海港城一共有好幾個碼頭,1號碼頭他沒有變化建設成了大型商場。後麵的碼頭他暫時沒動,繼續著碼頭業務。


    前人的成功總是有道理的。


    而且這裏做成商場是最合適的。


    到時候還是按照原來的格局改成其他寫字樓和商場,連成一片。


    打造成港島最大的購物中心。


    建設還需要一些時間,這裏暫時不用他來操心。


    開著車子直接去了杜婉婷的大廈。


    來到杜婉婷的辦公室輕輕推開了房門。


    “忙著呢!”


    杜婉婷聞言抬頭,看著他笑道:“哎喲喂,大忙人,可算是能在中午看到你人了啊!今天怎麽有時間過來了?”


    王青鬆笑著走了進來,坐下來說道:“過來看看你唄!”


    聽到這話,杜婉婷撇撇嘴:“你猜我信不信,肯定是我哥那邊有什麽進展,不然你可不會白天過來。”


    王青鬆聞言悻悻地笑了笑。


    其實也不是。


    今天要不是去齒輪廠了,也不會有時間白天過來,最多閑著的時候過來打個電話問一下情況。


    隨後正色道:“我真的是過來看看你的,大哥我隻是順帶的。”


    “哼!勉強信你吧!”


    杜婉婷嘟著嘴說道。


    王青鬆嘿嘿一笑,隨後說道:“對了,華科那邊我準備開始家電以及小型電器生產,到時候他們那邊會寫一個報告,到時候批一下。”


    “行,我知道啦!”


    杜婉婷嘟著嘴說了一句。


    隨後問道:“對了,我爸讓我問你,他的樓盤估計十月份前後就要結束了,真的不能再貸款開新的樓盤了嗎?”


    王青鬆直接搖了搖頭:“不要再開新的樓盤。”


    現在是5月份,距離明年1月初已經沒有幾個月了。


    到時候港島的華資銀行破產了三四家,被全資收購的就有六七家。


    銀行危機、股災、房地產泡沫破滅,都一起過來。


    到時候投資得越大,死得越慘。


    當然了,資金雄厚可以繼續完成樓盤的還不至於傾家蕩產,但是也虧得嚴重。


    沒辦法,房價跌了哪怕賣出去,也是虧本。


    杜婉婷也是在那裏提醒著:“確實,我感覺現在好瘋狂,你知道嗎?現在的銀行存款利率是多少嗎?普遍是8%,甚至不少銀行月存款利率都已經到了0.9%,年率化10.8%。


    銀行貸款的利率更是高達20%以上,基本上每個星期都會上漲一些,實在是太嚇人了。”


    王青鬆聞言輕輕點頭。


    “是啊!是有些瘋狂了,等著吧,估計到明年就會出問題。”


    沒辦法,現在樓市實在是太瘋狂了,很多人都看到了問題,但是之前有港府背書。


    加上每個人都認為自己不會是最後一個接手的人。


    自然都很瘋狂。


    這是開發商,至於普通老百姓自然是什麽都不懂,反正就是房價這幾年漲了,而且還是翻倍地漲。


    就像後世房產瘋狂的那些年一樣。


    隻不過後世有人托底,實現了軟著陸,才沒直接暴雷。


    就這樣,房價下跌也還是止不住。


    這裏沒人托底,暴雷已經是必然的事情。


    也是這段時期,港島那些之前做實業的企業,有著大量的資金砸進了房地產上。


    成就了後世港島的各大房地產家族。


    “叮鈴鈴~”


    思緒間,電話裏傳來了聲音。


    杜婉婷直接拿起了電話。


    “喂,雷猴,哪位?”


    “爸?”


    杜婉婷愣了一下,隨後說道:“哦,我正在和阿軒在一起呢!我問過了,他說今年年底結束了,就把手上的樓盤出售,不要再開新樓盤了。”


    樓盤蓋出來銷售是需要時間的。


    如果太晚了,趕上房產下跌,那就全完了。


    說了一會,她皺了皺眉頭:“不是說好了,我再問問嘛!現在港島的房地產和銀行業務都有些不正常……”


    聽了一會,她這才無奈地說道:“那行吧,你自己的錢,自己決定吧!”


    說完,將電話給掛了。


    王青鬆見狀皺著眉頭問道:“怎麽了?杜叔還是要搞房地產?”


