第301章 國資入股?
重生六零之帶著村民奔富裕 作者：撲爬跟鬥的魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“蘇叔叔你看這樣行不？”劉曉玲上輩子就沒有操過這種心，現在都是趕鴨子上架。
“利益。從利益出發。”劉曉玲道。
“經濟園區為什麽要讓打火機入場，就是因為打火機廠給的利益高，跟水平和眼光無關。”劉曉玲越說越覺得自己聰明。
“經濟園區提供廠房，以廠房入股。如果是租賃，費用可以高一些，如果是入股，股份可以多一些。我的建議是入股。”
“為什麽是入股？租賃不是旱澇保收麽？”蘇東來不解。
“入股就是開一個口子，先讓國家的資金進來，以後才能通過擴股等方式，加大國有資金的占股比。盧俊最初的想法就是想把這個專利全授權給國家的。”
話都說到這個份上了，蘇東來感覺到劉曉玲對這個未來的打火機廠信心很足，而且真正看明白盧俊確實不是一個隻想賺錢的商人。
如果打火機廠真是個下金蛋的母雞，蘇東來也不能看著跑到別人家生蛋。
好吧，兩人接著又談了一些其它的事項。
就在蘇東來辦公室，劉曉玲列好需要的設備清單，給夏陽打了電話。
在電話中劉曉玲說上一批設備已經接收，冷軋矽鋼片廠和變壓器廠都開始安裝設備。現在又需要一批新的設備。
夏陽記錄好設備清單後，劉曉玲便開始起草一次性打火機廠的合作協議。
這份協議中，普華公司負責除廠房、人力以外的所有投入，占股30%。園區占股70%。至於園區再分多少給向陽公社就是蘇東來和漆書記之間的事，劉曉玲管不著。
協議交給歐主任審閱，歐主任笑了。
“老蘇啊，你這是又占人家便宜。就一個廠房，你算過價值多少沒有？就能占七十多。”
蘇東來也笑了，道：“我想薅別人也薅不到，隻得抓住普華使勁薅。”
“對那個打火機真那麽有信心？”歐主任小聲問蘇東來。
蘇東來道：“小劉說有。而且這些產品全部出口。”
聽說是國外市場，歐主任也閉了嘴。
在國內肯定賣不好，國外麽就難說了，大家都不了解。
“好吧，老蘇，我沒意見。我還得找上麵問問。畢竟也算是國家直接跟外資合資，省裏決定不了。”
配套設施齊全了，後麵的廠房和電梯房都交付使用。
這幾天經常能看見有人搬進2號樓。這些人都是原來的拆遷戶，現在安置搬回來。
都是預先簡單裝修過的，除了家具和用具自己購買，衛生間瓷磚和蹲坑式馬桶這些都是安裝好的。
搬進去的人家呼朋喚友去參觀新房，大家都對能住進這樣高檔的電梯房羨慕不已。那時候誰家的衛生間是貼了瓷磚的？而且不是水泥槽還是陶瓷的蹲坑馬桶？
百林鎮的鎮長代表全鎮機關人員和學校老師來找蘇東來，希望在鎮上再建兩棟電梯房，作為機關和學校的宿舍樓。而原來這些人家的地都置換給園區處理。
這什麽情況？蘇東來沒見過。當劉曉玲知道這件事的時候也是呆住了。
這就要準備進行房地產開發了嗎？
蘇東來這要應對不好，後果很嚴重。
“蘇叔叔，這些機關和學校的員工都是有自己的房屋地契的嗎？”劉曉玲問。
“沒有，大部分都是房管所的租賃房。隻不過電梯房占地少，加上這部分人也沒關係。”
“怎麽會沒關係？”劉曉玲奇怪道。
“有地契的還可以說是置換，沒地契的算什麽？還是租賃？房租費哪個收？建電梯房不要成本？置換得到的土地怎麽操作才能彌補建房成本……”劉曉玲一番話說得蘇東來目瞪口呆。
太特麽複雜了！
經濟園區一開始的資金是國家兜底，所以蘇東來征地建房不需要考慮成本，隻需要節約。
現在誰來兜底？沒人。除非正好又趕上征地。
“那怎麽辦？我隻能拒絕了。”蘇東來道。
不拒絕還能怎樣？難道還真準備搞房地產開發！？
