第23章 約定 過戶
四合院之禽獸靠邊站，我不是傻柱 作者：煙灰跌落 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何雨柱來到前門大街，走進陳記裁縫鋪他，是來拿前幾天訂做的衣服。
“哎呦，何同誌你可算是來了，我還以為你這衣服不要了呢？”陳雪茹看向何雨柱，她對這個同齡的少年有一點好感，上次如果不是他在，那個侯執跨還不知道要糾纏多久？
“陳老板見諒，這幾天忙碌的忘了，多多包涵。”何雨柱自知理虧，連忙賠不是。
拿了衣服結清尾款，何雨柱並沒有急著走“陳老板，那個能不能給您打聽個事？”
“哦，什麽事兒？打聽到我個小女子這。”陳雪茹疑惑不解，還是把何雨柱請到一邊沒有人的角落。
何雨柱低聲問“隔壁那個茶樓是個什麽情況？”
“隔壁茶樓？怎麽個意思？”
“我就是想買下來做個飯館，不知道怎麽樣？”何雨柱隻能實話實說了。
“嗨，你是說以前那事兒吧？沒什麽大不了的，那個混混早吃了花生米了。”
“那這個小樓大概值多少錢？您給我說說？”
“小樓加院子吧？以現在的情況生意不好做，大概值個五六千塊錢吧？你有這麽多錢嗎？”陳雪茹瞪著美牟好奇的打量著眼前的少年。
何雨柱訕訕的說道“小有積蓄罷了，跟陳大老板麵前不值一提。”
陳雪茹對這個少年是越來越好奇啦，看著普普通通的，可那眼睛裏綻放的光芒，就是和別人不一樣呢。充滿了自信、灑脫，好像跟這個世界有點合不來喲。
“陳老板，嗯？”何雨柱看著陳雪茹疑惑了，怎麽還發起呆了？揮揮手大聲問“陳老板你…”
陳雪茹猛地回過神來，臉色微紅“何…何同誌怎麽了？你不是說要買下茶館嗎？我還不知道你是在哪裏發財呢？”陳雪茹強行改變話題。
“哦，我忘了自我介紹了，我叫何雨柱是惠豐樓的一個廚子，買下茶館打算開個私房菜館。”何雨柱大方的回答。
“私房菜館？那是什麽意思？是什麽樣的菜館？”陳雪茹聽著私房菜的名字很陌生又有一點不一樣。
何雨柱麵帶微笑，眼中閃爍著自信與熱情的光芒，他開始以一種娓娓道來的方式，向陳雪茹詳細地介紹後世私房菜館的獨特理念。
“陳老板啊，這後世的私房菜館可跟咱們現在常見的飯館大不一樣呢！”何雨柱清了清嗓子說道，“首先呢，它講究的是一個‘私’字。這個‘私’可不是說偷偷摸摸見不得人，而是強調私人訂製、個性化服務。每個客人都能根據自己的口味和喜好，讓廚師專門為其打造獨一無二的菜品。”
接著，何雨柱又進一步闡述：“而且呀，這私房菜館對於食材的挑選那可是極其嚴格的。隻選用最上等、最新鮮的原料，從源頭保證菜品的品質和口感。還有哦，烹飪手法也十分多樣且精細，煎炒烹炸樣樣精通，力求將每一道菜都做到極致美味。”
說到這裏，何雨柱頓了頓，似乎在腦海中構思如何更好地描述接下來的內容。然後繼續說道：“另外，環境也是私房菜館非常注重的一點。裝修風格往往獨具特色，或古典優雅，或現代簡約，但無論哪種風格，都要營造出一種舒適、溫馨而又高雅的用餐氛圍，讓人一走進店裏就能放鬆心情，盡情享受美食帶來的愉悅。”
最後，何雨柱總結道：“總之，這後世的私房菜館就是要把吃飯這件事變成一次全方位的感官盛宴，不僅滿足人們的味蕾需求，更要帶給顧客視覺、聽覺乃至心靈上的美好體驗。怎麽樣？陳老板，我這麽一說，你是不是對這種新穎的經營模式有了更清晰的了解啦？”
