第746章 和黃歸屬的談判
重回1958，打造世紀豪門 作者：水下野魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方先名答應道：“好的，楊生，我會以最快的時間先收集這方麵的資料。”
“嗯”楊文東點點頭，這件事也就暫時先這樣了，於是便看起了手中的資料；
長興金融公司，隨著這幾年來資金的投入、幾次收購，已然成為了香港最頂級的金融公司之一，規模也非常的大，不過如果是成功的收購，比如九龍倉，在完成之後，還是會將其獨立，其他配合各個子公司的收購或投資項目，在完成後也會轉讓給對應公司，資金方麵也會有補償，或者由楊文東這個老板來決定。
1974年，是股市抄底的最佳時間，長興金融公司手中資金足夠，在這方麵自然就做的很成功了，香港股市之中的地產公司，從大到小，多多少少都收購了一些，平均下來，每一家都不是很高，也不會引起股市乃至於這些公司的關注。
“這些很多我都沒聽過，但也的確有一些物業地皮了。”楊文東看著每家公司的資料，笑著說道：“很不錯，這些股票就先留著，等到了合適的時間，我們再考慮拋售套現。”
這套現的時間，自然要等到至少81年左右了，之前他對於73年經濟危機的具體時間還是不確定的，因為這是一場單純的經濟危機，但下一波，是外在因素導致的，這個時間點，基本上是能確定的，他自信自己的一點蝴蝶效應，是改變不了一些大事的；
等到那個時候，除非是未來地產巨頭那幾家公司，其他的直接拋售套現就行了，從75-81年，地產公司基本上都是能夠賺錢的，區別就是很多中小公司膽子小一點，收益比不上地產五虎這種敢拚搏的，但回報率肯定也不低的；
至於少數可能在這段時間還經營不好甚至破產的，也無所謂，影響不了全局。
“明白，接下來地產市場絕對會爆火一段時間了。”方先名笑著說道。
自己老板雖然在一些專業知識上不是很強，但對於各種經濟危機的時間點判斷那是真的準確，不僅僅是香港，連美國那邊的都可以預測，簡直就是股市神人了；
楊文東又看了會，接著說道：“和黃股票我們手中已經有25%了，這才幾個月時間收購了這麽多，市場上應該有反饋了吧？”
方先名道：“有一些傳聞，但市場上很多人還不是很確定，因為我們的股票，大部分都是找一些現有的股東進行收購的，也跟他們簽下了保密協議；
雖然也做不到絕對保密，市場上也有傳聞有人在規模性的收購和黃股票，但這些股東明麵上還是不敢公開承認的，加上我這邊委托tvb與長興傳媒控製輿論，大部分還是不相信有人會在這個時候收購和黃的。”
“就現在和黃的業績與債務，如果不是我對香港未來有絕對的信心，我也不想碰。”楊文東笑著搖頭說道。
這句話也是實話，不管是原先曆史上還是現在，和黃差點破產，就是因為巨大的債務；
其實在今年，很多資本也都看好未來香港，畢竟內地與歐美的關係越好就越依賴香港，可和黃的債務實在是太重了，即使有某個財團有能力承擔，但也沒必要，畢竟這麽大一筆錢，去投資其他無風險的地產或者金融業務不是更保險嗎？收益率說不定不比和黃低。
方先名則道：“其實很多資本也是看中和黃的部分資產的，比如大量物業、交通、碼頭、貿易、港口、港燈股票，但這些財團都是想單獨收購這些，而不是投資整個和黃，祁德尊在這段時間，也一直融不到資金。”
“我記得和黃的資金不多了，要是實在沒辦法，那祁德尊就隻能真的出售這些優質物業了。”楊文東也是眉頭一皺；
