第42章 煥發生機活力
扶搖直上：重返官路商途 作者：關西老將 投票推薦 加入書簽 留言反饋
繼王家村鑄造廠等多家鎮村企業引入投資者後，石門山鎮啤酒廠被靖海啤酒廠成功並購，石門山鎮盤活資產工程卓有成效。
石門山鎮工業經濟大幅增長，上半年工業產值同比增長60%。
畢國亮參與石門山鎮盤活資產工程全部決策過程，張叔傑看到取得可喜效果，也積極參與組織領導這項工程。
李遠方總結推進這項工程經驗，寫了一篇報告，《石門山鎮盤活資產煥發企業生機活力》，得到了鎮黨委、鎮政府主要領導的表揚和肯定。
這篇報告報送南津縣委、縣政府後，縣委書記、縣長都作了批示，號召全縣幹部學習石門山鎮經驗，主動招商引資，盤活全縣工業企業，爭取南津縣經濟發展再上新台階。
南津縣委辦公室、縣政府辦公室對這篇報告作了修改，分別報送到鎮東市委辦公室、市政府辦公室，市委書記、市長也作了批示，以政務信息的方式，報送運東省政府，省長閱後作出重要批示。
石門山鎮頓時名聞全省，來參觀學習的單位絡繹不絕。鎮領導忙於接待，企業頻繁安排參觀，擴大了石門山鎮知名度，相當於免費做了廣告。
南津恒海鑄造有限公司是盤活資產代表，是參觀少不了的地點。
由於采用除塵設備，熔煉爐冒出的濃煙大為減輕；廢水也經過充分的淨化才排放，在這個隻重效益不重環保的年代，這種做法得到參觀者的讚揚。
公司員工數量已經接近100名，廠房全部利用起來，甚至院子裏也堆滿鑄件，或者放置生鐵、焦炭等生產原料，現場擺放整齊，通道流暢。
工序位置完全按照鑄件生產流程設置，熔煉、造型、澆注、落砂、清理、熱處理、凃漆等工序緊密相連，區分明確。
員工們穿戴統一的勞保用品，精神狀態飽滿，各司其職，有條不紊地作業。
車間有休息區，擺放著桌椅板凳，放著涼開水和熱茶，還有一台大冷飲機。
員工隨時可以過來，倒上一杯自己喜歡的飲品，喝完後繼續工作。
成品倉庫門口建有平台，高度正好與集裝箱門底平齊。
一輛大貨車停在平台前，員工正在使用液壓推車，向集裝箱裏搬送鑄件。
周海濱介紹，這批鑄件將要出口到霓虹。公司產品80%是直接出口，還有10%產品通過為國內廠家配套間接出口。
有的國內客戶找上門訂貨，大部分被他委婉拒絕，現在忙於完成出口訂單，國內訂單主要照顧關係戶。
公司的訂單太多，但嚴格執行勞動紀律規定，不隨意安排加班。
即使偶爾安排員工加班，堅持按《勞動法》規定，給員工發雙倍工資。
公司建設更衣室，裏麵有洗澡間，每天下班後，員工可以洗熱水澡，換上幹淨衣服回家。
人性化的管理手段在公司隨處可見，讓參觀者肅然起敬。
每次有來賓參觀，周海濱總是不厭其煩地介紹生產經營情況，對自己親手建起來的公司充滿著自豪，對未來發展充滿著信心，看向李遠方的眼神充滿著感激。
李遠方投入資金，幫助他抓管理、抓技術、抓生產，開發了國際市場，使公司由內銷型轉為出口導向型。
公司沒有了三角債的困擾，周海濱就能放開手腳抓生產。
對於原材料供應商，按照國內企業的習慣，都要壓一批貨款，以後滾動結算。
這相當於一筆巨大的無息貸款，公司資金變得充裕。
請示李遠方後，周海濱拿出15萬元，購買一輛新型桑塔納轎車。
他開著新車出門辦事，感覺很體麵。
靖海啤酒廠石門山分廠是來賓參觀的重點企業，隻在全自動啤酒灌裝生產線設立了參觀通道，涉及技術秘密的烘焙等車間，處於嚴密保護狀態。
靖海啤酒廠技術團隊，吸收石門山鎮啤酒的烘焙工藝，優化了啤酒工藝設計，精選國外優質大麥和酒花，運用精釀生產工藝，釀造出獨特的啤酒麥香，入口就有回味無窮的感受。
