麵對王明龍火熱的目光。


    葉雲微微一笑。


    連張盡忠都能看出來的事,又怎麽可能瞞得過他的眼睛


    隻是……


    王明龍此舉未免太過著急!


    葉雲當初出手指點迷津,當然不會是無的放矢。


    自然是準備出手幫忙一二。


    更重要的是,對方的性子!


    就維斯尼水上樂園這件事,說難聽點,如果王明龍能夠再小心一點,牢牢把控投資公司的審核。


    真能把維斯尼水上樂園成功落地,絕對能為他以後工作的道路上,添磚加瓦。


    當然了,對方能直言不諱的提出來,也省的葉雲繼續繞圈子了。


    一來葉雲很清楚。


    前世,幾年後有一家金陵本土公司接盤維斯尼水上樂園,發展了十年,將會一舉成為整個華國最大的樂園集團!


    為何說是集團


    因為他創造了一種全新的樂園模式,一種專屬於華國特色的經濟模式!


    投資公司和居民共同合作,一個出錢,一個出地。


    投資公司負責運營和建造,村民不影響公司正常經營,隻參與翻紅。


    而正是因為了居民的參與,在投資公司正常建造期間,也能多不少便利。


    而水上樂園的建立,也帶動了周圍民宿,小吃等配套設施的繁榮,進一步拉大了村民的收入。


    絕對算一舉多得!


    隻能說王明龍戰略眼光可以,大方向是對的。


    可就是這識人的本事差了點……


    當然,葉雲正好知道有個能人,非常合適幹這個……


    麵對王明龍幾乎是赤裸裸的尋求幫忙,葉雲笑道。


    “嗬嗬,王哥還真是個妙人!”


    “隻怕你盯上我這看相的本事是假,盯著的反而是我葉雲兜裏的那幾兩碎銀子吧!”


    王明龍也不因為葉雲的直接而生氣,反而大方道。


    “不錯!葉老弟,實不相瞞,今天請你過來。第二件事,就是希望你能出手幫忙一二!”


    “當然,之所以選擇這個節骨點,並不代表你幫了我,我就會在初十的招標會上幫你。或者說,你不幫我,我會故意使小辮子。”


    “南山cbd項目至關重要,無論我王明龍的個人前途如何,那個項目都不能出現一點問題!”


    “咱們朋友歸朋友,該說明的東西還要先說明清楚。”


    “之所以拉你過來,隻是想借機和你聊一下!當初,維斯尼項目其實和我沒太大的關係!甚至很多人都說我參加進來就是蠢,這個項目最好哪怕就是成了,最多讓我王明龍的名聲好一點!功績並不會算到我頭上!”


    “但我依然參與,並且主動幫忙協調投資公司以及村民之間的關係!”


    “換句話說,如果不是我,村民和投資公司之間根本不可能達成合作!”


    “之所以我會這麽做,誠然也是希望能增加點居民的收入,二來,我也是覺得這種投資公司和村民之間,一個出錢一個出地,共同管理一家樂園有很大的可行性!”


    “還希望葉老弟能夠考慮考慮,是否有進入這個領域的打算!”


    “當然,這件事最終選擇權,還是要看葉老弟你自己。”


    王明龍的眼神清澈。


    而隨著他的話落,葉雲忍不住微微愣神。


    下一秒,也為自己之前以小人之心度君子之腹而感到羞愧!


    沒錯,就是羞愧!


    早在來之前,前世葉雲心裏對於王明龍的評價是很低的。


    為何


    就是因為這個選擇的時間點!


    選在開標前夕!


    這個非常敏感的時刻。


    你王明龍把時間點選在這個時候。


    那麽,葉雲是不是可以理解為這是一種威脅


    今天不答應幫我把事情辦好了,初十那天的招標會,我一樣給你搞砸了!


    大不了玉石俱焚,破罐子破摔!


    這才是當時在接到王明龍電話,葉雲態度並不是很友善。


    甚至說出要先陪自家女兒吃飯,你愛等就等,不等拉倒類似意思的話。


    可現在看來,對方之所以這麽說,就是抓住葉雲這個心思,讓葉雲過來一趟。


    實際上,隻是出於投資的角度。


    當然了,對於這比投資,葉雲還是很感興趣的!


    前世的經曆,讓葉雲知道,這確實是一個風口!


    隨著如今房地產市場低迷,高額的地價讓住宅樓已經不堪重負。


    而一個地方的地價,幾乎又與當地的財政收入有著莫大聯係!


    選擇放棄絕對不是一個好辦法!


    在這種大環境下,最好的辦法是什麽


    就是將原本準備蓋住宅樓的地皮,向商業地產以及娛樂地產傾斜!


    而商業地產又因為電商的衝擊,早不像前幾年那般輝煌。


    所以很多重點就在往娛樂地產上靠!


    一旦村民願意拿出地皮,開發商也省下高昂的拿地錢。


    算是兩全其美。


    當然了,這合作也不是隨便合作的。


    一來對於城市的要求很高,畢竟沒有足夠的人流量和消費能力,你真這麽操作了,也沒個鬼願意過來消費。


    打個簡單的比方,你在無人沙漠建個遊樂場,有誰肯來


    二來,對於投資商的要求也非常高!


    葉雲看了王明龍一眼,笑道。


    “王哥,坦白說,對於這種投資商和村民合作的商業模式,我個人也有興趣!”


    “不過在商言商,醜話說在前頭!你在很多細節上的處理,我不能苟同!我葉雲做生意有個習慣,那就是我要麽不做,要麽就要有絕對控股權!”


    “還有,一個企業隻能有一個說話的聲音!那些村民,如果他們願意拿地出來,也隻能享受分紅權!其他管理權,甚至是水上樂園人員管理上崗調度,他們都沒有任何參與的資格!”


    “要不然,今天誰家來個親戚要當保安,明天誰家哪個兒子要當經理!這種裙帶關係下,就是再大的公司,再好的項目,也會毀在內部侵蝕下。”


    “還有……”


    葉雲顯然是早有準備,針對王明龍說的項目,一連說了十幾條建議出來。


    條條都是他根據前世那個發展起來的投資公司,提出的針對性意見。


    可以說,那家公司是在摸著石頭過河。


    而葉雲,則是在踩著那家公司的成果過河!


    然而,王明龍並不清楚這一點。


    還以為這些建議,不過是葉雲在點滴之間想起的。


    各種建議,幾乎每一個在他看來,都是點睛之筆!


    “葉老弟,服,大寫的服!”

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