林蓉請張南風吃飯是四月初一個周一中午,地點就他們門店不遠一家小餐館裏。林蓉點了張南風愛吃水煮魚，夫妻肺片,熗黃瓜,等等辣菜。
張南風很高興：“我得多吃點,吃飽點,把晚上這頓一起吃了。每周一晚上，徐哥點一桌子都啥玩意啊,什麽青菜蘑菇木瓜湯,真奇怪你們肚子裏填滿這些清湯寡水後，居然還能去床上大戰。我是每周一都被你們兩給化學閹割了 ，就算是一個天仙脫光了站我麵前，都不如一隻老母雞剝光了擱盤子裏,對我有吸引力。”
張南風果然吃了很多，還要把剩下都打包：“留著當宵夜，晚上肯定又是吃不飽。”
當經紀活躍時間跟一般人正好相反，別人下班了，放假了，經紀們帶客戶去看房了，所以周末和晚上下班後，是經紀們忙時間。但是別人上班時候，經紀又得尋找房源，尋找客戶，所以當經紀，工作時間特別長。
林蓉跟徐洪森定好每周一約會，因為周一往往是經紀們發布房源日子，等收到客戶反饋，約好房東，再帶客戶去看房，裏麵往往會有個時間差，所以周一相對而言，出門可能小些。
張南風注意到林蓉為了周一晚上約會，整天都特別節省體力，能不出門就不出門，所以周一中午往往會跟他一起吃飯。到了晚上，林蓉就會早早下班，換上徐洪森讓遞送來衣服，打扮得摩登豔麗，等徐洪森來接她，然後三人一起吃晚飯。一次兩次不稀奇，但是每周都這樣，慢慢張南風心理上造成了壓力，讓他多少有點煩惱——這世界上有一個女人這麽持之以恒乎一個男人，特地為他精心打扮，為他製定自己生活節拍。
兩人吃完從餐館裏出來，林蓉卻拐進了一家美容美甲店：“南風，我要做指甲，你先回辦公室吧。”
張南風看了她一眼，心裏感慨：這麽節省一個人，卻為了徐哥每周都來做指甲。
張南風猶豫了一下：“我陪你，這些話我們辦公室外討論好。”張南風說是林蓉所門店經理事。
總部樓下門店是家園房產大一個門店，有3多個經紀，配有一個經理，兩個副經理，三個秘書。門店經理姓張，4多歲，已經做了十多年經紀了，非常有經驗，去年年底考過了房產經紀執照。張南風懷疑他近要跳槽或者自己開公司。
店員把兩人請進一個小包廂，張南風坐旁邊一張美容床上看美甲師忙活。美甲師先用洗甲水洗去林蓉指甲上上周殘留指甲油，然後用柔軟細沙皮將指甲打磨成型，再洗淨，擦幹，塗上底油，刷上兩道淺紫色透明指甲油，再刷上一道透明無色指甲油固色，後又加厚指尖。
張南風看著這一道又一道程序，每道之間又要等幹，隻覺得眼花繚亂，沒完沒了。但是林蓉手確實長得漂亮，皮膚又嫩又白，手指又細又長，真像水蔥一樣，指甲精心修飾過後，閃閃發光。
四月末北京，乍暖還寒，中午往往比較熱，林蓉這會隻穿了件銀灰色長袖襯衫和黑西裝長褲，此刻袖子挽起，皓腕如玉，十指平平伸直，纖長柔美，淺紫色指甲晶亮透明如貝殼，正晾幹。空氣中洗甲水和指甲油刺鼻氣味撲來，張南風有頭暈目眩感。
“張經理這段日子上班經常不見人影，門店事情幾乎都不管，如果呆辦公室，就拚命給他客戶打電話。我看他是打算帶著客戶跳槽了。”林蓉說，一麵身體往後縮了縮，因為下麵要洗腳，修腳趾甲了。
“他考經紀執照考了好幾年。去年他一考過，我就知道他會走，隻是個時間問題。”張南風說，“林蓉，你感覺張經理是跳槽去別公司可能性大，還是自己開店可能性大？”