祁德尊是聰明人，也知道和黃手中一些資產的價值，不到不得已的情況下肯定是不會出售的；可如果公司資金鏈斷裂，那就是不得已的情況了；
如果一些核心業務真的出售了，那自己未來再收購了和黃，恐怕也會平白損失一小部分資產了；
如果隻是一些地皮那還好說，香港這麽大，總有機會補回來，但要是一些特殊業務，比如港燈股票、港口等等，那就虧大了。
方先名道：“也沒那麽容易，其實這些資產也單獨進行了抵押，其中部分還是抵押給了多家銀行，包括恒生，即使想出售，也得經過銀行認可，我們也會提前得到消息的。
再說，早年資產價值高的時候抵押出了很多資金，如今市場雖然恢複，但對比股災之前，還差得遠，恐怕就算出售了，也都不夠還貸款的。”
從去年年底開始，香港股市與地產市場開始複蘇，但想恢複72年的價格，那還早著呢，特別是股市，前兩年可是跌了接近9成，這得漲個七八倍才能恢複原樣，這個漲幅能夠在3年內實現就很不錯了。
“你這麽說倒也對。”楊文東點點頭，道：“但我們也不能再拖延了，反正再繼續收購股票，估計也會暴露的。”
與九龍倉不一樣，和黃的收購需要兵貴神速，但收購的快，那無論怎麽隱匿，也大概率會驚動其他人；
畢竟上市公司本身、港交所、無數股民、一些股市評論專家，這些人中或許大部分都是濫竽充數，但肯定還是有少數厲害人物的。
方先名問道：“那我們該怎麽做，直接公開收購嗎？以現在和黃的情況，這樣做說不定也行，股價或許也不會被拉的很高。”
“不行，一旦我們公開了，那和黃現在的成績是啥樣的，對於股民來說就不重要了，他們必然會全力購買和黃的股票。”楊文東搖搖頭道：“或許最終還是會公開，但晚一點也好一點。”
方先名回道：‘好，那我就繼續約和黃的股東，但股份相對多的都聯係了，還有一些則是股份少人卻很多，跟這些人聯係，那就很難保證他們不會說出去了。’
能夠持有和黃股票比例較高的，那基本上都是有一定產業的，長興集團找上門，就算不肯出手手中股票，那收點封口費後也會答應暫時保密，畢竟沒必要得罪香港的一個頂級財團，至少大部分人會這麽想；
但如果跟數量太多的小股東交談，數量太多、人員混雜、很多可能還是沒腦子的暴發戶，麵對這些人，那就很難做到絕對保密了；
楊文東道：“先不跟這些人聯係，我還是再約一次祁德尊吧，畢竟這麽多年來合作的還不錯，能不翻臉還是不翻臉的好。”
方先名道：“行，那我這就去約祁德尊。”
“嗯。”楊文東點點頭；
第二天，康樂大廈總部：
祁德尊來了之後，並沒有寒暄，而是先開口問道：“楊生，這段時間，是你在股東群體中收購和黃的股票吧？”
“看來保密協議也做不到絕對保密啊。”楊文東笑了笑；
這件事或許沒有被公眾知道，但祁德尊這樣的商業大佬是很難瞞住的，他們也有自己的渠道，關係網也很深。
祁德尊又道：“看來楊生是真的準備對我和黃動手了，這樣做似乎不太好吧，這麽多年來，你我的合作可都是不錯的。”
“祁德尊，你可記得當初我入股的時候，承諾不增持和黃股票的前提是什麽。”楊文東說完後，又道：“不對，當時應該還是叫和記，你那時候還沒收購黃埔。”
祁德尊聽完後，臉色一變，當初二人的協議就是和記不得出現大規模連續虧損，隻要沒有這個，那楊文東就不會再增持和記股票，甚至投票方麵也基本上站在祁德尊這一邊；
而後續多年，楊文東也的確都是這樣做的，董事會上的投票，長興的代表基本上不幹涉祁德尊的所作所為，且還在很多方麵資助和記/和黃發展；