    杜婉婷輕輕點了點頭:“是啊!唐叔叔在尖東那邊拿了一塊地,一共三棟樓,資金上有些欠缺,非要拉著我爸去投資。合同都簽了,估計下半年的時候就會動工。”


    聽到這話,王青鬆一陣無奈。


    好言難勸該死的鬼。


    不過想想也不能全怪杜明海,現在港島的樓市實在是太瘋狂了。


    別說是杜明海這些人了,港島但凡能抽出來資金或者能借到資金的企業基本上都會去開樓盤。


    其中不乏很多大企業。


    而且尖東,正是海港城附近的地塊。


    那裏的地價格可不便宜啊!


    “這次投資挺大的吧?”


    “嗯,是挺大的,我聽我爸說,唐叔把全身家當都投入到了這裏麵。怎麽辦?”


    “那你爸投入了多少?”


    “六百萬港幣!”


    王青鬆聞言無奈地搖了搖頭:“你盡量勸勸,實在不行那就做吧!你跟他說,要是他再去做房地產,那我就從紡織廠撤資。”


    600萬港幣,哪怕是虧了,傷筋動骨,但是也不至於傾家蕩產。


    就當是買個教訓。


    不聽女婿言,吃虧在眼前。


    杜婉婷心裏有些擔心,但是又感覺港島房地產不會崩盤。


    心裏其實有些糾結。


    隨後說道:“那行,我去勸一下!”


    王青鬆嗯了一聲,笑道:“那行,我去樓下看看你哥哥!”


    “嗯,你去吧!”


    打個招呼便離開了這裏。


    來到樓梯,直接坐電梯來到了杜雨澤的研究所。


    此時裏麵已經有了二十來個人。


    研究所裏的人都知道來人是老板,自然不會阻攔。


    進來以後,看著杜雲澤正在一台crt顯示器前坐著,敲打著電腦。


    說是研究所,反而有些像是一個網吧。


    空氣中彌漫著煙味。


    麵前一台有些像是電腦的設備,後麵連接著一些巨大的設備,正是這年代的計算機。


    這年頭的計算機可不便宜。


    而且體積大又笨重。


    操作台大概和課桌大小,至於顯示器也是最近幾年才開始配備上。


    聽說這機器裏的磁芯存儲器(內存條)就有拉杆箱那麽大。


    這一套設備總價81萬美元。


    可以說是天價了。


    旁邊還有很多他看不懂的設備都是屬於計算器的組件。


    就這計算器還是通過斯波克的關係購買到的,不然的話都不願意賣給他們。


    而且這些計算機還不允許給內地使用。


    之所以不從後世購買,也是因為後世的計算機拿過來沒辦法研究。


    沒辦法,實在是太超前了。


    “杜大哥!”


    來到機器前,王青鬆笑著喊了一聲。


    杜雲澤此時已經沒了之前的幹淨清爽,顯得有些邋遢。


    聞言抬頭看了一眼,笑道:“來啦!是不是要看看看成果?”


    王青鬆坐在了旁邊,笑了笑:“當然了,昨天晚上你打電話給我的時候,我就已經準備過來,但是想著時間太晚就算了,怎樣?”


    杜雲澤聞言嘿嘿一笑:“你看看!”


    一邊說,一邊拿著桌上的鼠標在那裏移動著,速度不像後世那麽靈敏。


    王青鬆在那裏看著。


    其實這時候的顯示器很簡單,之前需要通過鍵盤打開運行麵板。


    然後輸入想要的命令。


    係統會調取一些文本,這也是早期計算器的顯示功能。


    現在是一片空白。


    但是卻有著幾個窗口。


    如果是以前就是一片黑的,隻能輸入代碼。


    隨著杜雲澤的移動,光標快速地前進,但卻是一格一格,哪怕速度再快也有很強的延遲感覺。


    王青鬆看了看笑著點了點頭。


    “嗯,算是成功了。”


    杜雲澤要做的就是類似驅動。


    因為這時代還沒有鼠標,今年已經有人研發出來了早期的版本,用木頭塊做的鼠標。


    隻不過專利已經被他給注冊了。


    後世的鼠標也是經過科技的進步一步一步發展而來的。


    為此,杜雲澤將他帶來usb鼠標改裝成了串行接口,9針梯形結構。


    這在後世已經被淘汰的第一代鼠標產物。一直用到80年代前期。


    而他讓杜雲澤做的,就是編寫鼠標的驅動。


    看起來很不起眼的一個進步,但對這時代的電腦來說,是一個巨大進步。


    這台顯示器上出現了桌麵比擬技術。


    也就是後世所謂的桌麵。


    這對計算機來說也是一個劃時代的進步,就差圖形用戶界麵(gui)技術,這三個如果一起出來,那麽將刷新這個時代計算器操作方法上的先河。


    可以讓普通人也可以簡單地操作電腦。


    是的,這時代能操作電腦的,放在內地基本都是屬於工程師級別的。


    隨後收回了思緒說道:“記得在你的係統裏加一層保護,不要讓人輕易地就能看到裏麵的內容。”