“那你得花多少錢去請廚子啊？加上裝修，原材料購買都是一大筆錢啊？能賺到錢嗎？”陳雪茹雖然好奇向往但又擔心何雨柱能不能賺到錢。
“哈哈，陳老板放心，我的廚藝還是不錯的，自己下廚再找服務員就可以了。還有我有門路能買來頂尖的食材。”何雨柱自信的說道
陳雪茹瞪大雙眼“你的廚藝還很好，我怎麽不信呢？”看著眼前不到二十歲的少年，總覺得他在吹牛。
“那是，我這個廚子川菜魯菜樣樣精通，譚家菜也可以，現在正在學其他菜係，味道包你滿意，不信你試試我給你炒兩個菜，你要不說好吃，我以後不幹廚子了。”
“真的？你不是吹牛吧？那我就拭目以待了。”陳雪茹激將法都用上了。
何雨柱大包大攬的“你放心，今兒我就讓你嚐嚐什麽叫美味。”
又說了一會兒約定下午再來，何雨柱拿著衣服離開了。
來到隔壁胡同裏衣服已收到空間裏，何雨柱拿著一個包裹敲響了茶館的後門。“邦邦，有人在嗎？大爺開下門。”
老漢開門看見何雨柱“來了，進來吧。準備好租金了嗎？”
何雨柱隨老漢來到客廳坐下“不急，大爺我想跟您商量個事。”
老漢一擺手“租金不能再少了，再少我做不了主。”
“不是租金的事，是我想跟您買下這店鋪加院子，您能做主嗎？”
老漢看著何雨柱“你要買下這個店鋪還有院子？”得到何雨柱的首肯，老漢思索片刻“你能出多少錢？”
“賣東西出價兒，哪有賣東西的出價兒的？我已經打聽好了，這個店鋪根本沒人接手，您可不能蒙我。”
老漢不好意思的笑笑“嘿，你這後生怎麽說話呢？我老漢是那樣的人嗎？”
“門麵家院子一共六千塊，現在就可以過戶，房契和戶主印章都在，房管所有熟人一點不麻煩。”老漢高興的說道，他侄子為這店鋪沒人接手可愁壞了，賣不掉沒人租還得找人看著。現在來了何雨柱這個冤大頭還不快點交易，等他家裏人來了可不壞事兒？
何雨柱好整以暇的坐在椅子上沒動“大爺，這是前幾年的價兒，這幾年生意不好做，以後的政策誰也不知道，這個價兒可不行。”
老漢訕訕一笑，他侄子這個月寄來書信說了，現在到處都是賣房子的，沒聽到有人接手，能買了就便宜點賣掉吧，早走早解脫。
“那個，小先生你能出多少？”
何雨柱張開一隻手向老漢意示道。
“五千？低了一點吧？”
何雨柱拍了拍包裹“五千一點都不低，過了這個村就沒這個店了，我又不是打開這一處。能行咱們就去寫過戶文書，錢我都帶來了。”
老漢猶豫了一下，一拍大腿狠下心來“好吧，就五千塊，我們走吧，我拿房契然後去過戶。”
“等等”“嗯？又怎麽了？”
“我還有個事兒，我來的時候拿的是黃金，這個不能過明路，咱們要交易得這麽來…”
接下來何雨柱跟老漢商量了一下，最後兩個人拿好東西來到房管所到了房管所，裏麵辦事的人不多。何雨柱跟著老漢走向一個窗口，工作人員抬頭看了看他們。
“辦啥業務啊？”工作人員懶洋洋地問道。
老漢忙不迭地把房契遞上去，“同誌，俺是孫大強的親戚，他讓俺們來的”
工作人員接過來仔細查看，眼神突然變得犀利起來，“你們這是自願的？可別搞些不正當手段。”
何雨柱趕緊笑著解釋，“同誌，您誤會了。這房子行情您肯定清楚，俺們這是雙方協商好的。”說著，悄悄塞過去一包煙。
工作人員臉色稍微緩和了些，“哼，下不為例。不過現在辦理手續比較繁瑣，得先去那邊登記一些基本信息。”
兩人按照指示填完各種表格後，又被要求等待審核。期間，旁邊一對夫妻因為房產糾紛吵吵鬧鬧，何雨柱心中暗歎，還好自己這邊還算順利。終於，經過一番折騰，工作人員蓋章通過。何雨柱鬆了口氣，這下，這茶館和院子徹底屬於自己了。他仿佛看到了私房菜館開業後的熱鬧景象，嘴角不自覺地上揚。。