但這兩年和黃的情況，也的確很差，楊文東在這個時候，也是真的有理由了。
楊文東接著說道：“如果隻是簡單的虧損，那我也能接受，畢竟經濟危機之下，香港大部分企業都虧損了，所以73/74兩年我也沒做什麽；
可現在經濟危機都過了，其他企業都在逐步的恢複正常，可和黃卻越來越差，資金鏈即將斷裂，債務危機之大，連我都有些驚怵，你說，你作為大班，又如何向我這個大股東交待？”
和黃的20億負債，如果不是因為自己知曉未來，那腦子進水了才會接手這種企業；
原先曆史上匯豐也是不得已而為之，第一是那個時候和記規模太大，一旦破產倒閉，整個香港經濟都會受到極大的衝擊，港府不得已，自己不能出手，就隻能讓匯豐出麵；
第二就是和黃的大量債務，都是借的匯豐的，要是倒閉，匯豐或許不會破產，但沈弼的職業生涯必然結束，即使之前的債務不是他借出去的
估計沈弼接手和黃，也是考慮稍微堅持一段時間，然後能夠還掉匯豐債務就行了，但直到李嘉成收購和黃之前，和黃也還隻是勉強運營，到了1982年，李嘉成運營三年之後，才再次騰飛，這也是借了香港地產市場暴漲的好處了。
祁德尊一陣語塞，思考片刻後，道：“楊生，你是準備全麵收購和黃？”
楊文東道：“對，不過和黃還會是上市公司，不考慮跟九龍倉那樣私有化。”
九龍倉是個純粹收租的，私有化問題不大，但和黃就不一樣了，業務繁雜，即使以後自己會適當清理，但業務種類必然會比九龍倉多多了；
還有一點，自己不能收購一家企業就進行私有化，一旦第二次這麽做了，那未來自己第三次收購某一家企業，就可能會讓市場以為還會有私有化，那必然會增加收購難度；
所以要選擇性的進行私有化，這樣才會讓人不確定，從而避免給自己造成麻煩。
另外，自己的那麽多企業，總得有一些需要上市或者引入其他股東，和黃就非常適合，因為它的存在就是未來方便開拓海外基建業務，上市之後，既攜帶了整個香港的部分資本，又可以未來引入其他海外股東。
遊戲、電子這種產業，不到不得已他不會與外人分享，但和黃這種基建、地產類企業，如果別人能夠給自己帶來方便，那他自然也會適度的給對方一點好處，投桃送李，才能獲得更高收益。
祁德尊沉默一會道：“如果這樣的話，也行，我可以配合你，但未來和黃的管理權必須歸我，你這邊還需要跟以前那樣，不幹涉我的管理。”
“你這是在說笑嗎？那我花費幾億資金，承接差不多20億的負債，就是為了你能夠繼續掌管和黃？”楊文東冷聲笑道。
這群鬼佬很多時候太看重自己了，原先曆史上，李嘉成控製和黃40%股份後，和黃的大班李察信也同樣希望李嘉成什麽都不管，和黃按照他的要求來就行，你當一個收分紅的就行；
當時受限於英國鬼佬管理層控製了和黃，李嘉成隻能退讓，但也一直培養華人親信接手和黃重要職位，雙方鬥了幾年，最終李嘉成獲勝，將李察信等人趕了出去。
祁德尊道：“楊生，我知道你有錢，可和黃這種公司的管理，光是有錢可不行。”
“和黃的管理？現在和黃變成這樣，你還提你們的管理？”楊文東反問後，接著道：“祁德尊，我給你一個條件，你可以繼續擔任大班，但和黃未來的規劃必須聽我的，你這邊，負責執行我的命令就行了。”
雖然祁德尊將和黃變成這樣，但屬於戰略的判斷失誤，其在管理能力上絕對也是一絕的，很多人失敗了，其實也不代表其能力不行，隻是當個不管戰略的管理層，還是沒問題的。
“那我寧可和黃倒閉。”祁德尊冷漠回道。