    這裏畢竟招收了不少港大的學生,現在作為輔助同時也在學習。


    但是還不能讓這些人知道。


    畢竟c語言不能申請專利。


    倒是用c語言設計出來的軟件c++或者java軟件可以申請專利。


    但是現在還沒這個水平。


    杜雲澤聞言看了看四周,見都在那裏忙著,最後點了點頭:“好!我早就已經注意到這些了。以後的工作,我也會分片區給他們,但是……”


    說到這裏,他頓了一下,繼續說道:“但是,這些人如果將來學好了,會不會離開,我不能保證。”


    王青鬆聞言笑了笑:“沒事!先這樣!等後麵發展起來了,我們再說別的。”


    有能力的人有時候不一定能安於現狀。


    哪怕是斯波克將來也不一定就能絕對地留得住。


    他早就做好了準備,所以招收了這麽多的人,工資給的也是相當高。


    甚至很多都給了股份,雖然隻能分紅。


    收回了思緒說道:“盡快把gui編寫出來!”


    “好我知道!估計還要幾個月的時間。”


    王青鬆嗯了一聲。


    隨後在那裏琢磨著。


    內存條。


    後世的內存條都是用g為單位的。


    現在這是bit來做單位,要是能找到一個大佬把後世的內存條做出來就好了。


    dram的存儲器在1968年被申請了專利,也就四年的時間。


    他把這個專利給注冊了,然後發展起來。


    早期的dram還不是片裝,而是和老式的芯片一樣是帶著針腳的樣式。


    隻不過這個時代這樣的人才真的很難找。


    他倒是知道一個人。


    而且還是華人。


    王安。


    磁芯存儲器,就是他發明的,現在被ibm買去了。


    而王安也因為這個專利被ibm給坑了,一開始簽訂的合同是250萬的專利費。


    但是後來因為ibm的壟斷地位,最後隻給了50萬美元。


    因此還對簿公堂。


    未來,這人在八十年代成為美國十大富豪之一,排名第五。


    當然了,這是明麵上的,隱藏的各種財閥是不會輕易露出水麵的。


    現在對方靠著50萬,成立了一個研究所。


    這樣的人也有自己的野心。


    招攬過來感覺可能性不是很大。


    微軟老大曾經說過一句話:要不是王安的電腦公司因為後期沒有轉型成功,說不定就沒有微軟什麽事情了。


    可見對這個人的評價。


    可惜,世界上沒有如果。


    哪怕是這樣,對方也是在20世紀80年代身價幾十億美元。


    這都是後續的事情。


    想到這裏他收回了思緒說道:“盡快將gui技術完成,我們要開始生產文字處理機。”


    這台機器就是王安發明出來的。


    成為當時美國辦公室中必備的設備。


    這種設備也是建立在桌麵比擬技術和gui的基礎上研發的。


    機箱隻有兩個大號拉杆箱那麽大。


    其實就是在微型計算機上配置文字處理軟件和文字輸入輸出設備,即可組成通用文字處理機。


    通常會配備一台打印機。


    功能比較簡單,不需要那麽高的運行速度,體積自然也不用這麽大,但是貴在實用。


    而王安的電腦公司也是靠著這個快速地積累了大量的財富。


    在生產對數電腦、小型商用電腦、文字處理機以及其他辦公室自動化設備上,都走在時代前列。


    當年ibm的文字處理機


    公司總不能一直研發不盈利,這是肯定不行的。


    最晚明年年初,就會有一些產品可以問世了。


    “文字處理機?”


    “對啊,就是將公文、書信、單據、報表等輸入微機,然後根據需要對已輸入的文本進行編輯加工,直到滿足要求為止。


    經過編輯加工的文本具有標準格式,存儲在磁盤上,可隨時調用和打印。


    現在的文件都是存在磁帶上的,或者臨時需要的臨時手動打印,如果可以存在電腦裏,通過電腦文件去編寫打印,你說會不會很方便?”


    聽到這話,杜雲澤眼睛一亮:“對啊!如果這樣的話,確實真的太方便了,行,我盡量加快進度。”


    “沒事,你自己也注意一些身體,別把人給弄垮了。”


    王青鬆可不想對方出事情啊!


    杜雲澤聞言笑了笑:“好久沒有這種感覺了,桌麵比擬弄好了,我現在經驗也多了不少,後麵的速度也會快很多。還有你說的那個什麽圖標,我也會盡快開發出來。”


    “行,那你注意一點!”


    確定沒這邊的事情,他便直接離開了。

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