方正浩經過精心的調養,身體已逐漸恢複,雖然臉色不如從前般的紅潤,但精神方麵同之前相比,已沒有太大的差異。閑瑕時,他多半會來‘沈園’到處看看,有時會和童心大發,和孩子們玩耍一會兒,有時則陪沈慧君聊一聊天。
的確,在這繁花似景的季節裏,‘沈園’花壇中的各種鮮花爭相鬥豔,互吐芬芳。此刻,方正浩竟直接和沈慧君坐在了花壇邊的石椅上,賞心悅目地欣常著如此美景。
“慧君,你說為什麽這人老了,看著這一簇簇的鮮花,就會感慨萬千呢?”
“這花你都看了很多年了,以前都沒有聽你說過有多美麗的,可能是因為老了,才能夠靜得下心來欣賞吧!”
“可能吧!看來我們真的老了,慧君,不如你也考慮一下退休吧!”
“好,等我把‘沈園’的增加設施修建案處理完後就著手退休這事吧!”
“現在已經到了什麽地步了?”
“方案已經提交了,但是審批下來估計還得一段時間。”
“那有沒有想好到時候由誰來接手呢?”
“吳主任的資曆最老了,我能做的,她都能勝任,是當仁不讓的人選。”沈慧君道。
“那就好,要不是因為照顧我,你哪裏舍得離開這些孩子。”方正浩歎道。
“總得離開他們的,雖然辭去院長一職,但是我還是隨時可以回來看孩子的。”沈慧君安慰著道。
“慧君,讓你受苦了!”
“都老夫老妻了,還說這些做什麽呢!況且我也都一大把年紀了,早就該退居幕後了,可不像你,都這把骨頭了,還像台不停運轉的機器一樣,停不下來。”
“唉!不服老是不行了,或許是該學學你了。”方正浩朝不遠處的操場上看去,見方維珍正同孩子們打成一片,不時傳來小孩子們天真而童稚的聲音,方正浩不自覺地流露出慈愛的神情來。
“維南最近回來得多嗎?”方正浩忽然轉身問道。
“年後很少回來,聽他說在x城的那地開年後就已經動工了,所以他最近一直住在x城,剛好是你生病的那段時間,他不想影響你休息,便沒有知會你,不過你的身體現已恢複得差不多了,若有時間就去督促指導一下才行。”
“他今天打過電話給我,說是那塊地建的途中出了點異常,現在還在和工地負責人及設計師討論中,聽他的意思,是想讓我過去裁決,那晚些我再同他了解一下情況,如果有必要,我親自去一下x城吧!”
“這樣最好了,等把維南的事情解決了後,我陪去一下y城吧!”
“還是不要去了吧!我病成這樣,她都沒來看過我,想必過去了,她也不會給什麽好臉色給我。”方正浩負氣地道。
“她不來看你,你就不可以去看她嗎?她不想看到你,你就不要讓她看到就行了。”沈慧君道。
“不讓她看到?”方正浩思索著沈慧君的話。
“我們就不進她的店子裏了,在車上看著便好,你說可好?”沈慧君提醒著方正浩。
“好是好,可上我怎麽感覺像是在做賊一般呢?看自己的妹妹,至於這樣偷偷摸摸的嗎?”方正浩覺得很沒麵子,咬著牙恨恨地道。
“那你也不想想她為什麽不肯見你?”沈慧君哭笑不得,她覺得自方正浩生了這場大病恢複後,很多想法變得和以前大不相同了,這會竟然同自己的親妹妹置起了氣。重要的是他在這邊氣得咬牙,人家還根本就不知情。
“咳--,那好吧!什麽時候去由你來安排吧!”方正浩被沈慧君將了一軍後,才算拉下了麵子來。
開年後,方維南便已開始著手修建x城競標成功的那塊荒地,建渡假村的麵積約占地叁萬伍千多平方米,按最初的設計,裏麵需要建ktv、商場、大型遊泳池,休閑健身室、普通客房、綠化帶等,另外還設有別墅群。
前期的工程都此時均已經收尾,但因建別墅的地勢太低,動工之後發現有部分地麵過度潮濕,方維南考慮到建好之後可能會因為濕氣太重,顧客若長期居住的話,可能身體會有不適應,所以又同工地負責人和設計師協商,要求重新修改圖紙,將濕氣較重的別墅群體改成地熱式的結構。
但是工地負責人堅決不同意,理由是如果中途改建的話,不僅要耗去大量的人力財力,還會影響到交付期,因雙方各抒己見,所以別墅的進程也因此停置了下來。
正當雙方僵持不下時,方正浩來到了工地。
“維南,如果按你所說,將部分別墅臨時改建地熱式的結構的話,除了預算開支會增加、和工期會影響外,還有其它的格局會變動嗎?”在工地巡視幾番後,方正浩才拿著圖紙,指著已經停止施工的別墅群問著方維南。
