第412章 針鋒相對
離婚後我成了豪門千金 作者:豫君不言 投票推薦 加入書簽 留言反饋
梁宇森見狀,搖了搖頭,說道:“不是我對那片區域感興趣,而是萱寶。她打算把那片區域打造成直播產業的綜合商業體,今天來找我談的就是這件事。”
李佳薇一時語塞,心中滿是詫異。沒想到她和李萱寶居然都對同一塊地方感興趣,雖說她們兩人的開發方案大相徑庭,可這巧合實在奇妙,仿佛有種無形的緣分牽引,又似心有靈犀般的默契。
不過,從這個巧合也能側麵看出,若是對這塊地進行合理開發,其商業價值不可估量。
李佳薇緊攥著手中的方案,抬眸看向梁宇森,語氣裏帶著一絲疑慮:“梁叔,您把萱寶的方案拿給我瞧,這合適嗎?”
梁宇森臉上浮起一抹笑意,擺了擺手解釋道:“這不過是個初級版本,而且你覺得,萱寶在還不確定我會不會跟她合作的前提下,怎麽可能把核心內容亮出來給我看?這份方案裏隻有她的想法是真的,其他全是假的。”
雖說梁宇森這般講了,李佳薇還是輕輕合上文件夾,將它放在茶幾上。她眉頭輕皺,思索了一小會兒,終究還是沒忍住,把心底的疑惑問了出來:“梁叔,您實話實說,我跟萱寶這兩份方案,您覺得哪個未來更有實施的前景?”
梁宇森嘴角微微上揚,沒直接給出答案,而是拋出一個問題:“你自己心裏怎麽想的?”
李佳薇陷入了沉思,片刻後,帶著幾分自信,甚至隱隱透著自誇的語氣說道:“您肯定更中意我的想法。要不然,您也不會把萱寶的方案拿給我看!”
聽到李佳薇這麽回答,梁宇森“嗬嗬”笑出了聲,接著說道:“腦子還不算太糊塗。相較而言,你的方案確實更具有落地實操性。雖說最終盈利或許比不上萱寶的想法,但是你這個想法是同政府、個人商戶以及對周邊的發展能實現共贏的,這其中的阻力會小很多。
而要是按照萱寶的規劃去開發那片區域,光拆遷工作,沒個兩三年根本搞不定。
但是對企業而言,耗費大量人力、物力,花上三年時間才推進到項目初始階段,哪怕最後能盈利,可商場局勢瞬息萬變,極有可能給公司帶來慘重損失,這其中有太多的不確定因素。
再者,要是前期操作沒做好,公司很可能被這個項目拖垮,陷入泥潭。”
聽到梁宇森這番分析,李佳薇立馬追問道:“梁叔,這麽說,我這個項目能啟動?”
梁宇森點了點頭,回應道:“能推進,不過你琢磨琢磨,針對那塊區域,你打算先跟政府、紡織廠,還是個人那方展開協商?還有,重中之重的事情,你得先準備一份征遷方案。”
李佳薇滿臉疑惑,直直地看著梁宇森,說道:“梁叔,我肯定先和政府談呀,隻要政府點頭同意,後續事情都好辦。可我又不搞征遷,為什麽還要準備征遷方案呢?”
梁宇森瞧著李佳薇,溫和地笑了笑,耐心解釋道:“你怎麽能確定,所有人都盼著原地回遷呢?說不定人家就想拿筆錢,痛痛快快搬走。所以啊,這征遷方案必須得有。”
“行,我明白了,我回去就著手準備。”李佳薇這才意識到,自己確實忽略了這種可能性。她原本下意識覺得,那塊區域地段絕佳,沒人會不想要原地回遷。
梁宇森略作思忖,接著說道:“萱寶也盯上了那塊地方。以我對她的了解,她可不是輕易會放棄的人。要是你也誌在必得,你做好和萱寶正麵交鋒的準備了嗎?”