他們設計出流線型酒瓶，顯得大方簡約，再配上靖海啤酒廠醒目大氣的商標，令消費者愛不釋手。
這款啤酒被取名為“靖海啤酒經典1901”，廠方的解釋是工廠1901年成立，新工藝是挖掘老工藝，經過90年的打磨，終於打造出這款傳世經典產品。
在全國啤酒行業評比會上，征服了全國頂尖品酒專家的味蕾。
這款啤酒一經推出，立即成為爆款，一時風靡大江南北，吸引了全國各地1000多家經銷商前來洽談業務。
當然，他們沒有忘記石門山分廠，飲水思源，投入了大量資金，新建和修繕了廠房，綠化了廠區，更換了先進的生產設備，擴大了產能，使其成為鎮東市產量最大的啤酒廠。
來賓參觀完廠區，走進展覽室，聽完“靖海啤酒經典1901”介紹，每人都可以品嚐一杯新釀的啤酒，體驗著麥香味帶來的美好享受。
南津縣經濟技術開發區管委會，也組織幹部到石門山鎮參觀，馬國棟拉住李遠方。
“遠方，你在石門山鎮招商引資搞得轟轟烈烈，老哥那裏慘淡經營，招商引資沒有多大進展，你可要拉一把啊！”
“馬局長，您對石門山鎮工業情況了如指掌。其實隻有靖海啤酒廠這一家大企業來投資，別的企業都是小打小鬧。
比如，南津恒海鑄造有限公司這樣的企業，推薦到開發區投資，可能也不被您接受。”
“我現在對招商引資有點饑不擇食，不要求必須是高新技術企業，隻要是非汙染企業，開發區都接收，並且給予土地等方麵優惠政策。
你搞的盤活資產工程對開發區很有借鑒意義，有一家縣屬服裝廠倒閉，廠房、設備閑置在開發區，到現在還沒有找到下家。
你有沒有關係，幫助我們招商，把這家工廠運轉起來。”
“馬局長，請介紹一下這家服裝廠的基本情況。”
“工廠占地麵積平方米，廠房建築麵積9500平方米。廠區有一棟綜合樓，還有一排平房車間，生產設備主要是些破舊的縫紉機、鎖邊邊、熨燙機等。”
“多少錢能夠買下工廠？”
“對於引進的生產企業，200萬元就可以買下。”
李遠方了解這家倒閉的服裝廠，周圍沒有建築物，在開發區顯得孤零零，土地價格較為低廉。
在他原來那個時空，鎮東市很快就會迎來南韓投資熱潮，合資、合作及韓商獨資企業大量出現。
開發區管委會大力招商引資，這片地方後來發展成為外商投資企業區，土地價格上升10倍以上。
現在買下這家服裝廠，即使不辦工廠，將來也會掙大錢。
李遠方心動了，有創辦南津恒海鑄造有限公司的先例，還可以在開發區創辦一家企業。
在工業企業中，服裝生產加工較為簡單，隻要找到一位好的管理者，招收工人培訓合格，就可以開展服裝生產加工業務。
服裝行業是勞動密集型產業，發達國家勞動力成本太高，大規模向勞動力成本低的國家轉移。
在這個階段，我國成為霓虹、南韓服裝產業的轉移地。
李遠方心中有了決斷，決定買下這家倒閉服裝廠，尋找可靠的南韓合作夥伴，成立合資企業，由韓方負責經營管理。
“馬局長，價格降到150萬元，我就能引進外商投資，開展服裝加工貿易業務。”
“你能夠引進外商來投資，非常好啊！我向王培剛主任請示一下，盡力促成投資。
管委會辦公大樓剛剛建設好，沒有錢裝修。有了這筆錢，就不用發愁大樓的裝修費用。”
……
馬國棟返回管委會後，立即將此事報告王培剛。
他聽說能夠引進外商投資，實現開發區引進外資零的突破，點頭同意，讓馬國棟負責此事。
李遠方以恒佳商行的名義買下這家服裝廠，很快把150萬元購買款打到開發區管委會賬戶，辦好了產權證明。