“和黃會不會倒閉你說的不算。”楊文東眼見已經攤牌，便道：“我即將以大股東身份舉行股東大會，到時候再看吧。”
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“嗯”楊文東點點頭，這件事也就暫時先這樣了，於是便看起了手中的資料；
長興金融公司，隨著這幾年來資金的投入、幾次收購，已然成為了香港最頂級的金融公司之一，規模也非常的大，不過如果是成功的收購，比如九龍倉，在完成之後，還是會將其獨立，其他配合各個子公司的收購或投資項目，在完成後也會轉讓給對應公司，資金方麵也會有補償，或者由楊文東這個老板來決定。
1974年，是股市抄底的最佳時間，長興金融公司手中資金足夠，在這方麵自然就做的很成功了，香港股市之中的地產公司，從大到小，多多少少都收購了一些，平均下來，每一家都不是很高，也不會引起股市乃至於這些公司的關注。
“這些很多我都沒聽過，但也的確有一些物業地皮了。”楊文東看著每家公司的資料，笑著說道：“很不錯，這些股票就先留著，等到了合適的時間，我們再考慮拋售套現。”
這套現的時間，自然要等到至少81年左右了，之前他對於73年經濟危機的具體時間還是不確定的，因為這是一場單純的經濟危機，但下一波，是外在因素導致的，這個時間點，基本上是能確定的，他自信自己的一點蝴蝶效應，是改變不了一些大事的；
等到那個時候，除非是未來地產巨頭那幾家公司，其他的直接拋售套現就行了，從75-81年，地產公司基本上都是能夠賺錢的，區別就是很多中小公司膽子小一點，收益比不上地產五虎這種敢拚搏的，但回報率肯定也不低的；
至於少數可能在這段時間還經營不好甚至破產的，也無所謂，影響不了全局。
“明白，接下來地產市場絕對會爆火一段時間了。”方先名笑著說道。
自己老板雖然在一些專業知識上不是很強，但對於各種經濟危機的時間點判斷那是真的準確，不僅僅是香港，連美國那邊的都可以預測，簡直就是股市神人了；
楊文東又看了會，接著說道：“和黃股票我們手中已經有25%了，這才幾個月時間收購了這麽多，市場上應該有反饋了吧？”
方先名道：“有一些傳聞，但市場上很多人還不是很確定，因為我們的股票，大部分都是找一些現有的股東進行收購的，也跟他們簽下了保密協議；
雖然也做不到絕對保密，市場上也有傳聞有人在規模性的收購和黃股票，但這些股東明麵上還是不敢公開承認的，加上我這邊委托tvb與長興傳媒控製輿論，大部分還是不相信有人會在這個時候收購和黃的。”
“就現在和黃的業績與債務，如果不是我對香港未來有絕對的信心，我也不想碰。”楊文東笑著搖頭說道。
這句話也是實話，不管是原先曆史上還是現在，和黃差點破產，就是因為巨大的債務；
其實在今年，很多資本也都看好未來香港，畢竟內地與歐美的關係越好就越依賴香港，可和黃的債務實在是太重了，即使有某個財團有能力承擔，但也沒必要，畢竟這麽大一筆錢，去投資其他無風險的地產或者金融業務不是更保險嗎？收益率說不定不比和黃低。
方先名則道：“其實很多資本也是看中和黃的部分資產的，比如大量物業、交通、碼頭、貿易、港口、港燈股票，但這些財團都是想單獨收購這些，而不是投資整個和黃，祁德尊在這段時間，也一直融不到資金。”
“我記得和黃的資金不多了，要是實在沒辦法，那祁德尊就隻能真的出售這些優質物業了。”楊文東也是眉頭一皺；
祁德尊是聰明人，也知道和黃手中一些資產的價值，不到不得已的情況下肯定是不會出售的；可如果公司資金鏈斷裂，那就是不得已的情況了；
