第591章 與太古地產的合作
重回1958，打造世紀豪門 作者：水下野魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
約翰施懷雅笑道：“這點楊生放心，我這最後一個要求絕對對你我雙方都有好處的，這是關於你我的飲料產業與製糖產業的。”
“說來聽聽。”楊文東問道；
如果是合則兩利的生意，那自然可以考慮，別說太古這家企業他未來不可能收購，就算是自己的目標怡和係，如果眼下的合作有利，那自然也可以答應。
約翰笑問道：“我知道楊生在馬來西亞投資了大量地皮，準備改造成甘蔗農場？”
楊文東點點頭道：“對，確有此事。”
當初他與郭賀年的合作，是兩家私人公司的合作，沒有對外公布的義務，也不想著到處說；
不過隨著郭賀年在馬來西亞大規模的投資，外加香港這邊大量的屈臣氏員工前往參與開發，自然就逐步的走漏了消息，涉及到這麽大規模的投資，當投資落地的時候，也不可能做到隱瞞外人。
“佩服，楊生的膽量真大，我太古集團，可不敢在東南亞投資這麽大規模的土地的。”約翰說道。
雖然自己是英資企業，可這也並不能保證自己的投資在一些不確定的地方就是絕對安全的；甚至就算安全性沒問題，但陌生地方能不能有回報，也不敢保證；
涉外投資，即使是美國資本，很多時候也被虧的吐血，但也沒辦法。
楊文東則道：“那約翰你的意思是？想跟我一起投資東南亞？”
站在任何一個人的角度來看，自己的投資的確是風險太大了，但核心其實在於郭賀年這個人，未來的亞洲糖王，在整個製糖產業鏈中，能力都是毋庸置疑的；
如果不是與郭賀年的合作，那即使是作為穿越者知曉馬來西亞未來的投資環境是安全的，也不會去投資農業的，絕對可能會虧。
約翰搖搖頭說道：“不是，我是想鎖定你們的未來的部分糖類期貨訂單。”
“這沒問題，我也就很樂意與任何客戶合作。”楊文東點點頭說道。
大規模的糧食貿易，緊急需要的情況下其實是非常少見的，大部分都是提前簽好合同，或者在國際市場購買期貨訂單，甚至期貨誕生的本意，就是為了幫助農產品銷售；
本質原因是工業品、石油都是可以存儲的，而農業品不行，放時間長了就會壞，這個損失任何國家都承受不起，於是合同製與期貨便誕生了；
糖類也是一樣，國家上的貿易基本上都是期貨製度，這也是為什麽幾年後內地有一次嚴重缺糖，找到糖王郭賀年後，他也短時間無能為力，後來還是用了很多招數，才偷偷摸摸的買了一些平價賣給了內地。
約翰笑道：“好，涉及到多少金額與價格，我旗下的飲料工廠會與屈臣氏協商的。”
“行，我也會與屈臣氏說一聲。”楊文東回道；
雙方老板隻是決定是不是合作，後麵自然有手下去負責了，如果價格差不多那二人隻需要最終知道或者簽字即可，如果價格始終談不攏，那球才會再到二人手中。
這其實也不算是很大的合作，不過工業合作可以說是非常長期的，幾十年都有可能，這個金額總的算起來，就可能遠比一個地產項目大了。
約翰施懷雅眼見今天還比較順利，便又問道：“楊生，太古與屈臣氏也算是競爭對手了，希望我們以後的合作，不會因為這些而受到影響。”
“那是當然，飲料市場多大？我們算的了什麽？”楊文東搖搖頭笑道：“至於可樂代工，我們不過就是做苦力的，可口可樂與百事可樂是競爭對手，我們可算不上。”
全球的飲料產業規模，遠超過香港的gdp，他們兩家的飲料業務，不過是市場的九牛一毛罷了；
以後紅牛或許能夠成為飲料行業的巨頭之一，但太古並不會，未來幾十年它還會是可口可樂的代工廠，縱然借著內地市場規模也不小，但遠比不上紅牛的，完全不是一個層次的；
這種情況下自然也算不上競爭對手，自己的糖類種植麵積巨大，以後也是需要穩定的客戶的。
約翰施懷雅點點頭道：“那就好，希望未來我們在香港能夠和平發展，沒必要為了一些小生意而發生衝突。”
太古集團上一次錯失貨櫃碼頭，就是因為作為海外貿易為主的洋行，他們大概知道長興集團如今的實力，不敢實打實的硬碰硬；
這次在知道楊文東想要藍煙囪舊址後，也就做了個順水人情，反正自己賣給誰也是賣；
“沒問題。”楊文東頓了頓又問道：“約翰，太古集團我知道不接受投資，那不知道你們旗下的其他業務，考不考慮與其他資本合作？”
