第673章 房地產?老本行啊
重生香江1972我隻想賺快錢 作者：爽文供應商 投票推薦 加入書簽 留言反饋
屬下討好自己的兒子，鄭昆並不介意；下麵的人，而且，他們隻是理解錯誤了而已。
身為老員工，他們時有耳聞，老板正派一個兩個兒女外出曆練的。他們就感覺這是老板挑選繼承人，不然怎麽會派出來曆練的？
“沒事，這事不用管，隨他去，隻要不影響集團正常生意就行。”
他在滬上，有許多企業，權重比最高的就是房地產了，其他企業隻不過為房地產提供資金。
他在大陸發展這麽多年，與香江也差不多，也是實業起家，然後用賺來的錢，投資房地產，讓房地產有足夠的資金，從而不用從銀行貸款，可以說，公司的負債比也是非常的低，低到令人發指的地步。
為了能夠做到行業內遙遙領先的地位，他所采用的開發模式是工廠模式。
這種模式可以迅速地將房子大規模地生產出來，然後精心挑選出一部分品質更好的房源和底層商鋪保留下來，而其餘的則全部出售。
在四大城市、一線城市以及東南沿海地區人口眾多的城市，車位被特意留存下來，並采取對外按時計費的方式出租車位。
起初，公司裏的員工們對此並不理解，紛紛質疑為何不直接將車位一同出售，畢竟其他人都是贈送車位的。
然而，隨著時間的流逝，他們逐漸意識到老板的遠見卓識。這些被保留下來的車位成為了公司一項重要的資產和收入來源。
通過合理的規劃和管理，這些車位不僅為公司帶來了穩定的現金流，同時也提升了整個項目的價值和吸引力。
隨著城市的發展和人們對停車需求的增加，這些車位的價值不斷攀升。原本看似不起眼的決策，如今卻成為了公司成功的關鍵之一。
員工們開始對老板的智慧和眼光心生敬佩，明白了他當初的堅持和高瞻遠矚。
現在他準備要投資歐美一些地方的房地產市場，在未來七年，都將是全球房地產大幅上漲的時間，他準備在歐美進行大規模的房地產投資。
現在是在加息周期，因此，隻要逆周期就可以了。
鄭昆的集團裏，擁有許多鬼佬，可以說，是全球少有的，白人與華人、島國人混合員工比例最高的跨國企業。
這次會議上，來參會的人裏麵，就有島國人參與。
“我很看好未來全球房地產市場，我們在大陸的房地產項目，已經減慢開發了，就是為了迎接這一次的房地產上升浪潮。”
“……我們的租賃項目，主要集中在大陸與香江、島國，未來這三個地方還是我們的租賃主力，現在，我們要投資歐美的房地產項目，準備在那裏進行長期投資……”
鄭昆並沒說多少年，隻是說長期投資，他可不想讓這些人知道他真正的想法。
“……把資料發下去……”
鄭昆一邊說，一邊讓會議助理將資料發下去，這份資料，是他安排人，在歐美調研，收集起來的資料，裏麵有很多關於豪宅、莊園，公寓樓的一些信息。
除此之外，還有加州、紐約州的一些土地情況，還有一些劃繞圈的區域，其他人也不明白那是什麽地方。
資料非常的多，在會議上，根本看不完，但是，鄭昆在會議上分發了下去，目的自然隻是大略的講解用。
“這些地方，都是我們未來要投資的目標，你們將是這次投資的核心，這周準備一下，我會安排人手安排給你們的。“
大發銀行，在北美是有分行的，隻是分行規模不大，這家銀行，主要承載著鄭昆在北美企業的資金流動性，人也不多。
不過最近，他們開設了房貸項目，這是原來沒有的，原來，他們負責的貸款，主要是鄭昆旗下的企業，在互聯網泡沫破裂階段，他們損失了不少錢，將最近幾年包括未來十年的利潤全打光了，估計他們可能要用十年時間，來修補此次的損失了。
