第1060章 浣花溪廣場公園
重回過去，我做曹賊那些年 作者：南溪仁 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張鐵軍想了想，說：“小區搞的太大了也不是好事兒，要適中，要不然一下子弄個十幾萬人車都坐不上，反而不方便了。”
“我感覺不會，”孫經理說：“咱們如果每個站點都搞的話這個問題我感覺應該不存在，分流了。但是商業我覺得得跟上。”
張鐵軍想了想：“行吧，你們自己商量，自己琢磨，想好了交份報告給我。對了，我打算在這邊弄個摩托車廠，幫我找個地方。”
“怎麽又想上摩托車了？汽車不搞？”
“也要搞。”張鐵軍點了點頭：“汽車這邊會和大江廠合作，巴縣大江廠。”
“那就直接放在那邊得了唄，那邊地方還大，也挺平的。”
“也可以考慮，你安排幾個人走一走吧，看一下，合適的話就買地開建，先建起來再說。”
“那就巴縣唄，那邊地還便宜。那邊行，交通也便利，陸路水路隨便走，火車也有。到時候我直接在那邊再搞個商業中心。”
“你們自己琢磨吧，自己和商場酒店那邊商量。這邊賓館酒店的市場還是挺好的，不過要平民化，別總想著高大上。”
“那也不符合咱們的氣質啊。”孫經理笑起來。
“屁個氣質，大多數老百姓能接受，能消費，能享受的，才是最有生命力的，高大上不是那麽玩的，目光得放遠點。”
“這邊市裏一直想讓咱們去建江北渝北。”
“感覺合適就去唄，江北嘴這邊也需要人氣嘛。反正，該說的我都和你們說過多少次了，有譜就行，咱們不用靠歪門斜道撈錢。
對了，我和你說個事兒，你心裏有數就行了。明年渝城要直轄，從昌元到巫山都會劃過來，一共三十幾個市縣。”
孫經理搓了搓手琢磨了一下：“這是大好事兒啊，這機會不就來了嗎不就？那能琢磨的地方可就多了。”
“不要參與三峽相關工程，那不是咱們該沾的，其他的你們自己研究。”
“這個我知道。”孫經理點了點頭，往霧蒙蒙的江對岸看了看：“你們真不去對麵看看？那邊現在修出來相當漂亮了，就是不知道有沒有人來。”
“那不是你需要考慮的事情，慢慢來唄，景區需要的是時間打磨。”
“那邊學校你也不去看看？”
“等開學的吧。如果有問題是你們各部門的事兒，不怕查不出來。”
“……這話讓你給說的，稀碎。”
南岸那邊最大的地塊是張鐵軍親手規劃的，中心是學校和商業，醫院，周邊是住宅和商務，整體是一個大大的8字型，有個城市帶狀公園。
他自己搞的東西當然心裏有數，也不相信實業公司這邊敢變更他的規劃或者搞什麽貓膩，所以這會兒看不看都一樣。
東方的房子都是建好了，物業和服務公司入駐，綠化各個方麵包括交通全部解決了以後，才會進行銷售或出租。
看啥？學校正在準備當中，商場酒店都沒開業，醫院也沒開張。現在過去都是空著的。
“打鑼巷那邊有沒有原住民要回去的？”張鐵軍想起來了打銅街那邊。
“沒有。”孫經理搖了搖頭：“幾乎沒有，有那麽幾戶十幾戶的我們感覺還不如沒有呢。
其實我有點沒太想明白，那邊原來的老建築收拾收拾肯定可以出租，下麵巷子裏的民宅怎麽弄？這種也能算景區嗎？”
“沒事，先放著吧，慢慢來。我都不急你們急啥？那怎麽就不能算景區？再說房子可以用來出租嘛，又虧不著。”
