“證券化，這是什麽意思啊！”
陳霄有些頭疼，但為了給他們解釋清楚，不得不給他們解釋了一下證券的含義。
證券說白了，其實就是股票，期權，利率期貨等東西的原始雛形。
專有的證券，是用來證明券票所有人權益的法律憑證。
丁權證券化的意思就是說，讓丁權這東西成為像股票一樣的，可以自由買賣，可以像股票一樣買漲買跌的東西。
這樣一來，丁權變成了一種可以流通的東西，它的價格就不會再由某些人的實際需求而產生太大的變化，而是由市場上的資本進行控製。
有人覺得這東西將來會升值，那就可以大量的買入。
若是有人覺得，這東西將來會不斷貶值，那就可以減持，或者全部拋售，非常的自由。
這樣做的好處就是，所有擁有丁權的新界百姓，都可以作為原始股的股東，享有一定的權益。
丁權的價格越高，他們能分到的利潤也就越大。
有便宜可以占，自然就不會有人再鬧事了。
當然了，這麽做也有一定的壞處。
那就是，今後港島在想對新界進行開發，就必須要看資本市場的臉色。
打個比方說，港府準備在某個地方興修一個水庫，需要占用一定數量的新界土地。
若是資本市場察覺到了這個信息，完全可以通過資本的控製，讓那個區域的丁權價格飆升，從而讓港府征收土地的價格提高。
這樣一來他們就可以利用這個差價進行牟利。
但即便是有這樣的壞處在，但也不能抵消，這麽做所能帶來的實際好處。
一旦這個政策實行起來，就等於是新界所有滿足條件的百姓成為了，新界部分可開發土地的股東。
等於是他們擁有了一部分可以隨時變現的資產。
這可比現如今，手裏握著丁權，卻因為申請不下來，變得和一張廢紙沒什麽區別，要強的太多。
換句話說，這就可拆遷的意義相差不多。
唯一不同的是，丁權的利益是所有有資格百姓共有的，而拆遷隻是個人享有。
丁權證券化的想法，並不是陳霄想出來的，而是在原本的曆史中，被一個地產大佬提出來的。
當年他就是因為丁權的價格太高，導致他的很多項目，建設成本大幅提升，沒辦法開工，這才不得已想出了這麽一個辦法。
隻不過由於，當時丁權已經成了黑市中一種發財的好東西，價格每年都會飆升，遭到了很多人的反對，這才沒有通過。
但現如今不同，丁權的價格還在可控的範圍之內，想要實行這個政策，對港府來說是有利的，通過的概率可是非常大的。
經過陳霄的這麽一解釋，眾人大概都明白了，這是怎麽回事。
但蕭靜還是有些地方想不明白，問道。
“丁權證券化，看似可以解決價格不可控的問題，但這不就等於是將百姓推到了資本集團的對立麵去了嗎。
畢竟不管丁權的價格如何變動，資本總不能明知道吃虧，還會一直拉動丁權的價格上漲吧！”
“這點你倒是可以放心。”
“丁權證券化，看似是讓資本來主導丁權的價格。
但其實主要還是要看港府到時候怎麽調節。
畢竟不管資本再怎麽強大，難道還能比擁有眾多銀行支持的港府還要強勢？”
大家轉念一想，倒也是這麽個道理。
既然買賣丁權的事情，不會讓幾人將來深陷囹圄，那他們也就沒什麽好怕的了。
約定好了，到時候一起去和霍家人生意注資的事情之後，幾人就個忙個的去了。
……
不到下午，果然就如同陳霄預料的那樣，鋪天蓋地的宣傳就開始了。
有些人為了讓手裏的丁權更加值錢，甚至不惜花費重金請了很多所謂的經濟專家在電視台對丁權今後是否會持續上漲，進行了十分詳細的分析。
最後幾乎所有專家都一致看好丁權，認為短時間內，丁權還會迎來一波大漲。
經過他們這麽一波分析之後，越來越多的散戶開始湧入市場，大肆的收購丁權。
