第1254章 川鄉聯的審計部
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當天晚上，江南如約和謝芳澤一起吃飯。
原來謝芳澤要和江南說的是贛東省內其他地級市的地產項目的事。
這事兒暑假的時候謝芳澤就和江南提過，沒想到這麽快就落實了。
謝芳澤說道：“小江總，暑假的時候我跟你提過，這一次咱們川鄉聯，在贛東省內其他地級市買地，接下來的項目，我們都希望有一個籠統的風格，所以這個風格還想讓你那邊多操操心，有了想法之後，你就跟長英建築設計院直接溝通吧。”
江南笑道：“謝姑姑這一次咱們買了多少土地？”
謝芳澤說道：“咱們這一次買地的都是地級市，自然要比今年開發的縣城要稍微大一些，平均在10萬平方米左右吧，而且這一次還有些不同，我們是商住一起開發，沿街有商鋪，裏麵是小區，同時這10個地級市，在我們小區周邊，我們都有1棟12層的濱江大酒店。”
12層的濱江大酒店規模倒也不大。
畢竟贛南的濱江大酒店，看上去還有22層。
江南說道：“謝姑姑，咱們這個開發進度還挺快的。”
謝芳澤說道：“這也得益於咱們在那13個縣城，開發的項目銷售得不錯，這兩年願意在縣城買房的人挺多，咱們也算是趕上了一波好時候，等我們川聯地產的小區和濱江大酒店覆蓋到贛東省各個地級市，我們川鄉聯的影響力也隨之推廣過去了。”
江南心道：要是時候不好，自己肯定也不會支持川鄉聯在這個時候大規模開發。
江南說道：“隻要項目規劃的合理，銷售宣傳跟得上，應該不成問題，謝姑姑，現在我們贛南的濱江大酒店經營得怎麽樣？人才儲備充足嗎？”
謝芳澤說道：“經營得還可以，咱們贛南現在民營企業相對也活躍，咱們川鄉聯現在也有不少附屬產業，其實酒店經營好不好，完全跟當地的經濟環境有關，咱們贛南市在贛東來說，不僅地域麵積最大，經濟也是僅次於昌北的，關於人員，我們目前也是跟清溪鎮的職業中學合作的，酒店的服務員大多來自那邊的畢業生，現在縣城的職中也開設了酒店服務專業，明年我們肯定還要從一些大專院校招聘旅遊專業的學生。”
江南說道：“那咱們川鄉聯還真是解決了不少學生的就業問題。”
謝芳澤又說道：“咱們老家的孩子，哪怕是跟著咱們川商聯到了省內其他地方工作，也會得到咱們的照顧的。”
這點倒是真的，客家人在外比較抱團。
頓了頓，謝芳澤又說道：“上一次你跟我建議川鄉聯設立一個監管部門，我也考慮得差不多了，你爸那邊的建議是讓東南四建來招聘，反正你在帝都還要讀幾年的博士，我們川鄉聯在帝都設立一個工程審計部，用來審查川鄉聯所有的建築項目，不僅僅局限於地產，預計招聘4~5個人，由你管理。”
江南說道：“雖然審計部放在帝都離贛東省有些遠，但好歹是跟川聯地產隔離開來了，這樣也避免人情世故。”
謝芳澤說道：“遠也不怕的，我們既然設立了這個部門，那肯定是希望一定要發揮重大作用，不可能隻是做做形式。”
江南忽然想起了另外一件事：“謝姑姑，咱們川鄉聯現在發展這麽快，那贛南那個總部是不是有些跟不上時代了。”
謝芳澤笑道：“那倒不會，川鄉聯跟滬上投資不同，畢竟控股的還是小川那十幾個鄉鎮供銷社，也可以說是那十幾個鄉鎮政府，所以不管未來川鄉聯怎麽發展，大總部肯定還是要放在贛南，發展家鄉才是我們最大的責任，至於在全國，我們也會跟你們滬上投資一樣，未來可能會設3~5個分總部，廣南一個分總部，你們滬上投資不是在羊城，也要蓋一個大月城，而且這個大月城也是附帶一棟寫字樓的嗎？到時候我們廣南的分總部就放在這裏。”
江南笑道：“謝姑姑，要是川鄉聯發展得很大，那我就考慮在羊城也蓋雙子塔。”
謝芳澤笑道：“小江總，我是認真的，那你直接建雙子塔吧，我們川鄉聯一定會發展起來的，我可是聽說你明年要啟動漢昌長英大廈的，等你漢昌的長英大廈建成，我們川鄉聯就從南溪大樓搬出來，正式在漢昌設立分總部。”m.23sk.
