第23章 集資建房
魂穿異世之：我成了匪二代 作者：一片雨山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
眾人快速的吃完飯，上官靈兒帶著眾人再一次來到擺放模型的木屋。
上官靈兒不知從何處找來一根木棍，指向模型說“大家請看，我建議山莊建成以後可在四周起一道圍牆。”
上官雄一頓忙說“靈兒你可知這要花多少銀子？”
“爹你且聽我慢慢說，剛才我想了想，女兒認為河兩邊的平地都可利用起來。
在河的兩岸都修上房屋，用於莊內所有人員的生活和居住，另外在中間的河道中加設機關。
在河道兩端與圍牆交接處再各設兩道閘門，好在以後用於方便莊內船隻自遊通行使用。”
眾人心驚這哪是建莊，這簡直就是在建城嘛。
“丫頭這樣一來豈不是要占用耕地？”
“爹這水稻不僅能在平地上種，此地雨水充足且四麵環山，我們可開墾梯田來種植水稻。”
“何為梯田？”
“梯田就是將山體從上往下，一層層依照山體形狀開墾出像階梯一樣的農田。
開墾梯田不但能防止山上水土流失，還能增加莊內耕地。
我們還可在山莊的北麵和南麵各開一道莊門方便莊戶們出行和勞作。
在我們現在居住的北麵就可以將周邊幾座山都開墾成為梯田。
南麵靠近山莊的山體我們可種植茶樹、果樹，在果樹林中我們可種植藥材。”
“靈兒你說得是好，可修那麽多房子得花不少銀子，就算我們有這麽多銀子建這麽多房子也沒人住。”
“爹這些房子怎麽會沒人住？眼下莊內的人是不多，可這往後人會越來越多的。
我們總不能依照現在的人數建房子，等以後莊內的人多了，我們再重建山莊吧？我們得住長遠考慮。”
劉偉聽聞馬上附和道“大哥這靈兒說得有理，我們是得做長遠打算。”
“我也想把莊子修大點，可這樣下來就需要更多的銀錢了。”
“爹不必擔心，這山莊要建成女兒所說這麽大的規模沒有十來年的時間恐怕也建不成。
現在我們隻需將圍牆先建起來，然後再根據莊內人口修建房屋，其餘的等以後一步步來就行了。”
“可就算是這樣也得不少的銀子。”
“這女兒想過了，我們可以集資建房。”
上官靈兒說完，屋內的人直接愣住，看著屋內眾人反應，上官靈兒馬上開始解釋“集資建房”的意思。
“爹我們莊子重建，莊內每人都應出份力，莊內眾人都可作為勞動力一起參與重建山莊。
這要建新房子就要建好的，可不能再像現在這樣隨便了，女兒看莊內可還有不少茅草屋。
既要重建何不一步到位直接蓋成磚瓦房，建房所需的磚瓦我們可以自己燒製，我們可按房子的大小向莊戶收取一定的銀兩。”
上官靈兒還未說完上官雄忙阻止說“靈兒這樣不妥。”
“有何不妥？”
“現如今莊內之人有不少是爹以前部下，他們前來投靠是看得起你爹，山莊重建怎麽能向他們收錢呢？”
“爹你聽我把話說完，我明白爹的意思，可這些銀兩收上來女兒還有其他用處，爹聽我往下說就明白了。
這房子建好後土地使用權必須歸莊上，可房子莊戶們可以永久居住在裏麵，除非戶主死後沒有任何的繼承人。
這樣的房子莊內自然是要收回來分配給需要的人的，況且女兒建議收取銀子並不是讓爹拿回上官家。
收上來的銀子我們可以用來修建學堂、醫館、圍牆、訓練場，也可用來完善莊內各項設施。
學堂建好後莊內的孩子們還可以免費讀書，以後莊戶們到醫館看病也不需任何費用。
這樣山莊重建就能更快完成，莊戶們也能改善居住條件，爹您認為呢？”
“這，二弟、房伯你們覺得呢？”
“大哥靈兒這辦法甚妙，既解決了山莊的燃眉之急，又加快了山莊的重建，這辦法的確可以一試。”
房老摸了摸胡須說“莊主不必憂心，莊戶們前來投靠自然和山莊行成一體，本應和山莊同進退。
若真心投靠者自會遵從莊主的決定，若本意不想投靠之人，我們也不必太在意他們的想法。
大可借此機會放他們離去，以後各自方能安好，若能留下之人以後才能堪當大用。”