足療師將一盆加了牛奶乳白色熱水放林蓉腳下，林蓉脫掉鞋襪，將雙足放進去，燙得忍不住往嘴裏絲絲抽氣：“我覺得他會自己去開店，跳槽去別公司當經理不能保證他掙得比這多，何必多此一舉，除非他跳槽後能升職。但是張經理做經紀是把好手，管理手下水平非常一般，再升一級就進入純管理層了，這等於放棄他大優勢，卻去從事自己不擅長工作。”
張南風眉頭皺緊了：“我也覺得他會自己去開店，這就是為什麽他考出執照後，半年沒大動靜原因——開公司要湊齊5張經紀人執照，他找夠合夥人需要時間。”
“他是近這一個月才開始行蹤詭異，找合夥人不需要浪費上班時間。我想他現是忙找門麵，裝修，買設備，招人之類事情。南風，你說張經理自己開店，會開哪？”林蓉說，微微皺著眉頭，足療師正一遍遍往她腳上小腿上塗油，用手揉進皮膚裏。
“肯定是開這條街上。”張南風冷冷說，“他這一片經營多年，這裏客戶多，對周圍情況熟，特別是剛起步時候，這裏容易度過難關。”
“如果他這一片開店話，那咱們門店裏肯定會有一批經紀跟著他過去。我發現店裏跟他關係不錯幾個老經紀，這兩個月成交量下降，他們是故意拖延，攢單。”林蓉看了張南風一眼，“你得準備招人，訓練員工了。”
張南風聲音越來越冷：“做好經紀跳槽，自己開店常見不過，我不會有任何意見，而且大家都是同行，今後還會有生意上往來。但是老張現是把我容忍，當成他不要臉資本。我不可能讓他拿著我工資，挖我客戶，帶走我經紀，還飛我單。”
“你打算怎麽辦？”林蓉問，嘴裏發出了輕哼，足療師給刮她腳底心，揉她腳趾頭。
“這事大姐會處理，大姐辦事有她一套，有時不那麽見光，倒是很有效，哎。”張南風其實有點憂慮，他大姐還留著點當年走私習氣，有時劍走偏鋒，但是他外甥作風好像比父母還野，留洋回來人怎麽這種做派，張南風和他三哥都很不喜歡，但是公司運營上事不歸他們管。
張南風思考著，“林蓉，張經理是呆不長了，他走後，你覺得誰當經理合適？”
“一般規律，從兩個副經理裏麵升一個上來，看你大姐喜歡哪個了。”
張南風猶豫著，忽然說：“林蓉，你怎麽老哼哼，跟叫-床似。”
林蓉臉騰紅了，兩人坐沙發靠得很近，林蓉舉手就張南風肩上推了一把：“你胡說八道什麽啊。你才叫-床呢，不，你說話聲音跟野貓叫-春似。”
“公貓也叫-春麽，那母貓聽見肯定心動死了。你知道有什麽比一個女人脫光了誘惑人？” 張南風一笑，湊近了林蓉耳邊，“那就是一個男人脫光了。不信，你問徐哥，女人一看我脫光，就激動。”
“那是，因為你脫光了，你皮夾就敞開了。”林蓉笑，“世界上性感就是人民幣。離我遠點，你身上一股子鈔票味，別熏壞了我。”
“誰說，英鎊，歐元，美刀都比人民幣性感。不喜歡我身上鈔票味？喜歡徐哥身上股票味是不是？”張南風笑著說，但是腦子裏卻思考著，暫時還不想跟林蓉說，打算跟徐洪森商量一下。
足療師出去了，美甲師又進來，給林蓉做腳趾甲，塗上了酒紅色指甲油，還撒了一些彩色閃光顆粒上麵。林蓉雙足本來就長得精致，現泡過牛奶，塗過油，修完趾甲後，加是精美絕倫，皮膚呈半透明狀，下麵是隱隱露出青色紅色毛細血管，腳趾頭上豔紅腳趾甲和七彩金屬色顆粒燈光下絢麗發光。
張南風看得發呆，心頭一片惘然：“林蓉，徐哥親過你腳嗎？”
