“至於京城的城市副中心，我們叫它城市綜合體，這個限製到是小些，一般省會城市或者經濟方麵比較活躍的地市應該都可以搞。”
“有沒有興趣在江寧搞一個？”
“啊？”張彥明愣了一下，想了想說：“江寧不需要這種城市綜合體。
做為幾朝古都，尤其是近代的首都，江寧的城市發展和擴張速度已經走在了大部分城市的前麵，各方麵也比較均衡。
到是其他方麵可以考慮考慮，我比較偏向於旅遊這邊兒。這座城市的旅遊資源特別豐富，可以做為地方上的經濟支柱來發展。”
“你認為旅遊業有很好的前景？”
“對，不隻是前景好，發展空間也是特別巨大的，隻要經營好，它的可持續性幾乎優於其他任何產業。”
“這幾年國內的一些風景名勝區確實表現的都比較熱，經濟效益很強。”李叔對回叔說了一句，認可張彥明的話。
“你在渝州的布局就是針對旅遊業？”
“是，這個很明顯哪。”
“那，即然你這麽看好江寧的旅遊資源，不如也在這裏搞一搞？”
“……您二位今天來，反正不管是皮耶希阿捏力還是我，總得逮到一個是吧？”
哈哈哈哈，幾個人都笑了起來。
其實是前幾天張彥明和老阿捏力的談話被匯報上去以後，上麵感覺這裏麵有戲可唱，讓回叔代表，過來當麵交流一下。
拉投資完全就是蒙眼打麅子，反正也沒什麽損失。
回叔也確實是借這個機會介紹李叔和他們兩口子認識一下的意思。
“其實，到也不是不可以。”張彥明想了想說：“您二位啊，還忽略了兩位，史密斯和安吉麗娜今天也來了。
這兩口子特別樂衷於投建農林牧場，這輩子妥妥的要當一個大農場主，而農林牧場和旅遊是可以有機結合的。”
“這兩口子我知道，在國內很是投建了一批農林牧場，開辦的國際農貿城對我們與西方的農業商品農業機械的交流起到了巨大作用。”
回叔點了點頭：“他倆是你們的小夥伴是吧？一直在合作。”
“辦農林牧場？”李叔在一邊思考起來。
“對。雖然我們一直把農業生產叫做第一生產力，但事實上不管是上麵還是下麵，包括普通的城市居民，沒有人把農業真當回事兒。
說句不好聽的，做為群體最大的農業從業人員，沒有人把他們看在眼裏，甚至一直是直接忽略掉的。
有些高級領導還說過農民拖了經濟發展的後腿，就不應該有農民存在。
這一部分人掙的最少，消耗最少，占用的社會公共資源最少，填飽了全國城市人口的肚子即沒功勞也沒苦勞。
我們整個社會都飄了，都感覺隻有工業才能發展，就沒想想吃不上飯了拿什麽發展工業？吃螺絲釘嗎？
何況工業發的展也不怎麽的，飯可不少吃。
而現在更厲害，開始去工業化了，農民和工人都成了下層人，好像都成為了社會發展的絆腳石，隻有金融業才是發展的源動力。
金融業即不生產也不勞動，不創造價值不創造財富，它怎麽就成了寶貝就成了發展的源動力了呢？
沒有工業農業他們去哪喝血？老百姓被引導著一茬一茬的接受割禮，當著韭菜卻不自知。”
孫紅葉捅了張彥明一下。好好的怎麽就扯出來這些了？
“這個社會正在走向畸形化。我能看出來，相信更多的人也能看得出來，但是沒有人在意。”
張彥明閉了嘴，吸了吸鼻子冷靜了一下，說：“在有條件的情況下發展一下農業牧業，是對這個世界最基本的尊重。
農林牧業本身就是大自然的一部分，很容易就能和旅遊聯係起來，創造除了收成以外的更廣泛的價值。
不管發展什麽都會有瓶頸，都會或多或少有這樣那樣的問題，隻有農林牧業永遠沒有瓶頸，也永遠不會產生問題。功利千秋。”
“你們在做物流，在發展商業，在搞地產開發，有接觸農林牧這一塊嗎？”李叔問了一句。
“史密斯夫婦的農林牧場都有他的股份，國際農貿城也是他在推動的，”回叔給李叔解釋一一下：“而且他自己在建已建的農林牧場已經超過了五十萬畝。
