第1301章 標準
重回過去，我做曹賊那些年 作者：南溪仁 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“它們為什麽會硬？”
“我哪知道。”
“那別人的會不會？”
“……會，好像一要那啥了就會，應該是正常反應吧。”
“真奇怪。可是我們也沒那啥呀，就親親了呀。”
“會不會是，一親你就有反應，就想那啥了？”
“……討厭，那，”黃文芳就化了，伸著手往上抱。
“嘟~，停。咱們該回去了，再說這啥也沒有。又不是沒有時間了。”
黃文芳看了看房子裏，光光溜溜一片空曠，家具都拉走了，可是又有點不甘心，那股子勁兒上來了。
沒辦法，剛吃上肉。
“走了。”張鐵軍在她臉上親了親：“你把鑰匙放到物業，我叫人送家具過來，等收拾好了再來。”
“那你來不來？”
說好的就是要個孩子呢？
“你的團隊都住在這，我來的話怕是不太方便吧？時間長了不好，你要是想我了就去找我。”
黃文芳噘嘴，還是點了點頭。
她也是上頭了根本就沒往這方麵想，張鐵軍一說這才反應過來，臉上就有點熱，被張鐵軍拉著出了門。
結果兩個人一出來，就看到大門外麵隔著十米不到站了好幾個人。
守在門口的蔣衛紅往那邊看了看，小聲對張鐵軍說：“那個好像是保利公司的賀董事長，其他幾個人的我不認識。”
“過去看看不就知道了。”張鐵軍帶頭向那邊走了過去：“賀董。”
“張委員您好。”賀董事長笑著迎過來，遠遠的伸出雙手。
兩個人握了握手，賀董事長把這些人給張鐵軍介紹了一下，保利開發的李賓海總經理，也是軍伍出身。
還有首開的，哦，這會兒還叫城開，的劉董事長。
零五年城開和天鴻合並重新組建了京城首開集團，董事長是天鴻的原董事長，也姓劉。
還有物業公司的總經理，在這就是小人物了。
“你們這是？”握了手，張鐵軍手指在空中劃了兩圈。
“哈哈，這不是聽說您過來了，我們趕緊過來混個臉熟，早就想認識認識了一直也沒有機會。”賀董笑著說明了原因。
“別，可別您您的，我受不起。我又不是什麽大人物，你這麽說就有點過了，還不就是一個電話的事兒。”
賀董這個身份，想拿到張鐵軍的電話太容易了，手裏肯定就有。他媳婦兒姓鄧。
他自己也是紅色子弟，他爸爸是被稱為軍中華佗的賀老，擔任過總後的副部長兼衛生部部長，開國少將，是一級紅星功勳章獲得者。
“那可不敢，”賀董笑著比手邀請，說：“雖然咱們沒見過麵，我還是知道你的，也知道你事情多有點忙，今天這也是巧了。”
“這是我的私人財務官，東方投資公司的負責人黃文芳，今天是她過來看房子。”
張鐵軍給賀董介紹了一下黃文芳，笑著說：“明明我們自己什麽樣的房子都有，她偏偏就看中你們這個了。
看來以後我得讓人來和你們好好學習學習。”
“你們東方也做別墅了嗎？”賀董愣了一下，問：“沒有吧？”
“沒有。”黃文芳搖搖頭：“鐵軍一直要求相關公司把重點放在老城的保護和改造這一塊，要求多建普通型住宅。”
幾個人來到一邊的一間辦公室裏，一看就是臨時收拾出來的。
到了這裏，物業公司的總經理就進不了屋了，張鐵軍和他握了握手：“以後文芳和她的團隊的安全就交給你們了。”
“保證完成任務。”物業公司的總經理有點小激動，敬了個標準的軍禮。這一看就是老兵。
“好好幹。”張鐵軍回了個禮，拍了拍他的胳膊。
