第1040章 《深鐵璟城戰隊樓棟之選:物業統籌謀電競安居 》
XCY龍鳳戰隊：加入PEL舞台 作者：深圳龍鳳戰隊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
物業負責人仔細聽完大家的發言，沉思片刻後緩緩開口：“大家從各自專業領域出發，提出的觀點都非常有價值，讓我們對各樓棟的優劣勢有了更全麵的認識。但正如我們所知，這次選擇三棟樓供21支戰隊居住，必須要全方位綜合考量。”
“環境規劃部門提到的3號樓、7號樓和12號樓，環境優勢確實明顯，可工程改造方麵的難題也不容忽視。工程改造部門推薦的5號樓、9號樓和15號樓，雖改造可行性高，但在環境、安保等方麵又各有不足。安保管理部門看重的1號樓、6號樓和18號樓，安全保障固然出色，然而後勤服務和交通便利性上或許還需斟酌。後勤服務部門提出的4號樓、10號樓和16號樓，能提供便捷的後勤支持，可在環境與改造難度上存在短板。交通規劃部門提及的2號樓、8號樓和14號樓，交通便捷是其突出優勢，但其他方麵同樣需要進一步評估。”
“我們不妨這樣，以戰隊的核心需求為導向來梳理。首先，電競戰隊訓練需要安靜且舒適的環境，這直接影響他們的訓練效果和比賽狀態，所以環境因素要著重考慮。同時，改造的可行性和成本也至關重要，畢竟我們要在有限的時間和預算內完成改造工程。安保方麵絕不能有絲毫鬆懈，必須確保戰隊成員的人身和財產安全萬無一失。後勤服務和交通便利性也不容忽視，這關係到他們日常生活的便捷程度和出行效率。”
“我提議，針對剛才大家提到的這些樓棟，我們組建幾個專項考察小組，分別從環境優化、工程改造、安保升級、後勤完善以及交通改善這幾個方麵，深入調研每個樓棟可提升和改進的空間。比如，對於環境優美但噪音可能超標的樓棟，研究如何進一步加強隔音措施；對於改造難度大的樓棟，探討是否有更經濟有效的改造方案；安保方麵，思考如何在現有基礎上構建更嚴密的安保體係；後勤服務，考慮怎樣優化資源配置，提高服務質量和效率；交通便利性，看看能否通過與相關部門溝通協調，進一步改善周邊交通狀況。”
“各小組在兩周內完成調研，並提交詳細報告。之後，我們再集中討論，結合各方麵因素，製定出一套綜合評分標準，對這些樓棟進行量化評估，選出最能滿足21支戰隊需求的三棟樓。大家覺得這個方案怎麽樣？我們的目標隻有一個，就是為這些電競戰隊提供一個近乎完美的居住環境，助力他們在比賽中取得優異成績。”物業負責人目光堅定地看向大家，希望通過這種科學嚴謹的方式，找到最佳解決方案。
兩周的時間轉瞬即逝，環境優化小組率先提交了報告。他們詳細分析了每棟樓周邊的噪音源、空氣質量、綠化覆蓋等情況，並針對噪音問題提出了一係列改進措施。對於3號樓，建議在現有隔音屏障基礎上，增加一層吸音棉，並對靠近小區道路一側的窗戶進行雙層玻璃改造，以此進一步降低外界噪音幹擾。對於7號樓，雖然周邊自然環境優越，但蚊蟲較多，小組建議在綠化區域定期進行除蟲處理，並在樓棟入口處設置防蟲網。
工程改造小組的報告緊隨其後。他們對各樓棟的結構、水電線路等進行了詳細勘查，給出了精確的改造預算和工期預估。對於5號樓，雖然改造難度相對較小，但由於房型布局問題，廚房空間拓展可能需要拆除部分非承重牆，這將增加一定的安全風險，不過他們也提出了加固方案以確保安全。9號樓的水電線路改造雖難度不大，但因年代久遠，部分牆麵和地麵需要重新翻新，這會增加一定的成本和工期。
