第118章 天下恐物業久矣
物業經理室。
熊經理返回後，看向坐在一旁悠閑喝茶的薛隊長，眉頭皺成了一個“川”字。
“你還有心情喝茶？咱有麻煩了！”
“怎麽了？”
“哼，你自己看吧！”將法院的起訴通知書重重拍在桌上。
薛隊長拿起後一邊喝茶一邊看著，越看越皺眉。
“臥槽，誰這麽大膽，敢起訴我們物業？”
他的火氣也上來了，忍不住也拍了一下桌子。
“通知書上不是寫著嘛，起訴咱的人叫張偉！”
噗——
薛隊長不出意外的噴了。
張偉是誰，他可太熟啦！
自己丟掉物業經理的肥差，可不就是這位的功勞。
現在對方終於對他們物業揮動了屠刀。
說實話，薛經理的心裏有些害怕。
至於為什麽，那是因為他了解張偉啊。
這貨可不是之前那些業主，好打發，隨便嚇一嚇耍點無賴就能解決。
這貨逮住人，那是往死裏咬的啊。
之前的許家人，就因為惹到了張偉，那是街道、居委一起調解，結果張偉愣是不鳥一下。
最後許家搬走了，張偉還留在他們小區裏。
後來，張偉更是做出了起訴整棟樓的壯舉，他們物業也拿對方一點辦法都沒有。
你說現在，他起訴物業。
薛隊長就知道，溝通是絕對不可能解決問題的。
因為這小子是真的油鹽不進啊！
“這個張偉我也有所耳聞，本以為我剛才鎮住了他，沒成想這小子反手就敢起訴！”熊經理冷哼一聲。
顯然，他對張偉反手就起訴的行為，很是不爽。
伱說你有什麽矛盾，你直接說出來不行？
雖然我們也不會改，但你這直接上法院的態度，實在是讓人不爽啊。
你可以去投訴啊，你可以找關係啊，甚至你可以聯合其他業主發動一些投票啊，我們都可以接著。
你這家夥也忒不講規矩。
“那現在咋辦？”薛隊長現在已經不是物業老大，大事還得眼前這位做主。
“怎麽辦……”
熊經理的眼珠子轉動，開始分析現在的情況。
張偉起訴的要求，他們物業肯定是不能答應的。
因為這裏頭水份太多了。
就比如物業費，他們為什麽不開發票，隻給收據，甚至有時候收據都懶得給，不就是因為這裏頭可以偷稅漏稅嗎？
不要以為所有公司都會守規矩，很多公司都有類似的手段，就比如某知名全球連鎖快餐店，每年靠著不開發票就能偷稅漏稅賺幾十個億。
很多物業公司也都是這個套路，因為一個小區幾千戶上萬戶人家，每家每戶收物業費的話流水太多，這裏頭的操作空間自然不小。
再比如那個公共收益費用，張偉要求他們物業公開，這顯然也是不行的。
公共收益包括什麽，比如外麵廣告商投放在電梯上的廣告，貼在大門道閘上的廣告，小區公共區域的宣傳頁等等，這些其實都是業主的收益，但他們物業把這些收益都收進了自己口袋。
不要奇怪，因為幾乎七成的物業公司都是這麽幹的。
這就和銀行的某些業務一樣，明明可以關閉，但客戶不提，我們就不關，該收費還是照收不誤。
除非客戶親自來，那我們才會幫你關上，你問之前的損失怎麽辦？不好意思，我們也不知道啊，誰讓我們是弱勢群體呢？（兩手一攤）
公共收益就是如此，除非業主來問來要，並且還得來多點人，這樣我們知道瞞不住了，才會把這部分收益拿出來。
什麽，你問之前那麽多年的收益，那不好意思，我們也不知道。（兩手一攤）
可現在，張偉直接做絕了。
他要求公開這些物業可以昧下的錢款，並且還要追究曆年這些款項的支出，還要求他們物業列出清單來，一筆一筆追查。
關鍵這tm還都是合法的！
這怎麽行？