其實謝芳澤找江南說的正事就兩件，一件是贛東省內除贛南，其他地級市的地產項目，另外一個就是帝都的川鄉聯審計部。
周日。
下午，江南和孟悅返回了帝都。
廣南的事情辦完了，下一次再來的時候，應該就是為了深城大月城的事了。
10月22日，星期一。
下午，江南被胡師姐叫到了院裏，給大家講解一下之前他所做的結構計算。
看著自己麵前坐著的四位師兄師姐，而且都是一臉認真的模樣，江南忽然有一種畢業答辯的感覺。
既然是自己計算的，那讓自己講解一下也無可厚非，而且江南也想跟幾位師兄交流一下自己的思路是不是最簡單。
人外有人，天外有天，在幾位師兄師姐麵前，江南從一開始就沒敢托大。
整個講解也沒用20分鍾，畢竟不是上課，麵對的都是新手小白，這幾位可都是本科畢業的人。
江南講解完之後，看著幾位眉頭緊鎖的師兄師姐，弱弱地問了一句：“師兄師姐們，我講的有問題嗎？”
朱廣誌說道：“沒問題，這點工作你完全能夠勝任，而且你做得比我們想象中的要好得多了。”
蔡靖泉笑道：“江南你別理他，他這人就是死要麵子，你比我們剛來的時候做得好多了，即便是現在，你也不比我們差，而且你的思路比我們更簡潔。”
胡師姐說道：“江南，我聽老板說你家有建築公司和地產公司，有沒有什麽大項目可以讓我們了解一下的，我是說在方便的情況下？”
江南問道：“胡師姐，你們想了解什麽樣類型的項目？”
胡師姐說道：“最好是那種高層的嘛，我們都是搞結構的，肯定喜歡那種結構方麵的東西。”
江南笑道：“高層的倒是有，不過也都是常規結構，沒有什麽技術含量。”
胡曉棉說道：“我們幾個一直都是在學校學習，除了畢業實習的機會，平常能夠接觸完整工程項目的機會不多，所以，雖然老板也給我們提供了一些項目資料，但是大部分都是已完工項目，資料時效性比較滯後，所以我想要是有那種尚未動工的項目，如果方便的話，可以帶我們參觀或者接觸一下圖紙施工方案這些資料，我們可以簽保密協議的。”
上一次江南在結構計算裏，補充的加固方案，讓他們幾個覺得自己在施工方麵，還是有很大欠缺的。
計算一棟新建築的結構容易，但是要是加固，不僅僅是理論計算那麽簡單，還要考慮到施工工藝的可行性，以及許多複雜的因素。
江南說道：“那我們在深城倒是有一個項目，不過也不高，33層，群樓是一個商業綜合體，預計12月1號動工，你們要是有興趣，我可以讓你們接觸一下這個項目的資料，不過這個項目我們是甲方，施工方並不是我們家，所以可能提供的施工資料，可能並不會那麽詳盡。”
原來謝芳澤要和江南說的是贛東省內其他地級市的地產項目的事。
這事兒暑假的時候謝芳澤就和江南提過，沒想到這麽快就落實了。
謝芳澤說道：“小江總，暑假的時候我跟你提過，這一次咱們川鄉聯，在贛東省內其他地級市買地，接下來的項目，我們都希望有一個籠統的風格，所以這個風格還想讓你那邊多操操心，有了想法之後，你就跟長英建築設計院直接溝通吧。”
江南笑道：“謝姑姑這一次咱們買了多少土地？”
謝芳澤說道：“咱們這一次買地的都是地級市，自然要比今年開發的縣城要稍微大一些，平均在10萬平方米左右吧，而且這一次還有些不同，我們是商住一起開發，沿街有商鋪，裏麵是小區，同時這10個地級市，在我們小區周邊，我們都有1棟12層的濱江大酒店。”
12層的濱江大酒店規模倒也不大。
畢竟贛南的濱江大酒店，看上去還有22層。
江南說道：“謝姑姑，咱們這個開發進度還挺快的。”
謝芳澤說道：“這也得益於咱們在那13個縣城，開發的項目銷售得不錯，這兩年願意在縣城買房的人挺多，咱們也算是趕上了一波好時候，等我們川聯地產的小區和濱江大酒店覆蓋到贛東省各個地級市，我們川鄉聯的影響力也隨之推廣過去了。”
江南心道：要是時候不好，自己肯定也不會支持川鄉聯在這個時候大規模開發。
江南說道：“隻要項目規劃的合理，銷售宣傳跟得上，應該不成問題，謝姑姑，現在我們贛南的濱江大酒店經營得怎麽樣？人才儲備充足嗎？”
謝芳澤說道：“經營得還可以，咱們贛南現在民營企業相對也活躍，咱們川鄉聯現在也有不少附屬產業，其實酒店經營好不好，完全跟當地的經濟環境有關，咱們贛南市在贛東來說，不僅地域麵積最大，經濟也是僅次於昌北的，關於人員，我們目前也是跟清溪鎮的職業中學合作的，酒店的服務員大多來自那邊的畢業生，現在縣城的職中也開設了酒店服務專業，明年我們肯定還要從一些大專院校招聘旅遊專業的學生。”