“遠方，你搞什麽鬼？說好引進外商投資，怎麽是恒佳商行？難道你要炒地皮？你不引進外商投資，我要跟你急！”
石門山鎮工業經濟大幅增長，上半年工業產值同比增長60%。
畢國亮參與石門山鎮盤活資產工程全部決策過程，張叔傑看到取得可喜效果，也積極參與組織領導這項工程。
李遠方總結推進這項工程經驗，寫了一篇報告，《石門山鎮盤活資產煥發企業生機活力》，得到了鎮黨委、鎮政府主要領導的表揚和肯定。
這篇報告報送南津縣委、縣政府後，縣委書記、縣長都作了批示，號召全縣幹部學習石門山鎮經驗，主動招商引資，盤活全縣工業企業，爭取南津縣經濟發展再上新台階。
南津縣委辦公室、縣政府辦公室對這篇報告作了修改，分別報送到鎮東市委辦公室、市政府辦公室，市委書記、市長也作了批示，以政務信息的方式，報送運東省政府，省長閱後作出重要批示。
石門山鎮頓時名聞全省，來參觀學習的單位絡繹不絕。鎮領導忙於接待，企業頻繁安排參觀，擴大了石門山鎮知名度，相當於免費做了廣告。
南津恒海鑄造有限公司是盤活資產代表，是參觀少不了的地點。
由於采用除塵設備，熔煉爐冒出的濃煙大為減輕；廢水也經過充分的淨化才排放，在這個隻重效益不重環保的年代，這種做法得到參觀者的讚揚。
公司員工數量已經接近100名，廠房全部利用起來，甚至院子裏也堆滿鑄件，或者放置生鐵、焦炭等生產原料，現場擺放整齊，通道流暢。
工序位置完全按照鑄件生產流程設置，熔煉、造型、澆注、落砂、清理、熱處理、凃漆等工序緊密相連，區分明確。
員工們穿戴統一的勞保用品，精神狀態飽滿，各司其職，有條不紊地作業。
車間有休息區，擺放著桌椅板凳，放著涼開水和熱茶，還有一台大冷飲機。
員工隨時可以過來，倒上一杯自己喜歡的飲品，喝完後繼續工作。
成品倉庫門口建有平台，高度正好與集裝箱門底平齊。
一輛大貨車停在平台前，員工正在使用液壓推車，向集裝箱裏搬送鑄件。
周海濱介紹，這批鑄件將要出口到霓虹。公司產品80%是直接出口，還有10%產品通過為國內廠家配套間接出口。
有的國內客戶找上門訂貨，大部分被他委婉拒絕，現在忙於完成出口訂單，國內訂單主要照顧關係戶。
公司的訂單太多，但嚴格執行勞動紀律規定，不隨意安排加班。
即使偶爾安排員工加班，堅持按《勞動法》規定，給員工發雙倍工資。
公司建設更衣室，裏麵有洗澡間，每天下班後，員工可以洗熱水澡，換上幹淨衣服回家。
人性化的管理手段在公司隨處可見，讓參觀者肅然起敬。
每次有來賓參觀，周海濱總是不厭其煩地介紹生產經營情況，對自己親手建起來的公司充滿著自豪，對未來發展充滿著信心，看向李遠方的眼神充滿著感激。
李遠方投入資金，幫助他抓管理、抓技術、抓生產，開發了國際市場，使公司由內銷型轉為出口導向型。
公司沒有了三角債的困擾，周海濱就能放開手腳抓生產。
對於原材料供應商，按照國內企業的習慣，都要壓一批貨款，以後滾動結算。
這相當於一筆巨大的無息貸款，公司資金變得充裕。
請示李遠方後，周海濱拿出15萬元，購買一輛新型桑塔納轎車。
他開著新車出門辦事，感覺很體麵。
靖海啤酒廠石門山分廠是來賓參觀的重點企業，隻在全自動啤酒灌裝生產線設立了參觀通道，涉及技術秘密的烘焙等車間，處於嚴密保護狀態。
靖海啤酒廠技術團隊，吸收石門山鎮啤酒的烘焙工藝，優化了啤酒工藝設計，精選國外優質大麥和酒花，運用精釀生產工藝，釀造出獨特的啤酒麥香，入口就有回味無窮的感受。