“哎呦，何同誌你可算是來了，我還以為你這衣服不要了呢？”陳雪茹看向何雨柱，她對這個同齡的少年有一點好感，上次如果不是他在，那個侯執跨還不知道要糾纏多久？
“陳老板見諒，這幾天忙碌的忘了，多多包涵。”何雨柱自知理虧，連忙賠不是。
拿了衣服結清尾款，何雨柱並沒有急著走“陳老板，那個能不能給您打聽個事？”
“哦，什麽事兒？打聽到我個小女子這。”陳雪茹疑惑不解，還是把何雨柱請到一邊沒有人的角落。
何雨柱低聲問“隔壁那個茶樓是個什麽情況？”
“隔壁茶樓？怎麽個意思？”
“我就是想買下來做個飯館，不知道怎麽樣？”何雨柱隻能實話實說了。
“嗨，你是說以前那事兒吧？沒什麽大不了的，那個混混早吃了花生米了。”
“那這個小樓大概值多少錢？您給我說說？”
“小樓加院子吧？以現在的情況生意不好做，大概值個五六千塊錢吧？你有這麽多錢嗎？”陳雪茹瞪著美牟好奇的打量著眼前的少年。
何雨柱訕訕的說道“小有積蓄罷了，跟陳大老板麵前不值一提。”
陳雪茹對這個少年是越來越好奇啦，看著普普通通的，可那眼睛裏綻放的光芒，就是和別人不一樣呢。充滿了自信、灑脫，好像跟這個世界有點合不來喲。
“陳老板，嗯？”何雨柱看著陳雪茹疑惑了，怎麽還發起呆了？揮揮手大聲問“陳老板你…”
陳雪茹猛地回過神來，臉色微紅“何…何同誌怎麽了？你不是說要買下茶館嗎？我還不知道你是在哪裏發財呢？”陳雪茹強行改變話題。
“哦，我忘了自我介紹了，我叫何雨柱是惠豐樓的一個廚子，買下茶館打算開個私房菜館。”何雨柱大方的回答。
“私房菜館？那是什麽意思？是什麽樣的菜館？”陳雪茹聽著私房菜的名字很陌生又有一點不一樣。
何雨柱麵帶微笑，眼中閃爍著自信與熱情的光芒，他開始以一種娓娓道來的方式，向陳雪茹詳細地介紹後世私房菜館的獨特理念。
“陳老板啊，這後世的私房菜館可跟咱們現在常見的飯館大不一樣呢！”何雨柱清了清嗓子說道，“首先呢，它講究的是一個‘私’字。這個‘私’可不是說偷偷摸摸見不得人，而是強調私人訂製、個性化服務。每個客人都能根據自己的口味和喜好，讓廚師專門為其打造獨一無二的菜品。”
接著，何雨柱又進一步闡述：“而且呀，這私房菜館對於食材的挑選那可是極其嚴格的。隻選用最上等、最新鮮的原料，從源頭保證菜品的品質和口感。還有哦，烹飪手法也十分多樣且精細，煎炒烹炸樣樣精通，力求將每一道菜都做到極致美味。”
說到這裏，何雨柱頓了頓，似乎在腦海中構思如何更好地描述接下來的內容。然後繼續說道：“另外，環境也是私房菜館非常注重的一點。裝修風格往往獨具特色，或古典優雅，或現代簡約，但無論哪種風格，都要營造出一種舒適、溫馨而又高雅的用餐氛圍，讓人一走進店裏就能放鬆心情，盡情享受美食帶來的愉悅。”
最後，何雨柱總結道：“總之，這後世的私房菜館就是要把吃飯這件事變成一次全方位的感官盛宴，不僅滿足人們的味蕾需求，更要帶給顧客視覺、聽覺乃至心靈上的美好體驗。怎麽樣？陳老板，我這麽一說，你是不是對這種新穎的經營模式有了更清晰的了解啦？”
“那你得花多少錢去請廚子啊？加上裝修，原材料購買都是一大筆錢啊？能賺到錢嗎？”陳雪茹雖然好奇向往但又擔心何雨柱能不能賺到錢。
