葉耀東設想的很好,未來都暢想好了,但是真去辦的時候,卻事與願違。


    現在土地管理相對寬鬆,但土地使用權轉讓仍需經過政府批準,且程序複雜。


    通常隻有國有企業或集體企業才能獲得土地使用權。


    他一去問,幾個村子的幹部一看他是外地人,通通拒絕。


    這下子打了大家一個措手不及,他自己都懵了,當時光想著打聽地是哪個村子的,沒想到還有不賣的。


    “臥槽,怎麽都不行了……”


    “東子你在咱們那市裏省裏都可以買……”


    葉耀東皺著眉頭回想了一下,也好幾年前的事了。


    “市裏是因為我把阿清的戶口遷過去,落戶市裏了,所以那邊村子才同意。省城的話,是我向個人購買的使用權,不是村集體。”


    “啊?原來是這樣,那難辦了。”


    “是有點難辦。”


    現在雖然已經1988年了,但是固有的思想還是以集體為單位,瞧不起個體。


    個人連身份證都才剛開始使用,並且還沒有完全普及全國。


    “那我們現在咋辦?今天白跑一趟了,又浪費一天時間。”


    “去找張大爺問問看了。”


    他們在這裏人生地不熟的,也就順手救了個老大爺,才搭上了張主任,不然還真的確實挺難辦的。


    張大爺中暑之後,就也不敢大熱天的往田裏跑,他們去的時候,人還坐在家門口的搖椅上乘涼。


    詢問了一番,人家也沒轍,村裏不賣,找他一個老農也沒辦法,他也隻能幫忙打聽,來發動一下親戚,看看誰家有要賣地賣房的。


    不然他們就隻能以集體的名義去買了。


    也隻能這樣了,大家待了一會兒也就離開了。


    “哎,不對啊!以集體的名義買,咱們也可以啊。”


    他們垂頭喪氣的走到一半。阿光突然來了這麽一句,大家立即精神一振。


    “東子,你的那什麽魚露作坊,魚幹作坊,不是就掛靠的村裏嗎?這也是屬於集體啊!”


    “你直接以白沙村魚露作坊,魚幹作坊的名義把那地買下來不就好了?反正你這小作坊也是掛靠的村裏,村幹部現在都得看你臉色了,咱們村海帶都還指望著你全給銷出去。”


    “對呀,說到底也是以你作坊的名義去買了,作坊是掛靠村裏的,也算是集體了。”


    “聽說下半年養的更多,而且我給家裏打電話,說是前兩個月咱們村上過電視後,老多的單位跟集體都跑咱們村子來取經。”


    “你直接讓村長給你出一個村裏的證,直接寄掛號信或者直接讓阿上的貨船往返去取了。”


    林集上瞬間也來了靈感,“沒錯,我的運輸船隊也是找省城單位掛靠的,直接讓省城單位出個證明就好了。”


    葉耀東點點頭,“這法子可以是可以,就怕後期到時候得跟集體扯皮,我是沒關係,村裏頭不至於為難我,頂多到時候分點好處給村裏。”


    要不了幾年村子裏也得修路了,他身為村裏的首富,怎麽都得掏錢表示一下,而且這也是造福鄉裏的事。


    到時候可以順理成章的捐點錢給村裏修路,能造福鄉裏又能得個好名聲,還能還掉人情。


    這對他倒也是個好事。


    其他人立即欣喜。


    阿正道:“東子,那就以作坊的名義買了唄,就說要建倉庫或者作坊,這裏對比隔江的浦西這麽落後,你作坊也是集體,反正你作坊本來也掛靠村裏,人家肯定就賣了。”


    “剛剛不就以咱們是個人,所以直接搖頭,作坊的話,那不就沒問題了嗎?”


    阿正也道:“買了咱們再自己分配,到時候真賺錢了,我們就按分配給村裏一點好處。”


    葉耀東笑著說:“本來也是我們自己村子,真賺了錢,也該給村子付出一點。”


    阿正已經迫不及待了,催促道,“走走走,趕緊回招待所給村裏打電話,讓陳書記給你安排一個職位,然後再給你寫個集體證明,再給你寫一個授權。”


    “然後我們幾個,除了東子跟阿上,他們有單獨的集體,其他人就再寫一份分配協議就好了,讓東子把掛靠的分一個出來借我們使使。”


    胖子也跟著說:“我又想了個法子,等到時候地買下來,過兩年我們再把地轉到老婆或兒子名下。”


    葉耀東:美的你,過兩年浦東就開發了。


    指不定到時候還有的扯皮,還能借著村委的大旗,讓陳書記去周旋辦這個事,等事落地之後,大家再承諾給村子裏修路或者岸邊修個堤壩。


    不說靠土地,光靠著漁船,過幾年大家隻要不出意外,身價也不菲了。


    林集上道:“既然都有主意了,那我們就趕緊坐船回去打電話,正好過兩天省城有一船貨過來,我直接讓人去村裏拿,然後捎上來。”