“大哥房伯說得有理，我觀山莊現在房屋的確防禦較差，且每家每戶現在居住都有些擁擠。
莊內的成年男子增多，莊戶們也有建房的意思，之前就有好幾戶向我請求批地建房的。”
上官雄思考片刻說“就按靈兒所說的辦，此事交由二弟去籌備，開春農忙一過先造橋再建房。
不過這事暫時不能讓莊內之人知曉，還有靈兒你還有什麽想法一並說出來吧。”
“爹這還得加上一條，此次建房每家每戶除長子外，莊戶名下其他的兒子都能獲得一套集資房的資格。
但前提條件是他們得多拿出等價的銀子才行，當然他們也可以放棄這多出來的集資房資格。
不過一旦錯過這次集資建房，以後他們要是再想建房，就得他們自己出人工費和材料費了。”
“大哥靈兒說得有理。”
“就這麽辦吧，到時候我和二弟、三弟將新宅子建大一些，這兒女都大了，是該有自己的院子了。”
“大哥說得是，可惜今日三弟上山采藥不在莊內，三弟聽了也能高興高興。”
“明日再告訴他也一樣，今日天色已晚我們先回莊吧，對了靈兒你記住今日所見之事回莊後不可提起。”
“知道了爹。”
“還有這往後可不許再帶人到嬰靈潭這附近了，否則莊規處置。”
“爹那可不行，爹忘了女兒剛才說的要釀葡萄酒的事了嗎？”
“這爹倒是忘了。”
“大哥什麽葡萄酒？”
“這丫頭在這附近的山上找到了葡萄說是要釀酒。”
“靈兒你當真會釀製這葡萄酒？”
“我也沒釀過，不過我知道釀製的方法，試一試萬一釀製成功豈不是更好？”
“這上一次喝葡萄酒還是十幾年前在皇宮裏，靈兒釀酒需要什麽隻管跟二叔說。”
“二叔這釀製葡萄酒需要釀酒的時候壇子和大量的冰糖。”
“明日我便派人去準備。”
“多謝二叔。”
“記得給二叔留幾壇就行。”
“放心吧二叔，這自己家釀製的想喝多少都有。”
“好了大家都回去吧，再不回去你大嫂該說了。”
大家笑了笑返回莊上，外麵的天已黑了，伴隨著明亮的月光，上官靈兒心情格外的好。
沒有想到今日不但過得多姿多彩，還得知這開春以後她就能有自己的院子了她怎麽能不開心。
上官靈兒不知從何處找來一根木棍，指向模型說“大家請看，我建議山莊建成以後可在四周起一道圍牆。”
上官雄一頓忙說“靈兒你可知這要花多少銀子？”
“爹你且聽我慢慢說，剛才我想了想，女兒認為河兩邊的平地都可利用起來。
在河的兩岸都修上房屋，用於莊內所有人員的生活和居住，另外在中間的河道中加設機關。
在河道兩端與圍牆交接處再各設兩道閘門，好在以後用於方便莊內船隻自遊通行使用。”
眾人心驚這哪是建莊，這簡直就是在建城嘛。
“丫頭這樣一來豈不是要占用耕地？”
“爹這水稻不僅能在平地上種，此地雨水充足且四麵環山，我們可開墾梯田來種植水稻。”
“何為梯田？”
“梯田就是將山體從上往下，一層層依照山體形狀開墾出像階梯一樣的農田。
開墾梯田不但能防止山上水土流失，還能增加莊內耕地。
我們還可在山莊的北麵和南麵各開一道莊門方便莊戶們出行和勞作。
在我們現在居住的北麵就可以將周邊幾座山都開墾成為梯田。
南麵靠近山莊的山體我們可種植茶樹、果樹，在果樹林中我們可種植藥材。”
“靈兒你說得是好，可修那麽多房子得花不少銀子，就算我們有這麽多銀子建這麽多房子也沒人住。”
“爹這些房子怎麽會沒人住？眼下莊內的人是不多，可這往後人會越來越多的。
我們總不能依照現在的人數建房子，等以後莊內的人多了，我們再重建山莊吧？我們得住長遠考慮。”
劉偉聽聞馬上附和道“大哥這靈兒說得有理，我們是得做長遠打算。”
“我也想把莊子修大點，可這樣下來就需要更多的銀錢了。”
“爹不必擔心，這山莊要建成女兒所說這麽大的規模沒有十來年的時間恐怕也建不成。
現在我們隻需將圍牆先建起來，然後再根據莊內人口修建房屋，其餘的等以後一步步來就行了。”
“可就算是這樣也得不少的銀子。”
