林皓月的目光犀利如刀，緊緊鎖定在圖紙上那座氣勢恢宏的建築，眉宇間流露出深深的憂慮：“這座建築怎麽占地麵積這麽大！難道是想在這裏建造一座大型的商場！還是辦公樓？”
“這是市建委針對老街的規劃——計劃興建一座大型五星級酒店。”史能滿懷激情地解釋道，“這片區域本就是市中心繁華地段，打造五星級酒店不僅能塑造嶽山市的新地標，更將成為省內首家，對於刺激消費和促進經濟增長有著不可估量的作用。”
盡管史能的話語中充滿了熱忱，林皓月卻能感覺到他對這一規劃的投入遠超常人。
林皓月仔細審視著圖紙，內心充滿了憂慮。這家酒店及其配套設施幾乎占據了老街最珍貴的區域，其建設不僅耗資巨大，更重要的是，這一計劃的執行將迫使當地居民搬遷，即便提供安置，也隻能將他們遷至更為偏遠之地。市中心拆遷問題在各城市均屬棘手難題，如此大規模的居民遷移，很可能觸發社會不穩定。
沉思片刻後，林皓月語氣嚴肅地問道：“史市長，建設如此規模的酒店，在財政方麵不會有困難嗎？”
“林市長，關於資金問題，我們已與市建委進行了深入的前瞻性探討。”江華興信心滿滿地起身說道，“雖然初期投資較大，但我們能通過招商引資來解決，吸引商家共同投資。”
“你是說完全依賴企業投資？”林皓月注視著自信滿滿的江華興，微微一笑，繼續追問：“江市長有哪個投資商可以一下拿出好幾個億來在這裏投資？而且想要買下這些士地的，價格也不便宜吧！”
“林市長，要吸引商家在嶽山市投資，我們必須提供有吸引力的條件。”江華興回答，“如果能夠免費提供士地，那將是非常有吸引力的優惠。”
免費提供士地？林皓月心頭一震，這種做法雖在其他城市的郊區開發區實行過，但在市中心的老街區域推行此政策，無異於用市財政資金為他人作嫁衣。這些士地價值極高，且搬遷原住民成本巨大。市財政若承擔這筆巨資，隻為他人作嫁，顯然不可取。
“江市長的提議值得考慮。”史能瞥了林皓月一眼，輕輕搖頭，“誰叫我們財政上沒有那麽多錢！想要有好的發展就要有所取舍！”
麵對兩人的默契配合，林皓月選擇沉默，繼續認真查看圖紙。
“林市長，孫書記將這項任務交給你和江市長，這是對你們的高度信任。”史能見林皓月未作回應，繼續說道，“目前來說，這是能夠最快改變老街麵貌並增加我們稅收收入的最佳方案！”
林皓月意識到，孫曉英讓他負責此事，實際上是讓他承擔責任。他們希望從城市改造中獲益，同時又不願承擔相應責任。一旦出現問題，就會把他這個主要負責人推至前台。
他將手中材料放在桌上，堅定地說：“史市長，這塊地皮處於我們市的最中心位置！無論是建立大酒店還是其他利用方式，隻要是對市裏發展有益的事情我都不反對！但我必須強調，這些老街區的居民安置問題必須得到妥善解決。”
“這些居民倒是好解決，我們可以給他們兩個方案，一個是拆遷補償款，或者給他們在其他地方換一套房！”江華興這時候插話說道。
“拆遷補償款多少合適？是按現在的市場價還是有其他的補償標準？給他們換成房子是換到哪裏去？是增大麵積還是讓他們另外出錢？”林皓月這時候問出了這其中最難的問題。要是錢少了，他們肯定不肯；如果讓他們住到郊區去，本來住在市中心的人怎麽可能同意？
“這個我們市一直以來都有標準的，我們按照以前的標準來就可以了！這都是有明文規定的，所以也不能搞特殊化！而且給他們的房子也全都是新小區，麵積會更大一點，隻需要他們補一定的差價就可以！”江華興這時候笑著說。他們怎麽可能不知道拆遷的問題是個大問題，隻是現在想把這件事情推到我林皓月身上。隻要林皓月同意了他們的方案，就會一步步地被他們逼著去弄拆遷的事。
林皓月想通了這一點後沒有任何猶豫，直接否決了建造酒店的方案。就算最後自己的意見不被采納，自己也能夠從這件事情之中摘出來。