林蓉臉一紅，因為美甲師還，就含混“唔”了一聲。
張南風不明白著聲“唔”是表示肯定還是否定，於是嘀咕：“要是是我，就一隻腳趾頭一隻腳趾頭親過去。”
林蓉尷尬，瞅了美甲師一眼，美甲師低頭幹活，像聾子一樣：“嗯，他比這還猛。”
“怎麽個猛法。”
林蓉狼狽了：“嗯，他用牙啃，用舌頭舔每隻腳趾頭縫。”
美甲師忍不住嘴角牽動一下，露出半絲笑容。林蓉臉紅到了脖子根。張南風恍然大悟，怪不得林蓉要這麽仔細修飾保養腳。
美甲師收拾東西出去。林蓉正要穿襪子。張南風手情不自禁手一伸拿起她一隻襪子，身體一歪，坐到了剛才美甲師坐矮凳上，另一隻手握住了林蓉一隻腳。
張南風把林蓉腳抓手裏，大拇指她腳背上輕輕撚動，剛塗過油皮膚摸手裏柔滑細膩。張南風抬起頭來，兩人默默對視，林蓉眼神清澈純淨，張南風眼睛裏麵有一抹異樣溫柔。
過了會，張南風又翻過來用拇指撚她腳底，這下林蓉不幹了，企圖把腳收回：“癢。”
“別，別，我給你穿襪子。”張南風控製自己想低頭親林蓉腳*，慢慢給林蓉把帶蕾絲邊白色絲襪穿好。絲襪頂端，側向裝飾著兩個粉紅小絨球，張南風覺得很可愛，忍不住用指尖碰了碰，然後又抓住另一隻腳，因為心中戀戀不舍，又捏手裏把玩著，拖延著給林蓉穿襪子時間。
林蓉小聲說：“南風，洪森知道了，可能會不高興。”
“小氣鬼。”張南風不滿嘀咕，抬頭看看林蓉，忽然懷疑：“隻舔舔啃啃嗎？還有別嗎？是不是還有猛。”
林蓉耳朵紅得都透明了。張南風懷疑了，湊近低聲問：“到底怎麽回事，徐哥一向異想天開，你腳美得叫男人瘋，他肯定不會放過。到底怎麽玩，告訴我，說啊，說……”
林蓉無奈：“哎，你們兩個，真夠，下流。洪森他……嗯，他用他那個摩擦我腳心，又叫我用腳趾頭玩他那個，然後……”林蓉說不下去了。
張南風呼吸忽然重了，下麵一陣脹痛。林蓉注意到了張南風異樣，慢慢縮回了腳，自己穿襪子穿鞋——
徐洪森今天晚上沒公務應酬，所以6點鍾，三人就坐一家星級酒店吃晚飯了。
張南風猜錯了，徐洪森晚上請大家吃是西餐，林蓉麵前是一盤奶油烤龍蝦，徐洪森和張南風都吃牛排。張南風很鬱悶，生煎牛排是他愛，但是他中午吃太多了，肚子一點都不餓。
過了會，林蓉去上洗手間，張南風跟徐洪森商量想請林蓉當經理事：“……直屬門店是我公司大門店，也是收益比較不錯一個，現張經理開店後，肯定會跟我搞惡性競爭，我得有所準備。店裏有經驗老經紀，包括那兩個副經理，都張手下多年，張可能會帶走一兩個，但是剩下我也不敢信任。有另一家店做接應，老經紀飛單太容易了，飛一張就頂得上賣3套房。如果從別門店調經理過來，又會影響兩家門店生意，看來看去，就林蓉合適了，業務能力強，又有管理經驗。”
“但是林蓉做經紀才大半年，雖然業績出眾，但是畢竟是人。你覺得她壓得住那些老人嗎？”張南風擔心疑慮。
“我覺得沒問題。”徐洪森說，“林蓉我那雖然名義上隻是經理，但是她那個部門沒有總監，一直都是她一人管。而且外派到全國各分公司采購部經理都是她培訓，她職權和薪水一直都高於同級別其他經理。你幫著她點，肯定能行。”
張南風鬆了口氣。
林蓉回來後，張南風就跟她說了自己打算：“林蓉，如果你覺得有難度，我會幫你。我本來就樓上上班，一個電話就可以走下來。今後可以經理室給我準備張辦公桌，我忙完自己，就可以下來坐門店裏幫忙。”