    “那我們就等幾天再說。”


    已經花了那麽多時間了,葉耀東也不差再等等,現在隻需要小小的付出一點點,到時候回報卻是幾百倍的,怎麽都值。


    “那三叔,我們是不是先回去啊?我們在這也沒啥事啊,我們不買房,也不買地,更不買船。”


    “是啊,在這裏幹等也是等,我們還不如回去開拖拉機,還能掙錢,在這裏是幹曬。”


    葉耀東看著討好的兩人,也點點頭,現在留他們在這裏也沒用,等確定能把地買下來了,到時候再把兩個拎過來。


    把兩個拎過來,總比拎自己兩個哥哥方便,他不能逼著兩個哥哥買,但是他可以摁著這兩個小子威逼利誘,量他們也不敢吭聲。


    這些天也難為他們了,跟著到處跑著曬太陽,憋了這麽多天,現在才說要回去。


    “行,那你們就跟林集上都先回去,我在這裏等著,我還得等張主任的口信。”


    林集上點頭,“那也可以,反正村裏的證明沒到,我們在這裏的用處也不大。”


    阿光道:“我們回去了,你到時候有啥事,也能打電話給咱爹,再派我們跑腿。”


    這個可以。


    他們回去的路上一路商談著,也達成了一致。


    林集上的貨船沒那麽快走,他給大家安排了其他的貨船回舟市,反正兩地來往近,舟市很多海產品也都是輸送到這邊,貨運也算是比較便利,每天都有貨船來往兩天,來往這邊倒是比回家更方便。


    大家在離開前也派葉耀東給村委會打過電話,也跟村委會協商一致了村委會願意出麵給他們打這份證明,幫他們一把。


    走出去,他們可是白沙村的人,大家出去發展,給村子裏爭麵子爭光榮,他們村幹部當然也得在後麵挺著大家,該給的便利都得給。


    等收到村子的承諾後,大家才該回舟市的回舟市,該等消息的等消息。


    不過,葉耀東也沒有多等,大家當天下午走了,張主任也是當天傍晚就通知他,讓他明天一早一起去見要賣房賣地出國的賣家。


    說是賣地,但其實是使用權,國家退還回去也隻是部分,還有年限。


    這速度也是夠快的,昨天說幫他牽個線,今天就有消息了,明天就能見到人。


    賣家其實是個老太太,前些年打鬥地主的時候,家產被沒收,在下放的那些年,留下的家裏人也陸陸續續沒了。


    前些年家產還了一部分回來,但是對於垂垂老矣的老人來說,也沒有什麽意義了,但也沒有賣,就守在那裏。


    然後近期是有多年前出國的子孫,繁衍出的後代回來了,接她出國享福,所以老人才打算把國內的資產全部賣了。


    這裏已經沒有值得她留戀的地方,而且還是個傷心地。


    堅持守在那裏幾年,也是為了在殘存的餘生裏,看看能不能等到想等的人。


    也算是皇天不負苦心人,讓老人家等到了,也讓她最後的餘生圓滿了,不然等她百年後,家產沒人接手,也是一樣上交國家。


    這些故事,葉耀東是聽張主任在路上給他講的。


    並且人家出國的急,要價也不高,ja區的那套洋房隻要價10萬,兩個浦西商鋪合起來也隻要價10萬塊,還有浦東2畝田地,一畝也隻要價1000塊。


    唯有一個條件,就是要現錢,而且還是要在三天內付完,不然老人這些東西也不管了,就先放在那裏,等以後讓後代再來處理。


    葉耀東還沒去看過,現在隻是光聽張主任說,但是不說其他的,就ja區的洋房隻要十萬,他就已經撿了大便宜了,不用去看,他心裏就已經千肯萬肯了。


    浦東的田地本來也確實不值錢,浦東浦西差距大的很,不然也不會說寧要浦西一張床,不要浦東一套房。


    就是三天時間有點緊,今天去浦西看房子,看商鋪,然後還要再去浦東看農田,這就得一整天時間了。


    然後還得辦手續,現在轉讓使用權也繁瑣的很,辦手續一天時間也很緊。


    他的錢也還在舟市,這看完得立即打電話,讓他爹委托阿光他們給他送過來。


    “我跟你說的這些,你別光點頭啊,你發表一下意見,人家都說了,你要是拿不出這麽多錢,不能一下子全部都買了,人家也不用費那個勁帶你看啊。”


    “這大熱天的,要把這些地方都跑遍得花一整天時間,人家在國內時間也不長,有異議的,人家也不想白費時間。”


    葉耀東連忙點頭,然後又趕緊說話,“總共合起來20萬2是吧?隻要房子、商鋪、還有田地的合同跟證件沒問題,我可以在三天內付清,但是這公證備案登記的手續,能在三天內給我辦下來嗎?”