“我個人認為花費這麽大的代價，建造酒店不值得！我個人認為商住結合的商業街更適合老街區的改造！這樣一來，那些居民就能夠就地安置，下麵的門麵又能形成新的商業圈！”林皓月這時候拿出了自己想出來的方案。他的方案不需要給那些村民居民們補償款，隻需要在原址上麵建立一條商業街就可以，這無疑就把財政上所有的錢都集中在一起使用。
林皓月輕輕從他的公文包中抽出一份精心準備的圖紙，這是他特地請求省設計院依據老街的獨特風貌與實際需求量身打造的。盡管圖紙上沒有炫目的3d效果圖，但每一筆每一線都緊密結合了老街的具體情況，蘊含著實用而深刻的數據分析。
林皓月將圖紙緩緩展開，眼神中閃爍著對未來的憧憬，他繼續說道：“史市長，您請看，老街地處我們嶽山市的心髒位置，不僅是經濟動脈，更是文化交匯的橋梁，商業氛圍已然十分濃厚。若在此地打造一條融合商業與居住功能的步行街，我堅信這將極大推動嶽山市的整體發展，並帶來深遠的輻射效應。此外，通過這樣的項目，這些商業街的樓上能夠多出很多的住房，我們還能妥善安置拆遷戶，為他們提供合理的補償，從而減輕市財政的壓力。這豈非一舉三得？我們完全有能力解決這次老街改造中的拆遷，還有財政上的資金不足，以及老街改造以後帶來的效益問題。”
林皓月手持圖紙，滿懷激情地描繪著步行街的種種優勢，他的話語中充滿了對城市發展的深刻洞察。然而，隨著他的講述越發投入，江華興的臉色卻愈發陰沉，仿佛烏雲密布，預示著即將到來的風暴。他怎麽也沒想到林皓月準備得如此充分，居然連設計圖紙都拿出來了。
對於老街的改造計劃，江華興原本抱有某種預期，他認為王子君不過是個外行，憑借五星級酒店的噱頭以及市長史能的支持，即便林皓月內心不願，也難以拂逆史能的麵子，最終會和自己一同將這個方案提交給市委書記孫曉。屆時，令人頭疼的拆遷問題還能推給林皓月處理。.
“這是市建委針對老街的規劃——計劃興建一座大型五星級酒店。”史能滿懷激情地解釋道，“這片區域本就是市中心繁華地段，打造五星級酒店不僅能塑造嶽山市的新地標，更將成為省內首家，對於刺激消費和促進經濟增長有著不可估量的作用。”
盡管史能的話語中充滿了熱忱，林皓月卻能感覺到他對這一規劃的投入遠超常人。
林皓月仔細審視著圖紙，內心充滿了憂慮。這家酒店及其配套設施幾乎占據了老街最珍貴的區域，其建設不僅耗資巨大，更重要的是，這一計劃的執行將迫使當地居民搬遷，即便提供安置，也隻能將他們遷至更為偏遠之地。市中心拆遷問題在各城市均屬棘手難題，如此大規模的居民遷移，很可能觸發社會不穩定。
沉思片刻後，林皓月語氣嚴肅地問道：“史市長，建設如此規模的酒店，在財政方麵不會有困難嗎？”
“林市長，關於資金問題，我們已與市建委進行了深入的前瞻性探討。”江華興信心滿滿地起身說道，“雖然初期投資較大，但我們能通過招商引資來解決，吸引商家共同投資。”
“你是說完全依賴企業投資？”林皓月注視著自信滿滿的江華興，微微一笑，繼續追問：“江市長有哪個投資商可以一下拿出好幾個億來在這裏投資？而且想要買下這些士地的，價格也不便宜吧！”
“林市長，要吸引商家在嶽山市投資，我們必須提供有吸引力的條件。”江華興回答，“如果能夠免費提供士地，那將是非常有吸引力的優惠。”
免費提供士地？林皓月心頭一震，這種做法雖在其他城市的郊區開發區實行過，但在市中心的老街區域推行此政策，無異於用市財政資金為他人作嫁衣。這些士地價值極高，且搬遷原住民成本巨大。市財政若承擔這筆巨資，隻為他人作嫁，顯然不可取。
