第117章 如果你要搞物業的話
合家歡園，物業。
說實話，張偉已經很久沒來物業這裏了。
自從起訴整棟樓，把物業薛經理變成薛隊長之後，他和物業的矛盾已經擺在了明麵上。
不過這些矛盾其實都是他和曾經的薛經理的矛盾，物業公司總部已經派了個新經理過來。
張偉覺得，自己可以來見一見這位新經理，也許對方是個好說話的主。
“你好，我找你們經理。”
張偉來到物業後，衝坐在位置上逛tb的客服小姐姐說道。
“我們經理不在。”小姐姐眼皮都沒抬一下，回答的依舊是那個套路。
“你確定？”
但張偉是什麽人，他對於物業的套路早就輕車熟路了，當即雙手交叉橫在胸前，一副我就等在這裏不走的樣子。
小姐姐也鬱悶了，自從薛經理被降職之後，所有人來物業好像都沒有了以前的敬畏之心。
我們可是物業欸！
誰不知道整個小區裏頭誰是大爺，是伱們那群業主嗎？
錯！
整個小區裏，地位最高的一直都是我們物業好不好。
小姐姐惱了，當即就要將目光從購物網站上移開，看看到底是誰又來挑釁物業。
可當她抬起頭之後，立馬就後悔了。
臥槽！
竟然是他，那個張偉！
我後悔了怎麽辦，能不能當我沒有抬起頭過？
可她又感覺，這位張律師好像和以前完全不一樣了，變帥了有沒有？
最終，小姐姐還是不能當做沒看到，臉色變化了許多次之後，終於是抬起頭，露出不情不願的微笑。
“張先生，您來物業做什麽呀？”
相比於麵對其他業主，小姐姐展示了服務人員的操守，對張偉是和顏悅色。
“我剛才不是說了啊，找你們經理啊。”張偉微笑著，指了指裏頭的經理辦公室。
“那個，熊經理他現在在忙，可能需要等一會兒，我幫你進去問問吧。”
張偉點了點頭，表示沒問題。
小姐姐一步三回頭，多看了張偉幾眼後，還是走進了裏頭辦公室。
很快，一個身材魁梧，膀大腰圓的男人就走了出來，正是合家歡園的新任物業經理。
看到對方，張偉腦中第一反應是對方不愧姓熊，還真就壯得和頭熊一樣。
感覺對方更適合當保安隊長啊。
“你就是張偉？！”熊經理身高接近一米九，幾乎是居高臨下盯著張偉。
“不錯，熊經理是吧，我來是反應一個問題！”
張偉沒有因為對方氣勢強而退縮，反而是淡定的說道：“你知道咱小區門口的逆風物流嗎，我昨天去取了一份快遞，結果見識到了他們的服務有多麽差勁，我來就是為了投訴他們！”
“投訴是吧，那行我們知道了，你回去吧！”熊經理冷笑一聲，就這麽打發了一句。
這幅態度，讓張偉微微有些熟悉。
臥槽，這不是以前薛經理應付人的態度嗎？
張偉還天真的以為物業公司會長點記性，派個相對負責些的人來小區，沒想到來了個熊經理，還是那吊樣。
“怎麽，不走？”熊經理看張偉不動，又笑著譏諷道：“小子，你得搞清楚，人家物流公司服務態度怎麽樣，和我們物業可沒關係！”
“那就是說，我的投訴沒有用咯？”張偉盯著熊經理，氣勢也是寸步不讓。
“怎麽著，你還想幹啥？”
“不幹啥，就是確認一件事情，現在我已經得到答案了。”
張偉說完，大有深意的看了熊經理一眼，然後轉身就走。
“哼，慫逼一個！”看到張偉離開，熊經理冷笑一聲。
一旁的客服小姐姐見狀，本想提醒一句，但熊經理冷聲一聲就走進辦公室去了，小姐姐也隻能無奈歎氣。
辦公室裏頭。
薛隊長正好也在。
事實上他自從當上保安隊長，壓根就沒參加過幾次巡視，整天都在這辦公室裏摸魚喝茶，甚至比之前當經理時還閑。
“怎麽樣，老熊，投訴的轟走了沒？”薛隊長見熊經理返回，立馬問道。