“搞不懂你，人家搞景區都去大山大河大湖，你這家夥專門往城市裏幹。”
“我這叫另辟蹊徑，不搞同質化。”
“……你大，你說啥是啥。我服。”
“摩托車和汽車放一起吧，”張鐵軍想了想說：“要弄就一塊弄了還省著麻煩，你這邊和汽車廠那邊聯係一下。
讓他們派個小組過來配合你們完成廠址定位和規劃，趕緊出圖紙趕緊建。”
“汽車我明白，摩托車怎麽搞？誰也沒接觸過呀，讓誰出規劃？”
“找香港研發中心，那邊有資料和相關的研究。”
“還有啥？一塊說了得了，一起就辦了。”
張鐵軍啾了啾嘴：“我這些天一直在想，是不是在這邊搞幾個大型的密集工廠，但是一直沒下定決心。得再想想。”
他想搞幾個大型的電子廠，服裝廠，這兩樣都是密集型產業，需要的員工多但難度不高。
這會兒因為三峽搬遷一百多萬人都需要安置，需要重新就業，這種大型的密集型工廠是很符合實際需要的。
但是他不確定時間上合不合適。
這個時候可不是電子半導體產業大爆發的時間，生產什麽包括銷售渠道都得規劃。
其實到也不是沒有東西生產，是有些低技術商品張鐵軍不太想弄，門檻太低可複製性太強，遍地都是小工廠，太卷了。
像什麽小商品小家電這些，可以說遍地是工廠，一個大字不識的人來了培訓兩天就能上崗了。
“我再想想吧。”張鐵軍有些猶豫。主要是工廠開了就要對工人負責，就得保證生命力和競爭力，得可持續才行。
這個可開不得玩笑。
“其實我感覺手機電腦這些都可以再建幾個廠，現在的產能遠遠不夠。”孫經理提了個建議。
張鐵軍看了看他：“我知道產能不夠，手機這東西我就沒太想在國內賣，現在的手機技術含量太低了，這個錢掙的有點虛。”
“你不掙就是讓給別人掙，而且全是老外在掙。”孫經理撇了撇嘴：“裏外裏便宜外人了，你說說是圖個啥？
咱們掙了起碼還能回饋回饋。”
這會兒的手機是技術低成本低售價高利潤高，是真的掙錢。比bb機還掙錢。真的可以說是一本萬利。
但是吧，你要想搞，賣便宜了還不行，老百姓就會感覺你賣這麽便宜肯定是有問題，肯定是質量不行，而且拿出去沒有麵子。
這個莫名其妙的麵子啊，是中國人錢包的永世之仇。
就像波導，就是因為賣的便宜了，品牌形象始終就沒樹起來，一直被國人當做雜牌看。做好事這東西也是要看被不被接受的。
就很無奈。九十年代死掉的國產品牌，其中大部分都是因為定價低了。他不管你東西好不好，他就感覺便宜了沒麵子。
“我也感覺你想的有點偏了。”徐熙霞說：“掙多點錢還不好啊？到時候多給工人開點，多養點孩子，不也是好事嘛。”
張鐵軍撓了撓眉心：“行吧，那就再加一個電子廠，先搞一個試試看，老孫你聯係勝利，和他們商量商量。”
半導體工廠放在渝城這邊還是合適的，四川是矽材料的大產區，全國第二。第一是西疆。
幾個人就在這一邊閑聊一邊曬著太陽，一坐就是兩個多小時，然後徐熙霞才反應過來，抬頭看著天空：“對呀，今天沒下雨。”
幾個人都笑起來。
晚上的時候，兩個人照例給家裏打電話，張鳳說那邊有結果了，那個錢監事長一共三個人被規了，好像問題不小。
估計這一下子，相關的這些單位可能都要受到波及，都要被審查一輪。
張鳳可開心了，在電話裏笑的嘎嘎的。解氣。
今天周可麗在家，問他倆什麽時候回去。想人了。