對此，外界很奇怪，為什麽大發銀行並沒有太在意的樣子，而且北美分行還沒有破產，據說是在勉強支撐。
而很多企業的資金還在這家銀行裏存著，並沒有因為其虧損而離開。
現在，他們這些人，進軍北美房地產項目，其資金，也是從這家房地產公司貸款，同時為那些購房者購房提供貸款。
所有的計劃，在會的幾人都大略看了一遍，對這次計劃沒有異議，其實也不是沒有，他們質疑的是，未來全球房地產真的能漲起來麽？
至於這一點，他們隻是放在心裏，並沒有拿出來說，在他們看來，老板肯定是很有把握，才會進行投資。
現在集團現有的資金，大部分參與到了雙子星島的建設，除了島國雙子星的項目外，還有澳洲的項目，這兩個地方，可以說，投入是非常大的。
他們內心其實還有一個想法，那就是，鄭昆應該還有其他的資金來源，隻是他們不知道而已。
鄭昆的核心企業，大發金融集團的資金儲備情況，外麵的人，也是一知半解，他們具體把資金用到哪裏去了，也是無人知曉的。
這麽多年來，大發金融集團，沒有第二個股東，一直非常的低調，也沒聽說過分紅，這就說明了問題。
隻是鄭昆私下裏說，隻是為了讓錢生錢，賺更多的錢，不過沒有人信。
會議過後，所有的人，就開始忙碌起來，鄭昆給了大方向，外部條件也準備好了，剩下就是看他們發揮了。
製定詳細的企劃方案，然後再開始投資，不過在此之前，要先在北美注冊新的企業，然後購買地皮，這些地皮，將會儲備起來，用於將來的開發，就像做麵包，要有麵粉一樣。
此次派出去的人，非常多，因為規模比較大，從香江出發，去加州，鄭昆特意安排了私人飛機過去，這麽多人，乘坐私人飛機成本更低一些。
還好，這些人，是長期在香江與北美飛來飛去的，有商務簽，這樣也省下了許多辦手續的時間。
身為老員工，他們時有耳聞，老板正派一個兩個兒女外出曆練的。他們就感覺這是老板挑選繼承人，不然怎麽會派出來曆練的？
“沒事，這事不用管，隨他去，隻要不影響集團正常生意就行。”
他在滬上，有許多企業，權重比最高的就是房地產了，其他企業隻不過為房地產提供資金。
他在大陸發展這麽多年，與香江也差不多，也是實業起家，然後用賺來的錢，投資房地產，讓房地產有足夠的資金，從而不用從銀行貸款，可以說，公司的負債比也是非常的低，低到令人發指的地步。
為了能夠做到行業內遙遙領先的地位，他所采用的開發模式是工廠模式。
這種模式可以迅速地將房子大規模地生產出來，然後精心挑選出一部分品質更好的房源和底層商鋪保留下來，而其餘的則全部出售。
在四大城市、一線城市以及東南沿海地區人口眾多的城市，車位被特意留存下來，並采取對外按時計費的方式出租車位。
起初，公司裏的員工們對此並不理解，紛紛質疑為何不直接將車位一同出售，畢竟其他人都是贈送車位的。
然而，隨著時間的流逝，他們逐漸意識到老板的遠見卓識。這些被保留下來的車位成為了公司一項重要的資產和收入來源。
通過合理的規劃和管理，這些車位不僅為公司帶來了穩定的現金流，同時也提升了整個項目的價值和吸引力。
隨著城市的發展和人們對停車需求的增加，這些車位的價值不斷攀升。原本看似不起眼的決策，如今卻成為了公司成功的關鍵之一。
員工們開始對老板的智慧和眼光心生敬佩，明白了他當初的堅持和高瞻遠矚。
現在他準備要投資歐美一些地方的房地產市場，在未來七年，都將是全球房地產大幅上漲的時間，他準備在歐美進行大規模的房地產投資。