“這女兒想過了，我們可以集資建房。”
上官靈兒說完，屋內的人直接愣住，看著屋內眾人反應，上官靈兒馬上開始解釋“集資建房”的意思。
“爹我們莊子重建，莊內每人都應出份力，莊內眾人都可作為勞動力一起參與重建山莊。
這要建新房子就要建好的，可不能再像現在這樣隨便了，女兒看莊內可還有不少茅草屋。
既要重建何不一步到位直接蓋成磚瓦房，建房所需的磚瓦我們可以自己燒製，我們可按房子的大小向莊戶收取一定的銀兩。”
上官靈兒還未說完上官雄忙阻止說“靈兒這樣不妥。”
“有何不妥？”
“現如今莊內之人有不少是爹以前部下，他們前來投靠是看得起你爹，山莊重建怎麽能向他們收錢呢？”
“爹你聽我把話說完，我明白爹的意思，可這些銀兩收上來女兒還有其他用處，爹聽我往下說就明白了。
這房子建好後土地使用權必須歸莊上，可房子莊戶們可以永久居住在裏麵，除非戶主死後沒有任何的繼承人。
這樣的房子莊內自然是要收回來分配給需要的人的，況且女兒建議收取銀子並不是讓爹拿回上官家。
收上來的銀子我們可以用來修建學堂、醫館、圍牆、訓練場，也可用來完善莊內各項設施。
學堂建好後莊內的孩子們還可以免費讀書，以後莊戶們到醫館看病也不需任何費用。
這樣山莊重建就能更快完成，莊戶們也能改善居住條件，爹您認為呢？”
“這，二弟、房伯你們覺得呢？”
“大哥靈兒這辦法甚妙，既解決了山莊的燃眉之急，又加快了山莊的重建，這辦法的確可以一試。”
房老摸了摸胡須說“莊主不必憂心，莊戶們前來投靠自然和山莊行成一體，本應和山莊同進退。
若真心投靠者自會遵從莊主的決定，若本意不想投靠之人，我們也不必太在意他們的想法。
大可借此機會放他們離去，以後各自方能安好，若能留下之人以後才能堪當大用。”
“大哥房伯說得有理，我觀山莊現在房屋的確防禦較差，且每家每戶現在居住都有些擁擠。
莊內的成年男子增多，莊戶們也有建房的意思，之前就有好幾戶向我請求批地建房的。”
上官雄思考片刻說“就按靈兒所說的辦，此事交由二弟去籌備，開春農忙一過先造橋再建房。
不過這事暫時不能讓莊內之人知曉，還有靈兒你還有什麽想法一並說出來吧。”
“爹這還得加上一條，此次建房每家每戶除長子外，莊戶名下其他的兒子都能獲得一套集資房的資格。
但前提條件是他們得多拿出等價的銀子才行，當然他們也可以放棄這多出來的集資房資格。
不過一旦錯過這次集資建房，以後他們要是再想建房，就得他們自己出人工費和材料費了。”
“大哥靈兒說得有理。”
“就這麽辦吧，到時候我和二弟、三弟將新宅子建大一些，這兒女都大了，是該有自己的院子了。”
“大哥說得是，可惜今日三弟上山采藥不在莊內，三弟聽了也能高興高興。”
“明日再告訴他也一樣，今日天色已晚我們先回莊吧，對了靈兒你記住今日所見之事回莊後不可提起。”
“知道了爹。”
“還有這往後可不許再帶人到嬰靈潭這附近了，否則莊規處置。”
“爹那可不行，爹忘了女兒剛才說的要釀葡萄酒的事了嗎？”
“這爹倒是忘了。”
“大哥什麽葡萄酒？”
“這丫頭在這附近的山上找到了葡萄說是要釀酒。”
“靈兒你當真會釀製這葡萄酒？”
“我也沒釀過，不過我知道釀製的方法，試一試萬一釀製成功豈不是更好？”
“這上一次喝葡萄酒還是十幾年前在皇宮裏，靈兒釀酒需要什麽隻管跟二叔說。”
“二叔這釀製葡萄酒需要釀酒的時候壇子和大量的冰糖。”
“明日我便派人去準備。”
“多謝二叔。”
“記得給二叔留幾壇就行。”
“放心吧二叔，這自己家釀製的想喝多少都有。”
“好了大家都回去吧，再不回去你大嫂該說了。”
大家笑了笑返回莊上，外麵的天已黑了，伴隨著明亮的月光，上官靈兒心情格外的好。
沒有想到今日不但過得多姿多彩，還得知這開春以後她就能有自己的院子了她怎麽能不開心。