第583章 南喬的玩笑 認真的李澤滄
重生日記江山美人我來我見我征服 作者：山村居 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第583章 南喬的玩笑 認真的李澤滄
南喬瞬間就明白了李澤滄的意思，恍然說道：
“你的意思是，他們就沒準備做回頭客的生意，也自然就不在乎口碑什麽的，就好像火車站附近的小商販一樣，能騙就騙、假貨最多。”
“就是這個道理，這也是人的本性，誰都想多賺點錢、賺點輕鬆錢，我不生這些沒有眼界的底層人的氣，我生氣的是政府。
這些人太不作為了，占著茅抗不拉屎不說，還汙染了整片土地，你想一下，長此以往三亞會變成什麽樣子，什麽都貴、人又多、又宰客、態度還不好，他們以為國內沒競爭，可不知道現在的泰國、以後的越南、菲律賓都會成為他們的競爭對手。
等到那個時候，出普吉島玩一趟，花的錢更少、吃得好、服務好，你說你會選擇哪兒？”
“即使出現你說的這種情況，這裏的人也少不了吧？”
“哎，是啊，就現在的規模的話，再怎麽不要臉，靠著這裏的大海、氣候，依舊能讓他們吃飽喝足，可是我還是氣不過。”
回到酒店的時候，才發現被宰的並不隻有他們，有人打車被宰了，有人吃飯被宰了，甚至有的同學買點水果，都能被明目張膽的宰一刀。
南喬看著眼前的男人，突然像一個生氣的孩子，再次見識到了他憤青的一麵，和之前的麵對外國留學生、麵對那些二代的時候一樣，眼神中彌漫著讚賞，笑著說道：
“我記得亞龍灣北麵的海棠灣也是個好地方，要不然你投資一個吃喝玩樂一條龍的旅遊勝地，給這些搞歪門邪道的家夥一些顏色看看，把他們的生意都搶光！”
聽著這原本是玩笑話的話題，李澤滄表情凝滯、內心一震，心中想到：
貌似現在海棠灣、清水灣都還沒有開發吧，自己要是把這兩個灣區開發成旅遊、度假、養老、地產全方位一體的項目，是不是可以重新塑造三亞在國人心中的形象，同時也可以大賺一筆。
李澤滄可是清楚的記得，十幾二十年後，這些親海別墅、海景房，那可都是天價，都是幾萬甚至大幾萬一平方的存在，一棟別墅都是幾千萬，和這個房價成反比的是，現在這兩個灣區的地價應該很便宜吧。
除了房地產，還有酒店，春節期間的亞特蘭蒂斯，幾千塊一晚的房間你都訂不到。
旅遊、購物、養老、度假、遊玩……
住宅、別墅、寫字樓、超星級酒店、度假村、水上樂園、海洋公園、島嶼、豪華型養老院……
一個又一個想法、創意、項目在李澤滄腦海中飛快的閃過，小李老板瞬間振奮了。
之前還說沒有投資實業，這不就有了，之前還說閑的沒事情做，這不就來事了，而且是大事件，大規模、大投資，一個可以傳世的項目。
看見李澤滄愣神，愣了好久，南喬納悶的湊了過來，認真的看著他，伸手戳了小李同學一下，李澤滄這才回過神來，一下子抱著南喬，然後高興的說道：
“謝謝你剛才的提醒，我又想到一個好項目。”
南喬被抱得一愣，以為這小子膽大妄為的要占自己便宜呢。
聽到這句話之後，才反應過來，感情這小子的商業頭腦又爆發了，忍著被他用力緊抱帶來的不適，在他耳邊低聲說道：
“你想把我勒死嗎？”
李澤滄這才反應過來，貌似自己激動過頭了，趕忙鬆開懷中的南喬，看著南喬泛紅的臉，也不知道是被自己勒的，還是不好意思的。
南喬冷靜下來之後，好奇的問道：