而且這小子相當重視基礎教育，建學校助學這事兒幹了有幾年了，切切實實的砸了不少錢進去，沒有回報的那種。”
“其實他對地產開發這一塊兒一直也沒什麽興趣兒，是我一直在堅持。
以他的想法就是住房，教育還有醫療這些本身不應該成為一種產業，不應該以謀利為目的。所以我們現在都快成為全行業公敵了。”
“你現在在推動完全學校是吧？還有醫院。”回叔問了張彥明一句。
“談不上推動，就是單純的想讓自己的員工不用為孩子上學和醫療發愁，住房的問題我們內部已經基本上解決了，教育和醫療算是配套。”
“那商業呢？還有娛樂行業是吧？搞的東西到是不少。”
“我們主要的商業模式其實是以保護為主，保護一部分老建築老街區不被破壞，在這個基礎上才有的商業。
我們在全國各地的商業街區管理目標都是一樣的，複原保護老風貌，利潤能夠抵充維護成本，能夠保證人員的工資福利。這就可以了。”
“那，按你說的，都不以謀利為目的，那怎麽創造更多的價值呢？投資不就是為了盈利嗎？”
“有盈利呀，平衡成本保證員工的工資福利，這不是盈利嗎？事實上肯定不止這麽一點兒，合理的利潤還是要的，隻是不會去刻意追求高利潤。那是不正常的。
當社會上，大家都去追求高利潤，都在力圖能再多賺一點的時候，這個社會就危險了。
世界上沒有什麽是獨立存在的，總遠是在相互影響相互製約，你也想多賺，我也想多賺，都去追求高利益的時候，事實上利益也就不存在了。
那時候隻有一個後果，物價飛漲，少數人積累財富，絕大多數人都在瞎忙，都在進入實際上的貧窮序列。虛假繁榮。
農業永遠是社會的基礎，無可替代，工業永遠是發展的基石，同樣無可替代。
當虛無縹緲的金融業成為主流成為行業中堅的時候，資本就會成為怪獸，它會試圖去操控一切以達到謀利的目的。那是災難。
當然，肯定會有人喜歡。那些什麽也不做不用做也不會做的人，坐在辦公室裏看報表的時候會很開心，數據會很漂亮。”
“有沒有興趣在江寧搞一個？”
“啊？”張彥明愣了一下，想了想說：“江寧不需要這種城市綜合體。
做為幾朝古都，尤其是近代的首都，江寧的城市發展和擴張速度已經走在了大部分城市的前麵，各方麵也比較均衡。
到是其他方麵可以考慮考慮，我比較偏向於旅遊這邊兒。這座城市的旅遊資源特別豐富，可以做為地方上的經濟支柱來發展。”
“你認為旅遊業有很好的前景？”
“對，不隻是前景好，發展空間也是特別巨大的，隻要經營好，它的可持續性幾乎優於其他任何產業。”
“這幾年國內的一些風景名勝區確實表現的都比較熱，經濟效益很強。”李叔對回叔說了一句，認可張彥明的話。
“你在渝州的布局就是針對旅遊業？”
“是，這個很明顯哪。”
“那，即然你這麽看好江寧的旅遊資源，不如也在這裏搞一搞？”
“……您二位今天來，反正不管是皮耶希阿捏力還是我，總得逮到一個是吧？”
哈哈哈哈，幾個人都笑了起來。
其實是前幾天張彥明和老阿捏力的談話被匯報上去以後，上麵感覺這裏麵有戲可唱，讓回叔代表，過來當麵交流一下。
拉投資完全就是蒙眼打麅子，反正也沒什麽損失。
回叔也確實是借這個機會介紹李叔和他們兩口子認識一下的意思。
“其實，到也不是不可以。”張彥明想了想說：“您二位啊，還忽略了兩位，史密斯和安吉麗娜今天也來了。
這兩口子特別樂衷於投建農林牧場，這輩子妥妥的要當一個大農場主，而農林牧場和旅遊是可以有機結合的。”
“這兩口子我知道，在國內很是投建了一批農林牧場，開辦的國際農貿城對我們與西方的農業商品農業機械的交流起到了巨大作用。”
回叔點了點頭：“他倆是你們的小夥伴是吧？一直在合作。”
“辦農林牧場？”李叔在一邊思考起來。
