一般人可能聽不明白這個套路，可陳霄卻是一聽就明白了。
簡單點說，就相當於，這個酒樓的原主人，把酒樓賣了兩次。
隻不過第一次是以它當做抵押物，第二次則是正規的出售，一份產業賣了兩分錢。
這種事在現在這個信息透明的時代也還常有發生呢，更別說網絡還沒萌芽的九零年代了。
因為信息差的存在，造成的錯誤不要太多。
其實這件事也很好解決，隻要一方將對方手裏的憑證買下來，吃個啞巴虧，也就解決了。
這個老板原來也是這麽想的，可沒想到對方竟然獅子大開口，一張嘴就是幾十萬，少一分都不幹。
這個老板辛苦了兩年，購買重建酒樓的花費也才剛剛回本而已，他哪來幾十萬去買原本就應該是他的地契。
越想越氣之下，他幹脆歇業不幹了，準備轉手把這個酒樓賣掉，一了百了。
但因為這個三角債的存在，他賣樓的牌子都快掛半年了，詢問的人是挺多的，可一聽說有這個關係在，很多人想都沒想就直接放棄了。
即便現在酒店老板已經將價錢壓低到了二十萬的程度，依舊很少有人問津。
陳霄在心裏盤算了一下。
“在東江那個小地方，從無到有弄一個幾百平的商場都要花三十多萬呢，帝都最繁華的商業街上一個差不多大小的門店才二十多萬，這簡直和撿錢沒啥區別。”
唯一要考慮的就是手握抵押地契的那幫人要怎麽處理。
在陳霄看來，這個年頭，沒什麽事情是錢解決不了的，就算有那也隻是錢給的不到位而已。
在他的計劃中，他是打算用一百萬來完成這個商場的搭建的。
現在看來，二十萬買下酒樓，二三十萬買下地契，剩下的全都用來裝修，一兩個月內開業貌似完全可以。
一百萬在陳霄看來不算很多，但對這個年代的人來說，那可就是一筆天文數字的巨款了。
這個店全都拿下少說要五六十萬，遠超它目前的實際價值，所以才很少有人問津。
但在陳霄看來，這個價格還算能接受，不是太離譜。
經過慎重的考慮之後，陳霄當即就做出了決定。
“你這個店我要了，如果方便，咱們現在就簽合同吧！”
那個老板當場就驚呆了，他原本以為陳霄可能又是一個嫌麻煩的人，卻沒想到陳霄竟然這麽爽快的就答應了下來。
“陳老板，你確定要買嗎，不後悔。”
“當然了，不然我也不會和你浪費這麽多時間啊！”
今天天太晚了，銀行早就關門了，轉賬要明天才行。
兩人約定好明天一早去辦理過戶手續之後，陳霄就準備往回走。
卻不想剛走沒多遠就見到了一個熟悉的身影。
正是火車上和他聊了一路的譚小鹿。
陳霄發現了她，她同時也發現了陳霄，十分高興的跑了過來。
“好巧啊陳大哥，你也住在這附近嗎。
我還想著你什麽時候給我打電話呢，沒成想這才分開不到一天不到咱們就有遇上了，你說這算不算是緣分呢。”
這個小丫頭明顯興奮的有些過頭了，一上來就嘰嘰喳喳的說個不停，搞得陳霄耳朵都快氣繭子了。
“你不好好準備開學的事情，怎麽還有時間出來閑逛。”
“這不是裏開學還有一段時間呢嘛，我就出來買幾身開學之後穿的衣服。
可挑來挑去都比不上我身上的這身吉祥鳥，還帝都呢，連上點檔次的衣服都沒有，我也是服了！”
小丫頭嘟著嘴，一臉的不爽，那小模樣倒也有幾分可愛。
陳霄剛來，還沒實地考察過帝都的商業街呢，聽譚小鹿這個語氣，她逛了一下午的時間，都沒見到能比得上吉祥鳥的衣服。
這充分說明了一個現象，那就是帝都人民對高檔服裝的需求也是極高的，他選擇第二家店開在帝都，絕對沒錯。
譚小鹿的話，給了陳霄更大的信心。
於是他嚐試著問道。
“小鹿啊，你覺得要是吉祥鳥在這裏開一家分店，你覺得生意會不會很好。”
“那是一定的啊，別人我不知道，我是指定不會去別家了，這輩子我就認準這一個品牌了。”