“有什麽事就直說吧，咱們自己人不用繞圈子。”進了屋坐下，張鐵軍拿出煙散了一圈。
賀董和城開的劉董換了個眼神兒，笑著說：“其實也沒什麽，就是正好聽說你來了這邊兒，主要還是想和你認識一下。
事情呢，是我和老劉想聽聽你在房地產這一塊的意見，畢竟東方走在前麵，不管是規模還是數量都不是我們能比的。”
這是實話，他們還真都比不了，東方在地產開發這一塊就是一個龐然大物，他們這會兒連這樣的目標都不敢有。
不過大家的方向也不相同，到也沒什麽可比的地方。
東方現在的地產項目主要是四大塊，一個是老城翻修改造，一個是大型商圈和配套，包括公園，一個是大型商務廣場和公寓，也叫中央商務區。
還有一個就是住宅了，不過東方的住宅主要集中在清水房住宅這一塊，高級住宅到也不是沒有，是相對來說有點少。
事實上，東方興建的普通住宅，在其他開發公司那邊已經算是高檔住宅小區了，這個真不能比，大家的理念差的有點遠。
九六年國內營收達到三千億的地產開發公司就有五家，保利位居第二。第一是萬科。城開暫時還排不上號。
這五家開發公司申城一家，香港一家，另外三家全在廣東。保利地產也是注冊在廣東的。其中四家國企，私營的隻有一個碧桂園。
包括這五家在內，國內所有的地產開發公司走的都是港島的路子，都是以賺取最大利潤為目的經營方式。
實話實說，這幾年東方的迅猛崛起對他們的影響那是相當大的，說不好聽點那就是在斷人財路一樣。
那他們就默默忍受了？
當然不可能，他們恨不得把所有知道的招術套路都用出來，最好是直接就把東方踩死。
但是特麽的，東方不講武德啊，根本踩不動。或者說根本就不敢去踩，就特麽特別憋屈。
其實幾個人一出現張鐵軍大概也就明白他們想說點什麽了。
“其實我以前就說過關於房地產這個問題，”張鐵軍也不用他們問了，直接開門見山：“這些年東方也一直在實踐。
房地產開發這一塊在我來看，它的主要目的不應該是賺錢，而是服務社會，服務老百姓。
當然，不是說不能賺錢，是賺多少怎麽去賺的問題。
你們首先要有一個意識，那就是我們的國體是什麽，我們的發展目標在哪裏，在這個基礎上再去考慮經營，否則就走不對路。
房子，從古至今都是國人的剛需，是生活的極其重要的部分，是咱們中國人家這個詞的指代物。
咱們在這一塊的模式也好理念也好，最開始參考的是小日子的東西，後來又學習香港，這裏麵就有了一個問題。
不管是小日子也好還是香港也好，和咱們不管是在國體上還是意識形態上，都是有著根本性的差異的。
這個差異，問題，根本就在利潤這一塊。怎麽賺錢。
公司經營是需要利潤的，國家也需要稅收，所以考慮賺錢肯定是沒錯，盡量賺到更多也可以說沒錯，關鍵是標準是什麽。
國外的標準是什麽？是更低的地價更低的投入成本，更高的房價，這就是典型的資本思維。
我們現在國內的這些地產開發商，不管規模大小，基本上走的也都是這個路子，為了賺錢去賺錢，為了賺更多的錢。
本末倒置了呀，尤其是你們這些國資企業。
我們的標準應該是保障全體國民的基本居住的權力和權益。這才是我們的國體所在，也是東方一直以來執行的思維形態。
地產這一塊的利益牽扯太大了，牽扯的部門也太多了，如果底層標準錯了，那將是一個相當恐怖的結果，會影響到整個社會的所有人。
尤其是在經濟方麵。
現在什麽都還是剛開始，可能你們會說有多大的拉動，有多大的潛力，但實際上呢？我不相信你們不清楚，那麽多例子擺在那。