安保升級小組則著重從監控覆蓋、門禁係統、巡邏路線等方麵進行了分析。他們發現1號樓的監控係統存在部分盲區，建議增設幾個高清攝像頭，以實現全方位無死角監控。6號樓的門禁係統相對老舊，安全性有待提高，計劃更換為先進的人臉識別門禁，提升安保級別。
後勤完善小組針對各樓棟與綜合服務中心、餐飲中心、停車場等設施的距離及服務現狀進行了調研。他們提出，4號樓雖然距離綜合服務中心近，但服務中心的物資儲備種類不夠豐富，需要進一步擴充，以滿足戰隊成員多樣化的需求。10號樓停車場出入口的交通標識不夠清晰，容易造成車輛擁堵，建議重新規劃標識和引導係統。
交通改善小組也帶來了他們的成果。他們與相關交通部門進行了溝通協調，針對2號樓、8號樓和14號樓周邊的交通狀況，提出了一些改善建議。如在上下班高峰期，增加交通疏導員，確保道路暢通；與公交公司協商，能否在小區附近增設臨時站點，方便戰隊成員公共出行。
在收到各小組的詳細報告後，物業負責人再次召集大家開會。會議室裏，每個人都仔細研讀著手中的報告，氣氛嚴肅而緊張。物業負責人打破沉默：“現在我們手中有了詳細的一手資料，接下來就是根據這些信息製定綜合評分標準。我們可以從環境、改造、安保、後勤、交通這五個維度出發，為每個維度設定不同的權重，再根據各小組報告中的具體數據和建議，對每棟樓進行打分。比如，環境維度，安靜程度、綠化質量等各占一定比例；改造維度，成本、工期、可行性等作為考量因素；安保維度，監控效果、門禁安全性等納入評分；後勤維度，服務距離、服務質量等進行評估；交通維度，擁堵情況、出行便捷性等作為依據。大家對這個評分標準製定思路有什麽看法，都可以暢所欲言。”
眾人紛紛點頭，隨後展開了熱烈的討論。經過數小時的激烈爭論與細致調整，一套綜合評分標準終於確定下來。接下來，就是按照這個標準對各樓棟進行量化評估，選出最適合21支戰隊居住的三棟樓，而這一決策，將為戰隊在深鐵璟城的“電競安居”奠定堅實基礎。
“環境規劃部門提到的3號樓、7號樓和12號樓，環境優勢確實明顯，可工程改造方麵的難題也不容忽視。工程改造部門推薦的5號樓、9號樓和15號樓，雖改造可行性高，但在環境、安保等方麵又各有不足。安保管理部門看重的1號樓、6號樓和18號樓，安全保障固然出色，然而後勤服務和交通便利性上或許還需斟酌。後勤服務部門提出的4號樓、10號樓和16號樓，能提供便捷的後勤支持，可在環境與改造難度上存在短板。交通規劃部門提及的2號樓、8號樓和14號樓，交通便捷是其突出優勢，但其他方麵同樣需要進一步評估。”
“我們不妨這樣，以戰隊的核心需求為導向來梳理。首先，電競戰隊訓練需要安靜且舒適的環境，這直接影響他們的訓練效果和比賽狀態，所以環境因素要著重考慮。同時，改造的可行性和成本也至關重要，畢竟我們要在有限的時間和預算內完成改造工程。安保方麵絕不能有絲毫鬆懈，必須確保戰隊成員的人身和財產安全萬無一失。後勤服務和交通便利性也不容忽視，這關係到他們日常生活的便捷程度和出行效率。”
“我提議，針對剛才大家提到的這些樓棟，我們組建幾個專項考察小組，分別從環境優化、工程改造、安保升級、後勤完善以及交通改善這幾個方麵，深入調研每個樓棟可提升和改進的空間。比如，對於環境優美但噪音可能超標的樓棟，研究如何進一步加強隔音措施；對於改造難度大的樓棟，探討是否有更經濟有效的改造方案；安保方麵，思考如何在現有基礎上構建更嚴密的安保體係；後勤服務，考慮怎樣優化資源配置，提高服務質量和效率；交通便利性，看看能否通過與相關部門溝通協調，進一步改善周邊交通狀況。”
