第50章 地產真賺錢!早點做鄰居也好
手機連未來,破產又何妨 作者：秋分之時 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第50章地產真賺錢！早點做鄰居也好
其實，這也無可厚非……
誰讓陸凡剛才舉牌喊價，喊得那麽驚心動魄！
很難不讓人留意到他。
“你好，我叫陸凡，很高興認識你。”
陸凡看出來這王世傑，就是一個普通的精英高管。
不像是陳惠秋那種奇葩富二代。
就客客氣氣地跟他握了下手。
也沒透露自己是什麽身份……
然後，不等王世傑繼續開口還要說些什麽。就笑著對江滿月道：“江總，我們走吧。”
江滿月莞爾一笑。
一行人，離開了拍賣大廳。
搞得王世傑，愈發覺得他們有貓膩！
尤其是那個叫陸凡的靚仔。
神神秘秘的……
難道是江鶴堂從哪裏挖來的高人？
專門來輔佐寶貝女兒江滿月的？
可顧彥湘這個總經理，在卓越地產幹得也很出色啊！
而且她還是蔡琳這個女人帶出來的。
王世傑搖了搖頭，沒再多想……
地一拿下，他自己還有一大堆事要做呢。
如果他的好奇心，再多上了那麽幾分，去打聽一下陸凡這個人。估計下巴都得掉地上……
我擦！這哪裏是什麽高人？
就是卓越的一個市場部經理，被包養的小白臉。
我真是瞎了我的狗眼了！
——
回到卓越。
江滿月就要組織召開了一個高管專題會議。
主要討論卓越時代項目開盤的方案。
卓越時代早就是現樓，可以直接入住了。
一直拖著沒開盤。
其實就是在等這次土拍結束！
陸凡本來是要離開的。
畢竟，他已經不是卓越的人了。
隻要不是跟h005地塊相關的事，都與他無關。
“我們討論完開盤的事，就商量你這塊地的事啊。”
“你等一會兒會怎麽樣嘛！”
“你現在是老板了，不用上班，就無所事事了唄……”
“你不會忘記了吧？”
“開盤方案確定下來了，卓越時代的價格就也就確定了。”
“你買的那套房子，也就可以去交錢簽合同了！”
“你就不想知道，那房子我們定什麽價格嗎？”
庫裏南後座。
江滿月聽到陸凡要走，「在情在理」道。
陸凡想想也是。反正自己也沒有想去的地方。
就繼續當一天卓越的「老板爹」吧。
這也是沒辦法的事情……
下車之前。
陸凡對代替他當了司機的大嬸。
誠懇地祝賀了一句：“新婚快樂啊！”
畢竟，他之前在心裏，認定別人四十多歲結婚有點奇怪。
是很不禮貌的想法，心生愧疚……
司機大嬸猛然扭頭過來，黑著一副臉。
“陸總，我剛離婚，別開玩笑了好嗎？”
“一點都不好笑！”
啊，這……
車子裏的空氣。
頓時尷尬得幾乎要摳出一個三室兩廳來。“江總，你就不解釋什麽嗎？”
電梯裏，陸凡幽怨地盯著江滿月。
這個女人，還在裝死。
“記錯了，記錯了……”
“她是離婚休假，心情不好，得休息！”
江滿月尷笑道。
“你覺得我會相信嗎？”
“你憑什麽不相信啊？不然呢，難道我是因為……”
江滿月的那句“喜歡你”，沒有說出口。
兩個人同時感覺到了一絲窒息的氣氛……
喜歡你，這話。
江滿月上次就說了，結果並不是太理想。
兩人都吞了吞口水，默契地沒再說話……
結果就是。陸凡莫名其妙也跟著來到會議室，參加了卓越時代開盤的專題會議。
不參加還好，一參加嚇一跳！
由於卓越剛拍下的福田中心那個新地塊。
地價創南城曆史新高。