不滿後世的房地產開發模式，劉曉玲原本很有興趣試驗一下自己的想法，不過涉及的單位太多，相關的政策又不太健全，劉曉玲終於沒有瞎出主意。
事情辦完，劉曉玲的借調告一段落。
“曉玲，代我感謝廣明廠的各位領導。我也會把你的表現告訴你們那個……那個秦書記？”
“嗯，是秦書記。”
“對了，廣交會你一定要去哈。到時候還要辦借調手續。”蘇東來道。
回到渝都家裏，邊月冰依舊甩臉子給劉曉玲看。就連劉曉玲拿出來的港島禮物都不帶看一眼，還是劉仁貴在一旁當和事佬兩人之間關係才和緩些。
劉曉玲拿她這個媽也沒辦法。
回到廣明廠，劉曉玲給秦書記和況廠長以及任科長也送了小禮物。
秦書記很高興，說省計委的領導已經給他打了電話，對劉曉玲的表現非常滿意，圓滿的完成了組織上交給的任務。省計委還感謝廣明廠能把這麽優秀的同誌借出來。
“小劉，表現得不錯，給廣明廠爭了光。可惜現在不再評選三八紅旗手了，要不你真的……”秦書記頓了頓，覺得自己這話有點政治問題，沒敢繼續說。
“要不要休息兩天再上班，這個假可以有。”
“謝謝秦書記，回來後已經休息過來了。”劉曉玲道。
聽說劉曉玲去了港島一趟，寢室裏的三個人說不出的好奇。就連女單身宿舍的其他人也都來聊天，問一下那邊的情況。
劉曉玲對港島無感，因為這時的港島在她的眼裏就是破破爛爛的一個城市。但架不住大家熱情很高，還是說了一些見聞。
這次回來得正是時候，廠裏麵的第一屆職工運動會就要開始了。
“小劉，給你報了個女子800米的單項，還有女子200米和400米的接力。你看還有自己想參加的沒有？”
任科長過來問劉曉玲。
報名的時候劉曉玲沒回來，他就問了邱紅梅。邱紅梅也不知道劉曉玲擅長啥，隻知道她早上晨跑買豬肉的事。心想來回將近十公裏都能跑，800米應該跑得下來，就幫著劉曉玲報了800米。
現在本人回來了，任科長就過來親自核實一下。
科室比不得車間，都是知識分子，體力上先天沒有優勢。
劉曉玲點頭，算是承認了這幾個項目。
“利益。從利益出發。”劉曉玲道。
“經濟園區為什麽要讓打火機入場，就是因為打火機廠給的利益高，跟水平和眼光無關。”劉曉玲越說越覺得自己聰明。
“經濟園區提供廠房，以廠房入股。如果是租賃，費用可以高一些，如果是入股，股份可以多一些。我的建議是入股。”
“為什麽是入股？租賃不是旱澇保收麽？”蘇東來不解。
“入股就是開一個口子，先讓國家的資金進來，以後才能通過擴股等方式，加大國有資金的占股比。盧俊最初的想法就是想把這個專利全授權給國家的。”
話都說到這個份上了，蘇東來感覺到劉曉玲對這個未來的打火機廠信心很足，而且真正看明白盧俊確實不是一個隻想賺錢的商人。
如果打火機廠真是個下金蛋的母雞，蘇東來也不能看著跑到別人家生蛋。
好吧，兩人接著又談了一些其它的事項。
就在蘇東來辦公室，劉曉玲列好需要的設備清單，給夏陽打了電話。
在電話中劉曉玲說上一批設備已經接收，冷軋矽鋼片廠和變壓器廠都開始安裝設備。現在又需要一批新的設備。
夏陽記錄好設備清單後，劉曉玲便開始起草一次性打火機廠的合作協議。
這份協議中，普華公司負責除廠房、人力以外的所有投入，占股30%。園區占股70%。至於園區再分多少給向陽公社就是蘇東來和漆書記之間的事，劉曉玲管不著。
協議交給歐主任審閱，歐主任笑了。
“老蘇啊，你這是又占人家便宜。就一個廠房，你算過價值多少沒有？就能占七十多。”
蘇東來也笑了，道：“我想薅別人也薅不到，隻得抓住普華使勁薅。”
“對那個打火機真那麽有信心？”歐主任小聲問蘇東來。
蘇東來道：“小劉說有。而且這些產品全部出口。”
聽說是國外市場，歐主任也閉了嘴。