張南風介紹了一下經理薪水構成：基本工資4一月，其他靠提成，因為每個門店都是獨立核算，所以雖然房子是公司自己，門店還是得付公司租金，加上其他固定開銷，門店每月要扣45萬運營費，業績超過45萬部分，經理有5%提成。如果經理自己做業務，可以拿4%傭金提成。
林蓉思考著說：“門店去年平均月收入是6萬，也就是說當經理可以拿到475=115一月收入。我現做經紀，差不多有兩萬一個月。我看不出這個職位吸引力哪。”
“嗯，當經理收入相對穩定，有比較正常上下班時間，你每天不用工作那麽長時間了，可以有多時間跟徐哥一起。而且你可以繼續做業務，張經理收入可不止兩萬。”張南風想說服林蓉。
“張經理是非常出色經紀，雖然並不是一個出色經理。他收入主要靠繼續做業務。如果我又當經理又做業務話，我會比現還忙。”林蓉一口回絕。
“如果你是個比他出色經理，那麽也許你靠手下做業務，就能月收入超過兩萬。”張南風急，“林蓉，為朋友兩肋插刀，你就不能看我們是朋友份上，幫我一個忙。”
“張總，不要打著友誼旗號，占朋友經濟上便宜。刀哪裏有白挨，何況是挨那麽靠心髒地方。要麽提高經理提成，要麽降低每月抵扣，至少得保證我月入兩萬。事實上，今年房價雖然繼續走高，但是市場疲軟，有風聲說中國房價泡沫太多，明年可能會回落，很多人都觀望，今年門店很難維持住去年業績……”
“這個不會，今年其他城市確實交易量萎縮，但是北京不一樣，今年滯銷主要是一手房，房產商繼續大幅度漲價求售。二手房房價卻基本走平，甚至有所回調，反而激發了需求，成交加活躍，有人怕房價跌，急於脫手，有人看二手房上算，急於買進，拋盤和承接盤都很踴躍。我覺得今年業績不會差。”張南風說，“林蓉，提高提成是不可能，我給你一個人提高提成，就得給所有經理都提高提成。你知道這根本辦不到。”
“那就降低抵扣，我才不相信這麽個門店，一個月固定開銷要45萬，你忽悠誰呢。”
張南風狼狽，小聲說：“總部得把上麵開銷攤到下麵各個門店去，是不是。大姐夫說總部開支很大。”
林蓉冷冷說：“誰花誰買單，幹嘛上麵老總們亂花錢，要克扣下麵員工薪水。你把抵扣調到3萬，我就接受這個職位。”
張南風猶豫了一下，抵扣3萬，業績6萬話，加上基本工資，林蓉就會月入將近2萬元，明顯這就是她目標，但是一下子從45萬減到3萬，大姐那頭恐怕不會答應：“這樣，我們兩各退一步，37萬5怎麽樣？3多名經紀，6萬業績真心不算高，還有是上升空間。”
“那等門店業績上升後，再來聘我吧。我現先保證自己個人業績上升再說。”
張南風咳嗽了一聲：“35萬，我底線。抵扣降低後，不光經理收入會上漲，整個門店業績完成獎也會上升，會增加成本。”
林蓉一笑：“成交。”
張南風忍不住罵道：“他媽。林蓉，你真會討價還價。人家當不上經理苦，你還給我擺譜。”
“現是你需要我，不是我需要你。我能錯過這種千載難逢敲竹杠機會麽？如果今晚上有個女明星找不到鴨子，撞上了你，你能不珍惜？”林蓉翻著白眼說。
徐洪森一笑：“好啦，飯吃完啦。寶貝，咱們回家。晚上我好好慶祝你升職。”