對吧？港島的籠子房你們沒見到過嗎？小日子的居住情況是什麽樣子你們沒看到過嗎？
為什麽美英各國大街上有那麽多的流浪漢？為什麽有那麽高的犯罪率？
我們要明白，不管小日子還是港島，骨子裏執行的都是殖民地經濟，他不用考慮國民也不用考慮結果，他隻要錢。
那麽我們要什麽呢？
我實話實說，東方搞地產開發這一塊的主要目的，就是控製房價和建房標準，這幾年你們也應該有所體會，要不然也不會來找我。
我們可以把住宅這東西分成幾塊，基本居住，改善居住和升級居住，也就是豪華小區，別墅。
你們應該看得到，東方從來也沒碰過後麵這一檔，我們一直都在大麵積的建設基本居住用房，一直在努力改善基本居住情況。
改善居住條件，提高生活質量，分散城市的人口密度。
這其實是你們應該做的事情才對。
你們可以把賺取更多的利潤放在後麵，放在高檔住宅豪華居住條件這一塊上，去賺有錢人的錢，但是基本盤不能動。
我也不怕和你們說，在基本居住這一塊，誰也不允許動，我儲備了大量的土地就是要來保證這個結果的。
包括毛坯房和所謂公攤，還有預售，最好都不要在保障性住宅和商業房產上出現，這些套路你們還是用在高檔住宅上去賺錢。
其實地產這一塊本身的利潤就很高了，我都不知道大家為什麽都是一副特別不滿足的樣子。
我也不怕和你們說，明年，等到交接了以後，那邊的地產行業也是要變動的，不管是住宅還是商務地產都需要散散熱。
底層居民的居住情況必須要改善，商業和商務地產的租金必須要打下來，要把這幾年他們拚命炒起來的泡沫散掉。”
從主體交接的消息公布那個時候起，那邊的地產商們就開始各種炒作，大家和銀行聯起手來搞，把樓價炒的天一樣高。
這事兒咱們就不知道嗎？並不是，起碼在座這幾個人都是清楚的，隻不過他們想的是房價高了好啊，高了可以多賺錢。
可以說，自從申城和深圳在這一塊嚐到了甜頭以後，把整個行業的思維就都給帶偏了。
是他們看不到結果嗎？怎麽可能，一個一個都長著八百個心眼子，隻不過是不在意罷了，反正又不會影響到自己。
“在基本保障性住宅這一塊，我會全力推動立法，會把像捂盤，炒作這些行為都歸為犯罪，會限製保障性住房的交易條件，也包括商業用房。”
“商業這一塊沒必要吧？”賀董問了一句。
“會比住宅這一塊寬鬆，但是必須要管起來。”張鐵軍搖了搖頭：“我舉個最簡單的例子，房租漲了物價要不要漲？
很多東西都是聯動的，尤其是地產這一塊，牽扯太多太大，會直接幹係到民生的問題。
這一塊本來就是個沉澱池，是不存在資本流動的，扔裏多少沉多少，如果任由著大家亂搞那個結果沒有人能承擔得起。
到最後什麽都要漲價，麵子上經濟體量在大幅提升，可實際上呢？會是一個什麽樣的結果？”
賀董和劉董互相看了看，李賓海搓著下巴在那若有所思。
“我們應該是有責任和義務的，不能隻考慮利潤，”張鐵軍說：“基本盤是要護的，賺錢的方式有很多，但不能碰民生。
也不要看申城看深圳和珠海，這幾個地區畢竟是有不一樣的地方，大環境和條件需求都不一樣，麵對的人群也不一樣。
別的我也不好說太多，以後大家多溝通吧，賀董你應該有我的號碼，有事隨時打個電話就行。”
申城和深圳之所以率先搞起了土地經濟，是當時的具體情況決定的，不管是浦東還是羅湖開發，都沒有錢，一點資金也沒有。