樓麵價達到了驚人的6萬/㎡。
攤上各種設計成本、建安成本，稅費成本等。
正常推算，房價要賣到15萬/㎡，才有盈利。
而實際上，真正到了銷售的時候。
可能賣到18萬以上，都有市場……
而卓越時代這個樓盤。
原本賣11萬左右的價格，卓越的利潤就非常可觀。
畢竟這塊地，是江氏集團很早就拿到了的。而現在，江滿月他們預估。
卓越時代開盤價定在15萬左右，都完全不愁賣！
一下子就可以貴賣4萬/㎡。
整個樓盤的銷售額，一夜之間就可以增加23億。
達到了驚人的78億！
如果卓越不是因為剛拍下三塊地，用掉將近100億。
資金有點緊張……
「作者備注：當然地價不需要一次性交齊，而且還可以用土地抵押，向銀行貸款」
價格還可以賣得更高，賣到15萬，17萬……
如果不想一下子清盤，慢慢賣的話。
18萬，20萬都完全有可能！陸凡震驚了！
知道房地產賺錢，沒想到這麽賺錢！
他自己的那3個多億，在房地產大佬眼裏，真的什麽都不是！
在江滿月麵前，也隻是零頭而已。
人家才不在乎你那個小地塊。
人家答應跟你合作，或許……
真就是情麵，那個「情」的情。
虧他之前還信誓旦旦地說，要反包養江滿月。
現在看來，兩人之間的差距，還是有點大。
“陸凡，你想好了沒有？”
“光明區h005那個地塊，是跟卓越合作開發。”
“還是直接賣給我們算了？”會議結束後，陸凡來到江滿月辦公室。
江滿月果不其然，跟他商量起工作的事來。
“哦……”
陸凡有點心不在焉道：“還沒想好呢。”
真要賣，也要等那三個超級利好到位了再賣！
“行吧，反正也不急，地都到手了。”
江滿月也知道陸凡要等等的意思。
紅唇一翹，又笑嘻嘻道：“那我們去把房子的合同簽了吧。”
“早點住進去，早點做鄰居嘛！”
“怎麽樣？”
其實，這也無可厚非……
誰讓陸凡剛才舉牌喊價，喊得那麽驚心動魄！
很難不讓人留意到他。
“你好，我叫陸凡，很高興認識你。”
陸凡看出來這王世傑，就是一個普通的精英高管。
不像是陳惠秋那種奇葩富二代。
就客客氣氣地跟他握了下手。
也沒透露自己是什麽身份……
然後，不等王世傑繼續開口還要說些什麽。就笑著對江滿月道：“江總，我們走吧。”
江滿月莞爾一笑。
一行人，離開了拍賣大廳。
搞得王世傑，愈發覺得他們有貓膩！
尤其是那個叫陸凡的靚仔。
神神秘秘的……
難道是江鶴堂從哪裏挖來的高人？
專門來輔佐寶貝女兒江滿月的？
可顧彥湘這個總經理，在卓越地產幹得也很出色啊！
而且她還是蔡琳這個女人帶出來的。
王世傑搖了搖頭，沒再多想……
地一拿下，他自己還有一大堆事要做呢。
如果他的好奇心，再多上了那麽幾分，去打聽一下陸凡這個人。估計下巴都得掉地上……
我擦！這哪裏是什麽高人？
就是卓越的一個市場部經理，被包養的小白臉。
我真是瞎了我的狗眼了！
——
回到卓越。
江滿月就要組織召開了一個高管專題會議。
主要討論卓越時代項目開盤的方案。
卓越時代早就是現樓，可以直接入住了。
一直拖著沒開盤。
其實就是在等這次土拍結束！
陸凡本來是要離開的。
畢竟，他已經不是卓越的人了。
隻要不是跟h005地塊相關的事，都與他無關。
“我們討論完開盤的事，就商量你這塊地的事啊。”
“你等一會兒會怎麽樣嘛！”
“你現在是老板了，不用上班，就無所事事了唄……”