讓丁權的價格再次迎來了一波瘋長。
從原本的十萬左右的丁權，直接飆升到了十五六萬，甚至是二十多萬，足足又翻了一倍。
可即便價格已經到了這個程度，依舊有很多下手快的人，不願意賣出，認為還有上漲的空間，選擇繼續持有。
這其中自然也包括，被陳霄特意給坑進來的趙傳延等人。
原本在價格飆升到二十萬一個的時候，他們中就有人嚷嚷著要不要趕緊賣出去。
可趙傳延想了想，最後還是決定再留一天，其他幾個人也受不了多賺一倍的誘惑，選擇了聽他的，繼續持有。
差不多到了晚上的時候。
由於大部分選擇觀望，再加上新界擁有丁權的百姓，知道丁權這東西這麽值錢之後，不在往外出售。
導致市場上可以買賣的丁權數量一下子變得十分稀缺起來。
有的人甚至為了搶購一個丁權，直接出價三十萬，卻依舊沒什麽人往外賣。
就在幾乎所有人都認為丁權的價格還能有進一步的空間的時候。
一則小道消息，突然開始在各個資本之間流傳。
在一家高檔私人會所中，一幫西裝革履的成功人士正在聊天。
“你們聽說了嗎，明後天丁屋新政策就會正式出台，將會允許丁民們自建高於二十層的丁屋。”
“啊，這不是大好事嗎，若這個消息是真的，那咱們手裏的丁權豈不是會變得更加值錢？”
“話是這麽說，可連同這個政策一起出台的，是一個新的丁屋試點小區，想要通過這個試點小區，確定這麽做是否真的能解決丁屋的問題……
港府批下的申請隻有二百丁權土地麵積，總共兩千個丁屋單位！”
“什麽意思，難不成最後隻有兩百個丁權會被審批下來？”
“到底是不是兩百個，暫時還不能確定，但若是將小區的配套設施也算在內的話，應該不止這麽少，但最多也不會超過三百個。”
“那個小區的位置到底確定在什麽地方，確定了嗎！”
陳霄有些頭疼，但為了給他們解釋清楚，不得不給他們解釋了一下證券的含義。
證券說白了，其實就是股票，期權，利率期貨等東西的原始雛形。
專有的證券，是用來證明券票所有人權益的法律憑證。
丁權證券化的意思就是說，讓丁權這東西成為像股票一樣的，可以自由買賣，可以像股票一樣買漲買跌的東西。
這樣一來，丁權變成了一種可以流通的東西，它的價格就不會再由某些人的實際需求而產生太大的變化，而是由市場上的資本進行控製。
有人覺得這東西將來會升值，那就可以大量的買入。
若是有人覺得，這東西將來會不斷貶值，那就可以減持，或者全部拋售，非常的自由。
這樣做的好處就是，所有擁有丁權的新界百姓，都可以作為原始股的股東，享有一定的權益。
丁權的價格越高，他們能分到的利潤也就越大。
有便宜可以占，自然就不會有人再鬧事了。
當然了，這麽做也有一定的壞處。
那就是，今後港島在想對新界進行開發，就必須要看資本市場的臉色。
打個比方說，港府準備在某個地方興修一個水庫，需要占用一定數量的新界土地。
若是資本市場察覺到了這個信息，完全可以通過資本的控製，讓那個區域的丁權價格飆升，從而讓港府征收土地的價格提高。
這樣一來他們就可以利用這個差價進行牟利。
但即便是有這樣的壞處在，但也不能抵消，這麽做所能帶來的實際好處。
一旦這個政策實行起來，就等於是新界所有滿足條件的百姓成為了，新界部分可開發土地的股東。
等於是他們擁有了一部分可以隨時變現的資產。
這可比現如今，手裏握著丁權，卻因為申請不下來，變得和一張廢紙沒什麽區別，要強的太多。
換句話說，這就可拆遷的意義相差不多。
唯一不同的是，丁權的利益是所有有資格百姓共有的，而拆遷隻是個人享有。