約翰施懷雅臉色一變，謹慎說道：“國泰航空不接受投資，海運也是一樣，其他香港內部的業務，我太古其實經營的也不錯，但如果條件合適，也可以考慮。”
“哈哈，航空與航海我就不參與了。”楊文東笑道：“我知道太古集團成立了地產公司，我想投資這個，你覺得怎麽樣？”
國泰航空可以說是太古集團的命根子，也是太古稱霸香港的根基，全港英資除了在中環有著大量大廈的置地，其他任何業務也無法與之比擬；
除了航空，太古集團的海運業務也很不錯，加上蘇伊士運河之事，隻要有個舊船就能賺到不少錢。
這兩個業務，楊文東也不準備投資，海運自己就有，而航空雖然一直暴利，但馬上就要石油危機了，也沒啥可圖的，本身太古也不可能出售國泰股份；
原先曆史上如果不是港龍航空背靠內地，逼的太古不得不讓出部分國泰股份給國資，並籌劃上市。
“太古地產？”約翰施懷雅想了想道：“楊生，太古地產目前的股份也不準備出售，不過太古地產旗下有很多地皮準備開發，我也準備與華資合作，楊生要是有興趣，也可以派人前來，我們雙方協商，看看哪些項目可以合作。”
“那也行，我會讓長興地產的人過去的。”楊文東點點頭說道。
其實英資的地產公司，如果不能成功並購，那收購股份反而不劃算；
因為這些英國鬼佬對於地產幾乎一竅不通，白白有了大量優質地皮，卻開發的利潤極低，甚至虧損，這也是為什麽原先曆史上李嘉成對九龍倉下手，實在是九龍倉坐擁價值50億港元的地皮，結果因為不會經營，搞的市值隻有10個億，這種情況下，李嘉成不動手其他華資也會。
太古集團掌控太古地產100%股份，那直接合作開發地皮就行了；
如今香港市場上，英資與華資合作開發土地，基本上是英資出土地，華資出人，合資後先集資買下地皮，讓英資公司拿到現金回本，然後合資公司運營後利潤各分一半。
這樣的模式，看起來英資賺到了一大半，但實際上掌控運營的才是老大，隨便在中間做點手腳，英資那群廢物根本就不懂，而且過程絕對合法。
再者來說，隻要低價不跌，那華資就是幾乎一分錢沒出，平白獲得一部分利潤，這也已經是大賺了；
80年代華資多家巨頭崛起，與英資堅持的這種模式，有著很大的關係。
與施懷雅會麵結束後，楊文東叫來了鄭誌傑，將合作內容告知了他；
鄭誌傑道：“這些合作倒也可以，雙方都能獲利，隻不過不清楚祁德尊為何願意讓出部分股權，估計太古集團給了不少好處了。”
“去問一下就知道了。”楊文東說道：“讓他明天來一趟我這邊吧，和黃最近的市值突破15億，也可以慶祝一下了。”
如原先曆史上一樣，祁德尊的能力很強，和黃在他的手中，股票一直大漲，雖然其中的泡泡也很大。
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“說來聽聽。”楊文東問道；
如果是合則兩利的生意，那自然可以考慮，別說太古這家企業他未來不可能收購，就算是自己的目標怡和係，如果眼下的合作有利，那自然也可以答應。
約翰笑問道：“我知道楊生在馬來西亞投資了大量地皮，準備改造成甘蔗農場？”
楊文東點點頭道：“對，確有此事。”
當初他與郭賀年的合作，是兩家私人公司的合作，沒有對外公布的義務，也不想著到處說；
不過隨著郭賀年在馬來西亞大規模的投資，外加香港這邊大量的屈臣氏員工前往參與開發，自然就逐步的走漏了消息，涉及到這麽大規模的投資，當投資落地的時候，也不可能做到隱瞞外人。
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雖然自己是英資企業，可這也並不能保證自己的投資在一些不確定的地方就是絕對安全的；甚至就算安全性沒問題，但陌生地方能不能有回報，也不敢保證；
涉外投資，即使是美國資本，很多時候也被虧的吐血，但也沒辦法。
楊文東則道：“那約翰你的意思是？想跟我一起投資東南亞？”
站在任何一個人的角度來看，自己的投資的確是風險太大了，但核心其實在於郭賀年這個人，未來的亞洲糖王，在整個製糖產業鏈中，能力都是毋庸置疑的；
如果不是與郭賀年的合作，那即使是作為穿越者知曉馬來西亞未來的投資環境是安全的，也不會去投資農業的，絕對可能會虧。
約翰搖搖頭說道：“不是，我是想鎖定你們的未來的部分糖類期貨訂單。”