雖說譚小鹿隻能代表一類人，並不能涵蓋所有。
但僅是抓住了這一部分人的心，就已經足夠陳霄賺的盆滿缽滿的了。
要知道，當年那個大佬的特賣商場日營業額最高的時候能達到五六十萬。
而現如今的吉祥鳥，最厲害的時候也不過十幾萬，還是打折促銷的時候，平常一天也就三四萬。
和大佬的特賣店比起來，差距可不是一星半點。
但這也充分說明了，帝都人民對高檔服裝的消費能力，絕對不是東江市那個小地方能比的。
一切要是都能按照計劃那樣，陳霄的吉祥鳥未必達不到這個程度。
一天幾十萬，一年就能實現小目標了。
陳霄是越想越激動，恨不得立馬就開足馬力，把這個店麵給弄起來。
趁著高興，陳霄陪著譚小鹿閑逛了好幾個小時，直到累得他實在走不動了，這才作罷。
陳霄也沒想到，才來帝都的第一天就把店麵的事情基本給搞定了。
過了那個興奮勁之後，他反而有一種空嘮嘮腳不沾地的感覺。
“這一切似乎也太順利了，有什麽事情是我沒想明白忽略了嗎！”
可他翻來覆去的想了半天也沒想明白到底錯過了什麽。
一宿這麽稀裏糊塗的過去了，和高小妹越好的是中午見麵，所以上午他就去和酒店老板去辦理過戶的手續。
一切都很順利，不到兩個小時，所有的手續都辦的差不多了，錢款交付之後，那個占地八九百平的酒店就算是他的了。
誰知道，他剛接過了鑰匙，準備再好好去看一眼的時候，一夥流裏流氣的人就找上了門。
“你就是這裏的新老板啊！”
“我就是，你們是誰！”陳霄冷靜的問道。
為首一個人，從懷裏摸出一張有些皺吧的合同說道。
“睜大你的眼睛看清楚了，這是地契，這個地方是我們的，你要是識相拿著這幾萬塊走人，不然這店你買的起指定開不起，相信我，哥們有這個實力。”
陳霄冷笑道。
“如果我說不呢。”
簡單點說，就相當於，這個酒樓的原主人，把酒樓賣了兩次。
隻不過第一次是以它當做抵押物，第二次則是正規的出售，一份產業賣了兩分錢。
這種事在現在這個信息透明的時代也還常有發生呢，更別說網絡還沒萌芽的九零年代了。
因為信息差的存在，造成的錯誤不要太多。
其實這件事也很好解決，隻要一方將對方手裏的憑證買下來，吃個啞巴虧，也就解決了。
這個老板原來也是這麽想的，可沒想到對方竟然獅子大開口，一張嘴就是幾十萬，少一分都不幹。
這個老板辛苦了兩年，購買重建酒樓的花費也才剛剛回本而已，他哪來幾十萬去買原本就應該是他的地契。
越想越氣之下，他幹脆歇業不幹了，準備轉手把這個酒樓賣掉，一了百了。
但因為這個三角債的存在，他賣樓的牌子都快掛半年了，詢問的人是挺多的，可一聽說有這個關係在，很多人想都沒想就直接放棄了。
即便現在酒店老板已經將價錢壓低到了二十萬的程度，依舊很少有人問津。
陳霄在心裏盤算了一下。
“在東江那個小地方，從無到有弄一個幾百平的商場都要花三十多萬呢，帝都最繁華的商業街上一個差不多大小的門店才二十多萬，這簡直和撿錢沒啥區別。”
唯一要考慮的就是手握抵押地契的那幫人要怎麽處理。
在陳霄看來，這個年頭，沒什麽事情是錢解決不了的，就算有那也隻是錢給的不到位而已。
在他的計劃中，他是打算用一百萬來完成這個商場的搭建的。
現在看來，二十萬買下酒樓，二三十萬買下地契，剩下的全都用來裝修，一兩個月內開業貌似完全可以。
一百萬在陳霄看來不算很多，但對這個年代的人來說，那可就是一筆天文數字的巨款了。
這個店全都拿下少說要五六十萬，遠超它目前的實際價值，所以才很少有人問津。
但在陳霄看來，這個價格還算能接受，不是太離譜。