“什麽好創意，讓你都這麽激動？”
“就是你剛才說的啊？”
南喬皺著眉頭說道：
“開發海棠灣，搞一個全方位的旅遊項目？”
“對啊，不隻是海棠灣，可以把在北邊的清水灣也拿下來，這兩個灣區都屬於北緯十八度以南的位置，北麵有牛嶺山脈的阻擋，冬天的冷空氣被攔住了，這裏是海南為數不多的冬天可以穿短袖甚至可以下海的地方。
而且這兩個灣區又是超美，如果整體開發，按照旅遊、購物、養老地產、度假地產、海洋公園、遊樂園、高爾夫球場、遊艇碼頭，海島等等綜合考量，打造一個全方位的旅遊養老度假城，絕對大有可為。”
南喬直接聽愣住了，就這麽簡單？
這樣也能賺錢？
看著南喬的表情，李澤滄也慢慢的從激情中恢複過來，心中突然來了個惡趣味，一臉嚴肅的看著南喬，少有的正式的說道：
“南喬老師，你聽了不該聽的商業機密，這可怎麽辦？”
南喬頓時愣住了？
李澤滄繼續自言自語、自我表演道：
“你說我是把你處理了，還是把你同化了呢？”
嚇了一跳之後，反應過來的南喬，給了小李同學一個大大的飛眼，沒好氣的說道：
“你準備怎麽把我同化啊，把我也變成她們？”
看見自己的小伎倆被識破了，李澤滄嘿嘿一笑，岔開話題大氣的說道：
“這次算我欠你一個人情，以後你要是去到地方上，我給你投個項目。”
南喬毫不在意，注意力還在剛才的項目上，繼續追問道：
“可你說的這樣一個項目，投資會很誇張吧，等你到建成了，三亞市區這邊的商家在采取低價策略和你競爭，你能賺到錢嗎，這裏畢竟是市區啊？”
“你來三亞旅遊，在意的是市區嗎，這種破舊的老城區哪個城市沒有？
這都不是重點，而且我原本也沒有準備做窮人的生意，我指定為高端，順帶著一些中端客戶，這就足夠了。
至於你說的投資，越多越好，隻有這樣別人才搞不起，要是隨便一點錢就能搞的話，你以為這種項目輪得到我頭上，門檻越高越好、投資越大越好，就是不差錢。”
“就算你錢多、不差錢，也要考慮投資回報率吧？”
“你不會認為這種項目，在我手中的投資回報率會低於10%吧，你是知道我的資金成本的，無論是渣打銀行還是支付寶，隻要能帶來穩健的10%以上的年回報率，項目越大越好。
哪怕幾百億上千億，我現在是錢多的沒地方花，與其放貸給那些有風險的企業，還不如我自己拿來做靠譜投資。”
說完，又看向南喬，認真的問道：
“用你的認知來仔細分析一下，你覺得這個項目靠譜不。”
“經濟發展、房價上漲，人民的物質精神需求增加，國內的有錢人也是越來越多，尤其是互聯網的出現加劇了這種類似互聯網壟斷行業的產生……”
南喬越說眼睛越亮、越說越有神采，越說越覺得這真是一個好項目，越說越覺得這簡直是一個大有可為可以傳世的聚寶盆項目。
回到酒店，李澤滄就開始查資料，做分析，越分析越覺得這個方案可行，這個項目很好，然後也顧不上這大晚上的了，立即拿出電話，打了出去。
“怎麽這個時候給我電話，想我了？”
“你還在香港？”
“對，今天再和亞洲區的這些分行高層開會呢？”
“明天有安排嗎？”
一陣翻書聲傳來之後，薑姝鵷說道：
“安排是肯定有的，最近在梳理渣打內部事情，很繁瑣，你要想我了我現在就飛去找你。”
“那你明天過來一趟吧，我現在在三亞，有驚喜。”
“急嗎，我現在就申請航線？”
“不著急，我明天上午還要陪同學，估計下周都會在這兒，你明天忙完過來也行。”