“對。雖然我們一直把農業生產叫做第一生產力，但事實上不管是上麵還是下麵，包括普通的城市居民，沒有人把農業真當回事兒。
說句不好聽的，做為群體最大的農業從業人員，沒有人把他們看在眼裏，甚至一直是直接忽略掉的。
有些高級領導還說過農民拖了經濟發展的後腿，就不應該有農民存在。
這一部分人掙的最少，消耗最少，占用的社會公共資源最少，填飽了全國城市人口的肚子即沒功勞也沒苦勞。
我們整個社會都飄了，都感覺隻有工業才能發展，就沒想想吃不上飯了拿什麽發展工業？吃螺絲釘嗎？
何況工業發的展也不怎麽的，飯可不少吃。
而現在更厲害，開始去工業化了，農民和工人都成了下層人，好像都成為了社會發展的絆腳石，隻有金融業才是發展的源動力。
金融業即不生產也不勞動，不創造價值不創造財富，它怎麽就成了寶貝就成了發展的源動力了呢？
沒有工業農業他們去哪喝血？老百姓被引導著一茬一茬的接受割禮，當著韭菜卻不自知。”
孫紅葉捅了張彥明一下。好好的怎麽就扯出來這些了？
“這個社會正在走向畸形化。我能看出來，相信更多的人也能看得出來，但是沒有人在意。”
張彥明閉了嘴，吸了吸鼻子冷靜了一下，說：“在有條件的情況下發展一下農業牧業，是對這個世界最基本的尊重。
農林牧業本身就是大自然的一部分，很容易就能和旅遊聯係起來，創造除了收成以外的更廣泛的價值。
不管發展什麽都會有瓶頸，都會或多或少有這樣那樣的問題，隻有農林牧業永遠沒有瓶頸，也永遠不會產生問題。功利千秋。”
“你們在做物流，在發展商業，在搞地產開發，有接觸農林牧這一塊嗎？”李叔問了一句。
“史密斯夫婦的農林牧場都有他的股份，國際農貿城也是他在推動的，”回叔給李叔解釋一一下：“而且他自己在建已建的農林牧場已經超過了五十萬畝。
而且這小子相當重視基礎教育，建學校助學這事兒幹了有幾年了，切切實實的砸了不少錢進去，沒有回報的那種。”
“其實他對地產開發這一塊兒一直也沒什麽興趣兒，是我一直在堅持。
以他的想法就是住房，教育還有醫療這些本身不應該成為一種產業，不應該以謀利為目的。所以我們現在都快成為全行業公敵了。”
“你現在在推動完全學校是吧？還有醫院。”回叔問了張彥明一句。
“談不上推動，就是單純的想讓自己的員工不用為孩子上學和醫療發愁，住房的問題我們內部已經基本上解決了，教育和醫療算是配套。”
“那商業呢？還有娛樂行業是吧？搞的東西到是不少。”
“我們主要的商業模式其實是以保護為主，保護一部分老建築老街區不被破壞，在這個基礎上才有的商業。
我們在全國各地的商業街區管理目標都是一樣的，複原保護老風貌，利潤能夠抵充維護成本，能夠保證人員的工資福利。這就可以了。”
“那，按你說的，都不以謀利為目的，那怎麽創造更多的價值呢？投資不就是為了盈利嗎？”
“有盈利呀，平衡成本保證員工的工資福利，這不是盈利嗎？事實上肯定不止這麽一點兒，合理的利潤還是要的，隻是不會去刻意追求高利潤。那是不正常的。
當社會上，大家都去追求高利潤，都在力圖能再多賺一點的時候，這個社會就危險了。
世界上沒有什麽是獨立存在的，總遠是在相互影響相互製約，你也想多賺，我也想多賺，都去追求高利益的時候，事實上利益也就不存在了。
那時候隻有一個後果，物價飛漲，少數人積累財富，絕大多數人都在瞎忙，都在進入實際上的貧窮序列。虛假繁榮。
農業永遠是社會的基礎，無可替代，工業永遠是發展的基石，同樣無可替代。
當虛無縹緲的金融業成為主流成為行業中堅的時候，資本就會成為怪獸，它會試圖去操控一切以達到謀利的目的。那是災難。
當然，肯定會有人喜歡。那些什麽也不做不用做也不會做的人，坐在辦公室裏看報表的時候會很開心，數據會很漂亮。”