宋檀心裏算一算價格，按照如今頂格價，一百畝和六百畝，三千萬和一億八。
這個數一出去，烏蘭首先都得吃降壓藥。
她搖搖頭：“不要。”
說得好果斷。
小祝支書一愣，忍不住也“嗤嗤”笑起來，而後點頭：“我還想著你得猶豫兩天呢。”
她其實也不讚同：“100畝挺好的，給自家員工蓋還能做的挺寬裕，也能保質保量。”
“600畝就是個大工程了，先不提你投入了全部身家，風險太大。就是以後能掙錢了，也不能一個人連肉帶湯全喝光了，我也不建議。”
而且，這麽大的項目，宋檀一個人當真把握不住。
小祝支書不知道靈氣的事，但就算知道了，就靠雲橋村的輻射，那塊地距離雲橋村，修了柏油路開車還得十來分鍾呢，得做成什麽樣才能將好處直接輻射過去？
雖說銀行能貸款，但這麽大的金額，如今真不好貸。又什麽時候能還上？
不妥不妥。
宋檀也點頭：“我沒想那麽多，但是，一百畝的項目從從容容。六百畝的項目我就收不回手了，家裏人得焦慮死。”
她轉頭問陸川：“你覺得呢？”
陸川搖頭：“我也是這個意見，投資大，回報小，而且回報線拉太長了。”
而且如果沒記錯的話，按照規定，這麽大的麵積是需要搭配社區診所、學校，乃至路段都有要求。
太複雜了，他們都不是這行的，實在不合適。
現在市區大把的房子賣不出去，別看鄉鎮地方是養老聖地，有個成熟社區會有很多人喜歡。
但雲南海南地方那麽好，也沒見大家有錢了就都去買一套啊？
大家都不讚同，這事情就分外果斷了。
小祝支書點頭：“那行，那我建議你選這塊地的邊緣地帶。”
這樣萬一做起來了，後續地盤別人也好開發，免得中間杵上一塊兒，不上不下的。
而且兩側若施工，還會影響中間環境。
由此可見，她雖然不看好600畝的項目，但卻對那塊地的發展前景很看好。
順便還說道：“你要是打算蓋單獨小樓的話，記得多給我留幾棟。”
再眨眨眼：“你懂的，老頭兒們退休金可多了，能買。”
尤其是宋檀開發的房子，撐死了成本價的兩三倍。鄉鎮地方，地價幾百塊一平方，建築成本按頂格質量的別墅算，一平方3000？
大不了幾個老頭湊一湊，三兩個人住一棟嘛！
宋檀點頭：“放心，一百畝的地，我這才幾個員工？全蓋小樓也綽綽有餘。”
不過那樣會增加單價成本，反而使得房價變高，員工們掏不出來錢了。因而會小高層，洋房，與獨棟別墅搭配著蓋。
一群人聊完這個話題，小祝支書還樂不可支：“托你們的福，咱們村這兩年當真不錯。”
“好多村子支書書記都上直播拍視頻帶貨了，咱們這裏……”
她想帶也沒得帶啊。
現在每周末過來的遊客，晃悠一圈都能把村裏的出產給整明白。
供需關係格外簡單直接，隻有貨不夠的，沒有賣不出去的。
張燕平在一旁拿著手機記辛君的話，聞言幽怨道：“你當初叫我維護村裏直播間和網店，說給我開工資……但是總共也就上了三兩回直播，那一千塊錢的工資我就領了一回！”
他哼道：“虧得不是跟你幹，不然我現在都得站院子裏喝風。”
小祝支書心說我當初還承諾了田甜呢！
但沒想到村子發展道路跟之前不一樣啊！
但搞政治的嘛！
她張嘴打哈哈：“下次一定！等咱們村村民都回來了，舍得投資了，種植麵積擴大了，那時候網購肯定還得是主流！”
張燕平摸了摸下巴：“你要這麽說的話，我這輩子還真得紮根在農村了啊……”
可再想想自己的事業，除非他願意做打工牛馬，否則還真不用去城市啊！
他瞬間緊張起來：“檀檀啊，你那房子蓋好先給我留一套啊，等我還了欠款攢夠了錢再買。”
宋檀哭笑不得：“小郭醫生也說留一套呢，怎麽，你倆不一起啊？”
張燕平左右看看，然後小聲道：“哎呀，遠香近臭，現在不擱一起住，沒啥矛盾。住一起了，萬一吵架，我不能都沒地方待呀。”
好有道理。
“而且，我跟你姨也不能天天住一塊，我受不了她那個為我奉獻的勁兒，有個房子他倆單獨住，也挺好。”
現在都什麽條件了？他媽吃飯還非得把魚肚子給他，說：“這塊肉最好！”
西瓜也是！
張燕平明明近水樓台，為啥不經常拿好吃的回去？就因為一切食材，他爸媽都會榨汁曬幹冷凍全部攢起來，等也要等到他回去吃！
他最後沒辦法，也從宋檀這裏抓了一袋篩選下來的老茶葉片子，這才叫爸媽喝上了。
烏蘭對此發表評價：“他倆不行！”
掙那麽多錢，天天把自己整得舍不得吃舍不得穿的，圖啥呢？人自己不曉得愛惜自己，孩子有樣學樣，老了也不得愛惜他們。
得虧現在孩子少，而且張燕平沒長歪，不然兩口子老了也難享福。
宋檀不當張燕平的麵發表評價，此刻就納悶：“燕平哥，你對自己的民宿那麽沒信心啊？我那樓盤從審批到蓋好，前後怎麽著也得個兩三年時間。”
“兩三年你都攢不夠一套的錢嗎？”
張燕平幽怨起來：“那我從你那兒借了多少錢，你還記得嗎？”
辛君把頭從文件中抬起來，此刻也失笑：“張燕平，你說咱倆怎麽回事兒？明明能做個小富二代，現在卻個個苦哈哈欠一屁股債。”