“走了，慫逼一個，我出馬就沒有鎮不住的人！”熊經理冷笑一聲，對自己的身胚自信滿滿。
薛隊長掃了眼對方一米九的大個子，心說確實。
“對了，這次來的人，又是投訴你兄弟開的那個逆風物流。”
“嗨，這個事啊，沒事兒，讓他們鬧去！”
薛隊長說著，擺了擺手，一臉不以為意：“現在被投訴的快遞多了去了，就和咱們物業一樣，誰不知道咱物業是大爺，可有誰能改變呢，那群業主能拿我們怎麽樣！”
“哼，說的不錯，這個社會有很多潛規則，物業和快遞的規矩，可不是那群隻會投訴的刁民能改變的！”
熊經理冷笑，自以為高枕無憂。
另一邊。
從物業出來後，張偉就明白了個道理。
物業和那家物流網點是坑壑一氣，兩邊都已經不要臉了。
他連忙用手機給韓月英發了一條v信，詢問網購詐騙的後續情況。
韓月英回複了他，告訴張偉目前還在排查快遞料的信息來源，隻不過中間倒手的次數不少，排查進度相對緩慢。
“看起來，這幫人做事還是有點水平的。”
張偉仔細揣摩了一下，也就明白了。
那逆風物流的楊威顯然不是傻子，就算倒賣快遞單信息，也不可能直接拿出去賣。
這都屬於行業內的成熟黑產，肯定有配套的渠道管控，執法機構追蹤需要時間。
“既然追蹤物流需要時間，那我就來給物業一點教訓吧。”
張偉可記得事件說明，教訓這幫物流的同時，還要讓他們背後的靠山也付出代價。
現在他已經可以確認，物業和物流網點脫不了幹係。
也就隻有合家歡園的物業在從中作梗，才能讓物流網點如此肆無忌憚。
楊威肯定是要收拾的，但熊經理和薛隊長也不能放過。
張偉就曾思考過，要如何對付物業公司。
投訴肯定是沒有用的，要是投訴有用，九州就不會存在那麽多作惡多端的物業了。
至於成立業主委員會，耗時耗力不說，而且人心不齊，具體實行起來很難。
那麽有沒有一種好的辦法，能夠對付這些態度吊差的物業呢。
答案是有的！
並且他早就想要這麽幹了。
張偉開車直接來到安寧區法院，找到了窗口的接待小姐姐。
“你好，我要起訴合家歡園物業，以及他背後的代表公司，這是我要提交的訴求單，這是起訴資料，這是……”
小姐姐一開始也被張偉的專業性質給震驚到了，可突然反應過來，眼前這位帥哥好像是安寧區法院鼎鼎大名的張偉律師。
對方的氣質變了，所以小姐姐竟然第一時間沒有認出來。
“張律師，你起訴物業，就是為了讓他們將這些收費明細都展示出來？”
“是的，因為我懷疑他們有亂收費的現象，而且收取物業費要依法開發票，這一點我們也要了解清楚。身為業主，我們也有權審核公共維修基金以及小區公共收益的去向！”張偉微微一笑。
不知道怎麽的，小姐姐看到張偉的微笑後，略微有些臉紅心跳。
“哦，好的，張律師，我馬上幫你遞交申請，應該很快就可以了，您稍等一下……”
張偉看到小姐姐前後的態度變化，有些意外的摸了摸鼻子。
自己的魅力提升效果有些厲害啊，連帶著見慣了各色各樣人的法院小姐姐都有些抵擋不住。
可他對於接待小姐姐並沒有任何非分之想，當小姐姐這邊告訴他已經辦好了之後，就告辭離開了。
與此同時。
安寧區法院的外勤人員，很快來到合家歡園小區物業。
“你好，有人起訴你們物業，請問你們經理在嗎，請他過來在回執上簽個字吧！”
熊經理別喊出來後，一臉錯愕的看著麵前的起訴通知書。
當他看到通知書上標注的起訴方叫張偉後，頓時想到了之前張偉的表現。
他是萬萬沒想到。
這個張偉投訴不成，竟然能直接去法院起訴他們！
而且這個起訴的要求，熊經理看過一眼後，眉頭直皺。