“別墅一共有八十套,我重新找勘測隊高分布鑽井測試後,確定隻需改建三十套左右,改建後整體格局不會動,最開始我想過將這三十套別墅朝普通客房處平移的,但是考慮平移會動用更多的財力和物力,最後同設計師們一起酌情考慮,才決定改成地熱式的結構。
“吳工,別墅工程已經竣工多少了?”方正浩認真聽完方維南的敘述後,又仔細看了一會圖紙,然後對身邊四十歲左右工地的負責人問道。
“方董,已經動工四十天了,地基已全部完成,除了方總所說的三十套已緊急停工外,其它的五十套別墅的牆體都已經基本建成,部分已經在開始外部裝修了。”
“吳工、維南,我有兩個方案,你們需同設計師們一起研究一下,第一,將這三十套別墅的一樓全部改成小型的健身室,第二,就像你所說的改成地熱式結構,將兩種方案的計劃做一份草案,並分別預算一下其工期和費用。至於最終選用哪種方案,則由我來決定,有沒有問題?”
方正浩言簡意賅地闡明他的觀點,然後慎重地看著方維南和跟了自己多年的工地負責人。
“沒問題!”兩人同時回答。
“那就這樣決定了,時間緊迫,最遲後天我要看到所有資料,你們再討論討論細節,我去其它地方看看。”方正浩說完便丟下兩人,由保鏢護送著離開現場。
“爸,您怎麽會想到將它們全部改建成小型健身室的呢?這樣產生的費用和改建地熱結構不會相差多少?”回程的路上,方維南邊開車邊對後座的方正浩說道。
“其實對於渡假村來說,增加健身設施,也是一種吸引顧客的商機。維南,爸爸想聽聽你的意見,你最初勘測時沒有發現有這種隱患嗎?”方正浩道。
“爸,勘測隊對每一寸土地都不可能能勘測到位的,何況是這麽大的別墅群。其實我也並沒有責怪吳工的意思,隻是請求他緊急停工後再從長計議,況且那三十套隻是剛剛建好地基,除人工費用及延工期外,基本上沒有什麽損失,再不濟我們可以給工人適當補充點誤工費。”
“其實我更想知道,你為何在這件事情上如此的執著?”方正浩盯著開車的方維南道。
“我是想著,我們不能總是站在商家的立場考慮,有時了要站在客人的立場上考慮,您想想,如果執意將它建成後,地麵潮濕會對長期租住的客人造成身體隱患,到時損失的不僅是工期與費用了,時間久了定會影響到渡假村的生意。”
“是啊!好一個不可以總站在商家的立場考慮啊!或許你說得沒錯。”方正浩沉思著兒子的每一句話。
兒子繼承了他身上所有的優點,更具備他身上所沒有的東西。他在商場打拚了幾十年,都是為名為利所爭,從來都隻會以個人立場,甚至不擇手段來達成目的,今天兒子的一席話,竟然讓他徹底地歎服。
如果不是他生了這一場病,他可能會說兒子迂腐,他會嚴厲地告誡他,商人若不謀利,則不會成為一名成功的商人。但是現在,他的想法卻大變了,兒子在他長時間的利益熏陶下,還能保持著一顆赤子之心,他又有什麽理由去斥責他呢?
罷了,自己是該徹底地退了。
事實證明,方維南的方案是最實際、且最省財力的。
當兩天後,方維南和吳工拿著預算好的費用、和最新的施工圖呈交給方正浩時,方正浩一臉的驚喜。
事實證明方維南的決斷是正確的,如果改成地熱結構,三十套房隻需延期了十天的時間,加上停工的這幾天也就十五天,費用預算也僅增加了百分之五,但是如果三十套別墅全部的一樓改建小型建身室後,加上三十套的健身設備,費用盡比原來的預算增加了至少百分之十五,而且工期需延長至二十天左右,加上停工的這幾天,便是二十五天。
於是在參與了此次渡假村的設計、勘測、施工、硬件設備配備師等所有人員,都參與了關於改建工程的研究會,研究會的最終投票結果當然是以方維南的改建計劃定案,於是一場開發商和承建商之間關於臨時改建的案子終於落下了幃幕。
的確,在這繁花似景的季節裏,‘沈園’花壇中的各種鮮花爭相鬥豔,互吐芬芳。此刻,方正浩竟直接和沈慧君坐在了花壇邊的石椅上,賞心悅目地欣常著如此美景。
“慧君,你說為什麽這人老了,看著這一簇簇的鮮花,就會感慨萬千呢?”