    “那這得花點錢……”


    “沒問題,真把這些都買下來,手續都辦下來,我給張叔500塊辛苦費。”


    “啊?”張主任嘴巴都張圓了。


    他沒想到還有這個意外之喜啊?


    原本也隻是大爺中暑,他上門瞧了一下,發現還是個認識的,這才一起吃了頓飯,然後話趕話說到。


    想著人家也救了他大爺,不然倒在地裏曬一天,估計得曬成幹,所以才幫忙牽個線跑這麽一趟。


    葉耀東笑著說:“跟叔你也有緣啊,這大熱天的哪能讓你白跑,你這還是請假出來的,一天可得扣不少工資。”


    “嗬嗬,這算得了什麽,已經答應了,當然得做到了。”


    “是啊,您幫忙是重信譽,那我也不能當成理所當,而且你還解決了我的難題,包個紅包也是應該。”


    “這太多了,500塊都好幾個月工資,我不能要,你就隨便買包煙,買瓶酒就可以了……”


    張主任雖然很心動,但是還是克製住了。


    “我們那講究包紅包,討個喜氣彩頭。等回過頭,事情辦完了,我還得拎兩瓶酒帶兩條煙過去感謝張大爺呢。”


    “嗬嗬,你小子也挺會辦事的。”


    “應該的,出門在外就靠著你們這樣的好心人幫忙了。若是還有人急著出國,想要賣房賣地的,你也給我吱個聲。”


    葉耀東嗬嗬笑了一下,又補充,“你知道的,我們是外地的,就是想要來本地發展,魔都可是大城市,我從小就向往。您要是有消息可以幫忙介紹,我們也省得到處找了,這對大家都好。”


    張主任也連連點頭,“是啊,你們外地的,過來沒有個路子,哪裏能知道這些。”


    “對啊,也就你們本地人交友廣闊,再加上鄰裏關係好,親戚多,消息麵才廣。”


    “那行,那我就不矯情,謝謝你了,晚點我也讓人問一問,這幾年確實挺多出國潮的。”


    “是吧?我也聽說了。”


    都是很多年前出國的人,然後收到消息,這幾年國內好起來了,才想著回來尋親,有找到親友的就會帶出國去。


    這才有了這幾年的出國潮,尤其是魔都這種大城市,出國潮更是多,也有出國留學的。


    “唉,這出國的要麽是苦命人,要麽就是家底厚實的。”


    “嗬嗬……”


    葉耀東笑著聽人家回憶往昔,偶爾給一點回應,能讓人繼續講下來。


    他們一路坐著公交車,看了洋房又看了商鋪,同時也看了幾張房屋地契證名,這個沒問題,葉耀東就直接跟老太太定下來了。


    免得人家沒有吃到定心丸,不想跟他跑那麽遠去浦東。


    他連價都不還,直接應下來,老人也很高興能這麽快把這些產業處理掉,毫無後顧之憂,立馬就拿著自己手頭的地契跟著他去浦東,給他指認土地。


    土地離江邊遠了一些,但是這對他來說更好。


    離江邊近,那不得早早的就被征用了?


    那他得虧大了,征地他又不能拒絕,前期的價格給的可不高,這土地可是越往後越值錢的。


    越是靠近陸家嘴,東方明珠的,他越是不能要,這個可能還會更麻煩,更不利他。


    葉耀東讓張主任幫忙找人草擬合同,他等第二天下午再過來簽合同,沒問題就直接給錢。


    草擬合同也得時間,但是誰讓他們現在時間緊,也就隻能一天時間把合同簽了,第二天再花錢走關係,趕緊把手續辦下來。


    而他也在回到招待所的第一時間就給商會打電話,因為他也急,就拜托商會派個人去他的大本營找他爹,給他第一時間回電話,就說有十萬火急的事。


    要不是他臨時找船不方便,來回又怕趕不及,他直接自己回去拿還更省事一點。


    “這他媽個死胖子,讓他安裝個電話安裝到太平洋了,都多久了……”


    現在交通又不方便,打電話又不方便,他又急,真是氣死個人了。


    正當他罵罵咧咧的掛上電話,邊問候死胖子,邊結電話費時,電話又響了。


    前台接的,結果直接把電話給他,“你是叫葉耀東吧?你的電話。”


    他都在招待所住了大半個月了,昨天同行的人都還走了,就剩他了,前台當然認識他。


    葉耀東有些疑惑的接起,“喂?”