“你不會忘記了吧？”
“開盤方案確定下來了，卓越時代的價格就也就確定了。”
“你買的那套房子，也就可以去交錢簽合同了！”
“你就不想知道，那房子我們定什麽價格嗎？”
庫裏南後座。
江滿月聽到陸凡要走，「在情在理」道。
陸凡想想也是。反正自己也沒有想去的地方。
就繼續當一天卓越的「老板爹」吧。
這也是沒辦法的事情……
下車之前。
陸凡對代替他當了司機的大嬸。
誠懇地祝賀了一句：“新婚快樂啊！”
畢竟，他之前在心裏，認定別人四十多歲結婚有點奇怪。
是很不禮貌的想法，心生愧疚……
司機大嬸猛然扭頭過來，黑著一副臉。
“陸總，我剛離婚，別開玩笑了好嗎？”
“一點都不好笑！”
啊，這……
車子裏的空氣。
頓時尷尬得幾乎要摳出一個三室兩廳來。“江總，你就不解釋什麽嗎？”
電梯裏，陸凡幽怨地盯著江滿月。
這個女人，還在裝死。
“記錯了，記錯了……”
“她是離婚休假，心情不好，得休息！”
江滿月尷笑道。
“你覺得我會相信嗎？”
“你憑什麽不相信啊？不然呢，難道我是因為……”
江滿月的那句“喜歡你”，沒有說出口。
兩個人同時感覺到了一絲窒息的氣氛……
喜歡你，這話。
江滿月上次就說了，結果並不是太理想。
兩人都吞了吞口水，默契地沒再說話……
結果就是。陸凡莫名其妙也跟著來到會議室，參加了卓越時代開盤的專題會議。
不參加還好，一參加嚇一跳！
由於卓越剛拍下的福田中心那個新地塊。
地價創南城曆史新高。
樓麵價達到了驚人的6萬/㎡。
攤上各種設計成本、建安成本，稅費成本等。
正常推算，房價要賣到15萬/㎡，才有盈利。
而實際上，真正到了銷售的時候。
可能賣到18萬以上，都有市場……
而卓越時代這個樓盤。
原本賣11萬左右的價格，卓越的利潤就非常可觀。
畢竟這塊地，是江氏集團很早就拿到了的。而現在，江滿月他們預估。
卓越時代開盤價定在15萬左右，都完全不愁賣！
一下子就可以貴賣4萬/㎡。
整個樓盤的銷售額，一夜之間就可以增加23億。
達到了驚人的78億！
如果卓越不是因為剛拍下三塊地，用掉將近100億。
資金有點緊張……
「作者備注：當然地價不需要一次性交齊，而且還可以用土地抵押，向銀行貸款」
價格還可以賣得更高，賣到15萬，17萬……
如果不想一下子清盤，慢慢賣的話。
18萬，20萬都完全有可能！陸凡震驚了！
知道房地產賺錢，沒想到這麽賺錢！
他自己的那3個多億，在房地產大佬眼裏，真的什麽都不是！
在江滿月麵前，也隻是零頭而已。
人家才不在乎你那個小地塊。
人家答應跟你合作，或許……
真就是情麵，那個「情」的情。
虧他之前還信誓旦旦地說，要反包養江滿月。
現在看來，兩人之間的差距，還是有點大。
“陸凡，你想好了沒有？”
“光明區h005那個地塊，是跟卓越合作開發。”
“還是直接賣給我們算了？”會議結束後，陸凡來到江滿月辦公室。
江滿月果不其然，跟他商量起工作的事來。
“哦……”
陸凡有點心不在焉道：“還沒想好呢。”
真要賣，也要等那三個超級利好到位了再賣！
“行吧，反正也不急，地都到手了。”
江滿月也知道陸凡要等等的意思。
紅唇一翹，又笑嘻嘻道：“那我們去把房子的合同簽了吧。”
“早點住進去，早點做鄰居嘛！”
“怎麽樣？”