張鐵軍哄了半天才算哄個半好。
他這邊保守估計至少還得半個月，還要去成都呢。
三個小家夥也鬧，爸爸爸爸的叫個不停，都想他了。主要是他在家能陪他們玩兒，瘋鬧，還不怎麽罵人。媽媽們都太嚴厲了。
張冠軍打電話過來，說讓張鐵軍八月底之前務必要回一趟沈陽。今年冠軍學校高中部大學部正式開始軍訓，張鐵軍得參加。
冠軍學校的高中和大學部的軍訓是直接向廣西看齊的，甚至具體安排上還要更嚴格。
東方公司甚至在各省都專門修建了軍訓基地，不隻是麵對學生，也麵對職員和社會團體，真槍實彈坦克大炮都會上。
各種戰術和各種協同配合都會進行實操，還有真人實戰。真人實戰當然就不能來真的，用的是彩彈槍，一打身上染一大塊顏色那種。
計學分。一個學期下來，文化課占六成，體育文藝占兩成，軍訓占一成，日常表現分占一成。
“行，我八月肯定回來。”
“你，別的省那邊都沒什麽問題吧？到時候要是拉跨了那可就太基巴丟臉了。”
“沒問題，這事兒大家都支持，放心吧。”
“那就行，可別弄的虎頭蛇尾的，那就不如不搞了個基巴的。這玩藝兒搞起來就是萬眾矚目，那就得一直搞下去。”
“那是肯定的，必須得一直搞下去，不搞我提它幹什麽？你把其他工作做好做細就行了。”
“醫療隊唄，都弄好了，老史這邊說沒問題。”
閑聊了一會兒，張冠軍掛了個電話，結果剛掛掉電話又響起來。是小黃。
小黃問張鐵軍在不在京城。
“你這可是弄的真巧了，我在渝城，估計至少還得半個月以後才能回去。有事兒？”
“也……沒啥事兒。”小黃在電話那這直翻白眼兒，你說有事沒事？我直說我刺撓啊？
“那我回了京城給你打電話，到時候你過來玩幾天。”
“嗯。那我自己來呀？”
“那你還想和誰一起？”
“春花，家娟，誰知道你還想我和誰一起，用叫上不？”
“你可別胡整。是不是欠揍了？”
“昂，可欠了，你來揍吧。”
“黃姐我在旁邊呢。”徐熙霞湊過來：“你說啥我沒聽清。”
“死老丫，煩人勁兒的。”
“是不是想打架？”徐熙霞拿過電話，兩個人嘰嘰咕咕的嘮了一會兒，這才把電話掛了。
……
接下來幾天，東方這邊和渝城市展開了一係列的協商會晤，就地鐵項目，汽摩工廠項目和電子廠等等相關進行了商談。
另外，渝城這邊提出了工業園和大學城計劃，還有城區北擴，區縣交通等等一係列的計劃。
到不是說馬上就上，是先談著，希望東方可以介入。
張鐵軍沒參加，讓黃文芳帶著人去談，商業就是商業，他摻和進去就多少有點變味了。
就這樣一直談到了月底，關於視察報告的批複也下來了，張鐵軍這才動身去了成都。
抵達成都，迎接的是披頭蓋臉的雨水。
成都是平原，風比渝城大多了，風吹著小雨把整個城市籠罩了起來，在空中拉著各種形狀的雨線，到處都是濕漉漉霧朦朦的。
關鍵是冷，隻有幾度，可比渝城冷多了。
車隊直接開到了草堂，入住自家的酒店。一下車大家夥都在那哆嗦。
這邊因為沒有太高的建築，已經全麵建好了，商場超市酒店服務公司等等已經全部入駐。
但還沒有全麵營業，還在進行職員培訓。
老街區，商業廣場，水景公園，古巷水鄉泛舟碼頭，航道，五處湖觀景色，綠化等等已經全部就位，燈光設備設施都安裝到位了。
