張彥明撇了撇嘴：“我就是實話實說而已，那邊兒……嗬嗬，反正我感覺不會做事，也做不出事。
這和我們也沒什麽關係，那我就撤唄，眼不見心不煩，也不想再發生什麽交集。”
“沒有餘地了？”
“這事兒賀伯您也別勸我，基金那麽多錢給過去換來這麽個結果，我要是忍了以後還怎麽做事？這樣，我保證隻限於龍溪，不會擴大了。”
“……行吧，我這邊也商量一下。你給我一份報告，詳細點。”
“好吧，我寫。晚點讓人送過去。”
放下電話，孫紅葉看著張彥明：“讓咱們回去？”
張彥明搖了搖頭：“怎麽可能，這事兒誰說也不好使，不回。不會提這種要求的，放心吧。”
“那個……”王比亞看了看兩個人。
“沒什麽，就是下麵基金受了點氣，我把產業從龍溪市整體撤了出來，這事兒捅到上麵去了。沒事兒。”
“要是那邊使壞，不讓別人來買怎麽辦？”孫紅葉問了一句。
張彥明笑著搖了搖頭：“就那地方，能吃下咱們東西的有幾家？他還能管得了外麵這些大企業？不會。
再說即使沒人買又怎麽了？我就空在那裏不行嗎？我自己的東西。”
“也是，就那幾個億也沒多少東西。”
孫紅葉點了點頭，伸手捏了個蝦仁喂到張小悅嘴裏：“還不去睡午覺？一會兒奶奶要罵了。”
張小悅條件反射一樣打了個哈欠，自己愣了一下。明明剛剛還不困啊。
“走吧，要不一會兒張小歡該跑上來了，”唐豆豆從張彥明腿上下來，伸手拉起張小悅的小手：“他太鬧騰了。”
“走，揍他去。”張小悅比劃了兩下小拳頭，超凶。
張彥明在兩件小棉襖臉上親了一下，看著她們出門。
王比亞笑著說：“彥明很喜歡孩子啊。”
“嗯，和孩子一起會讓人很輕鬆，很快樂。”
“那個，我問一句，咱們在龍溪都有哪些產業？大概估值有多少？”
“你想要？”張彥明看了看王比亞。
“我哪有那個精力，”王比亞搖了搖頭：“不過，我表哥應該會有興趣兒，我相信咱們的東西拿出來應該不差，這算是撿便宜。”
“那邊相對來說經濟一般，有一個古街，一個物流園兒，配套的小區，幾塊商業地產，都是成熟的，步行街酒店這些經營狀態都挺好的。”
“住宅小區的物業也要算進去，還有一部分沒銷售的房子，另外還有兩塊地皮。”孫紅葉了解的比張彥明要詳細些。
“總價大概有多少？”
“不到五個億，另外還有幾個租賃的物業使用權，商業租金押金，這個會有詳細的財務報告出來，我這邊的數字不是太具體。”
孫紅葉想了想，點了點頭：“差不多就是這麽個樣子。”
張彥明說：“所有的商業，包括步行街，底鋪還有寫安樓，酒店，都是良好的經營狀態，物業方麵就是個接手的問題。
租賃的物業主要是商場超市這一塊，裝修差不多已經完成了，接過來準備一下就能開業……還有就是，這個價值不是市場價值。”
“對，”孫紅葉點頭說：“略高於當初的投入，並沒有計算增值部分，算是拍賣的底價吧，我們不打算分拆，就是整體給出去，省著麻煩。”
“那中間的銜接？”
“這個肯定沒問題呀，那邊整個都是成熟團隊，幫扶一段時間沒什麽問題。如果員工自己願意的話留下也沒問題。”
“其實這裏麵最不好處理的是物流園兒，如果沒有這方麵的業務就不太好弄，必竟有那麽大。”
“那你們物流這部分怎麽安排？”
“並到周圍幾個基地去了，人手安排上不是什麽問題，我們本來就是到處缺人。”
王比亞琢磨了一會兒，起來往外走：“我給我表哥打個電話。”
大家本來也吃差不多了，張彥明站起來說：“那就散了吧，你們回房間休息，有事下午再說。”
孫紅葉都打了兩個哈欠了。
樓下張媽張爸她們早就帶著孩子回了後院，這一大家子都有午睡的習慣。
散局，王比亞五個人回了房間，張彥明和孫紅葉回家。孫紅葉回房間睡覺，張彥明到辦公室看文件。
一點過，兩個小丫頭洗了臉精精神神的跑過來晃了一下去上學。