麵對梁宇森拋出的問題,李佳薇一時語塞,陷入沉默。
可是讓她說實話,她沒有做好和李萱寶正麵交鋒的準備。
她從來沒動過要和李萱寶針鋒相對、爭個輸贏的念頭,可如今兩人偏偏同時看中了那片區域,要是雙方都不願讓步,衝突大概是在所難免了。
不過看著梁叔,她還是開口道:“梁叔,雖說我還沒有做好和萱寶針鋒相對的準備,更不想和萱寶起爭執,讓爸媽夾在中間難做。但商場就跟戰場一樣,真到了那個地步,哪怕是父子都得各憑本事 。”
聽李佳薇這樣說,梁宇森立刻道:“好!在商場上打拚,就得時刻有‘爭’的準備!”
從酒店離開,說實話,雖然得到了梁宇森的肯定,但是李佳薇與李萱寶對上,她並沒有能贏李萱寶的信心。
她不自覺地把車開到了昨天晚上吃烤肉的那片區域,然後又開著車,七拐八拐地來到一個老舊的臨街五層老樓旁。
樓房的外皮已經斑駁不堪,一樓的幾家商鋪都還開著門,幾家商鋪經營的生意都是她記憶中的樣子。
這是她上初中、高中時住的地方,不過那時她和父母住的不是樓上,而是長年昏暗潮濕的地下室,現在她都還能想起地下室那潮濕、腐朽的味道。
李佳薇坐在車裏,望著那熟悉又陌生的老樓,心中五味雜陳。
她將車緩緩停靠在路邊,整個人趴在方向盤上,目光透過擋風玻璃,靜靜地望著外麵來來往往的行人,心中不禁湧起一股恍然如夢的錯覺。說起來,這裏距離李園並不算遠,要是開車的話,到李園僅僅隻需半個小時左右的時間。
就在這一刻,李佳薇的思緒不由自主地飄散開去。
在這裏住的每一天,她每日獨自穿梭在學校與地下室之間。父母每日都忙著打工,根本無暇顧及她,放學後的她隻能吃泡麵就饅頭。
而在同一時期,李宣寶又在過著什麽樣的生活呢?現在她都想不出那時的李萱寶過的生活究竟是怎樣一副模樣!
不知為何,想到這些,李佳薇的心裏就像被一團酸澀填滿,難受得幾乎快要窒息。然而,對於她們兩人之間這種命運的錯位,她又能去責怪誰呢?
她無法去埋怨自己過去所曆經的那些苦難,也無法去指責李宣寶侵占了她原本應得的一切。在命運的翻雲覆雨手麵前,她隻能感慨命運的世事無常。
李佳薇一時語塞,心中滿是詫異。沒想到她和李萱寶居然都對同一塊地方感興趣,雖說她們兩人的開發方案大相徑庭,可這巧合實在奇妙,仿佛有種無形的緣分牽引,又似心有靈犀般的默契。
不過,從這個巧合也能側麵看出,若是對這塊地進行合理開發,其商業價值不可估量。
李佳薇緊攥著手中的方案,抬眸看向梁宇森,語氣裏帶著一絲疑慮:“梁叔,您把萱寶的方案拿給我瞧,這合適嗎?”
梁宇森臉上浮起一抹笑意,擺了擺手解釋道:“這不過是個初級版本,而且你覺得,萱寶在還不確定我會不會跟她合作的前提下,怎麽可能把核心內容亮出來給我看?這份方案裏隻有她的想法是真的,其他全是假的。”
雖說梁宇森這般講了,李佳薇還是輕輕合上文件夾,將它放在茶幾上。她眉頭輕皺,思索了一小會兒,終究還是沒忍住,把心底的疑惑問了出來:“梁叔,您實話實說,我跟萱寶這兩份方案,您覺得哪個未來更有實施的前景?”
梁宇森嘴角微微上揚,沒直接給出答案,而是拋出一個問題:“你自己心裏怎麽想的?”
李佳薇陷入了沉思,片刻後,帶著幾分自信,甚至隱隱透著自誇的語氣說道:“您肯定更中意我的想法。要不然,您也不會把萱寶的方案拿給我看!”