如果一些核心業務真的出售了，那自己未來再收購了和黃，恐怕也會平白損失一小部分資產了；
如果隻是一些地皮那還好說，香港這麽大，總有機會補回來，但要是一些特殊業務，比如港燈股票、港口等等，那就虧大了。
方先名道：“也沒那麽容易，其實這些資產也單獨進行了抵押，其中部分還是抵押給了多家銀行，包括恒生，即使想出售，也得經過銀行認可，我們也會提前得到消息的。
再說，早年資產價值高的時候抵押出了很多資金，如今市場雖然恢複，但對比股災之前，還差得遠，恐怕就算出售了，也都不夠還貸款的。”
從去年年底開始，香港股市與地產市場開始複蘇，但想恢複72年的價格，那還早著呢，特別是股市，前兩年可是跌了接近9成，這得漲個七八倍才能恢複原樣，這個漲幅能夠在3年內實現就很不錯了。
“你這麽說倒也對。”楊文東點點頭，道：“但我們也不能再拖延了，反正再繼續收購股票，估計也會暴露的。”
與九龍倉不一樣，和黃的收購需要兵貴神速，但收購的快，那無論怎麽隱匿，也大概率會驚動其他人；
畢竟上市公司本身、港交所、無數股民、一些股市評論專家，這些人中或許大部分都是濫竽充數，但肯定還是有少數厲害人物的。
方先名問道：“那我們該怎麽做，直接公開收購嗎？以現在和黃的情況，這樣做說不定也行，股價或許也不會被拉的很高。”
“不行，一旦我們公開了，那和黃現在的成績是啥樣的，對於股民來說就不重要了，他們必然會全力購買和黃的股票。”楊文東搖搖頭道：“或許最終還是會公開，但晚一點也好一點。”
方先名回道：‘好，那我就繼續約和黃的股東，但股份相對多的都聯係了，還有一些則是股份少人卻很多，跟這些人聯係，那就很難保證他們不會說出去了。’
能夠持有和黃股票比例較高的，那基本上都是有一定產業的，長興集團找上門，就算不肯出手手中股票，那收點封口費後也會答應暫時保密，畢竟沒必要得罪香港的一個頂級財團，至少大部分人會這麽想；
但如果跟數量太多的小股東交談，數量太多、人員混雜、很多可能還是沒腦子的暴發戶，麵對這些人，那就很難做到絕對保密了；
楊文東道：“先不跟這些人聯係，我還是再約一次祁德尊吧，畢竟這麽多年來合作的還不錯，能不翻臉還是不翻臉的好。”
方先名道：“行，那我這就去約祁德尊。”
“嗯。”楊文東點點頭；
第二天，康樂大廈總部：
祁德尊來了之後，並沒有寒暄，而是先開口問道：“楊生，這段時間，是你在股東群體中收購和黃的股票吧？”
“看來保密協議也做不到絕對保密啊。”楊文東笑了笑；
這件事或許沒有被公眾知道，但祁德尊這樣的商業大佬是很難瞞住的，他們也有自己的渠道，關係網也很深。
祁德尊又道：“看來楊生是真的準備對我和黃動手了，這樣做似乎不太好吧，這麽多年來，你我的合作可都是不錯的。”
“祁德尊，你可記得當初我入股的時候，承諾不增持和黃股票的前提是什麽。”楊文東說完後，又道：“不對，當時應該還是叫和記，你那時候還沒收購黃埔。”
祁德尊聽完後，臉色一變，當初二人的協議就是和記不得出現大規模連續虧損，隻要沒有這個，那楊文東就不會再增持和記股票，甚至投票方麵也基本上站在祁德尊這一邊；
而後續多年，楊文東也的確都是這樣做的，董事會上的投票，長興的代表基本上不幹涉祁德尊的所作所為，且還在很多方麵資助和記/和黃發展；
但這兩年和黃的情況，也的確很差，楊文東在這個時候，也是真的有理由了。