一點半，王比亞一個人敲了敲敞開的房門，走了進來：“你這開著門不感覺冷？”
張彥明抬頭看了看：“還成，中午這會兒透透氣，早晚已經得關門了。你沒睡會兒？”
“我沒有午睡的習慣，我這個人精力比較旺。”王比亞在張彥明對麵坐了下來：“和我表哥聊了一個多小時。”
張彥明巴嗒巴嗒嘴，點了點頭：“有錢。”這會兒的電話費，手機跨省打一個多小時，幾百塊就沒了，還不算什麽漫遊費亂七八糟的。
王比亞笑了笑：“用房間電話打的，我可舍不得。”
兩個人都笑起來。
這公兒國內的固話長途已經可以隨意直撥了，沒有經曆過的人估計沒什麽感覺，但這確實是一個巨大的科技飛躍。
不過酒店的房間電話一般隻會開通市內電話，想打電話得去服務台交押金辦理。月亮湖這裏是直接給開通的。
“我表哥很有興趣，”王比亞說：“說實話這次讓我表哥退出，我心裏還是有一些，遺憾的，如果能這樣過渡一下，也算是給我表哥一個交代。”
一座城市的成熟的商業地產，這裏麵的價值大家都明白。
“你表哥也涉及房地產了麽？”
“是，不過做的不大。現在的問題就是，我表哥一下子拿不出來這麽多錢，就算貸款也不一定，而且不是短時間能夠解決的。”
王比亞看著張彥明說：“我想能不能這樣，股份的資金抵消以後，剩餘的部分我替我表哥做個擔保，在兩年內結清。”
張彥明愣了一下，王比亞說：“我知道有點冒昧了，利息可以計高點，或者我也可以再讓一點股份出來。”
“你表哥打算用多少錢接手？”說了半天也沒說準備出多少錢。
“七個億。先支付一半，另一半兩年內結清。另外，交接期間需要這邊的團隊支撐一段時間，這部分費用另計。”
這個價格比張彥明心裏的預期要低，不過到也不是不能接受。
至於讓老王再讓出來一些股份這事兒張彥明有些心動，不過馬上就否決了。沒這個必要。
現在楓城對保魚島的估值是十個億，其實這個價兒是偏低的，隻不過除了張彥明沒有人知道而已。
這和我們也沒什麽關係，那我就撤唄，眼不見心不煩，也不想再發生什麽交集。”
“沒有餘地了？”
“這事兒賀伯您也別勸我，基金那麽多錢給過去換來這麽個結果，我要是忍了以後還怎麽做事？這樣，我保證隻限於龍溪，不會擴大了。”
“……行吧，我這邊也商量一下。你給我一份報告，詳細點。”
“好吧，我寫。晚點讓人送過去。”
放下電話，孫紅葉看著張彥明：“讓咱們回去？”
張彥明搖了搖頭：“怎麽可能，這事兒誰說也不好使，不回。不會提這種要求的，放心吧。”
“那個……”王比亞看了看兩個人。
“沒什麽，就是下麵基金受了點氣，我把產業從龍溪市整體撤了出來，這事兒捅到上麵去了。沒事兒。”
“要是那邊使壞，不讓別人來買怎麽辦？”孫紅葉問了一句。
張彥明笑著搖了搖頭：“就那地方，能吃下咱們東西的有幾家？他還能管得了外麵這些大企業？不會。
再說即使沒人買又怎麽了？我就空在那裏不行嗎？我自己的東西。”
“也是，就那幾個億也沒多少東西。”
孫紅葉點了點頭，伸手捏了個蝦仁喂到張小悅嘴裏：“還不去睡午覺？一會兒奶奶要罵了。”
張小悅條件反射一樣打了個哈欠，自己愣了一下。明明剛剛還不困啊。
“走吧，要不一會兒張小歡該跑上來了，”唐豆豆從張彥明腿上下來，伸手拉起張小悅的小手：“他太鬧騰了。”
“走，揍他去。”張小悅比劃了兩下小拳頭，超凶。
張彥明在兩件小棉襖臉上親了一下，看著她們出門。
王比亞笑著說：“彥明很喜歡孩子啊。”
“嗯，和孩子一起會讓人很輕鬆，很快樂。”
“那個，我問一句，咱們在龍溪都有哪些產業？大概估值有多少？”
“你想要？”張彥明看了看王比亞。
“我哪有那個精力，”王比亞搖了搖頭：“不過，我表哥應該會有興趣兒，我相信咱們的東西拿出來應該不差，這算是撿便宜。”