那個時候已經不是考慮其他的時候了，必須得趕緊弄出錢來。
說句實話，給全國的地產行業開了一個不太好的頭，也讓一些人看到了裏麵巨大的利益。
事實上，這種情況肯定也不會任由他們這麽繼續下去，現在又不是當初那會兒確實是沒有資金，等到明年東方就會啟動一些項目了。
包括香港。正好趁著明年波動的那個時候，給大家打個樣兒。
賀董他們把張鐵軍和黃文芳送出來，看著車隊開遠。
劉董事長咂吧咂吧嘴，看了看賀董：“賀董，這事兒……就隻能這樣啦？”
賀董抬手撓了撓頭皮，嘖了一聲：“那還能怎麽樣？他這個人你們不了解，性格特別剛，做事果斷下手也狠。”
“就沒有人能治得了他了？”
“嗬嗬，要治你們治吧，我沒那能耐。你知道他有個外號叫什麽嗎？”
“什麽？”
賀董看了看劉董：“第八大委員。今年你知道有多少人想把他拉下來？上個月還有人找了老同誌去告狀，結果呢？三軍榮譽司令員。”
“我操，為什麽呀？他好像沒什麽底子吧？”
“太多的話我也不好對你說，……沒有能找到借口的地方，這麽說你就明白了吧？他唯一的那點事兒就是女人，這事兒誰特麽沒有？”
“經濟上呢？我怎麽聽著就這麽玄呢？”
“嗬嗬嗬，經濟……我這麽和你說吧，老劉，咱們任何人都有可能在經濟上出問題，隻有他不可能，而且是永遠都不可能。
他這個人……太可怕了，主要還年輕，才特麽二十四啊，我想想都害怕，至少要坐到六十五吧？七十都是正常的。”
“……就沒有一點辦法？活動活動也好啊，咱們又不是非得把他怎麽樣。要不咱們聯合點人呢？大家一起使使勁兒。”
“你是不是感覺人多力量大？想著這麽多公司這麽多項目？”
“是啊，隻要影響大誰也不能忽視吧？”
賀董拍了拍劉董的肩膀：“別琢磨了，沒用，有些話我不能對你說。沒用。我這幾天再找個時間和他聊聊吧，看看能不能合作。”
“為啥？”
“打不過就加入，跟著他有飯吃。”
“你家裏……”
“提都不要提，我看你是老戰友才跟你說這些，我可不想麵對七個人的怒火，我扛不動。特麻的，羨慕啊。”
……
“怎麽又要訪談，你們是盯上我了是吧？咱們這麽大個台就找不到人了是怎麽的？”
“這可不是我的想法哈，你不能這麽說我，這是中宣那邊的意思。”
“我怎麽就不信呢？怎麽了你們弄個節目讓中宣來點我？啥節目啊？”
“還真是。台裏東方時空那邊，新聞部弄了一台訪談，算是特別節目，已經搞了好幾期了，效果還是相當不錯的。
每個周日在一套新聞後麵播出，已經搞了二十幾期了，就是不夠轟動，話題還可以，就是一直沒請到足夠份量的人。”
“然後你就打上我的主意了？”
“這個還真不是，是我去部裏開會，大家說到了這事兒，就提到你了，你來過兩次了嘛，尤其是上次，影響很大。
丁部長你也熟悉，他就說可以讓小鐵軍來上上這個實話實說嘛，他年輕腦子快，也敢實話實說，正好符合這個節目的主題。”
“我還是不信。”
“你可以給丁部長打個電話，我還敢騙你？確實是丁部長推薦的你，他說正好也讓你多露露麵，年輕人不要總在後麵躲著。”
“嘶……這麽說的？”
“這麽說的。”
“行吧，我打個電話問問，上不上的我到是無所謂，但是得批呀，我總得匯報了才行。”
張鐵軍確實不打怵上電視，正好可以把一些想法說說讓大家聽聽，有時候這麽幹比寫匯報管用。
“不對呀，今天禮拜六，你開的是什麽會？”
“昨天的會，昨天我沒來得及和你說。”