楊文東接著說道：“如果隻是簡單的虧損，那我也能接受，畢竟經濟危機之下，香港大部分企業都虧損了，所以73/74兩年我也沒做什麽；
可現在經濟危機都過了，其他企業都在逐步的恢複正常，可和黃卻越來越差，資金鏈即將斷裂，債務危機之大，連我都有些驚怵，你說，你作為大班，又如何向我這個大股東交待？”
和黃的20億負債，如果不是因為自己知曉未來，那腦子進水了才會接手這種企業；
原先曆史上匯豐也是不得已而為之，第一是那個時候和記規模太大，一旦破產倒閉，整個香港經濟都會受到極大的衝擊，港府不得已，自己不能出手，就隻能讓匯豐出麵；
第二就是和黃的大量債務，都是借的匯豐的，要是倒閉，匯豐或許不會破產，但沈弼的職業生涯必然結束，即使之前的債務不是他借出去的
估計沈弼接手和黃，也是考慮稍微堅持一段時間，然後能夠還掉匯豐債務就行了，但直到李嘉成收購和黃之前，和黃也還隻是勉強運營，到了1982年，李嘉成運營三年之後，才再次騰飛，這也是借了香港地產市場暴漲的好處了。
祁德尊一陣語塞，思考片刻後，道：“楊生，你是準備全麵收購和黃？”
楊文東道：“對，不過和黃還會是上市公司，不考慮跟九龍倉那樣私有化。”
九龍倉是個純粹收租的，私有化問題不大，但和黃就不一樣了，業務繁雜，即使以後自己會適當清理，但業務種類必然會比九龍倉多多了；
還有一點，自己不能收購一家企業就進行私有化，一旦第二次這麽做了，那未來自己第三次收購某一家企業，就可能會讓市場以為還會有私有化，那必然會增加收購難度；
所以要選擇性的進行私有化，這樣才會讓人不確定，從而避免給自己造成麻煩。
另外，自己的那麽多企業，總得有一些需要上市或者引入其他股東，和黃就非常適合，因為它的存在就是未來方便開拓海外基建業務，上市之後，既攜帶了整個香港的部分資本，又可以未來引入其他海外股東。
遊戲、電子這種產業，不到不得已他不會與外人分享，但和黃這種基建、地產類企業，如果別人能夠給自己帶來方便，那他自然也會適度的給對方一點好處，投桃送李，才能獲得更高收益。
祁德尊沉默一會道：“如果這樣的話，也行，我可以配合你，但未來和黃的管理權必須歸我，你這邊還需要跟以前那樣，不幹涉我的管理。”
“你這是在說笑嗎？那我花費幾億資金，承接差不多20億的負債，就是為了你能夠繼續掌管和黃？”楊文東冷聲笑道。
這群鬼佬很多時候太看重自己了，原先曆史上，李嘉成控製和黃40%股份後，和黃的大班李察信也同樣希望李嘉成什麽都不管，和黃按照他的要求來就行，你當一個收分紅的就行；
當時受限於英國鬼佬管理層控製了和黃，李嘉成隻能退讓，但也一直培養華人親信接手和黃重要職位，雙方鬥了幾年，最終李嘉成獲勝，將李察信等人趕了出去。
祁德尊道：“楊生，我知道你有錢，可和黃這種公司的管理，光是有錢可不行。”
“和黃的管理？現在和黃變成這樣，你還提你們的管理？”楊文東反問後，接著道：“祁德尊，我給你一個條件，你可以繼續擔任大班，但和黃未來的規劃必須聽我的，你這邊，負責執行我的命令就行了。”
雖然祁德尊將和黃變成這樣，但屬於戰略的判斷失誤，其在管理能力上絕對也是一絕的，很多人失敗了，其實也不代表其能力不行，隻是當個不管戰略的管理層，還是沒問題的。
“那我寧可和黃倒閉。”祁德尊冷漠回道。
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