現在是在加息周期，因此，隻要逆周期就可以了。
鄭昆的集團裏，擁有許多鬼佬，可以說，是全球少有的，白人與華人、島國人混合員工比例最高的跨國企業。
這次會議上，來參會的人裏麵，就有島國人參與。
“我很看好未來全球房地產市場，我們在大陸的房地產項目，已經減慢開發了，就是為了迎接這一次的房地產上升浪潮。”
“……我們的租賃項目，主要集中在大陸與香江、島國，未來這三個地方還是我們的租賃主力，現在，我們要投資歐美的房地產項目，準備在那裏進行長期投資……”
鄭昆並沒說多少年，隻是說長期投資，他可不想讓這些人知道他真正的想法。
“……把資料發下去……”
鄭昆一邊說，一邊讓會議助理將資料發下去，這份資料，是他安排人，在歐美調研，收集起來的資料，裏麵有很多關於豪宅、莊園，公寓樓的一些信息。
除此之外，還有加州、紐約州的一些土地情況，還有一些劃繞圈的區域，其他人也不明白那是什麽地方。
資料非常的多，在會議上，根本看不完，但是，鄭昆在會議上分發了下去，目的自然隻是大略的講解用。
“這些地方，都是我們未來要投資的目標，你們將是這次投資的核心，這周準備一下，我會安排人手安排給你們的。“
大發銀行，在北美是有分行的，隻是分行規模不大，這家銀行，主要承載著鄭昆在北美企業的資金流動性，人也不多。
不過最近，他們開設了房貸項目，這是原來沒有的，原來，他們負責的貸款，主要是鄭昆旗下的企業，在互聯網泡沫破裂階段，他們損失了不少錢，將最近幾年包括未來十年的利潤全打光了，估計他們可能要用十年時間，來修補此次的損失了。
對此，外界很奇怪，為什麽大發銀行並沒有太在意的樣子，而且北美分行還沒有破產，據說是在勉強支撐。
而很多企業的資金還在這家銀行裏存著，並沒有因為其虧損而離開。
現在，他們這些人，進軍北美房地產項目，其資金，也是從這家房地產公司貸款，同時為那些購房者購房提供貸款。
所有的計劃，在會的幾人都大略看了一遍，對這次計劃沒有異議，其實也不是沒有，他們質疑的是，未來全球房地產真的能漲起來麽？
至於這一點，他們隻是放在心裏，並沒有拿出來說，在他們看來，老板肯定是很有把握，才會進行投資。
現在集團現有的資金，大部分參與到了雙子星島的建設，除了島國雙子星的項目外，還有澳洲的項目，這兩個地方，可以說，投入是非常大的。
他們內心其實還有一個想法，那就是，鄭昆應該還有其他的資金來源，隻是他們不知道而已。
鄭昆的核心企業，大發金融集團的資金儲備情況，外麵的人，也是一知半解，他們具體把資金用到哪裏去了，也是無人知曉的。
這麽多年來，大發金融集團，沒有第二個股東，一直非常的低調，也沒聽說過分紅，這就說明了問題。
隻是鄭昆私下裏說，隻是為了讓錢生錢，賺更多的錢，不過沒有人信。
會議過後，所有的人，就開始忙碌起來，鄭昆給了大方向，外部條件也準備好了，剩下就是看他們發揮了。
製定詳細的企劃方案，然後再開始投資，不過在此之前，要先在北美注冊新的企業，然後購買地皮，這些地皮，將會儲備起來，用於將來的開發，就像做麵包，要有麵粉一樣。
此次派出去的人，非常多，因為規模比較大，從香江出發，去加州，鄭昆特意安排了私人飛機過去，這麽多人，乘坐私人飛機成本更低一些。
還好，這些人，是長期在香江與北美飛來飛去的，有商務簽，這樣也省下了許多辦手續的時間。