他們設計出流線型酒瓶，顯得大方簡約，再配上靖海啤酒廠醒目大氣的商標，令消費者愛不釋手。
這款啤酒被取名為“靖海啤酒經典1901”，廠方的解釋是工廠1901年成立，新工藝是挖掘老工藝，經過90年的打磨，終於打造出這款傳世經典產品。
在全國啤酒行業評比會上，征服了全國頂尖品酒專家的味蕾。
這款啤酒一經推出，立即成為爆款，一時風靡大江南北，吸引了全國各地1000多家經銷商前來洽談業務。
當然，他們沒有忘記石門山分廠，飲水思源，投入了大量資金，新建和修繕了廠房，綠化了廠區，更換了先進的生產設備，擴大了產能，使其成為鎮東市產量最大的啤酒廠。
來賓參觀完廠區，走進展覽室，聽完“靖海啤酒經典1901”介紹，每人都可以品嚐一杯新釀的啤酒，體驗著麥香味帶來的美好享受。
南津縣經濟技術開發區管委會，也組織幹部到石門山鎮參觀，馬國棟拉住李遠方。
“遠方，你在石門山鎮招商引資搞得轟轟烈烈，老哥那裏慘淡經營，招商引資沒有多大進展，你可要拉一把啊！”
“馬局長，您對石門山鎮工業情況了如指掌。其實隻有靖海啤酒廠這一家大企業來投資，別的企業都是小打小鬧。
比如，南津恒海鑄造有限公司這樣的企業，推薦到開發區投資，可能也不被您接受。”
“我現在對招商引資有點饑不擇食，不要求必須是高新技術企業，隻要是非汙染企業，開發區都接收，並且給予土地等方麵優惠政策。
你搞的盤活資產工程對開發區很有借鑒意義，有一家縣屬服裝廠倒閉，廠房、設備閑置在開發區，到現在還沒有找到下家。
你有沒有關係，幫助我們招商，把這家工廠運轉起來。”
“馬局長，請介紹一下這家服裝廠的基本情況。”
“工廠占地麵積平方米，廠房建築麵積9500平方米。廠區有一棟綜合樓，還有一排平房車間，生產設備主要是些破舊的縫紉機、鎖邊邊、熨燙機等。”
“多少錢能夠買下工廠？”
“對於引進的生產企業，200萬元就可以買下。”
李遠方了解這家倒閉的服裝廠，周圍沒有建築物，在開發區顯得孤零零，土地價格較為低廉。
在他原來那個時空，鎮東市很快就會迎來南韓投資熱潮，合資、合作及韓商獨資企業大量出現。
開發區管委會大力招商引資，這片地方後來發展成為外商投資企業區，土地價格上升10倍以上。
現在買下這家服裝廠，即使不辦工廠，將來也會掙大錢。
李遠方心動了，有創辦南津恒海鑄造有限公司的先例，還可以在開發區創辦一家企業。
在工業企業中，服裝生產加工較為簡單，隻要找到一位好的管理者，招收工人培訓合格，就可以開展服裝生產加工業務。
服裝行業是勞動密集型產業，發達國家勞動力成本太高，大規模向勞動力成本低的國家轉移。
在這個階段，我國成為霓虹、南韓服裝產業的轉移地。
李遠方心中有了決斷，決定買下這家倒閉服裝廠，尋找可靠的南韓合作夥伴，成立合資企業，由韓方負責經營管理。
“馬局長，價格降到150萬元，我就能引進外商投資，開展服裝加工貿易業務。”
“你能夠引進外商來投資，非常好啊！我向王培剛主任請示一下，盡力促成投資。
管委會辦公大樓剛剛建設好，沒有錢裝修。有了這筆錢，就不用發愁大樓的裝修費用。”
……
馬國棟返回管委會後，立即將此事報告王培剛。
他聽說能夠引進外商投資，實現開發區引進外資零的突破，點頭同意，讓馬國棟負責此事。
李遠方以恒佳商行的名義買下這家服裝廠，很快把150萬元購買款打到開發區管委會賬戶，辦好了產權證明。
“遠方，你搞什麽鬼？說好引進外商投資，怎麽是恒佳商行？難道你要炒地皮？你不引進外商投資，我要跟你急！”