“慶祝升職不邀請我同去麽？”張南風鬱悶，餐廳裏東張西望：“那個找不到鴨子女明星哪裏？”
張南風很高興：“我得多吃點,吃飽點,把晚上這頓一起吃了。每周一晚上，徐哥點一桌子都啥玩意啊,什麽青菜蘑菇木瓜湯,真奇怪你們肚子裏填滿這些清湯寡水後，居然還能去床上大戰。我是每周一都被你們兩給化學閹割了 ，就算是一個天仙脫光了站我麵前，都不如一隻老母雞剝光了擱盤子裏,對我有吸引力。”
張南風果然吃了很多，還要把剩下都打包：“留著當宵夜，晚上肯定又是吃不飽。”
當經紀活躍時間跟一般人正好相反，別人下班了，放假了，經紀們帶客戶去看房了，所以周末和晚上下班後，是經紀們忙時間。但是別人上班時候，經紀又得尋找房源，尋找客戶，所以當經紀，工作時間特別長。
林蓉跟徐洪森定好每周一約會，因為周一往往是經紀們發布房源日子，等收到客戶反饋，約好房東，再帶客戶去看房，裏麵往往會有個時間差，所以周一相對而言，出門可能小些。
張南風注意到林蓉為了周一晚上約會，整天都特別節省體力，能不出門就不出門，所以周一中午往往會跟他一起吃飯。到了晚上，林蓉就會早早下班，換上徐洪森讓遞送來衣服，打扮得摩登豔麗，等徐洪森來接她，然後三人一起吃晚飯。一次兩次不稀奇，但是每周都這樣，慢慢張南風心理上造成了壓力，讓他多少有點煩惱——這世界上有一個女人這麽持之以恒乎一個男人，特地為他精心打扮，為他製定自己生活節拍。
兩人吃完從餐館裏出來，林蓉卻拐進了一家美容美甲店：“南風，我要做指甲，你先回辦公室吧。”
張南風看了她一眼，心裏感慨：這麽節省一個人，卻為了徐哥每周都來做指甲。
張南風猶豫了一下：“我陪你，這些話我們辦公室外討論好。”張南風說是林蓉所門店經理事。
總部樓下門店是家園房產大一個門店，有3多個經紀，配有一個經理，兩個副經理，三個秘書。門店經理姓張，4多歲，已經做了十多年經紀了，非常有經驗，去年年底考過了房產經紀執照。張南風懷疑他近要跳槽或者自己開公司。
店員把兩人請進一個小包廂，張南風坐旁邊一張美容床上看美甲師忙活。美甲師先用洗甲水洗去林蓉指甲上上周殘留指甲油，然後用柔軟細沙皮將指甲打磨成型，再洗淨，擦幹，塗上底油，刷上兩道淺紫色透明指甲油，再刷上一道透明無色指甲油固色，後又加厚指尖。
張南風看著這一道又一道程序，每道之間又要等幹，隻覺得眼花繚亂，沒完沒了。但是林蓉手確實長得漂亮，皮膚又嫩又白，手指又細又長，真像水蔥一樣，指甲精心修飾過後，閃閃發光。
四月末北京，乍暖還寒，中午往往比較熱，林蓉這會隻穿了件銀灰色長袖襯衫和黑西裝長褲，此刻袖子挽起，皓腕如玉，十指平平伸直，纖長柔美，淺紫色指甲晶亮透明如貝殼，正晾幹。空氣中洗甲水和指甲油刺鼻氣味撲來，張南風有頭暈目眩感。
“張經理這段日子上班經常不見人影，門店事情幾乎都不管，如果呆辦公室，就拚命給他客戶打電話。我看他是打算帶著客戶跳槽了。”林蓉說，一麵身體往後縮了縮，因為下麵要洗腳，修腳趾甲了。
“他考經紀執照考了好幾年。去年他一考過，我就知道他會走，隻是個時間問題。”張南風說，“林蓉，你感覺張經理是跳槽去別公司可能性大，還是自己開店可能性大？”