他感覺到對方有些棘手了！
合家歡園，物業。
說實話，張偉已經很久沒來物業這裏了。
自從起訴整棟樓，把物業薛經理變成薛隊長之後，他和物業的矛盾已經擺在了明麵上。
不過這些矛盾其實都是他和曾經的薛經理的矛盾，物業公司總部已經派了個新經理過來。
張偉覺得，自己可以來見一見這位新經理，也許對方是個好說話的主。
“你好，我找你們經理。”
張偉來到物業後，衝坐在位置上逛tb的客服小姐姐說道。
“我們經理不在。”小姐姐眼皮都沒抬一下，回答的依舊是那個套路。
“你確定？”
但張偉是什麽人，他對於物業的套路早就輕車熟路了，當即雙手交叉橫在胸前，一副我就等在這裏不走的樣子。
小姐姐也鬱悶了，自從薛經理被降職之後，所有人來物業好像都沒有了以前的敬畏之心。
我們可是物業欸！
誰不知道整個小區裏頭誰是大爺，是伱們那群業主嗎？
錯！
整個小區裏，地位最高的一直都是我們物業好不好。
小姐姐惱了，當即就要將目光從購物網站上移開，看看到底是誰又來挑釁物業。
可當她抬起頭之後，立馬就後悔了。
臥槽！
竟然是他，那個張偉！
我後悔了怎麽辦，能不能當我沒有抬起頭過？
可她又感覺，這位張律師好像和以前完全不一樣了，變帥了有沒有？
最終，小姐姐還是不能當做沒看到，臉色變化了許多次之後，終於是抬起頭，露出不情不願的微笑。
“張先生，您來物業做什麽呀？”
相比於麵對其他業主，小姐姐展示了服務人員的操守，對張偉是和顏悅色。
“我剛才不是說了啊，找你們經理啊。”張偉微笑著，指了指裏頭的經理辦公室。
“那個，熊經理他現在在忙，可能需要等一會兒，我幫你進去問問吧。”
張偉點了點頭，表示沒問題。
小姐姐一步三回頭，多看了張偉幾眼後，還是走進了裏頭辦公室。
很快，一個身材魁梧，膀大腰圓的男人就走了出來，正是合家歡園的新任物業經理。
看到對方，張偉腦中第一反應是對方不愧姓熊，還真就壯得和頭熊一樣。
感覺對方更適合當保安隊長啊。
“你就是張偉？！”熊經理身高接近一米九，幾乎是居高臨下盯著張偉。
“不錯，熊經理是吧，我來是反應一個問題！”
張偉沒有因為對方氣勢強而退縮，反而是淡定的說道：“你知道咱小區門口的逆風物流嗎，我昨天去取了一份快遞，結果見識到了他們的服務有多麽差勁，我來就是為了投訴他們！”
“投訴是吧，那行我們知道了，你回去吧！”熊經理冷笑一聲，就這麽打發了一句。
這幅態度，讓張偉微微有些熟悉。
臥槽，這不是以前薛經理應付人的態度嗎？
張偉還天真的以為物業公司會長點記性，派個相對負責些的人來小區，沒想到來了個熊經理，還是那吊樣。
“怎麽，不走？”熊經理看張偉不動，又笑著譏諷道：“小子，你得搞清楚，人家物流公司服務態度怎麽樣，和我們物業可沒關係！”
“那就是說，我的投訴沒有用咯？”張偉盯著熊經理，氣勢也是寸步不讓。
“怎麽著，你還想幹啥？”
“不幹啥，就是確認一件事情，現在我已經得到答案了。”
張偉說完，大有深意的看了熊經理一眼，然後轉身就走。
“哼，慫逼一個！”看到張偉離開，熊經理冷笑一聲。
一旁的客服小姐姐見狀，本想提醒一句，但熊經理冷聲一聲就走進辦公室去了，小姐姐也隻能無奈歎氣。
辦公室裏頭。
薛隊長正好也在。
事實上他自從當上保安隊長，壓根就沒參加過幾次巡視，整天都在這辦公室裏摸魚喝茶，甚至比之前當經理時還閑。
“怎麽樣，老熊，投訴的轟走了沒？”薛隊長見熊經理返回，立馬問道。