南一側的住宅區還空著，醫院學校寄讀學校這些都已經在試運轉當中了，學校今年開始全麵招生，寄讀學校已經收了十幾個孩子。
這邊的住宅不對外銷售，除了分配給自家員工居住以外，全部會拿來出租。
“我感覺不會，”孫經理說：“咱們如果每個站點都搞的話這個問題我感覺應該不存在，分流了。但是商業我覺得得跟上。”
張鐵軍想了想：“行吧，你們自己商量，自己琢磨，想好了交份報告給我。對了，我打算在這邊弄個摩托車廠，幫我找個地方。”
“怎麽又想上摩托車了？汽車不搞？”
“也要搞。”張鐵軍點了點頭：“汽車這邊會和大江廠合作，巴縣大江廠。”
“那就直接放在那邊得了唄，那邊地方還大，也挺平的。”
“也可以考慮，你安排幾個人走一走吧，看一下，合適的話就買地開建，先建起來再說。”
“那就巴縣唄，那邊地還便宜。那邊行，交通也便利，陸路水路隨便走，火車也有。到時候我直接在那邊再搞個商業中心。”
“你們自己琢磨吧，自己和商場酒店那邊商量。這邊賓館酒店的市場還是挺好的，不過要平民化，別總想著高大上。”
“那也不符合咱們的氣質啊。”孫經理笑起來。
“屁個氣質，大多數老百姓能接受，能消費，能享受的，才是最有生命力的，高大上不是那麽玩的，目光得放遠點。”
“這邊市裏一直想讓咱們去建江北渝北。”
“感覺合適就去唄，江北嘴這邊也需要人氣嘛。反正，該說的我都和你們說過多少次了，有譜就行，咱們不用靠歪門斜道撈錢。
對了，我和你說個事兒，你心裏有數就行了。明年渝城要直轄，從昌元到巫山都會劃過來，一共三十幾個市縣。”
孫經理搓了搓手琢磨了一下：“這是大好事兒啊，這機會不就來了嗎不就？那能琢磨的地方可就多了。”
“不要參與三峽相關工程，那不是咱們該沾的，其他的你們自己研究。”
“這個我知道。”孫經理點了點頭，往霧蒙蒙的江對岸看了看：“你們真不去對麵看看？那邊現在修出來相當漂亮了，就是不知道有沒有人來。”
“那不是你需要考慮的事情，慢慢來唄，景區需要的是時間打磨。”
“那邊學校你也不去看看？”
“等開學的吧。如果有問題是你們各部門的事兒，不怕查不出來。”
“……這話讓你給說的，稀碎。”
南岸那邊最大的地塊是張鐵軍親手規劃的，中心是學校和商業，醫院，周邊是住宅和商務，整體是一個大大的8字型，有個城市帶狀公園。
他自己搞的東西當然心裏有數，也不相信實業公司這邊敢變更他的規劃或者搞什麽貓膩，所以這會兒看不看都一樣。
東方的房子都是建好了，物業和服務公司入駐，綠化各個方麵包括交通全部解決了以後，才會進行銷售或出租。
看啥？學校正在準備當中，商場酒店都沒開業，醫院也沒開張。現在過去都是空著的。
“打鑼巷那邊有沒有原住民要回去的？”張鐵軍想起來了打銅街那邊。
“沒有。”孫經理搖了搖頭：“幾乎沒有，有那麽幾戶十幾戶的我們感覺還不如沒有呢。
其實我有點沒太想明白，那邊原來的老建築收拾收拾肯定可以出租，下麵巷子裏的民宅怎麽弄？這種也能算景區嗎？”
“沒事，先放著吧，慢慢來。我都不急你們急啥？那怎麽就不能算景區？再說房子可以用來出租嘛，又虧不著。”
“搞不懂你，人家搞景區都去大山大河大湖，你這家夥專門往城市裏幹。”
“我這叫另辟蹊徑，不搞同質化。”
“……你大，你說啥是啥。我服。”