足療師將一盆加了牛奶乳白色熱水放林蓉腳下，林蓉脫掉鞋襪，將雙足放進去，燙得忍不住往嘴裏絲絲抽氣：“我覺得他會自己去開店，跳槽去別公司當經理不能保證他掙得比這多，何必多此一舉，除非他跳槽後能升職。但是張經理做經紀是把好手，管理手下水平非常一般，再升一級就進入純管理層了，這等於放棄他大優勢，卻去從事自己不擅長工作。”
張南風眉頭皺緊了：“我也覺得他會自己去開店，這就是為什麽他考出執照後，半年沒大動靜原因——開公司要湊齊5張經紀人執照，他找夠合夥人需要時間。”
“他是近這一個月才開始行蹤詭異，找合夥人不需要浪費上班時間。我想他現是忙找門麵，裝修，買設備，招人之類事情。南風，你說張經理自己開店，會開哪？”林蓉說，微微皺著眉頭，足療師正一遍遍往她腳上小腿上塗油，用手揉進皮膚裏。
“肯定是開這條街上。”張南風冷冷說，“他這一片經營多年，這裏客戶多，對周圍情況熟，特別是剛起步時候，這裏容易度過難關。”
“如果他這一片開店話，那咱們門店裏肯定會有一批經紀跟著他過去。我發現店裏跟他關係不錯幾個老經紀，這兩個月成交量下降，他們是故意拖延，攢單。”林蓉看了張南風一眼，“你得準備招人，訓練員工了。”
張南風聲音越來越冷：“做好經紀跳槽，自己開店常見不過，我不會有任何意見，而且大家都是同行，今後還會有生意上往來。但是老張現是把我容忍，當成他不要臉資本。我不可能讓他拿著我工資，挖我客戶，帶走我經紀，還飛我單。”
“你打算怎麽辦？”林蓉問，嘴裏發出了輕哼，足療師給刮她腳底心，揉她腳趾頭。
“這事大姐會處理，大姐辦事有她一套，有時不那麽見光，倒是很有效，哎。”張南風其實有點憂慮，他大姐還留著點當年走私習氣，有時劍走偏鋒，但是他外甥作風好像比父母還野，留洋回來人怎麽這種做派，張南風和他三哥都很不喜歡，但是公司運營上事不歸他們管。
張南風思考著，“林蓉，張經理是呆不長了，他走後，你覺得誰當經理合適？”
“一般規律，從兩個副經理裏麵升一個上來，看你大姐喜歡哪個了。”
張南風猶豫著，忽然說：“林蓉，你怎麽老哼哼，跟叫-床似。”
林蓉臉騰紅了，兩人坐沙發靠得很近，林蓉舉手就張南風肩上推了一把：“你胡說八道什麽啊。你才叫-床呢，不，你說話聲音跟野貓叫-春似。”
“公貓也叫-春麽，那母貓聽見肯定心動死了。你知道有什麽比一個女人脫光了誘惑人？” 張南風一笑，湊近了林蓉耳邊，“那就是一個男人脫光了。不信，你問徐哥，女人一看我脫光，就激動。”
“那是，因為你脫光了，你皮夾就敞開了。”林蓉笑，“世界上性感就是人民幣。離我遠點，你身上一股子鈔票味，別熏壞了我。”
“誰說，英鎊，歐元，美刀都比人民幣性感。不喜歡我身上鈔票味？喜歡徐哥身上股票味是不是？”張南風笑著說，但是腦子裏卻思考著，暫時還不想跟林蓉說，打算跟徐洪森商量一下。
足療師出去了，美甲師又進來，給林蓉做腳趾甲，塗上了酒紅色指甲油，還撒了一些彩色閃光顆粒上麵。林蓉雙足本來就長得精致，現泡過牛奶，塗過油，修完趾甲後，加是精美絕倫，皮膚呈半透明狀，下麵是隱隱露出青色紅色毛細血管，腳趾頭上豔紅腳趾甲和七彩金屬色顆粒燈光下絢麗發光。
張南風看得發呆，心頭一片惘然：“林蓉，徐哥親過你腳嗎？”
林蓉臉一紅，因為美甲師還，就含混“唔”了一聲。