聽到李佳薇這麽回答,梁宇森“嗬嗬”笑出了聲,接著說道:“腦子還不算太糊塗。相較而言,你的方案確實更具有落地實操性。雖說最終盈利或許比不上萱寶的想法,但是你這個想法是同政府、個人商戶以及對周邊的發展能實現共贏的,這其中的阻力會小很多。
而要是按照萱寶的規劃去開發那片區域,光拆遷工作,沒個兩三年根本搞不定。
但是對企業而言,耗費大量人力、物力,花上三年時間才推進到項目初始階段,哪怕最後能盈利,可商場局勢瞬息萬變,極有可能給公司帶來慘重損失,這其中有太多的不確定因素。
再者,要是前期操作沒做好,公司很可能被這個項目拖垮,陷入泥潭。”
聽到梁宇森這番分析,李佳薇立馬追問道:“梁叔,這麽說,我這個項目能啟動?”
梁宇森點了點頭,回應道:“能推進,不過你琢磨琢磨,針對那塊區域,你打算先跟政府、紡織廠,還是個人那方展開協商?還有,重中之重的事情,你得先準備一份征遷方案。”
李佳薇滿臉疑惑,直直地看著梁宇森,說道:“梁叔,我肯定先和政府談呀,隻要政府點頭同意,後續事情都好辦。可我又不搞征遷,為什麽還要準備征遷方案呢?”
梁宇森瞧著李佳薇,溫和地笑了笑,耐心解釋道:“你怎麽能確定,所有人都盼著原地回遷呢?說不定人家就想拿筆錢,痛痛快快搬走。所以啊,這征遷方案必須得有。”
“行,我明白了,我回去就著手準備。”李佳薇這才意識到,自己確實忽略了這種可能性。她原本下意識覺得,那塊區域地段絕佳,沒人會不想要原地回遷。
梁宇森略作思忖,接著說道:“萱寶也盯上了那塊地方。以我對她的了解,她可不是輕易會放棄的人。要是你也誌在必得,你做好和萱寶正麵交鋒的準備了嗎?”
麵對梁宇森拋出的問題,李佳薇一時語塞,陷入沉默。
可是讓她說實話,她沒有做好和李萱寶正麵交鋒的準備。
她從來沒動過要和李萱寶針鋒相對、爭個輸贏的念頭,可如今兩人偏偏同時看中了那片區域,要是雙方都不願讓步,衝突大概是在所難免了。
不過看著梁叔,她還是開口道:“梁叔,雖說我還沒有做好和萱寶針鋒相對的準備,更不想和萱寶起爭執,讓爸媽夾在中間難做。但商場就跟戰場一樣,真到了那個地步,哪怕是父子都得各憑本事 。”
聽李佳薇這樣說,梁宇森立刻道:“好!在商場上打拚,就得時刻有‘爭’的準備!”
從酒店離開,說實話,雖然得到了梁宇森的肯定,但是李佳薇與李萱寶對上,她並沒有能贏李萱寶的信心。
她不自覺地把車開到了昨天晚上吃烤肉的那片區域,然後又開著車,七拐八拐地來到一個老舊的臨街五層老樓旁。
樓房的外皮已經斑駁不堪,一樓的幾家商鋪都還開著門,幾家商鋪經營的生意都是她記憶中的樣子。
這是她上初中、高中時住的地方,不過那時她和父母住的不是樓上,而是長年昏暗潮濕的地下室,現在她都還能想起地下室那潮濕、腐朽的味道。
李佳薇坐在車裏,望著那熟悉又陌生的老樓,心中五味雜陳。
她將車緩緩停靠在路邊,整個人趴在方向盤上,目光透過擋風玻璃,靜靜地望著外麵來來往往的行人,心中不禁湧起一股恍然如夢的錯覺。說起來,這裏距離李園並不算遠,要是開車的話,到李園僅僅隻需半個小時左右的時間。
就在這一刻,李佳薇的思緒不由自主地飄散開去。
在這裏住的每一天,她每日獨自穿梭在學校與地下室之間。父母每日都忙著打工,根本無暇顧及她,放學後的她隻能吃泡麵就饅頭。
而在同一時期,李宣寶又在過著什麽樣的生活呢?現在她都想不出那時的李萱寶過的生活究竟是怎樣一副模樣!
不知為何,想到這些,李佳薇的心裏就像被一團酸澀填滿,難受得幾乎快要窒息。然而,對於她們兩人之間這種命運的錯位,她又能去責怪誰呢?
她無法去埋怨自己過去所曆經的那些苦難,也無法去指責李宣寶侵占了她原本應得的一切。在命運的翻雲覆雨手麵前,她隻能感慨命運的世事無常。