“……我還是不信，這怎麽也算是大事了吧？”
“是，是我剛剛才得到準信兒，說可以，這不趕緊就聯係你了。”
“我哪知道。”
“那別人的會不會？”
“……會，好像一要那啥了就會，應該是正常反應吧。”
“真奇怪。可是我們也沒那啥呀，就親親了呀。”
“會不會是，一親你就有反應，就想那啥了？”
“……討厭，那，”黃文芳就化了，伸著手往上抱。
“嘟~，停。咱們該回去了，再說這啥也沒有。又不是沒有時間了。”
黃文芳看了看房子裏，光光溜溜一片空曠，家具都拉走了，可是又有點不甘心，那股子勁兒上來了。
沒辦法，剛吃上肉。
“走了。”張鐵軍在她臉上親了親：“你把鑰匙放到物業，我叫人送家具過來，等收拾好了再來。”
“那你來不來？”
說好的就是要個孩子呢？
“你的團隊都住在這，我來的話怕是不太方便吧？時間長了不好，你要是想我了就去找我。”
黃文芳噘嘴，還是點了點頭。
她也是上頭了根本就沒往這方麵想，張鐵軍一說這才反應過來，臉上就有點熱，被張鐵軍拉著出了門。
結果兩個人一出來，就看到大門外麵隔著十米不到站了好幾個人。
守在門口的蔣衛紅往那邊看了看，小聲對張鐵軍說：“那個好像是保利公司的賀董事長，其他幾個人的我不認識。”
“過去看看不就知道了。”張鐵軍帶頭向那邊走了過去：“賀董。”
“張委員您好。”賀董事長笑著迎過來，遠遠的伸出雙手。
兩個人握了握手，賀董事長把這些人給張鐵軍介紹了一下，保利開發的李賓海總經理，也是軍伍出身。
還有首開的，哦，這會兒還叫城開，的劉董事長。
零五年城開和天鴻合並重新組建了京城首開集團，董事長是天鴻的原董事長，也姓劉。
還有物業公司的總經理，在這就是小人物了。
“你們這是？”握了手，張鐵軍手指在空中劃了兩圈。
“哈哈，這不是聽說您過來了，我們趕緊過來混個臉熟，早就想認識認識了一直也沒有機會。”賀董笑著說明了原因。
“別，可別您您的，我受不起。我又不是什麽大人物，你這麽說就有點過了，還不就是一個電話的事兒。”
賀董這個身份，想拿到張鐵軍的電話太容易了，手裏肯定就有。他媳婦兒姓鄧。
他自己也是紅色子弟，他爸爸是被稱為軍中華佗的賀老，擔任過總後的副部長兼衛生部部長，開國少將，是一級紅星功勳章獲得者。
“那可不敢，”賀董笑著比手邀請，說：“雖然咱們沒見過麵，我還是知道你的，也知道你事情多有點忙，今天這也是巧了。”
“這是我的私人財務官，東方投資公司的負責人黃文芳，今天是她過來看房子。”
張鐵軍給賀董介紹了一下黃文芳，笑著說：“明明我們自己什麽樣的房子都有，她偏偏就看中你們這個了。
看來以後我得讓人來和你們好好學習學習。”
“你們東方也做別墅了嗎？”賀董愣了一下，問：“沒有吧？”
“沒有。”黃文芳搖搖頭：“鐵軍一直要求相關公司把重點放在老城的保護和改造這一塊，要求多建普通型住宅。”
幾個人來到一邊的一間辦公室裏，一看就是臨時收拾出來的。
到了這裏，物業公司的總經理就進不了屋了，張鐵軍和他握了握手：“以後文芳和她的團隊的安全就交給你們了。”
“保證完成任務。”物業公司的總經理有點小激動，敬了個標準的軍禮。這一看就是老兵。
“好好幹。”張鐵軍回了個禮，拍了拍他的胳膊。
“有什麽事就直說吧，咱們自己人不用繞圈子。”進了屋坐下，張鐵軍拿出煙散了一圈。