張南風不明白著聲“唔”是表示肯定還是否定，於是嘀咕：“要是是我，就一隻腳趾頭一隻腳趾頭親過去。”
林蓉尷尬，瞅了美甲師一眼，美甲師低頭幹活，像聾子一樣：“嗯，他比這還猛。”
“怎麽個猛法。”
林蓉狼狽了：“嗯，他用牙啃，用舌頭舔每隻腳趾頭縫。”
美甲師忍不住嘴角牽動一下，露出半絲笑容。林蓉臉紅到了脖子根。張南風恍然大悟，怪不得林蓉要這麽仔細修飾保養腳。
美甲師收拾東西出去。林蓉正要穿襪子。張南風手情不自禁手一伸拿起她一隻襪子，身體一歪，坐到了剛才美甲師坐矮凳上，另一隻手握住了林蓉一隻腳。
張南風把林蓉腳抓手裏，大拇指她腳背上輕輕撚動，剛塗過油皮膚摸手裏柔滑細膩。張南風抬起頭來，兩人默默對視，林蓉眼神清澈純淨，張南風眼睛裏麵有一抹異樣溫柔。
過了會，張南風又翻過來用拇指撚她腳底，這下林蓉不幹了，企圖把腳收回：“癢。”
“別，別，我給你穿襪子。”張南風控製自己想低頭親林蓉腳*，慢慢給林蓉把帶蕾絲邊白色絲襪穿好。絲襪頂端，側向裝飾著兩個粉紅小絨球，張南風覺得很可愛，忍不住用指尖碰了碰，然後又抓住另一隻腳，因為心中戀戀不舍，又捏手裏把玩著，拖延著給林蓉穿襪子時間。
林蓉小聲說：“南風，洪森知道了，可能會不高興。”
“小氣鬼。”張南風不滿嘀咕，抬頭看看林蓉，忽然懷疑：“隻舔舔啃啃嗎？還有別嗎？是不是還有猛。”
林蓉耳朵紅得都透明了。張南風懷疑了，湊近低聲問：“到底怎麽回事，徐哥一向異想天開，你腳美得叫男人瘋，他肯定不會放過。到底怎麽玩，告訴我，說啊，說……”
林蓉無奈：“哎，你們兩個，真夠，下流。洪森他……嗯，他用他那個摩擦我腳心，又叫我用腳趾頭玩他那個，然後……”林蓉說不下去了。
張南風呼吸忽然重了，下麵一陣脹痛。林蓉注意到了張南風異樣，慢慢縮回了腳，自己穿襪子穿鞋——
徐洪森今天晚上沒公務應酬，所以6點鍾，三人就坐一家星級酒店吃晚飯了。
張南風猜錯了，徐洪森晚上請大家吃是西餐，林蓉麵前是一盤奶油烤龍蝦，徐洪森和張南風都吃牛排。張南風很鬱悶，生煎牛排是他愛，但是他中午吃太多了，肚子一點都不餓。
過了會，林蓉去上洗手間，張南風跟徐洪森商量想請林蓉當經理事：“……直屬門店是我公司大門店，也是收益比較不錯一個，現張經理開店後，肯定會跟我搞惡性競爭，我得有所準備。店裏有經驗老經紀，包括那兩個副經理，都張手下多年，張可能會帶走一兩個，但是剩下我也不敢信任。有另一家店做接應，老經紀飛單太容易了，飛一張就頂得上賣3套房。如果從別門店調經理過來，又會影響兩家門店生意，看來看去，就林蓉合適了，業務能力強，又有管理經驗。”
“但是林蓉做經紀才大半年，雖然業績出眾，但是畢竟是人。你覺得她壓得住那些老人嗎？”張南風擔心疑慮。
“我覺得沒問題。”徐洪森說，“林蓉我那雖然名義上隻是經理，但是她那個部門沒有總監，一直都是她一人管。而且外派到全國各分公司采購部經理都是她培訓，她職權和薪水一直都高於同級別其他經理。你幫著她點，肯定能行。”
張南風鬆了口氣。
林蓉回來後，張南風就跟她說了自己打算：“林蓉，如果你覺得有難度，我會幫你。我本來就樓上上班，一個電話就可以走下來。今後可以經理室給我準備張辦公桌，我忙完自己，就可以下來坐門店裏幫忙。”