和薑同學約好了，李澤滄聯係撥打了東方和青姐的電話，讓她倆來的時候，還把林晚和朱小雀、蘇小小一起帶過來。
南喬瞬間就明白了李澤滄的意思，恍然說道：
“你的意思是，他們就沒準備做回頭客的生意，也自然就不在乎口碑什麽的，就好像火車站附近的小商販一樣，能騙就騙、假貨最多。”
“就是這個道理，這也是人的本性，誰都想多賺點錢、賺點輕鬆錢，我不生這些沒有眼界的底層人的氣，我生氣的是政府。
這些人太不作為了，占著茅抗不拉屎不說，還汙染了整片土地，你想一下，長此以往三亞會變成什麽樣子，什麽都貴、人又多、又宰客、態度還不好，他們以為國內沒競爭，可不知道現在的泰國、以後的越南、菲律賓都會成為他們的競爭對手。
等到那個時候，出普吉島玩一趟，花的錢更少、吃得好、服務好，你說你會選擇哪兒？”
“即使出現你說的這種情況，這裏的人也少不了吧？”
“哎，是啊，就現在的規模的話，再怎麽不要臉，靠著這裏的大海、氣候，依舊能讓他們吃飽喝足，可是我還是氣不過。”
回到酒店的時候，才發現被宰的並不隻有他們，有人打車被宰了，有人吃飯被宰了，甚至有的同學買點水果，都能被明目張膽的宰一刀。
南喬看著眼前的男人，突然像一個生氣的孩子，再次見識到了他憤青的一麵，和之前的麵對外國留學生、麵對那些二代的時候一樣，眼神中彌漫著讚賞，笑著說道：
“我記得亞龍灣北麵的海棠灣也是個好地方，要不然你投資一個吃喝玩樂一條龍的旅遊勝地，給這些搞歪門邪道的家夥一些顏色看看，把他們的生意都搶光！”
聽著這原本是玩笑話的話題，李澤滄表情凝滯、內心一震，心中想到：
貌似現在海棠灣、清水灣都還沒有開發吧，自己要是把這兩個灣區開發成旅遊、度假、養老、地產全方位一體的項目，是不是可以重新塑造三亞在國人心中的形象，同時也可以大賺一筆。
李澤滄可是清楚的記得，十幾二十年後，這些親海別墅、海景房，那可都是天價，都是幾萬甚至大幾萬一平方的存在，一棟別墅都是幾千萬，和這個房價成反比的是，現在這兩個灣區的地價應該很便宜吧。
除了房地產，還有酒店，春節期間的亞特蘭蒂斯，幾千塊一晚的房間你都訂不到。
旅遊、購物、養老、度假、遊玩……
住宅、別墅、寫字樓、超星級酒店、度假村、水上樂園、海洋公園、島嶼、豪華型養老院……
一個又一個想法、創意、項目在李澤滄腦海中飛快的閃過，小李老板瞬間振奮了。
之前還說沒有投資實業，這不就有了，之前還說閑的沒事情做，這不就來事了，而且是大事件，大規模、大投資，一個可以傳世的項目。
看見李澤滄愣神，愣了好久，南喬納悶的湊了過來，認真的看著他，伸手戳了小李同學一下，李澤滄這才回過神來，一下子抱著南喬，然後高興的說道：
“謝謝你剛才的提醒，我又想到一個好項目。”
南喬被抱得一愣，以為這小子膽大妄為的要占自己便宜呢。
聽到這句話之後，才反應過來，感情這小子的商業頭腦又爆發了，忍著被他用力緊抱帶來的不適，在他耳邊低聲說道：
“你想把我勒死嗎？”
李澤滄這才反應過來，貌似自己激動過頭了，趕忙鬆開懷中的南喬，看著南喬泛紅的臉，也不知道是被自己勒的，還是不好意思的。
南喬冷靜下來之後，好奇的問道：
“什麽好創意，讓你都這麽激動？”
“就是你剛才說的啊？”
南喬皺著眉頭說道：
“開發海棠灣，搞一個全方位的旅遊項目？”