賀董和城開的劉董換了個眼神兒，笑著說：“其實也沒什麽，就是正好聽說你來了這邊兒，主要還是想和你認識一下。
事情呢，是我和老劉想聽聽你在房地產這一塊的意見，畢竟東方走在前麵，不管是規模還是數量都不是我們能比的。”
這是實話，他們還真都比不了，東方在地產開發這一塊就是一個龐然大物，他們這會兒連這樣的目標都不敢有。
不過大家的方向也不相同，到也沒什麽可比的地方。
東方現在的地產項目主要是四大塊，一個是老城翻修改造，一個是大型商圈和配套，包括公園，一個是大型商務廣場和公寓，也叫中央商務區。
還有一個就是住宅了，不過東方的住宅主要集中在清水房住宅這一塊，高級住宅到也不是沒有，是相對來說有點少。
事實上，東方興建的普通住宅，在其他開發公司那邊已經算是高檔住宅小區了，這個真不能比，大家的理念差的有點遠。
九六年國內營收達到三千億的地產開發公司就有五家，保利位居第二。第一是萬科。城開暫時還排不上號。
這五家開發公司申城一家，香港一家，另外三家全在廣東。保利地產也是注冊在廣東的。其中四家國企，私營的隻有一個碧桂園。
包括這五家在內，國內所有的地產開發公司走的都是港島的路子，都是以賺取最大利潤為目的經營方式。
實話實說，這幾年東方的迅猛崛起對他們的影響那是相當大的，說不好聽點那就是在斷人財路一樣。
那他們就默默忍受了？
當然不可能，他們恨不得把所有知道的招術套路都用出來，最好是直接就把東方踩死。
但是特麽的，東方不講武德啊，根本踩不動。或者說根本就不敢去踩，就特麽特別憋屈。
其實幾個人一出現張鐵軍大概也就明白他們想說點什麽了。
“其實我以前就說過關於房地產這個問題，”張鐵軍也不用他們問了，直接開門見山：“這些年東方也一直在實踐。
房地產開發這一塊在我來看，它的主要目的不應該是賺錢，而是服務社會，服務老百姓。
當然，不是說不能賺錢，是賺多少怎麽去賺的問題。
你們首先要有一個意識，那就是我們的國體是什麽，我們的發展目標在哪裏，在這個基礎上再去考慮經營，否則就走不對路。
房子，從古至今都是國人的剛需，是生活的極其重要的部分，是咱們中國人家這個詞的指代物。
咱們在這一塊的模式也好理念也好，最開始參考的是小日子的東西，後來又學習香港，這裏麵就有了一個問題。
不管是小日子也好還是香港也好，和咱們不管是在國體上還是意識形態上，都是有著根本性的差異的。
這個差異，問題，根本就在利潤這一塊。怎麽賺錢。
公司經營是需要利潤的，國家也需要稅收，所以考慮賺錢肯定是沒錯，盡量賺到更多也可以說沒錯，關鍵是標準是什麽。
國外的標準是什麽？是更低的地價更低的投入成本，更高的房價，這就是典型的資本思維。
我們現在國內的這些地產開發商，不管規模大小，基本上走的也都是這個路子，為了賺錢去賺錢，為了賺更多的錢。
本末倒置了呀，尤其是你們這些國資企業。
我們的標準應該是保障全體國民的基本居住的權力和權益。這才是我們的國體所在，也是東方一直以來執行的思維形態。
地產這一塊的利益牽扯太大了，牽扯的部門也太多了，如果底層標準錯了，那將是一個相當恐怖的結果，會影響到整個社會的所有人。
尤其是在經濟方麵。
現在什麽都還是剛開始，可能你們會說有多大的拉動，有多大的潛力，但實際上呢？我不相信你們不清楚，那麽多例子擺在那。
對吧？港島的籠子房你們沒見到過嗎？小日子的居住情況是什麽樣子你們沒看到過嗎？