“這花你都看了很多年了,以前都沒有聽你說過有多美麗的,可能是因為老了,才能夠靜得下心來欣賞吧!”
“可能吧!看來我們真的老了,慧君,不如你也考慮一下退休吧!”
“好,等我把‘沈園’的增加設施修建案處理完後就著手退休這事吧!”
“現在已經到了什麽地步了?”
“方案已經提交了,但是審批下來估計還得一段時間。”
“那有沒有想好到時候由誰來接手呢?”
“吳主任的資曆最老了,我能做的,她都能勝任,是當仁不讓的人選。”沈慧君道。
“那就好,要不是因為照顧我,你哪裏舍得離開這些孩子。”方正浩歎道。
“總得離開他們的,雖然辭去院長一職,但是我還是隨時可以回來看孩子的。”沈慧君安慰著道。
“慧君,讓你受苦了!”
“都老夫老妻了,還說這些做什麽呢!況且我也都一大把年紀了,早就該退居幕後了,可不像你,都這把骨頭了,還像台不停運轉的機器一樣,停不下來。”
“唉!不服老是不行了,或許是該學學你了。”方正浩朝不遠處的操場上看去,見方維珍正同孩子們打成一片,不時傳來小孩子們天真而童稚的聲音,方正浩不自覺地流露出慈愛的神情來。
“維南最近回來得多嗎?”方正浩忽然轉身問道。
“年後很少回來,聽他說在x城的那地開年後就已經動工了,所以他最近一直住在x城,剛好是你生病的那段時間,他不想影響你休息,便沒有知會你,不過你的身體現已恢複得差不多了,若有時間就去督促指導一下才行。”
“他今天打過電話給我,說是那塊地建的途中出了點異常,現在還在和工地負責人及設計師討論中,聽他的意思,是想讓我過去裁決,那晚些我再同他了解一下情況,如果有必要,我親自去一下x城吧!”
“這樣最好了,等把維南的事情解決了後,我陪去一下y城吧!”
“還是不要去了吧!我病成這樣,她都沒來看過我,想必過去了,她也不會給什麽好臉色給我。”方正浩負氣地道。
“她不來看你,你就不可以去看她嗎?她不想看到你,你就不要讓她看到就行了。”沈慧君道。
“不讓她看到?”方正浩思索著沈慧君的話。
“我們就不進她的店子裏了,在車上看著便好,你說可好?”沈慧君提醒著方正浩。
“好是好,可上我怎麽感覺像是在做賊一般呢?看自己的妹妹,至於這樣偷偷摸摸的嗎?”方正浩覺得很沒麵子,咬著牙恨恨地道。
“那你也不想想她為什麽不肯見你?”沈慧君哭笑不得,她覺得自方正浩生了這場大病恢複後,很多想法變得和以前大不相同了,這會竟然同自己的親妹妹置起了氣。重要的是他在這邊氣得咬牙,人家還根本就不知情。
“咳--,那好吧!什麽時候去由你來安排吧!”方正浩被沈慧君將了一軍後,才算拉下了麵子來。
開年後,方維南便已開始著手修建x城競標成功的那塊荒地,建渡假村的麵積約占地叁萬伍千多平方米,按最初的設計,裏麵需要建ktv、商場、大型遊泳池,休閑健身室、普通客房、綠化帶等,另外還設有別墅群。
前期的工程都此時均已經收尾,但因建別墅的地勢太低,動工之後發現有部分地麵過度潮濕,方維南考慮到建好之後可能會因為濕氣太重,顧客若長期居住的話,可能身體會有不適應,所以又同工地負責人和設計師協商,要求重新修改圖紙,將濕氣較重的別墅群體改成地熱式的結構。
但是工地負責人堅決不同意,理由是如果中途改建的話,不僅要耗去大量的人力財力,還會影響到交付期,因雙方各抒己見,所以別墅的進程也因此停置了下來。
正當雙方僵持不下時,方正浩來到了工地。
“維南,如果按你所說,將部分別墅臨時改建地熱式的結構的話,除了預算開支會增加、和工期會影響外,還有其它的格局會變動嗎?”在工地巡視幾番後,方正浩才拿著圖紙,指著已經停止施工的別墅群問著方維南。
“別墅一共有八十套,我重新找勘測隊高分布鑽井測試後,確定隻需改建三十套左右,改建後整體格局不會動,最開始我想過將這三十套別墅朝普通客房處平移的,但是考慮平移會動用更多的財力和物力,最後同設計師們一起酌情考慮,才決定改成地熱式的結構。
“吳工,別墅工程已經竣工多少了?”方正浩認真聽完方維南的敘述後,又仔細看了一會圖紙,然後對身邊四十歲左右工地的負責人問道。
“方董,已經動工四十天了,地基已全部完成,除了方總所說的三十套已緊急停工外,其它的五十套別墅的牆體都已經基本建成,部分已經在開始外部裝修了。”
“吳工、維南,我有兩個方案,你們需同設計師們一起研究一下,第一,將這三十套別墅的一樓全部改成小型的健身室,第二,就像你所說的改成地熱式結構,將兩種方案的計劃做一份草案,並分別預算一下其工期和費用。至於最終選用哪種方案,則由我來決定,有沒有問題?”