“這沒問題，我也就很樂意與任何客戶合作。”楊文東點點頭說道。
大規模的糧食貿易，緊急需要的情況下其實是非常少見的，大部分都是提前簽好合同，或者在國際市場購買期貨訂單，甚至期貨誕生的本意，就是為了幫助農產品銷售；
本質原因是工業品、石油都是可以存儲的，而農業品不行，放時間長了就會壞，這個損失任何國家都承受不起，於是合同製與期貨便誕生了；
糖類也是一樣，國家上的貿易基本上都是期貨製度，這也是為什麽幾年後內地有一次嚴重缺糖，找到糖王郭賀年後，他也短時間無能為力，後來還是用了很多招數，才偷偷摸摸的買了一些平價賣給了內地。
約翰笑道：“好，涉及到多少金額與價格，我旗下的飲料工廠會與屈臣氏協商的。”
“行，我也會與屈臣氏說一聲。”楊文東回道；
雙方老板隻是決定是不是合作，後麵自然有手下去負責了，如果價格差不多那二人隻需要最終知道或者簽字即可，如果價格始終談不攏，那球才會再到二人手中。
這其實也不算是很大的合作，不過工業合作可以說是非常長期的，幾十年都有可能，這個金額總的算起來，就可能遠比一個地產項目大了。
約翰施懷雅眼見今天還比較順利，便又問道：“楊生，太古與屈臣氏也算是競爭對手了，希望我們以後的合作，不會因為這些而受到影響。”
“那是當然，飲料市場多大？我們算的了什麽？”楊文東搖搖頭笑道：“至於可樂代工，我們不過就是做苦力的，可口可樂與百事可樂是競爭對手，我們可算不上。”
全球的飲料產業規模，遠超過香港的gdp，他們兩家的飲料業務，不過是市場的九牛一毛罷了；
以後紅牛或許能夠成為飲料行業的巨頭之一，但太古並不會，未來幾十年它還會是可口可樂的代工廠，縱然借著內地市場規模也不小，但遠比不上紅牛的，完全不是一個層次的；
這種情況下自然也算不上競爭對手，自己的糖類種植麵積巨大，以後也是需要穩定的客戶的。
約翰施懷雅點點頭道：“那就好，希望未來我們在香港能夠和平發展，沒必要為了一些小生意而發生衝突。”
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這次在知道楊文東想要藍煙囪舊址後，也就做了個順水人情，反正自己賣給誰也是賣；
“沒問題。”楊文東頓了頓又問道：“約翰，太古集團我知道不接受投資，那不知道你們旗下的其他業務，考不考慮與其他資本合作？”
約翰施懷雅臉色一變，謹慎說道：“國泰航空不接受投資，海運也是一樣，其他香港內部的業務，我太古其實經營的也不錯，但如果條件合適，也可以考慮。”
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“太古地產？”約翰施懷雅想了想道：“楊生，太古地產目前的股份也不準備出售，不過太古地產旗下有很多地皮準備開發，我也準備與華資合作，楊生要是有興趣，也可以派人前來，我們雙方協商，看看哪些項目可以合作。”
“那也行，我會讓長興地產的人過去的。”楊文東點點頭說道。
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太古集團掌控太古地產100%股份，那直接合作開發地皮就行了；
如今香港市場上，英資與華資合作開發土地，基本上是英資出土地，華資出人，合資後先集資買下地皮，讓英資公司拿到現金回本，然後合資公司運營後利潤各分一半。
這樣的模式，看起來英資賺到了一大半，但實際上掌控運營的才是老大，隨便在中間做點手腳，英資那群廢物根本就不懂，而且過程絕對合法。
再者來說，隻要低價不跌，那華資就是幾乎一分錢沒出，平白獲得一部分利潤，這也已經是大賺了；
80年代華資多家巨頭崛起，與英資堅持的這種模式，有著很大的關係。
與施懷雅會麵結束後，楊文東叫來了鄭誌傑，將合作內容告知了他；
鄭誌傑道：“這些合作倒也可以，雙方都能獲利，隻不過不清楚祁德尊為何願意讓出部分股權，估計太古集團給了不少好處了。”
“去問一下就知道了。”楊文東說道：“讓他明天來一趟我這邊吧，和黃最近的市值突破15億，也可以慶祝一下了。”
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