這要是追查下去，這涉案金額可不小。
物業負責人九成九是要蹲號子去的。
雖然他熊某人是空降合家歡園物業，之前都是薛隊長的責任。
可他剛空降下來，保安隊長就被業主送進去了，這不是當麵打他的臉？
“薛隊長，你帶著人去探一探這個張偉的口風，能爭取讓他撤訴最好，不能的話咱們再另想辦法！”
熊經理想了想，還是決定先用常規套路試一試，反正他們物業要對付業主，也都是先禮後兵那一套！
“行，我這就準備！”
薛隊長點了點頭，立馬會意。
……
11棟，404室。
“各位粉絲們好久不見，說實話自從參與了《法治安寧》節目的錄製後，我已經好久沒有給大家製作個人視頻了啊。”
“本來我想著有什麽問題，大家可以致信節目組，但這一次很不巧，遭遇問題的人是我本人，那我也隻能勉為其難給大家在這裏分享一下我的遭遇。”
“事情是這樣的，這還得從小破站說起，那天小破站的經理給我來電話，說了粉絲成就獎牌的事情……”
張偉回到家後，第一時間就開始製作視頻了。
沒辦法，這次和物業還有物流網點切磋，這屬於張偉和他們的私人恩怨，顯然不適合利用《法治安寧》這個平台來解決。
而且網絡上黑子可多著呢，他要是把自己的問題放在節目組中說出來，指不定這群小黑子就要高潮了，拿張偉耍大牌來說事。
所以，還是回歸本心的好。
將事情的經過和大概都說明之後，張偉趕忙發送了視頻。
這一期視頻的標題：《取個快遞被強製收費，這能慣著？直接與網點和物業對線》
視頻很快上傳成功，進入審核中。
讓張偉意外的是，以前他的視頻審核都是1-2小時，但這一次居然審核了半天，一直到傍晚左右才通過。
而且不知道為什麽，他總感覺這個視頻的數據刷新的速度也變慢了，留言也比平時少了一些。
不過上傳成功就好。
張偉點開視頻，查看彈幕和評論。
“臥槽，終於要對物業動手啦（尖叫）”
“傳下去，張哥要搞死物業，然後製霸小區（狗頭）”
“早就該如此了，這幫物業就是吃幹飯的，不收拾他們收拾誰（憤怒）”
“支持張哥收拾物業，支持法外狂徒幫業主維權！”
“兄弟們快記筆記，張哥告訴我們的這些套路都記下來！”
“好家夥，這些費用原來都是我們業主的啊，要不是張哥在視頻你說明了，我都不知道還有這些東西（憤怒）”
“趕緊記筆記，把這些都記下來，回頭對付物業去！”
“嘿嘿，等會我就去試試（嘻嘻）”
“兄弟，去的時候別忘了戴頭盔（狗頭）”
“兄弟，你說晚了，我人已經在醫院了（狗頭）”
粉絲群也熱鬧了起來。
一隻叮當貓：“原本我以為張律已經拋棄了我們，投入到了小韓姐姐的懷抱，沒想到是我膚淺了（狗頭）”
司徒小浩：“我就說那物業不能留來著，張律到現在才收拾他們，已經算很客氣啦（大笑）”
老司機華夏書蟲：“說起來我家物業也這個鳥樣，要不是看了張律的視頻，我都不知道我們業主還有電梯廣告這個收入呢？”
九漏魚：“物業也太黑了吧，賺業主的人頭錢，還收廣告費，自己什麽都不用付出，就連電梯維護也都是業主出的錢（憤怒）”
奶白的雪子：“支持法外狂徒，正義薄紗黑心物業！”
乳紅的粉頭：“支持法外狂徒，正義薄紗蠻橫物流！”
請叫我朱總：“話說，要是人家物業也請律師來和張律對線怎麽辦？”
一隻叮當貓：“朱總，你說笑了，哪個律師敢不要命和法外狂徒對線，就不怕把自己送進去（狗頭）”
請叫我朱總：“你這麽一說，好像還真有可能（墨鏡笑）”