方正浩言簡意賅地闡明他的觀點,然後慎重地看著方維南和跟了自己多年的工地負責人。
“沒問題!”兩人同時回答。
“那就這樣決定了,時間緊迫,最遲後天我要看到所有資料,你們再討論討論細節,我去其它地方看看。”方正浩說完便丟下兩人,由保鏢護送著離開現場。
“爸,您怎麽會想到將它們全部改建成小型健身室的呢?這樣產生的費用和改建地熱結構不會相差多少?”回程的路上,方維南邊開車邊對後座的方正浩說道。
“其實對於渡假村來說,增加健身設施,也是一種吸引顧客的商機。維南,爸爸想聽聽你的意見,你最初勘測時沒有發現有這種隱患嗎?”方正浩道。
“爸,勘測隊對每一寸土地都不可能能勘測到位的,何況是這麽大的別墅群。其實我也並沒有責怪吳工的意思,隻是請求他緊急停工後再從長計議,況且那三十套隻是剛剛建好地基,除人工費用及延工期外,基本上沒有什麽損失,再不濟我們可以給工人適當補充點誤工費。”
“其實我更想知道,你為何在這件事情上如此的執著?”方正浩盯著開車的方維南道。
“我是想著,我們不能總是站在商家的立場考慮,有時了要站在客人的立場上考慮,您想想,如果執意將它建成後,地麵潮濕會對長期租住的客人造成身體隱患,到時損失的不僅是工期與費用了,時間久了定會影響到渡假村的生意。”
“是啊!好一個不可以總站在商家的立場考慮啊!或許你說得沒錯。”方正浩沉思著兒子的每一句話。
兒子繼承了他身上所有的優點,更具備他身上所沒有的東西。他在商場打拚了幾十年,都是為名為利所爭,從來都隻會以個人立場,甚至不擇手段來達成目的,今天兒子的一席話,竟然讓他徹底地歎服。
如果不是他生了這一場病,他可能會說兒子迂腐,他會嚴厲地告誡他,商人若不謀利,則不會成為一名成功的商人。但是現在,他的想法卻大變了,兒子在他長時間的利益熏陶下,還能保持著一顆赤子之心,他又有什麽理由去斥責他呢?
罷了,自己是該徹底地退了。
事實證明,方維南的方案是最實際、且最省財力的。
當兩天後,方維南和吳工拿著預算好的費用、和最新的施工圖呈交給方正浩時,方正浩一臉的驚喜。
事實證明方維南的決斷是正確的,如果改成地熱結構,三十套房隻需延期了十天的時間,加上停工的這幾天也就十五天,費用預算也僅增加了百分之五,但是如果三十套別墅全部的一樓改建小型建身室後,加上三十套的健身設備,費用盡比原來的預算增加了至少百分之十五,而且工期需延長至二十天左右,加上停工的這幾天,便是二十五天。
於是在參與了此次渡假村的設計、勘測、施工、硬件設備配備師等所有人員,都參與了關於改建工程的研究會,研究會的最終投票結果當然是以方維南的改建計劃定案,於是一場開發商和承建商之間關於臨時改建的案子終於落下了幃幕。