“走了，慫逼一個，我出馬就沒有鎮不住的人！”熊經理冷笑一聲，對自己的身胚自信滿滿。
薛隊長掃了眼對方一米九的大個子，心說確實。
“對了，這次來的人，又是投訴你兄弟開的那個逆風物流。”
“嗨，這個事啊，沒事兒，讓他們鬧去！”
薛隊長說著，擺了擺手，一臉不以為意：“現在被投訴的快遞多了去了，就和咱們物業一樣，誰不知道咱物業是大爺，可有誰能改變呢，那群業主能拿我們怎麽樣！”
“哼，說的不錯，這個社會有很多潛規則，物業和快遞的規矩，可不是那群隻會投訴的刁民能改變的！”
熊經理冷笑，自以為高枕無憂。
另一邊。
從物業出來後，張偉就明白了個道理。
物業和那家物流網點是坑壑一氣，兩邊都已經不要臉了。
他連忙用手機給韓月英發了一條v信，詢問網購詐騙的後續情況。
韓月英回複了他，告訴張偉目前還在排查快遞料的信息來源，隻不過中間倒手的次數不少，排查進度相對緩慢。
“看起來，這幫人做事還是有點水平的。”
張偉仔細揣摩了一下，也就明白了。
那逆風物流的楊威顯然不是傻子，就算倒賣快遞單信息，也不可能直接拿出去賣。
這都屬於行業內的成熟黑產，肯定有配套的渠道管控，執法機構追蹤需要時間。
“既然追蹤物流需要時間，那我就來給物業一點教訓吧。”
張偉可記得事件說明，教訓這幫物流的同時，還要讓他們背後的靠山也付出代價。
現在他已經可以確認，物業和物流網點脫不了幹係。
也就隻有合家歡園的物業在從中作梗，才能讓物流網點如此肆無忌憚。
楊威肯定是要收拾的，但熊經理和薛隊長也不能放過。
張偉就曾思考過，要如何對付物業公司。
投訴肯定是沒有用的，要是投訴有用，九州就不會存在那麽多作惡多端的物業了。
至於成立業主委員會，耗時耗力不說，而且人心不齊，具體實行起來很難。
那麽有沒有一種好的辦法，能夠對付這些態度吊差的物業呢。
答案是有的！
並且他早就想要這麽幹了。
張偉開車直接來到安寧區法院，找到了窗口的接待小姐姐。
“你好，我要起訴合家歡園物業，以及他背後的代表公司，這是我要提交的訴求單，這是起訴資料，這是……”
小姐姐一開始也被張偉的專業性質給震驚到了，可突然反應過來，眼前這位帥哥好像是安寧區法院鼎鼎大名的張偉律師。
對方的氣質變了，所以小姐姐竟然第一時間沒有認出來。
“張律師，你起訴物業，就是為了讓他們將這些收費明細都展示出來？”
“是的，因為我懷疑他們有亂收費的現象，而且收取物業費要依法開發票，這一點我們也要了解清楚。身為業主，我們也有權審核公共維修基金以及小區公共收益的去向！”張偉微微一笑。
不知道怎麽的，小姐姐看到張偉的微笑後，略微有些臉紅心跳。
“哦，好的，張律師，我馬上幫你遞交申請，應該很快就可以了，您稍等一下……”
張偉看到小姐姐前後的態度變化，有些意外的摸了摸鼻子。
自己的魅力提升效果有些厲害啊，連帶著見慣了各色各樣人的法院小姐姐都有些抵擋不住。
可他對於接待小姐姐並沒有任何非分之想，當小姐姐這邊告訴他已經辦好了之後，就告辭離開了。
與此同時。
安寧區法院的外勤人員，很快來到合家歡園小區物業。
“你好，有人起訴你們物業，請問你們經理在嗎，請他過來在回執上簽個字吧！”
熊經理別喊出來後，一臉錯愕的看著麵前的起訴通知書。
當他看到通知書上標注的起訴方叫張偉後，頓時想到了之前張偉的表現。
他是萬萬沒想到。
這個張偉投訴不成，竟然能直接去法院起訴他們！
而且這個起訴的要求，熊經理看過一眼後，眉頭直皺。
他感覺到對方有些棘手了！