    “東子啊?你怎麽這麽快接電話的?我還以為得等5分鍾再打過來。”


    “臥槽,爹,神速啊!這麽巧,我前麵剛打電話給商會,讓他傳……”


    “不用傳了,食堂今天安裝上電話了,剛裝完我就給你打了,他們昨晚上都回來了,你怎麽沒回來?”


    罵太快了,他收回剛剛罵胖子的話。


    昨天晚上剛到家,今天就整上電話了,效率啊。


    “我事情沒辦完就沒回去了,但是我現在有個急事,你把我藏床底下的幾個麻袋拖出來,裝有鍋碗瓢盆那一袋你交給阿光,讓他帶上兩個朋友,明天一早給我搭船送過來,我有急用。”


    “啊?鍋碗瓢盆急用?你是要幹嘛?你要埋鍋造飯?還是要在那邊過日子了?”


    “都不是,你不用問那麽多,你隻要把那一袋東西交給阿光,讓他一路得守好了,千萬不能離身,親自交到我手上,我還是住在那個招待所。”


    “你這是幹嘛……”


    “算了,你喊阿光接電話,我交代他。”


    “好吧……”


    葉耀東聽著他爹大嗓門子喊著成河,讓成河去叫人。


    過了好一會兒,阿光才來,他又同樣的話交代了一下阿光,鄭重其事的要求,他一定要在明天下午前,把這一袋鍋碗瓢盆交到他手上。


    阿光問了幾句為什麽,沒得到答案後就也不問了,隻說要趕緊出去找林集上,讓他幫忙找船。


    靠自己去找,他晚上可找不到,明天早上再去找的話,那可能都趕不及一下午到了。


    好好的一件事情,搞得匆匆忙忙,所有人都跟著人仰馬翻,但是也沒辦法。


    也還好他們提前一天回去了,他現在有事,還能叫大家給他辦一下,不然隻能他爹去送了,他爹可能都不知道怎麽坐船。


    葉耀東掛上電話後也鬆了口氣。


    不過他也沒舍得上樓,阿光說找著明天清早出發的船就給他回個電話。


    他還是出去買好飯回來,坐在大堂裏邊吃邊等著吧。


    現在找林集上幫忙找船的話,大概問題也不大,都是搞貨運的,總是知道誰家船有去魔都,也能省事不少。


    事實也如他所想,晚上8點左右,阿光電話就打過來說,已經定下了明天早上5點出發的車,不過什麽時候到達時間可不好說,反正明天下午總能到。


    葉耀東這也才放下心來,也交代他明天多帶兩個人,也能有個伴。


    第二天中午吃完午飯,葉耀東就一直在渡口等著了,但也時不時往返招待所,看看有沒有他的電話。


    也還好招待所離渡口近,就是來回熱了一點,曬了一點,但是心急如焚的他哪裏顧得上。


    來魔都不過短短半個月不到,葉耀東已經黑的不成樣子。


    這6年來的漁民生活沒把他曬黑,反而是半個月的魔都之行將他曬成古銅色了。


    這倒是讓他看起來更成熟了一些,不然雖然30歲,但是看起來卻是小白臉一個,給人感覺嘴巴沒毛,辦事不牢。


    他早起照著鏡子還感覺這樣子也挺滿意的,不顯老,還能顯成熟,倒也不錯。


    就是不知道回去養養,會不會白回來,但是估計難,他都上了30歲,也不是十幾歲的孩子,養一養還能白。


    即使會白一點,也白不到哪裏去。


    現在黑一些,等過兩年稍微蓄一點胡子也更合適,小白臉續胡子,怎麽看怎麽不像回事。


    葉耀東隔個半小時就來回往返一趟,終於在2點的時候,等到阿光扛著麻袋下船。


    他差點喜極而泣。


    “祖宗啊,終於等到你了。”


    “草,要不要這麽誇張啊,還喊我祖宗,我可還沒死呢。”


    阿正:“東子,你拿鍋碗瓢盆來幹嘛?一直鏗鏗鏘鏘的,吵死人了,路上還被人罵。也就他媽老子聽不懂,不然給我聽懂了罵的什麽,有他好看。”阿正罵罵咧咧。


    小小:“你打算在這長住了?還是裏頭藏著什麽好東西?”


    葉耀東嘿嘿笑的接過光背上的麻袋,扛在自己肩上,才領著他們往招待所走。


    “等我回去先清點一下家當,晚上再好好請你們吃飯。”


    阿光:“你沒回去,爹都罵死了,一直問我,怎麽我們回來,你沒回?”


    阿正:“害得我們今天趕緊跟過來,不然你爹以為我們故意把你丟在人生地不熟的地方。”


    小小:“我們說誰都能丟,你丟不了。”


    “行,趕緊去歇著吧,睡個午覺,房間都給你們安排了一個,等會兒我再喊你們。”


    也不知怎麽,一算數,腦子就不靈光,修改了,還好現在都電子支付了

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