“那邊相對來說經濟一般，有一個古街，一個物流園兒，配套的小區，幾塊商業地產，都是成熟的，步行街酒店這些經營狀態都挺好的。”
“住宅小區的物業也要算進去，還有一部分沒銷售的房子，另外還有兩塊地皮。”孫紅葉了解的比張彥明要詳細些。
“總價大概有多少？”
“不到五個億，另外還有幾個租賃的物業使用權，商業租金押金，這個會有詳細的財務報告出來，我這邊的數字不是太具體。”
孫紅葉想了想，點了點頭：“差不多就是這麽個樣子。”
張彥明說：“所有的商業，包括步行街，底鋪還有寫安樓，酒店，都是良好的經營狀態，物業方麵就是個接手的問題。
租賃的物業主要是商場超市這一塊，裝修差不多已經完成了，接過來準備一下就能開業……還有就是，這個價值不是市場價值。”
“對，”孫紅葉點頭說：“略高於當初的投入，並沒有計算增值部分，算是拍賣的底價吧，我們不打算分拆，就是整體給出去，省著麻煩。”
“那中間的銜接？”
“這個肯定沒問題呀，那邊整個都是成熟團隊，幫扶一段時間沒什麽問題。如果員工自己願意的話留下也沒問題。”
“其實這裏麵最不好處理的是物流園兒，如果沒有這方麵的業務就不太好弄，必竟有那麽大。”
“那你們物流這部分怎麽安排？”
“並到周圍幾個基地去了，人手安排上不是什麽問題，我們本來就是到處缺人。”
王比亞琢磨了一會兒，起來往外走：“我給我表哥打個電話。”
大家本來也吃差不多了，張彥明站起來說：“那就散了吧，你們回房間休息，有事下午再說。”
孫紅葉都打了兩個哈欠了。
樓下張媽張爸她們早就帶著孩子回了後院，這一大家子都有午睡的習慣。
散局，王比亞五個人回了房間，張彥明和孫紅葉回家。孫紅葉回房間睡覺，張彥明到辦公室看文件。
一點過，兩個小丫頭洗了臉精精神神的跑過來晃了一下去上學。
一點半，王比亞一個人敲了敲敞開的房門，走了進來：“你這開著門不感覺冷？”
張彥明抬頭看了看：“還成，中午這會兒透透氣，早晚已經得關門了。你沒睡會兒？”
“我沒有午睡的習慣，我這個人精力比較旺。”王比亞在張彥明對麵坐了下來：“和我表哥聊了一個多小時。”
張彥明巴嗒巴嗒嘴，點了點頭：“有錢。”這會兒的電話費，手機跨省打一個多小時，幾百塊就沒了，還不算什麽漫遊費亂七八糟的。
王比亞笑了笑：“用房間電話打的，我可舍不得。”
兩個人都笑起來。
這公兒國內的固話長途已經可以隨意直撥了，沒有經曆過的人估計沒什麽感覺，但這確實是一個巨大的科技飛躍。
不過酒店的房間電話一般隻會開通市內電話，想打電話得去服務台交押金辦理。月亮湖這裏是直接給開通的。
“我表哥很有興趣，”王比亞說：“說實話這次讓我表哥退出，我心裏還是有一些，遺憾的，如果能這樣過渡一下，也算是給我表哥一個交代。”
一座城市的成熟的商業地產，這裏麵的價值大家都明白。
“你表哥也涉及房地產了麽？”
“是，不過做的不大。現在的問題就是，我表哥一下子拿不出來這麽多錢，就算貸款也不一定，而且不是短時間能夠解決的。”
王比亞看著張彥明說：“我想能不能這樣，股份的資金抵消以後，剩餘的部分我替我表哥做個擔保，在兩年內結清。”
張彥明愣了一下，王比亞說：“我知道有點冒昧了，利息可以計高點，或者我也可以再讓一點股份出來。”
“你表哥打算用多少錢接手？”說了半天也沒說準備出多少錢。
“七個億。先支付一半，另一半兩年內結清。另外，交接期間需要這邊的團隊支撐一段時間，這部分費用另計。”
這個價格比張彥明心裏的預期要低，不過到也不是不能接受。
至於讓老王再讓出來一些股份這事兒張彥明有些心動，不過馬上就否決了。沒這個必要。
現在楓城對保魚島的估值是十個億，其實這個價兒是偏低的，隻不過除了張彥明沒有人知道而已。