物業經理室。
熊經理返回後，看向坐在一旁悠閑喝茶的薛隊長，眉頭皺成了一個“川”字。
“你還有心情喝茶？咱有麻煩了！”
“怎麽了？”
“哼，你自己看吧！”將法院的起訴通知書重重拍在桌上。
薛隊長拿起後一邊喝茶一邊看著，越看越皺眉。
“臥槽，誰這麽大膽，敢起訴我們物業？”
他的火氣也上來了，忍不住也拍了一下桌子。
“通知書上不是寫著嘛，起訴咱的人叫張偉！”
噗——
薛隊長不出意外的噴了。
張偉是誰，他可太熟啦！
自己丟掉物業經理的肥差，可不就是這位的功勞。
現在對方終於對他們物業揮動了屠刀。
說實話，薛經理的心裏有些害怕。
至於為什麽，那是因為他了解張偉啊。
這貨可不是之前那些業主，好打發，隨便嚇一嚇耍點無賴就能解決。
這貨逮住人，那是往死裏咬的啊。
之前的許家人，就因為惹到了張偉，那是街道、居委一起調解，結果張偉愣是不鳥一下。
最後許家搬走了，張偉還留在他們小區裏。
後來，張偉更是做出了起訴整棟樓的壯舉，他們物業也拿對方一點辦法都沒有。
你說現在，他起訴物業。
薛隊長就知道，溝通是絕對不可能解決問題的。
因為這小子是真的油鹽不進啊！
“這個張偉我也有所耳聞，本以為我剛才鎮住了他，沒成想這小子反手就敢起訴！”熊經理冷哼一聲。
顯然，他對張偉反手就起訴的行為，很是不爽。
伱說你有什麽矛盾，你直接說出來不行？
雖然我們也不會改，但你這直接上法院的態度，實在是讓人不爽啊。
你可以去投訴啊，你可以找關係啊，甚至你可以聯合其他業主發動一些投票啊，我們都可以接著。
你這家夥也忒不講規矩。
“那現在咋辦？”薛隊長現在已經不是物業老大，大事還得眼前這位做主。
“怎麽辦……”
熊經理的眼珠子轉動，開始分析現在的情況。
張偉起訴的要求，他們物業肯定是不能答應的。
因為這裏頭水份太多了。
就比如物業費，他們為什麽不開發票，隻給收據，甚至有時候收據都懶得給，不就是因為這裏頭可以偷稅漏稅嗎？
不要以為所有公司都會守規矩，很多公司都有類似的手段，就比如某知名全球連鎖快餐店，每年靠著不開發票就能偷稅漏稅賺幾十個億。
很多物業公司也都是這個套路，因為一個小區幾千戶上萬戶人家，每家每戶收物業費的話流水太多，這裏頭的操作空間自然不小。
再比如那個公共收益費用，張偉要求他們物業公開，這顯然也是不行的。
公共收益包括什麽，比如外麵廣告商投放在電梯上的廣告，貼在大門道閘上的廣告，小區公共區域的宣傳頁等等，這些其實都是業主的收益，但他們物業把這些收益都收進了自己口袋。
不要奇怪，因為幾乎七成的物業公司都是這麽幹的。
這就和銀行的某些業務一樣，明明可以關閉，但客戶不提，我們就不關，該收費還是照收不誤。
除非客戶親自來，那我們才會幫你關上，你問之前的損失怎麽辦？不好意思，我們也不知道啊，誰讓我們是弱勢群體呢？（兩手一攤）
公共收益就是如此，除非業主來問來要，並且還得來多點人，這樣我們知道瞞不住了，才會把這部分收益拿出來。
什麽，你問之前那麽多年的收益，那不好意思，我們也不知道。（兩手一攤）
可現在，張偉直接做絕了。
他要求公開這些物業可以昧下的錢款，並且還要追究曆年這些款項的支出，還要求他們物業列出清單來，一筆一筆追查。
關鍵這tm還都是合法的！
這怎麽行？
這要是追查下去，這涉案金額可不小。