“各小組在兩周內完成調研，並提交詳細報告。之後，我們再集中討論，結合各方麵因素，製定出一套綜合評分標準，對這些樓棟進行量化評估，選出最能滿足21支戰隊需求的三棟樓。大家覺得這個方案怎麽樣？我們的目標隻有一個，就是為這些電競戰隊提供一個近乎完美的居住環境，助力他們在比賽中取得優異成績。”物業負責人目光堅定地看向大家，希望通過這種科學嚴謹的方式，找到最佳解決方案。
兩周的時間轉瞬即逝，環境優化小組率先提交了報告。他們詳細分析了每棟樓周邊的噪音源、空氣質量、綠化覆蓋等情況，並針對噪音問題提出了一係列改進措施。對於3號樓，建議在現有隔音屏障基礎上，增加一層吸音棉，並對靠近小區道路一側的窗戶進行雙層玻璃改造，以此進一步降低外界噪音幹擾。對於7號樓，雖然周邊自然環境優越，但蚊蟲較多，小組建議在綠化區域定期進行除蟲處理，並在樓棟入口處設置防蟲網。
工程改造小組的報告緊隨其後。他們對各樓棟的結構、水電線路等進行了詳細勘查，給出了精確的改造預算和工期預估。對於5號樓，雖然改造難度相對較小，但由於房型布局問題，廚房空間拓展可能需要拆除部分非承重牆，這將增加一定的安全風險，不過他們也提出了加固方案以確保安全。9號樓的水電線路改造雖難度不大，但因年代久遠，部分牆麵和地麵需要重新翻新，這會增加一定的成本和工期。
安保升級小組則著重從監控覆蓋、門禁係統、巡邏路線等方麵進行了分析。他們發現1號樓的監控係統存在部分盲區，建議增設幾個高清攝像頭，以實現全方位無死角監控。6號樓的門禁係統相對老舊，安全性有待提高，計劃更換為先進的人臉識別門禁，提升安保級別。
後勤完善小組針對各樓棟與綜合服務中心、餐飲中心、停車場等設施的距離及服務現狀進行了調研。他們提出，4號樓雖然距離綜合服務中心近，但服務中心的物資儲備種類不夠豐富，需要進一步擴充，以滿足戰隊成員多樣化的需求。10號樓停車場出入口的交通標識不夠清晰，容易造成車輛擁堵，建議重新規劃標識和引導係統。
交通改善小組也帶來了他們的成果。他們與相關交通部門進行了溝通協調，針對2號樓、8號樓和14號樓周邊的交通狀況，提出了一些改善建議。如在上下班高峰期，增加交通疏導員，確保道路暢通；與公交公司協商，能否在小區附近增設臨時站點，方便戰隊成員公共出行。
在收到各小組的詳細報告後，物業負責人再次召集大家開會。會議室裏，每個人都仔細研讀著手中的報告，氣氛嚴肅而緊張。物業負責人打破沉默：“現在我們手中有了詳細的一手資料，接下來就是根據這些信息製定綜合評分標準。我們可以從環境、改造、安保、後勤、交通這五個維度出發，為每個維度設定不同的權重，再根據各小組報告中的具體數據和建議，對每棟樓進行打分。比如，環境維度，安靜程度、綠化質量等各占一定比例；改造維度，成本、工期、可行性等作為考量因素；安保維度，監控效果、門禁安全性等納入評分；後勤維度，服務距離、服務質量等進行評估；交通維度，擁堵情況、出行便捷性等作為依據。大家對這個評分標準製定思路有什麽看法，都可以暢所欲言。”
眾人紛紛點頭，隨後展開了熱烈的討論。經過數小時的激烈爭論與細致調整，一套綜合評分標準終於確定下來。接下來，就是按照這個標準對各樓棟進行量化評估，選出最適合21支戰隊居住的三棟樓，而這一決策，將為戰隊在深鐵璟城的“電競安居”奠定堅實基礎。