為什麽美英各國大街上有那麽多的流浪漢？為什麽有那麽高的犯罪率？
我們要明白，不管小日子還是港島，骨子裏執行的都是殖民地經濟，他不用考慮國民也不用考慮結果，他隻要錢。
那麽我們要什麽呢？
我實話實說，東方搞地產開發這一塊的主要目的，就是控製房價和建房標準，這幾年你們也應該有所體會，要不然也不會來找我。
我們可以把住宅這東西分成幾塊，基本居住，改善居住和升級居住，也就是豪華小區，別墅。
你們應該看得到，東方從來也沒碰過後麵這一檔，我們一直都在大麵積的建設基本居住用房，一直在努力改善基本居住情況。
改善居住條件，提高生活質量，分散城市的人口密度。
這其實是你們應該做的事情才對。
你們可以把賺取更多的利潤放在後麵，放在高檔住宅豪華居住條件這一塊上，去賺有錢人的錢，但是基本盤不能動。
我也不怕和你們說，在基本居住這一塊，誰也不允許動，我儲備了大量的土地就是要來保證這個結果的。
包括毛坯房和所謂公攤，還有預售，最好都不要在保障性住宅和商業房產上出現，這些套路你們還是用在高檔住宅上去賺錢。
其實地產這一塊本身的利潤就很高了，我都不知道大家為什麽都是一副特別不滿足的樣子。
我也不怕和你們說，明年，等到交接了以後，那邊的地產行業也是要變動的，不管是住宅還是商務地產都需要散散熱。
底層居民的居住情況必須要改善，商業和商務地產的租金必須要打下來，要把這幾年他們拚命炒起來的泡沫散掉。”
從主體交接的消息公布那個時候起，那邊的地產商們就開始各種炒作，大家和銀行聯起手來搞，把樓價炒的天一樣高。
這事兒咱們就不知道嗎？並不是，起碼在座這幾個人都是清楚的，隻不過他們想的是房價高了好啊，高了可以多賺錢。
可以說，自從申城和深圳在這一塊嚐到了甜頭以後，把整個行業的思維就都給帶偏了。
是他們看不到結果嗎？怎麽可能，一個一個都長著八百個心眼子，隻不過是不在意罷了，反正又不會影響到自己。
“在基本保障性住宅這一塊，我會全力推動立法，會把像捂盤，炒作這些行為都歸為犯罪，會限製保障性住房的交易條件，也包括商業用房。”
“商業這一塊沒必要吧？”賀董問了一句。
“會比住宅這一塊寬鬆，但是必須要管起來。”張鐵軍搖了搖頭：“我舉個最簡單的例子，房租漲了物價要不要漲？
很多東西都是聯動的，尤其是地產這一塊，牽扯太多太大，會直接幹係到民生的問題。
這一塊本來就是個沉澱池，是不存在資本流動的，扔裏多少沉多少，如果任由著大家亂搞那個結果沒有人能承擔得起。
到最後什麽都要漲價，麵子上經濟體量在大幅提升，可實際上呢？會是一個什麽樣的結果？”
賀董和劉董互相看了看，李賓海搓著下巴在那若有所思。
“我們應該是有責任和義務的，不能隻考慮利潤，”張鐵軍說：“基本盤是要護的，賺錢的方式有很多，但不能碰民生。
也不要看申城看深圳和珠海，這幾個地區畢竟是有不一樣的地方，大環境和條件需求都不一樣，麵對的人群也不一樣。
別的我也不好說太多，以後大家多溝通吧，賀董你應該有我的號碼，有事隨時打個電話就行。”
申城和深圳之所以率先搞起了土地經濟，是當時的具體情況決定的，不管是浦東還是羅湖開發，都沒有錢，一點資金也沒有。
那個時候已經不是考慮其他的時候了，必須得趕緊弄出錢來。
說句實話，給全國的地產行業開了一個不太好的頭，也讓一些人看到了裏麵巨大的利益。