“摩托車和汽車放一起吧，”張鐵軍想了想說：“要弄就一塊弄了還省著麻煩，你這邊和汽車廠那邊聯係一下。
讓他們派個小組過來配合你們完成廠址定位和規劃，趕緊出圖紙趕緊建。”
“汽車我明白，摩托車怎麽搞？誰也沒接觸過呀，讓誰出規劃？”
“找香港研發中心，那邊有資料和相關的研究。”
“還有啥？一塊說了得了，一起就辦了。”
張鐵軍啾了啾嘴：“我這些天一直在想，是不是在這邊搞幾個大型的密集工廠，但是一直沒下定決心。得再想想。”
他想搞幾個大型的電子廠，服裝廠，這兩樣都是密集型產業，需要的員工多但難度不高。
這會兒因為三峽搬遷一百多萬人都需要安置，需要重新就業，這種大型的密集型工廠是很符合實際需要的。
但是他不確定時間上合不合適。
這個時候可不是電子半導體產業大爆發的時間，生產什麽包括銷售渠道都得規劃。
其實到也不是沒有東西生產，是有些低技術商品張鐵軍不太想弄，門檻太低可複製性太強，遍地都是小工廠，太卷了。
像什麽小商品小家電這些，可以說遍地是工廠，一個大字不識的人來了培訓兩天就能上崗了。
“我再想想吧。”張鐵軍有些猶豫。主要是工廠開了就要對工人負責，就得保證生命力和競爭力，得可持續才行。
這個可開不得玩笑。
“其實我感覺手機電腦這些都可以再建幾個廠，現在的產能遠遠不夠。”孫經理提了個建議。
張鐵軍看了看他：“我知道產能不夠，手機這東西我就沒太想在國內賣，現在的手機技術含量太低了，這個錢掙的有點虛。”
“你不掙就是讓給別人掙，而且全是老外在掙。”孫經理撇了撇嘴：“裏外裏便宜外人了，你說說是圖個啥？
咱們掙了起碼還能回饋回饋。”
這會兒的手機是技術低成本低售價高利潤高，是真的掙錢。比bb機還掙錢。真的可以說是一本萬利。
但是吧，你要想搞，賣便宜了還不行，老百姓就會感覺你賣這麽便宜肯定是有問題，肯定是質量不行，而且拿出去沒有麵子。
這個莫名其妙的麵子啊，是中國人錢包的永世之仇。
就像波導，就是因為賣的便宜了，品牌形象始終就沒樹起來，一直被國人當做雜牌看。做好事這東西也是要看被不被接受的。
就很無奈。九十年代死掉的國產品牌，其中大部分都是因為定價低了。他不管你東西好不好，他就感覺便宜了沒麵子。
“我也感覺你想的有點偏了。”徐熙霞說：“掙多點錢還不好啊？到時候多給工人開點，多養點孩子，不也是好事嘛。”
張鐵軍撓了撓眉心：“行吧，那就再加一個電子廠，先搞一個試試看，老孫你聯係勝利，和他們商量商量。”
半導體工廠放在渝城這邊還是合適的，四川是矽材料的大產區，全國第二。第一是西疆。
幾個人就在這一邊閑聊一邊曬著太陽，一坐就是兩個多小時，然後徐熙霞才反應過來，抬頭看著天空：“對呀，今天沒下雨。”
幾個人都笑起來。
晚上的時候，兩個人照例給家裏打電話，張鳳說那邊有結果了，那個錢監事長一共三個人被規了，好像問題不小。
估計這一下子，相關的這些單位可能都要受到波及，都要被審查一輪。
張鳳可開心了，在電話裏笑的嘎嘎的。解氣。
今天周可麗在家，問他倆什麽時候回去。想人了。
張鐵軍哄了半天才算哄個半好。
他這邊保守估計至少還得半個月，還要去成都呢。