江南說道：“那咱們川鄉聯還真是解決了不少學生的就業問題。”
謝芳澤又說道：“咱們老家的孩子，哪怕是跟著咱們川商聯到了省內其他地方工作，也會得到咱們的照顧的。”
這點倒是真的，客家人在外比較抱團。
頓了頓，謝芳澤又說道：“上一次你跟我建議川鄉聯設立一個監管部門，我也考慮得差不多了，你爸那邊的建議是讓東南四建來招聘，反正你在帝都還要讀幾年的博士，我們川鄉聯在帝都設立一個工程審計部，用來審查川鄉聯所有的建築項目，不僅僅局限於地產，預計招聘4~5個人，由你管理。”
江南說道：“雖然審計部放在帝都離贛東省有些遠，但好歹是跟川聯地產隔離開來了，這樣也避免人情世故。”
謝芳澤說道：“遠也不怕的，我們既然設立了這個部門，那肯定是希望一定要發揮重大作用，不可能隻是做做形式。”
江南忽然想起了另外一件事：“謝姑姑，咱們川鄉聯現在發展這麽快，那贛南那個總部是不是有些跟不上時代了。”
謝芳澤笑道：“那倒不會，川鄉聯跟滬上投資不同，畢竟控股的還是小川那十幾個鄉鎮供銷社，也可以說是那十幾個鄉鎮政府，所以不管未來川鄉聯怎麽發展，大總部肯定還是要放在贛南，發展家鄉才是我們最大的責任，至於在全國，我們也會跟你們滬上投資一樣，未來可能會設3~5個分總部，廣南一個分總部，你們滬上投資不是在羊城，也要蓋一個大月城，而且這個大月城也是附帶一棟寫字樓的嗎？到時候我們廣南的分總部就放在這裏。”
江南笑道：“謝姑姑，要是川鄉聯發展得很大，那我就考慮在羊城也蓋雙子塔。”
謝芳澤笑道：“小江總，我是認真的，那你直接建雙子塔吧，我們川鄉聯一定會發展起來的，我可是聽說你明年要啟動漢昌長英大廈的，等你漢昌的長英大廈建成，我們川鄉聯就從南溪大樓搬出來，正式在漢昌設立分總部。”m.23sk.
其實謝芳澤找江南說的正事就兩件，一件是贛東省內除贛南，其他地級市的地產項目，另外一個就是帝都的川鄉聯審計部。
周日。
下午，江南和孟悅返回了帝都。
廣南的事情辦完了，下一次再來的時候，應該就是為了深城大月城的事了。
10月22日，星期一。
下午，江南被胡師姐叫到了院裏，給大家講解一下之前他所做的結構計算。
看著自己麵前坐著的四位師兄師姐，而且都是一臉認真的模樣，江南忽然有一種畢業答辯的感覺。
既然是自己計算的，那讓自己講解一下也無可厚非，而且江南也想跟幾位師兄交流一下自己的思路是不是最簡單。
人外有人，天外有天，在幾位師兄師姐麵前，江南從一開始就沒敢托大。
整個講解也沒用20分鍾，畢竟不是上課，麵對的都是新手小白，這幾位可都是本科畢業的人。
江南講解完之後，看著幾位眉頭緊鎖的師兄師姐，弱弱地問了一句：“師兄師姐們，我講的有問題嗎？”
朱廣誌說道：“沒問題，這點工作你完全能夠勝任，而且你做得比我們想象中的要好得多了。”
蔡靖泉笑道：“江南你別理他，他這人就是死要麵子，你比我們剛來的時候做得好多了，即便是現在，你也不比我們差，而且你的思路比我們更簡潔。”
胡師姐說道：“江南，我聽老板說你家有建築公司和地產公司，有沒有什麽大項目可以讓我們了解一下的，我是說在方便的情況下？”
江南問道：“胡師姐，你們想了解什麽樣類型的項目？”
胡師姐說道：“最好是那種高層的嘛，我們都是搞結構的，肯定喜歡那種結構方麵的東西。”
江南笑道：“高層的倒是有，不過也都是常規結構，沒有什麽技術含量。”
胡曉棉說道：“我們幾個一直都是在學校學習，除了畢業實習的機會，平常能夠接觸完整工程項目的機會不多，所以，雖然老板也給我們提供了一些項目資料，但是大部分都是已完工項目，資料時效性比較滯後，所以我想要是有那種尚未動工的項目，如果方便的話，可以帶我們參觀或者接觸一下圖紙施工方案這些資料，我們可以簽保密協議的。”
上一次江南在結構計算裏，補充的加固方案，讓他們幾個覺得自己在施工方麵，還是有很大欠缺的。
計算一棟新建築的結構容易，但是要是加固，不僅僅是理論計算那麽簡單，還要考慮到施工工藝的可行性，以及許多複雜的因素。
江南說道：“那我們在深城倒是有一個項目，不過也不高，33層，群樓是一個商業綜合體，預計12月1號動工，你們要是有興趣，我可以讓你們接觸一下這個項目的資料，不過這個項目我們是甲方，施工方並不是我們家，所以可能提供的施工資料，可能並不會那麽詳盡。”