在國內肯定賣不好，國外麽就難說了，大家都不了解。
“好吧，老蘇，我沒意見。我還得找上麵問問。畢竟也算是國家直接跟外資合資，省裏決定不了。”
配套設施齊全了，後麵的廠房和電梯房都交付使用。
這幾天經常能看見有人搬進2號樓。這些人都是原來的拆遷戶，現在安置搬回來。
都是預先簡單裝修過的，除了家具和用具自己購買，衛生間瓷磚和蹲坑式馬桶這些都是安裝好的。
搬進去的人家呼朋喚友去參觀新房，大家都對能住進這樣高檔的電梯房羨慕不已。那時候誰家的衛生間是貼了瓷磚的？而且不是水泥槽還是陶瓷的蹲坑馬桶？
百林鎮的鎮長代表全鎮機關人員和學校老師來找蘇東來，希望在鎮上再建兩棟電梯房，作為機關和學校的宿舍樓。而原來這些人家的地都置換給園區處理。
這什麽情況？蘇東來沒見過。當劉曉玲知道這件事的時候也是呆住了。
這就要準備進行房地產開發了嗎？
蘇東來這要應對不好，後果很嚴重。
“蘇叔叔，這些機關和學校的員工都是有自己的房屋地契的嗎？”劉曉玲問。
“沒有，大部分都是房管所的租賃房。隻不過電梯房占地少，加上這部分人也沒關係。”
“怎麽會沒關係？”劉曉玲奇怪道。
“有地契的還可以說是置換，沒地契的算什麽？還是租賃？房租費哪個收？建電梯房不要成本？置換得到的土地怎麽操作才能彌補建房成本……”劉曉玲一番話說得蘇東來目瞪口呆。
太特麽複雜了！
經濟園區一開始的資金是國家兜底，所以蘇東來征地建房不需要考慮成本，隻需要節約。
現在誰來兜底？沒人。除非正好又趕上征地。
“那怎麽辦？我隻能拒絕了。”蘇東來道。
不拒絕還能怎樣？難道還真準備搞房地產開發！？
不滿後世的房地產開發模式，劉曉玲原本很有興趣試驗一下自己的想法，不過涉及的單位太多，相關的政策又不太健全，劉曉玲終於沒有瞎出主意。
事情辦完，劉曉玲的借調告一段落。
“曉玲，代我感謝廣明廠的各位領導。我也會把你的表現告訴你們那個……那個秦書記？”
“嗯，是秦書記。”
“對了，廣交會你一定要去哈。到時候還要辦借調手續。”蘇東來道。
回到渝都家裏，邊月冰依舊甩臉子給劉曉玲看。就連劉曉玲拿出來的港島禮物都不帶看一眼，還是劉仁貴在一旁當和事佬兩人之間關係才和緩些。
劉曉玲拿她這個媽也沒辦法。
回到廣明廠，劉曉玲給秦書記和況廠長以及任科長也送了小禮物。
秦書記很高興，說省計委的領導已經給他打了電話，對劉曉玲的表現非常滿意，圓滿的完成了組織上交給的任務。省計委還感謝廣明廠能把這麽優秀的同誌借出來。
“小劉，表現得不錯，給廣明廠爭了光。可惜現在不再評選三八紅旗手了，要不你真的……”秦書記頓了頓，覺得自己這話有點政治問題，沒敢繼續說。
“要不要休息兩天再上班，這個假可以有。”
“謝謝秦書記，回來後已經休息過來了。”劉曉玲道。
聽說劉曉玲去了港島一趟，寢室裏的三個人說不出的好奇。就連女單身宿舍的其他人也都來聊天，問一下那邊的情況。
劉曉玲對港島無感，因為這時的港島在她的眼裏就是破破爛爛的一個城市。但架不住大家熱情很高，還是說了一些見聞。
這次回來得正是時候，廠裏麵的第一屆職工運動會就要開始了。
“小劉，給你報了個女子800米的單項，還有女子200米和400米的接力。你看還有自己想參加的沒有？”
任科長過來問劉曉玲。
報名的時候劉曉玲沒回來，他就問了邱紅梅。邱紅梅也不知道劉曉玲擅長啥，隻知道她早上晨跑買豬肉的事。心想來回將近十公裏都能跑，800米應該跑得下來，就幫著劉曉玲報了800米。
現在本人回來了，任科長就過來親自核實一下。
科室比不得車間，都是知識分子，體力上先天沒有優勢。
劉曉玲點頭，算是承認了這幾個項目。