三個小家夥也鬧，爸爸爸爸的叫個不停，都想他了。主要是他在家能陪他們玩兒，瘋鬧，還不怎麽罵人。媽媽們都太嚴厲了。
張冠軍打電話過來，說讓張鐵軍八月底之前務必要回一趟沈陽。今年冠軍學校高中部大學部正式開始軍訓，張鐵軍得參加。
冠軍學校的高中和大學部的軍訓是直接向廣西看齊的，甚至具體安排上還要更嚴格。
東方公司甚至在各省都專門修建了軍訓基地，不隻是麵對學生，也麵對職員和社會團體，真槍實彈坦克大炮都會上。
各種戰術和各種協同配合都會進行實操，還有真人實戰。真人實戰當然就不能來真的，用的是彩彈槍，一打身上染一大塊顏色那種。
計學分。一個學期下來，文化課占六成，體育文藝占兩成，軍訓占一成，日常表現分占一成。
“行，我八月肯定回來。”
“你，別的省那邊都沒什麽問題吧？到時候要是拉跨了那可就太基巴丟臉了。”
“沒問題，這事兒大家都支持，放心吧。”
“那就行，可別弄的虎頭蛇尾的，那就不如不搞了個基巴的。這玩藝兒搞起來就是萬眾矚目，那就得一直搞下去。”
“那是肯定的，必須得一直搞下去，不搞我提它幹什麽？你把其他工作做好做細就行了。”
“醫療隊唄，都弄好了，老史這邊說沒問題。”
閑聊了一會兒，張冠軍掛了個電話，結果剛掛掉電話又響起來。是小黃。
小黃問張鐵軍在不在京城。
“你這可是弄的真巧了，我在渝城，估計至少還得半個月以後才能回去。有事兒？”
“也……沒啥事兒。”小黃在電話那這直翻白眼兒，你說有事沒事？我直說我刺撓啊？
“那我回了京城給你打電話，到時候你過來玩幾天。”
“嗯。那我自己來呀？”
“那你還想和誰一起？”
“春花，家娟，誰知道你還想我和誰一起，用叫上不？”
“你可別胡整。是不是欠揍了？”
“昂，可欠了，你來揍吧。”
“黃姐我在旁邊呢。”徐熙霞湊過來：“你說啥我沒聽清。”
“死老丫，煩人勁兒的。”
“是不是想打架？”徐熙霞拿過電話，兩個人嘰嘰咕咕的嘮了一會兒，這才把電話掛了。
……
接下來幾天，東方這邊和渝城市展開了一係列的協商會晤，就地鐵項目，汽摩工廠項目和電子廠等等相關進行了商談。
另外，渝城這邊提出了工業園和大學城計劃，還有城區北擴，區縣交通等等一係列的計劃。
到不是說馬上就上，是先談著，希望東方可以介入。
張鐵軍沒參加，讓黃文芳帶著人去談，商業就是商業，他摻和進去就多少有點變味了。
就這樣一直談到了月底，關於視察報告的批複也下來了，張鐵軍這才動身去了成都。
抵達成都，迎接的是披頭蓋臉的雨水。
成都是平原，風比渝城大多了，風吹著小雨把整個城市籠罩了起來，在空中拉著各種形狀的雨線，到處都是濕漉漉霧朦朦的。
關鍵是冷，隻有幾度，可比渝城冷多了。
車隊直接開到了草堂，入住自家的酒店。一下車大家夥都在那哆嗦。
這邊因為沒有太高的建築，已經全麵建好了，商場超市酒店服務公司等等已經全部入駐。
但還沒有全麵營業，還在進行職員培訓。
老街區，商業廣場，水景公園，古巷水鄉泛舟碼頭，航道，五處湖觀景色，綠化等等已經全部就位，燈光設備設施都安裝到位了。
南一側的住宅區還空著，醫院學校寄讀學校這些都已經在試運轉當中了，學校今年開始全麵招生，寄讀學校已經收了十幾個孩子。
這邊的住宅不對外銷售，除了分配給自家員工居住以外，全部會拿來出租。