事實上，這種情況肯定也不會任由他們這麽繼續下去，現在又不是當初那會兒確實是沒有資金，等到明年東方就會啟動一些項目了。
包括香港。正好趁著明年波動的那個時候，給大家打個樣兒。
賀董他們把張鐵軍和黃文芳送出來，看著車隊開遠。
劉董事長咂吧咂吧嘴，看了看賀董：“賀董，這事兒……就隻能這樣啦？”
賀董抬手撓了撓頭皮，嘖了一聲：“那還能怎麽樣？他這個人你們不了解，性格特別剛，做事果斷下手也狠。”
“就沒有人能治得了他了？”
“嗬嗬，要治你們治吧，我沒那能耐。你知道他有個外號叫什麽嗎？”
“什麽？”
賀董看了看劉董：“第八大委員。今年你知道有多少人想把他拉下來？上個月還有人找了老同誌去告狀，結果呢？三軍榮譽司令員。”
“我操，為什麽呀？他好像沒什麽底子吧？”
“太多的話我也不好對你說，……沒有能找到借口的地方，這麽說你就明白了吧？他唯一的那點事兒就是女人，這事兒誰特麽沒有？”
“經濟上呢？我怎麽聽著就這麽玄呢？”
“嗬嗬嗬，經濟……我這麽和你說吧，老劉，咱們任何人都有可能在經濟上出問題，隻有他不可能，而且是永遠都不可能。
他這個人……太可怕了，主要還年輕，才特麽二十四啊，我想想都害怕，至少要坐到六十五吧？七十都是正常的。”
“……就沒有一點辦法？活動活動也好啊，咱們又不是非得把他怎麽樣。要不咱們聯合點人呢？大家一起使使勁兒。”
“你是不是感覺人多力量大？想著這麽多公司這麽多項目？”
“是啊，隻要影響大誰也不能忽視吧？”
賀董拍了拍劉董的肩膀：“別琢磨了，沒用，有些話我不能對你說。沒用。我這幾天再找個時間和他聊聊吧，看看能不能合作。”
“為啥？”
“打不過就加入，跟著他有飯吃。”
“你家裏……”
“提都不要提，我看你是老戰友才跟你說這些，我可不想麵對七個人的怒火，我扛不動。特麻的，羨慕啊。”
……
“怎麽又要訪談，你們是盯上我了是吧？咱們這麽大個台就找不到人了是怎麽的？”
“這可不是我的想法哈，你不能這麽說我，這是中宣那邊的意思。”
“我怎麽就不信呢？怎麽了你們弄個節目讓中宣來點我？啥節目啊？”
“還真是。台裏東方時空那邊，新聞部弄了一台訪談，算是特別節目，已經搞了好幾期了，效果還是相當不錯的。
每個周日在一套新聞後麵播出，已經搞了二十幾期了，就是不夠轟動，話題還可以，就是一直沒請到足夠份量的人。”
“然後你就打上我的主意了？”
“這個還真不是，是我去部裏開會，大家說到了這事兒，就提到你了，你來過兩次了嘛，尤其是上次，影響很大。
丁部長你也熟悉，他就說可以讓小鐵軍來上上這個實話實說嘛，他年輕腦子快，也敢實話實說，正好符合這個節目的主題。”
“我還是不信。”
“你可以給丁部長打個電話，我還敢騙你？確實是丁部長推薦的你，他說正好也讓你多露露麵，年輕人不要總在後麵躲著。”
“嘶……這麽說的？”
“這麽說的。”
“行吧，我打個電話問問，上不上的我到是無所謂，但是得批呀，我總得匯報了才行。”
張鐵軍確實不打怵上電視，正好可以把一些想法說說讓大家聽聽，有時候這麽幹比寫匯報管用。
“不對呀，今天禮拜六，你開的是什麽會？”
“昨天的會，昨天我沒來得及和你說。”
“……我還是不信，這怎麽也算是大事了吧？”
“是，是我剛剛才得到準信兒，說可以，這不趕緊就聯係你了。”