“對啊，不隻是海棠灣，可以把在北邊的清水灣也拿下來，這兩個灣區都屬於北緯十八度以南的位置，北麵有牛嶺山脈的阻擋，冬天的冷空氣被攔住了，這裏是海南為數不多的冬天可以穿短袖甚至可以下海的地方。
而且這兩個灣區又是超美，如果整體開發，按照旅遊、購物、養老地產、度假地產、海洋公園、遊樂園、高爾夫球場、遊艇碼頭，海島等等綜合考量，打造一個全方位的旅遊養老度假城，絕對大有可為。”
南喬直接聽愣住了，就這麽簡單？
這樣也能賺錢？
看著南喬的表情，李澤滄也慢慢的從激情中恢複過來，心中突然來了個惡趣味，一臉嚴肅的看著南喬，少有的正式的說道：
“南喬老師，你聽了不該聽的商業機密，這可怎麽辦？”
南喬頓時愣住了？
李澤滄繼續自言自語、自我表演道：
“你說我是把你處理了，還是把你同化了呢？”
嚇了一跳之後，反應過來的南喬，給了小李同學一個大大的飛眼，沒好氣的說道：
“你準備怎麽把我同化啊，把我也變成她們？”
看見自己的小伎倆被識破了，李澤滄嘿嘿一笑，岔開話題大氣的說道：
“這次算我欠你一個人情，以後你要是去到地方上，我給你投個項目。”
南喬毫不在意，注意力還在剛才的項目上，繼續追問道：
“可你說的這樣一個項目，投資會很誇張吧，等你到建成了，三亞市區這邊的商家在采取低價策略和你競爭，你能賺到錢嗎，這裏畢竟是市區啊？”
“你來三亞旅遊，在意的是市區嗎，這種破舊的老城區哪個城市沒有？
這都不是重點，而且我原本也沒有準備做窮人的生意，我指定為高端，順帶著一些中端客戶，這就足夠了。
至於你說的投資，越多越好，隻有這樣別人才搞不起，要是隨便一點錢就能搞的話，你以為這種項目輪得到我頭上，門檻越高越好、投資越大越好，就是不差錢。”
“就算你錢多、不差錢，也要考慮投資回報率吧？”
“你不會認為這種項目，在我手中的投資回報率會低於10%吧，你是知道我的資金成本的，無論是渣打銀行還是支付寶，隻要能帶來穩健的10%以上的年回報率，項目越大越好。
哪怕幾百億上千億，我現在是錢多的沒地方花，與其放貸給那些有風險的企業，還不如我自己拿來做靠譜投資。”
說完，又看向南喬，認真的問道：
“用你的認知來仔細分析一下，你覺得這個項目靠譜不。”
“經濟發展、房價上漲，人民的物質精神需求增加，國內的有錢人也是越來越多，尤其是互聯網的出現加劇了這種類似互聯網壟斷行業的產生……”
南喬越說眼睛越亮、越說越有神采，越說越覺得這真是一個好項目，越說越覺得這簡直是一個大有可為可以傳世的聚寶盆項目。
回到酒店，李澤滄就開始查資料，做分析，越分析越覺得這個方案可行，這個項目很好，然後也顧不上這大晚上的了，立即拿出電話，打了出去。
“怎麽這個時候給我電話，想我了？”
“你還在香港？”
“對，今天再和亞洲區的這些分行高層開會呢？”
“明天有安排嗎？”
一陣翻書聲傳來之後，薑姝鵷說道：
“安排是肯定有的，最近在梳理渣打內部事情，很繁瑣，你要想我了我現在就飛去找你。”
“那你明天過來一趟吧，我現在在三亞，有驚喜。”
“急嗎，我現在就申請航線？”
“不著急，我明天上午還要陪同學，估計下周都會在這兒，你明天忙完過來也行。”
和薑同學約好了，李澤滄聯係撥打了東方和青姐的電話，讓她倆來的時候，還把林晚和朱小雀、蘇小小一起帶過來。