物業負責人九成九是要蹲號子去的。
雖然他熊某人是空降合家歡園物業，之前都是薛隊長的責任。
可他剛空降下來，保安隊長就被業主送進去了，這不是當麵打他的臉？
“薛隊長，你帶著人去探一探這個張偉的口風，能爭取讓他撤訴最好，不能的話咱們再另想辦法！”
熊經理想了想，還是決定先用常規套路試一試，反正他們物業要對付業主，也都是先禮後兵那一套！
“行，我這就準備！”
薛隊長點了點頭，立馬會意。
……
11棟，404室。
“各位粉絲們好久不見，說實話自從參與了《法治安寧》節目的錄製後，我已經好久沒有給大家製作個人視頻了啊。”
“本來我想著有什麽問題，大家可以致信節目組，但這一次很不巧，遭遇問題的人是我本人，那我也隻能勉為其難給大家在這裏分享一下我的遭遇。”
“事情是這樣的，這還得從小破站說起，那天小破站的經理給我來電話，說了粉絲成就獎牌的事情……”
張偉回到家後，第一時間就開始製作視頻了。
沒辦法，這次和物業還有物流網點切磋，這屬於張偉和他們的私人恩怨，顯然不適合利用《法治安寧》這個平台來解決。
而且網絡上黑子可多著呢，他要是把自己的問題放在節目組中說出來，指不定這群小黑子就要高潮了，拿張偉耍大牌來說事。
所以，還是回歸本心的好。
將事情的經過和大概都說明之後，張偉趕忙發送了視頻。
這一期視頻的標題：《取個快遞被強製收費，這能慣著？直接與網點和物業對線》
視頻很快上傳成功，進入審核中。
讓張偉意外的是，以前他的視頻審核都是1-2小時，但這一次居然審核了半天，一直到傍晚左右才通過。
而且不知道為什麽，他總感覺這個視頻的數據刷新的速度也變慢了，留言也比平時少了一些。
不過上傳成功就好。
張偉點開視頻，查看彈幕和評論。
“臥槽，終於要對物業動手啦（尖叫）”
“傳下去，張哥要搞死物業，然後製霸小區（狗頭）”
“早就該如此了，這幫物業就是吃幹飯的，不收拾他們收拾誰（憤怒）”
“支持張哥收拾物業，支持法外狂徒幫業主維權！”
“兄弟們快記筆記，張哥告訴我們的這些套路都記下來！”
“好家夥，這些費用原來都是我們業主的啊，要不是張哥在視頻你說明了，我都不知道還有這些東西（憤怒）”
“趕緊記筆記，把這些都記下來，回頭對付物業去！”
“嘿嘿，等會我就去試試（嘻嘻）”
“兄弟，去的時候別忘了戴頭盔（狗頭）”
“兄弟，你說晚了，我人已經在醫院了（狗頭）”
粉絲群也熱鬧了起來。
一隻叮當貓：“原本我以為張律已經拋棄了我們，投入到了小韓姐姐的懷抱，沒想到是我膚淺了（狗頭）”
司徒小浩：“我就說那物業不能留來著，張律到現在才收拾他們，已經算很客氣啦（大笑）”
老司機華夏書蟲：“說起來我家物業也這個鳥樣，要不是看了張律的視頻，我都不知道我們業主還有電梯廣告這個收入呢？”
九漏魚：“物業也太黑了吧，賺業主的人頭錢，還收廣告費，自己什麽都不用付出，就連電梯維護也都是業主出的錢（憤怒）”
奶白的雪子：“支持法外狂徒，正義薄紗黑心物業！”
乳紅的粉頭：“支持法外狂徒，正義薄紗蠻橫物流！”
請叫我朱總：“話說，要是人家物業也請律師來和張律對線怎麽辦？”
一隻叮當貓：“朱總，你說笑了，哪個律師敢不要命和法外狂徒對線，就不怕把自己送進去（狗頭）”
請叫我朱總：“你這麽一說，好像還真有可能（墨鏡笑）”