他倆的爹媽可都一心隻顧著掙錢，想起事業來，一身使不完的牛勁兒。
輪到他倆呢？
兄弟倆對視一眼，一個想起冰箱裏層層堆迭等著他回去吃的好東西，一個想起父母一腔豪情準備讓他繼承的農家樂大業……
此刻當真惺惺相惜了。
隻有小楊沒心沒肺，這會兒同情的看著張燕平：“大哥，你那個民宿蓋的太低端了，不然我包兩個月，讓我媽沒事過來小住幾天，也能幫你減輕點負擔。”
但現在麽，他媽肯定是樂意住陸川哥那家了。
來啦！本章房產數據來自大數據搜索，有行內人覺得不對歡迎指正。
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“600畝就是個大工程了，先不提你投入了全部身家，風險太大。就是以後能掙錢了，也不能一個人連肉帶湯全喝光了，我也不建議。”
而且，這麽大的項目，宋檀一個人當真把握不住。
小祝支書不知道靈氣的事，但就算知道了，就靠雲橋村的輻射，那塊地距離雲橋村，修了柏油路開車還得十來分鍾呢，得做成什麽樣才能將好處直接輻射過去？
雖說銀行能貸款，但這麽大的金額，如今真不好貸。又什麽時候能還上？
不妥不妥。
宋檀也點頭：“我沒想那麽多，但是，一百畝的項目從從容容。六百畝的項目我就收不回手了，家裏人得焦慮死。”
她轉頭問陸川：“你覺得呢？”
陸川搖頭：“我也是這個意見，投資大，回報小，而且回報線拉太長了。”
而且如果沒記錯的話，按照規定，這麽大的麵積是需要搭配社區診所、學校，乃至路段都有要求。
太複雜了，他們都不是這行的，實在不合適。
現在市區大把的房子賣不出去，別看鄉鎮地方是養老聖地，有個成熟社區會有很多人喜歡。
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由此可見，她雖然不看好600畝的項目，但卻對那塊地的發展前景很看好。
順便還說道：“你要是打算蓋單獨小樓的話，記得多給我留幾棟。”
再眨眨眼：“你懂的，老頭兒們退休金可多了，能買。”
尤其是宋檀開發的房子，撐死了成本價的兩三倍。鄉鎮地方，地價幾百塊一平方，建築成本按頂格質量的別墅算，一平方3000？
大不了幾個老頭湊一湊，三兩個人住一棟嘛！
宋檀點頭：“放心，一百畝的地，我這才幾個員工？全蓋小樓也綽綽有餘。”
不過那樣會增加單價成本，反而使得房價變高，員工們掏不出來錢了。因而會小高層，洋房，與獨棟別墅搭配著蓋。
一群人聊完這個話題，小祝支書還樂不可支：“托你們的福，咱們村這兩年當真不錯。”
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張燕平在一旁拿著手機記辛君的話，聞言幽怨道：“你當初叫我維護村裏直播間和網店，說給我開工資……但是總共也就上了三兩回直播，那一千塊錢的工資我就領了一回！”
他哼道：“虧得不是跟你幹，不然我現在都得站院子裏喝風。”
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他瞬間緊張起來：“檀檀啊，你那房子蓋好先給我留一套啊，等我還了欠款攢夠了錢再買。”
宋檀哭笑不得：“小郭醫生也說留一套呢，怎麽，你倆不一起啊？”
張燕平左右看看，然後小聲道：“哎呀，遠香近臭，現在不擱一起住，沒啥矛盾。住一起了，萬一吵架，我不能都沒地方待呀。”
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“而且，我跟你姨也不能天天住一塊，我受不了她那個為我奉獻的勁兒，有個房子他倆單獨住，也挺好。”
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烏蘭對此發表評價：“他倆不行！”
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宋檀不當張燕平的麵發表評價，此刻就納悶：“燕平哥，你對自己的民宿那麽沒信心啊？我那樓盤從審批到蓋好，前後怎麽著也得個兩三年時間。”
“兩三年你都攢不夠一套的錢嗎？”
張燕平幽怨起來：“那我從你那兒借了多少錢，你還記得嗎？”
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輪到他倆呢？
兄弟倆對視一眼，一個想起冰箱裏層層堆迭等著他回去吃的好東西，一個想起父母一腔豪情準備讓他繼承的農家樂大業……
此刻當真惺惺相惜了。
隻有小楊沒心沒肺，這會兒同情的看著張燕平：“大哥，你那個民宿蓋的太低端了，不然我包兩個月，讓我媽沒事過來小住幾天，也能幫你減輕點負擔。”
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