“江市長的提議值得考慮。”史能瞥了林皓月一眼，輕輕搖頭，“誰叫我們財政上沒有那麽多錢！想要有好的發展就要有所取舍！”
麵對兩人的默契配合，林皓月選擇沉默，繼續認真查看圖紙。
“林市長，孫書記將這項任務交給你和江市長，這是對你們的高度信任。”史能見林皓月未作回應，繼續說道，“目前來說，這是能夠最快改變老街麵貌並增加我們稅收收入的最佳方案！”
林皓月意識到，孫曉英讓他負責此事，實際上是讓他承擔責任。他們希望從城市改造中獲益，同時又不願承擔相應責任。一旦出現問題，就會把他這個主要負責人推至前台。
他將手中材料放在桌上，堅定地說：“史市長，這塊地皮處於我們市的最中心位置！無論是建立大酒店還是其他利用方式，隻要是對市裏發展有益的事情我都不反對！但我必須強調，這些老街區的居民安置問題必須得到妥善解決。”
“這些居民倒是好解決，我們可以給他們兩個方案，一個是拆遷補償款，或者給他們在其他地方換一套房！”江華興這時候插話說道。
“拆遷補償款多少合適？是按現在的市場價還是有其他的補償標準？給他們換成房子是換到哪裏去？是增大麵積還是讓他們另外出錢？”林皓月這時候問出了這其中最難的問題。要是錢少了，他們肯定不肯；如果讓他們住到郊區去，本來住在市中心的人怎麽可能同意？
“這個我們市一直以來都有標準的，我們按照以前的標準來就可以了！這都是有明文規定的，所以也不能搞特殊化！而且給他們的房子也全都是新小區，麵積會更大一點，隻需要他們補一定的差價就可以！”江華興這時候笑著說。他們怎麽可能不知道拆遷的問題是個大問題，隻是現在想把這件事情推到我林皓月身上。隻要林皓月同意了他們的方案，就會一步步地被他們逼著去弄拆遷的事。
林皓月想通了這一點後沒有任何猶豫，直接否決了建造酒店的方案。就算最後自己的意見不被采納，自己也能夠從這件事情之中摘出來。
“我個人認為花費這麽大的代價，建造酒店不值得！我個人認為商住結合的商業街更適合老街區的改造！這樣一來，那些居民就能夠就地安置，下麵的門麵又能形成新的商業圈！”林皓月這時候拿出了自己想出來的方案。他的方案不需要給那些村民居民們補償款，隻需要在原址上麵建立一條商業街就可以，這無疑就把財政上所有的錢都集中在一起使用。
林皓月輕輕從他的公文包中抽出一份精心準備的圖紙，這是他特地請求省設計院依據老街的獨特風貌與實際需求量身打造的。盡管圖紙上沒有炫目的3d效果圖，但每一筆每一線都緊密結合了老街的具體情況，蘊含著實用而深刻的數據分析。
林皓月將圖紙緩緩展開，眼神中閃爍著對未來的憧憬，他繼續說道：“史市長，您請看，老街地處我們嶽山市的心髒位置，不僅是經濟動脈，更是文化交匯的橋梁，商業氛圍已然十分濃厚。若在此地打造一條融合商業與居住功能的步行街，我堅信這將極大推動嶽山市的整體發展，並帶來深遠的輻射效應。此外，通過這樣的項目，這些商業街的樓上能夠多出很多的住房，我們還能妥善安置拆遷戶，為他們提供合理的補償，從而減輕市財政的壓力。這豈非一舉三得？我們完全有能力解決這次老街改造中的拆遷，還有財政上的資金不足，以及老街改造以後帶來的效益問題。”
林皓月手持圖紙，滿懷激情地描繪著步行街的種種優勢，他的話語中充滿了對城市發展的深刻洞察。然而，隨著他的講述越發投入，江華興的臉色卻愈發陰沉，仿佛烏雲密布，預示著即將到來的風暴。他怎麽也沒想到林皓月準備得如此充分，居然連設計圖紙都拿出來了。
對於老街的改造計劃，江華興原本抱有某種預期，他認為王子君不過是個外行，憑借五星級酒店的噱頭以及市長史能的支持，即便林皓月內心不願，也難以拂逆史能的麵子，最終會和自己一同將這個方案提交給市委書記孫曉。屆時，令人頭疼的拆遷問題還能推給林皓月處理。.