丁權證券化的想法，並不是陳霄想出來的，而是在原本的曆史中，被一個地產大佬提出來的。
當年他就是因為丁權的價格太高，導致他的很多項目，建設成本大幅提升，沒辦法開工，這才不得已想出了這麽一個辦法。
隻不過由於，當時丁權已經成了黑市中一種發財的好東西，價格每年都會飆升，遭到了很多人的反對，這才沒有通過。
但現如今不同，丁權的價格還在可控的範圍之內，想要實行這個政策，對港府來說是有利的，通過的概率可是非常大的。
經過陳霄的這麽一解釋，眾人大概都明白了，這是怎麽回事。
但蕭靜還是有些地方想不明白，問道。
“丁權證券化，看似可以解決價格不可控的問題，但這不就等於是將百姓推到了資本集團的對立麵去了嗎。
畢竟不管丁權的價格如何變動，資本總不能明知道吃虧，還會一直拉動丁權的價格上漲吧！”
“這點你倒是可以放心。”
“丁權證券化，看似是讓資本來主導丁權的價格。
但其實主要還是要看港府到時候怎麽調節。
畢竟不管資本再怎麽強大，難道還能比擁有眾多銀行支持的港府還要強勢？”
大家轉念一想，倒也是這麽個道理。
既然買賣丁權的事情，不會讓幾人將來深陷囹圄，那他們也就沒什麽好怕的了。
約定好了，到時候一起去和霍家人生意注資的事情之後，幾人就個忙個的去了。
……
不到下午，果然就如同陳霄預料的那樣，鋪天蓋地的宣傳就開始了。
有些人為了讓手裏的丁權更加值錢，甚至不惜花費重金請了很多所謂的經濟專家在電視台對丁權今後是否會持續上漲，進行了十分詳細的分析。
最後幾乎所有專家都一致看好丁權，認為短時間內，丁權還會迎來一波大漲。
經過他們這麽一波分析之後，越來越多的散戶開始湧入市場，大肆的收購丁權。
讓丁權的價格再次迎來了一波瘋長。
從原本的十萬左右的丁權，直接飆升到了十五六萬，甚至是二十多萬，足足又翻了一倍。
可即便價格已經到了這個程度，依舊有很多下手快的人，不願意賣出，認為還有上漲的空間，選擇繼續持有。
這其中自然也包括，被陳霄特意給坑進來的趙傳延等人。
原本在價格飆升到二十萬一個的時候，他們中就有人嚷嚷著要不要趕緊賣出去。
可趙傳延想了想，最後還是決定再留一天，其他幾個人也受不了多賺一倍的誘惑，選擇了聽他的，繼續持有。
差不多到了晚上的時候。
由於大部分選擇觀望，再加上新界擁有丁權的百姓，知道丁權這東西這麽值錢之後，不在往外出售。
導致市場上可以買賣的丁權數量一下子變得十分稀缺起來。
有的人甚至為了搶購一個丁權，直接出價三十萬，卻依舊沒什麽人往外賣。
就在幾乎所有人都認為丁權的價格還能有進一步的空間的時候。
一則小道消息，突然開始在各個資本之間流傳。
在一家高檔私人會所中，一幫西裝革履的成功人士正在聊天。
“你們聽說了嗎，明後天丁屋新政策就會正式出台，將會允許丁民們自建高於二十層的丁屋。”
“啊，這不是大好事嗎，若這個消息是真的，那咱們手裏的丁權豈不是會變得更加值錢？”
“話是這麽說，可連同這個政策一起出台的，是一個新的丁屋試點小區，想要通過這個試點小區，確定這麽做是否真的能解決丁屋的問題……
港府批下的申請隻有二百丁權土地麵積，總共兩千個丁屋單位！”
“什麽意思，難不成最後隻有兩百個丁權會被審批下來？”
“到底是不是兩百個，暫時還不能確定，但若是將小區的配套設施也算在內的話，應該不止這麽少，但最多也不會超過三百個。”
“那個小區的位置到底確定在什麽地方，確定了嗎！”