經過慎重的考慮之後，陳霄當即就做出了決定。
“你這個店我要了，如果方便，咱們現在就簽合同吧！”
那個老板當場就驚呆了，他原本以為陳霄可能又是一個嫌麻煩的人，卻沒想到陳霄竟然這麽爽快的就答應了下來。
“陳老板，你確定要買嗎，不後悔。”
“當然了，不然我也不會和你浪費這麽多時間啊！”
今天天太晚了，銀行早就關門了，轉賬要明天才行。
兩人約定好明天一早去辦理過戶手續之後，陳霄就準備往回走。
卻不想剛走沒多遠就見到了一個熟悉的身影。
正是火車上和他聊了一路的譚小鹿。
陳霄發現了她，她同時也發現了陳霄，十分高興的跑了過來。
“好巧啊陳大哥，你也住在這附近嗎。
我還想著你什麽時候給我打電話呢，沒成想這才分開不到一天不到咱們就有遇上了，你說這算不算是緣分呢。”
這個小丫頭明顯興奮的有些過頭了，一上來就嘰嘰喳喳的說個不停，搞得陳霄耳朵都快氣繭子了。
“你不好好準備開學的事情，怎麽還有時間出來閑逛。”
“這不是裏開學還有一段時間呢嘛，我就出來買幾身開學之後穿的衣服。
可挑來挑去都比不上我身上的這身吉祥鳥，還帝都呢，連上點檔次的衣服都沒有，我也是服了！”
小丫頭嘟著嘴，一臉的不爽，那小模樣倒也有幾分可愛。
陳霄剛來，還沒實地考察過帝都的商業街呢，聽譚小鹿這個語氣，她逛了一下午的時間，都沒見到能比得上吉祥鳥的衣服。
這充分說明了一個現象，那就是帝都人民對高檔服裝的需求也是極高的，他選擇第二家店開在帝都，絕對沒錯。
譚小鹿的話，給了陳霄更大的信心。
於是他嚐試著問道。
“小鹿啊，你覺得要是吉祥鳥在這裏開一家分店，你覺得生意會不會很好。”
“那是一定的啊，別人我不知道，我是指定不會去別家了，這輩子我就認準這一個品牌了。”
雖說譚小鹿隻能代表一類人，並不能涵蓋所有。
但僅是抓住了這一部分人的心，就已經足夠陳霄賺的盆滿缽滿的了。
要知道，當年那個大佬的特賣商場日營業額最高的時候能達到五六十萬。
而現如今的吉祥鳥，最厲害的時候也不過十幾萬，還是打折促銷的時候，平常一天也就三四萬。
和大佬的特賣店比起來，差距可不是一星半點。
但這也充分說明了，帝都人民對高檔服裝的消費能力，絕對不是東江市那個小地方能比的。
一切要是都能按照計劃那樣，陳霄的吉祥鳥未必達不到這個程度。
一天幾十萬，一年就能實現小目標了。
陳霄是越想越激動，恨不得立馬就開足馬力，把這個店麵給弄起來。
趁著高興，陳霄陪著譚小鹿閑逛了好幾個小時，直到累得他實在走不動了，這才作罷。
陳霄也沒想到，才來帝都的第一天就把店麵的事情基本給搞定了。
過了那個興奮勁之後，他反而有一種空嘮嘮腳不沾地的感覺。
“這一切似乎也太順利了，有什麽事情是我沒想明白忽略了嗎！”
可他翻來覆去的想了半天也沒想明白到底錯過了什麽。
一宿這麽稀裏糊塗的過去了，和高小妹越好的是中午見麵，所以上午他就去和酒店老板去辦理過戶的手續。
一切都很順利，不到兩個小時，所有的手續都辦的差不多了，錢款交付之後，那個占地八九百平的酒店就算是他的了。
誰知道，他剛接過了鑰匙，準備再好好去看一眼的時候，一夥流裏流氣的人就找上了門。
“你就是這裏的新老板啊！”
“我就是，你們是誰！”陳霄冷靜的問道。
為首一個人，從懷裏摸出一張有些皺吧的合同說道。
“睜大你的眼睛看清楚了，這是地契，這個地方是我們的，你要是識相拿著這幾萬塊走人，不然這店你買的起指定開不起，相信我，哥們有這個實力。”
陳霄冷笑道。
“如果我說不呢。”