原來還真是如自己所猜測的那般,李宣寶確實是來找梁叔的,隻是李佳薇心裏實在好奇,李萱寶來找梁叔究竟是因為什麽事呢?


    李佳薇抬眸看向管家,麵露猶豫之色,輕聲說道:“那我這會兒進去,會不會不太合適?”


    管家聞言,臉上露出一抹溫和的笑意,笑著說道:“先生特意交代過了,讓您來了就直接進去,可別在外麵偷閑躲懶。”


    “什麽叫偷閑躲懶呀?”李佳薇下意識地反駁道,然後看著管家一副我理解你的模樣,不自在的抿了抿嘴唇,心裏頗有些委屈。


    她這段時間一直都在勤勤懇懇地工作,為了公司那可是費盡心力,連周六這麽難得的休息時間都犧牲了,大老遠跑來這兒找梁叔探討工作上的事兒。這世上哪兒還能找出像她這麽用心工作的老板!


    不過,抱怨歸抱怨,李佳薇還是朝管家露出一個禮貌性的微笑,隨後深吸了幾口氣,像是在給自己鼓足勇氣一般,這才緩緩抬手,按下了門鈴。


    李宣寶今天來找梁宇森,是做了許久的心理建設的。畢竟,這是她頭一回主動來找梁宇森商量商業合作的事兒,心裏頭既懷揣著期待,又免不了有些忐忑不安。


    說起來,她和梁宇森也認識這麽多年了。小時候,梁宇森就是他們那一群孩子裏的孩子王,整天帶著她和大哥李岩四處撒歡。


    可說實話,這麽多年過去,李宣寶卻從來都沒能真正看透梁宇森這個人。


    他臉上好像無論何時都是帶著笑容,可那笑容仿佛就隻是浮於表麵的一種表象罷了,讓人怎麽也看不透他內心深處到底是個什麽樣的人,就好像藏著無盡的秘密,讓人難以捉摸。


    李宣寶本就是個極為聰明的人,甚至有時候聰明得都有些自負。也正因如此,她打心底裏不太樂意和那些比自己還聰明,而且讓自己怎麽都看不透的人打交道、有往來。


    所以,打從她開始懂事起,就下意識地跟這個小叔叔保持距離了。好在後來呢,梁宇森出國去打拚了,再之後,她自己也出國留學了,這麽些年來,除了家族之間偶爾舉辦的聚會,平心而論,他們之間能碰麵、打交道的機會著實不多。


    此刻,在書房裏,隻有牆上掛著的鍾表發出的“滴答滴答”的走動聲,以及梁宇森時不時翻動紙張的細微聲響。


    就這樣過了好一會兒,梁宇森才緩緩放下手中的合同,抬眸看向李宣寶,輕輕開口說道:“這計劃寫得挺不錯的......”


    李宣寶一聽這話,心裏頓時一緊,趕忙屏氣凝神,滿心期待地等著梁宇森接下來的答複。


    可誰知道,等了老半天,梁宇森卻像是忘了這事兒似的,再也沒開口說一個字。李宣寶心裏越發疑惑不解了,她皺著眉頭,眼神裏滿是疑惑,看著梁宇森問道:“梁叔,那咱們這個項目,到底還有沒有合作的希望?”


    梁宇森並沒有立刻回答,而是目光深邃地打量著李宣寶,那目光像是要把她看穿似的,就這樣看了許久,直看得李宣寶臉上原本掛著的笑容都變得有些不自然,甚至都開始僵硬了,梁宇森這才微微搖了搖頭,笑著說道:“宣寶,你那直播公司這才剛走上正軌,目前發展得挺順利的,你呀,沒必要這麽著急,把步子一下子邁得那麽大。”


    李宣寶一聽,趕忙解釋道:“梁叔,我不是頭腦一熱就做的決定,我早有規劃了。我想著打造一個直播產業的綜合體,在我看來,這絕對是個不可多得的好項目,要是能做好,那可就是一本萬利的大買賣!”


    梁宇森聽完,卻隻是輕輕搖了搖頭,語氣沉穩又帶著幾分不容置疑:“前期投資的數額太大了,風險和預期收益根本不成正比。我還是覺得,你最好回去再好好權衡權衡。”


    李宣寶哪裏肯就這麽被梁宇森三兩句話給打發走,她心裏憋著一股勁兒,繼續說道:“梁叔,咱們可以和政府合作呀。


    資金方麵我們出,政府那邊負責出人,隻要這個項目有政府背書,肯定會有不少人搶著來投資的。這樣一來,分擔風險的人多了,風險自然就降低了。”


    梁宇森聽李萱寶辯解的話後,沉默良久,最終無奈地歎了口氣,緩緩說道:“既然你叫我一聲‘叔叔’,那我就和你講講,若按你的方案推進這個項目,究竟會麵臨多大的風險。”


    李萱寶聞聽梁宇森這樣說,不由自主的端正了坐姿,全神貫注地望著梁宇森,滿心期待地想聽聽他會說出哪些自己未曾考慮到的見解。


    梁宇森凝視著李萱寶,輕聲問道:“這個項目早在好幾年前政府就有開發的意向,你知道為何一直拖到現在都毫無進展嗎?”


    李萱寶稍作思考,隨即回應道:“我知道,是因為政府缺錢,拆遷補償就得一大筆投資。”


    梁宇森嘴角浮起一抹淡淡的笑意,輕輕點了點頭,說道:“缺錢確實算其中一個原因,不過並非最關鍵的。


    你想一想,那片區域地段絕佳,能沒有開發商心動嗎?就算一家吃不下,三四家聯合起來開發,資金也就有了。


    可後續的征遷、安置這些事兒,你打算怎麽處理?那塊地的產權狀況很複雜,有政府的、紡織廠的,還有個人的,這麽錯綜複雜的關係,你又該怎麽去溝通協調呢?”


    李萱寶聽完,不假思索地回應道:“梁叔,在我看來,您說的這些都不是事兒。咱們隻要把資金籌備妥當,征遷安置工作自然由政府去統籌協調。


    我相信,隻要補償款給的夠,不願搬遷的肯定隻是極少數。再說了,一旦咱們這個項目順利發展起來,每年能給西市帶來極為可觀的稅收,我不相信市上的領導們會不動心。”


    梁宇森聽完李萱寶這一番頭頭是道的分析,微微搖了搖頭,語重心長地說道:“萱寶,你確實聰慧過人,可有時候太過理智,反倒容易忽略一些現實中的複雜因素。”

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