“哈哈，陳老板放心，我的廚藝還是不錯的，自己下廚再找服務員就可以了。還有我有門路能買來頂尖的食材。”何雨柱自信的說道
陳雪茹瞪大雙眼“你的廚藝還很好，我怎麽不信呢？”看著眼前不到二十歲的少年，總覺得他在吹牛。
“那是，我這個廚子川菜魯菜樣樣精通，譚家菜也可以，現在正在學其他菜係，味道包你滿意，不信你試試我給你炒兩個菜，你要不說好吃，我以後不幹廚子了。”
“真的？你不是吹牛吧？那我就拭目以待了。”陳雪茹激將法都用上了。
何雨柱大包大攬的“你放心，今兒我就讓你嚐嚐什麽叫美味。”
又說了一會兒約定下午再來，何雨柱拿著衣服離開了。
來到隔壁胡同裏衣服已收到空間裏，何雨柱拿著一個包裹敲響了茶館的後門。“邦邦，有人在嗎？大爺開下門。”
老漢開門看見何雨柱“來了，進來吧。準備好租金了嗎？”
何雨柱隨老漢來到客廳坐下“不急，大爺我想跟您商量個事。”
老漢一擺手“租金不能再少了，再少我做不了主。”
“不是租金的事，是我想跟您買下這店鋪加院子，您能做主嗎？”
老漢看著何雨柱“你要買下這個店鋪還有院子？”得到何雨柱的首肯，老漢思索片刻“你能出多少錢？”
“賣東西出價兒，哪有賣東西的出價兒的？我已經打聽好了，這個店鋪根本沒人接手，您可不能蒙我。”
老漢不好意思的笑笑“嘿，你這後生怎麽說話呢？我老漢是那樣的人嗎？”
“門麵家院子一共六千塊，現在就可以過戶，房契和戶主印章都在，房管所有熟人一點不麻煩。”老漢高興的說道，他侄子為這店鋪沒人接手可愁壞了，賣不掉沒人租還得找人看著。現在來了何雨柱這個冤大頭還不快點交易，等他家裏人來了可不壞事兒？
何雨柱好整以暇的坐在椅子上沒動“大爺，這是前幾年的價兒，這幾年生意不好做，以後的政策誰也不知道，這個價兒可不行。”
老漢訕訕一笑，他侄子這個月寄來書信說了，現在到處都是賣房子的，沒聽到有人接手，能買了就便宜點賣掉吧，早走早解脫。
“那個，小先生你能出多少？”
何雨柱張開一隻手向老漢意示道。
“五千？低了一點吧？”
何雨柱拍了拍包裹“五千一點都不低，過了這個村就沒這個店了，我又不是打開這一處。能行咱們就去寫過戶文書，錢我都帶來了。”
老漢猶豫了一下，一拍大腿狠下心來“好吧，就五千塊，我們走吧，我拿房契然後去過戶。”
“等等”“嗯？又怎麽了？”
“我還有個事兒，我來的時候拿的是黃金，這個不能過明路，咱們要交易得這麽來…”
接下來何雨柱跟老漢商量了一下，最後兩個人拿好東西來到房管所到了房管所，裏麵辦事的人不多。何雨柱跟著老漢走向一個窗口，工作人員抬頭看了看他們。
“辦啥業務啊？”工作人員懶洋洋地問道。
老漢忙不迭地把房契遞上去，“同誌，俺是孫大強的親戚，他讓俺們來的”
工作人員接過來仔細查看，眼神突然變得犀利起來，“你們這是自願的？可別搞些不正當手段。”
何雨柱趕緊笑著解釋，“同誌，您誤會了。這房子行情您肯定清楚，俺們這是雙方協商好的。”說著，悄悄塞過去一包煙。
工作人員臉色稍微緩和了些，“哼，下不為例。不過現在辦理手續比較繁瑣，得先去那邊登記一些基本信息。”
兩人按照指示填完各種表格後，又被要求等待審核。期間，旁邊一對夫妻因為房產糾紛吵吵鬧鬧，何雨柱心中暗歎，還好自己這邊還算順利。終於，經過一番折騰，工作人員蓋章通過。何雨柱鬆了口氣，這下，這茶館和院子徹底屬於自己了。他仿佛看到了私房菜館開業後的熱鬧景象，嘴角不自覺地上揚。。