張南風介紹了一下經理薪水構成：基本工資4一月，其他靠提成，因為每個門店都是獨立核算，所以雖然房子是公司自己，門店還是得付公司租金，加上其他固定開銷，門店每月要扣45萬運營費，業績超過45萬部分，經理有5%提成。如果經理自己做業務，可以拿4%傭金提成。
林蓉思考著說：“門店去年平均月收入是6萬，也就是說當經理可以拿到475=115一月收入。我現做經紀，差不多有兩萬一個月。我看不出這個職位吸引力哪。”
“嗯，當經理收入相對穩定，有比較正常上下班時間，你每天不用工作那麽長時間了，可以有多時間跟徐哥一起。而且你可以繼續做業務，張經理收入可不止兩萬。”張南風想說服林蓉。
“張經理是非常出色經紀，雖然並不是一個出色經理。他收入主要靠繼續做業務。如果我又當經理又做業務話，我會比現還忙。”林蓉一口回絕。
“如果你是個比他出色經理，那麽也許你靠手下做業務，就能月收入超過兩萬。”張南風急，“林蓉，為朋友兩肋插刀，你就不能看我們是朋友份上，幫我一個忙。”
“張總，不要打著友誼旗號，占朋友經濟上便宜。刀哪裏有白挨，何況是挨那麽靠心髒地方。要麽提高經理提成，要麽降低每月抵扣，至少得保證我月入兩萬。事實上，今年房價雖然繼續走高，但是市場疲軟，有風聲說中國房價泡沫太多，明年可能會回落，很多人都觀望，今年門店很難維持住去年業績……”
“這個不會，今年其他城市確實交易量萎縮，但是北京不一樣，今年滯銷主要是一手房，房產商繼續大幅度漲價求售。二手房房價卻基本走平，甚至有所回調，反而激發了需求，成交加活躍，有人怕房價跌，急於脫手，有人看二手房上算，急於買進，拋盤和承接盤都很踴躍。我覺得今年業績不會差。”張南風說，“林蓉，提高提成是不可能，我給你一個人提高提成，就得給所有經理都提高提成。你知道這根本辦不到。”
“那就降低抵扣，我才不相信這麽個門店，一個月固定開銷要45萬，你忽悠誰呢。”
張南風狼狽，小聲說：“總部得把上麵開銷攤到下麵各個門店去，是不是。大姐夫說總部開支很大。”
林蓉冷冷說：“誰花誰買單，幹嘛上麵老總們亂花錢，要克扣下麵員工薪水。你把抵扣調到3萬，我就接受這個職位。”
張南風猶豫了一下，抵扣3萬，業績6萬話，加上基本工資，林蓉就會月入將近2萬元，明顯這就是她目標，但是一下子從45萬減到3萬，大姐那頭恐怕不會答應：“這樣，我們兩各退一步，37萬5怎麽樣？3多名經紀，6萬業績真心不算高，還有是上升空間。”
“那等門店業績上升後，再來聘我吧。我現先保證自己個人業績上升再說。”
張南風咳嗽了一聲：“35萬，我底線。抵扣降低後，不光經理收入會上漲，整個門店業績完成獎也會上升，會增加成本。”
林蓉一笑：“成交。”
張南風忍不住罵道：“他媽。林蓉，你真會討價還價。人家當不上經理苦，你還給我擺譜。”
“現是你需要我，不是我需要你。我能錯過這種千載難逢敲竹杠機會麽？如果今晚上有個女明星找不到鴨子，撞上了你，你能不珍惜？”林蓉翻著白眼說。
徐洪森一笑：“好啦，飯吃完啦。寶貝，咱們回家。晚上我好好慶祝你升職。”
“慶祝升職不邀請我同去麽？”張南風鬱悶，餐廳裏東張西望：“那個找不到鴨子女明星哪裏？”