會場安靜後,拍賣師首先呈上幾幅悠穹遊樂園附屬產業,餐飲中心和住宿中心的巨幅近照,然後對這兩座商業樓,稍作介紹,以及對東城開發區建設之後,此地段的前景分析。
反正就是吹得天花亂墜,地處繁華位置,前景一片大好,讓各路競買者,瘋狂報價。
拍賣行的這種吹噓行為,也算是對委托人盡職盡責了。白宇就能看到,在拍賣師一番吹噓之後,坐在台上委托人席位的許父,滿麵笑容,很是滿意。
而作為拍賣公司,手續費與最終競拍價格掛鉤,拍賣公司能賺多少錢,也要依靠高額的競拍價格,所以拍賣師這樣做,也是為自己公司業績考慮,盡量往高端、大氣、上檔次、誰買了一定財源廣進的地步吹噓!
而台下的各路企業團隊,身為競買者,當然都提前做過類似的前景分析了,都成竹在胸,心中有底,不會被拍賣師的吹噓行為蒙蔽雙眼。
吹噓完畢,拍賣師又呈上兩座商業樓在國家公證處,做好的股權轉讓手續證明,以及地產證明、各種轉讓手續證明,並通過企業價值評估,估算出的總價為1500萬!
嘭嘭嘭――
拍賣師一番長篇大論、聽得人昏昏欲睡的介紹與講解之後,終於用小木錘再次敲了敲桌子,對會場的所有競買人、委托人、拍賣公司的人、以及門口、窗外圍觀的群眾、小報記者。全部微笑點頭……
然後,最終開口道:“此次拍賣會,我公司給出的起始價為500萬!”
“嘩――”
此價一出。全場嘩然。
坐在委托人席位的許父和悠穹遊樂園的幾個領導,立馬不淡定了!
許父皺起眉頭,低聲詢問旁邊的拍賣公司的領導:“起始價這麽低?一座樓都買不下,況且兩座樓打包一起?”
“許董,不必擔心。”
拍賣公司的領導稍作解釋,表示一切盡在掌握:“這是一種拍賣策略,低價開始。能讓所有競買者參與其中,參與競價。如果起始價太高。有些競買這就直接放棄參與了。隻有他們參與了,才有可能殺紅了眼,飆到更高價!”
“……”
許父依舊將信將疑,對如此之低的起始價。有些不滿。
拍賣公司的領導又道:“許董,我們簽署的委托拍賣合約,你有保留價的,根據拍賣法,如果場內最後的拍賣價,未達到你的保留價的話,是不能成交的。拍賣師會宣布,因場內最終應價,未達到委托人的保留價。該拍賣標收回。所以,還請放心吧。”
“……”
許父聽到這句話,才終於放心了些。反之,隻有拍賣價超越和等於保留價,才能成交,而他的保留價,是1800萬,這才放心的看向現場……
各路競拍者團隊。聽到如此低的起始價,貌似都有些意外。有種躍躍欲試參與競拍的感覺呢。或許真如拍賣公司的策略那樣,會產生神奇效果,許父就拭目以待吧。
門口、窗外的觀眾們,也都吵翻了天,鬧哄哄的震驚的議論著這個起始價。讓悠穹遊樂園的話題,成為群眾的中心,其中還有小報記者之類的工作著,或許明天的報紙,悠穹遊樂園的新聞會占據頭版,成為目光的焦點,能吸引遊客,增加收入也指不定……
許父滿意的點點頭……
突然!
他的視線,被會場最後排角落的一身迷彩服吸引,他看到了熟悉的、讓他恨的牙癢癢的身影!
“白……白宇!!!”
許父愣在那裏,心裏震驚著不斷的提問:“他怎麽來了?白宇怎麽來到拍賣會場的?他來幹什麽?”
還來不及詢問拍賣公司的領導和工作人員,許父已經看到白宇手中拿著的競價編號牌子:“他居然是……競買者!!!”
許父震驚的呆若木雞,怎麽都不敢相信:“白宇……要購買我的兩座商業樓?”
“不!不不不!他不可能有錢!他絕對是來搗亂的!”
許父憤怒的望著白宇,想立刻把白宇趕出拍賣會場,不能讓他搗亂!胡亂競價,攪亂拍賣會秩序!
可又轉念一想,這裏是拍賣會,白宇如果沒錢,還敢胡亂報價,攪亂現場,絕對會很慘。光是違約金,就夠他受的了!
許父突然發現,自己壓根就不怕他搗亂!他如果漫天給價,還能幫自己炒高價格,對拍賣有利。
想到這裏,許父就笑了,深深地望了白宇一眼,正好看到……白宇也正好微笑著,對自己揮手,向自己打招呼呢……
兩人隔空對望,相逢一笑。
“哼!恬不知恥!”
許父一聲冷哼,臉上笑容凝固,把頭歪向一邊,心中有種莫名的擔憂。他認為白宇沒錢,來到拍賣會隻為搗亂,但白宇臉上的笑容和愜意,似乎預示著今天的拍賣會,會發生什麽不同尋常、自己不願看到的事情。
此時。
拍賣師又敲了敲錘子,會場安靜後,接著道:“起始價500萬,每次提價最低50萬才會競拍生效。現在,競拍開始!各位競買者,可以出價了!”
話音剛落。
平通快遞公司的團隊之中,就由人舉起了報價牌,淡淡道:“那我就起始價,500萬吧!”
“籲……”
此價一出,八方鄙視,噓聲不斷。
無論是窗外的觀眾,還是同為競價者,或者是拍賣公司與委托人,都帶著笑意望著平通快遞公司的幾個人。他們居然就直接起始價,都不提價,還真是夠小氣的!
麵對噓聲和鄙視的眼神。平通快遞公司的報價者,估計是練就了一幅厚臉皮,渾不在意,但他身邊的同事,都略表尷尬。
“好。”
台上的拍賣師,職業素質還是有的,中規中矩道:“4號競拍者平通快遞公司。出價500萬,出價生效。還有沒有更高的?”
“550萬。”一個團隊喊道。
“600萬。”另一個團隊喊道。
“650萬。”第三個團隊。
“700萬……”
“750萬!”
眨眼間。五個團隊先後出價完畢,都是踩著最低提價的50萬門檻,依次報價。
這讓剛剛出價完畢,便被反超的幾家企業。暗自敵對,相互仇視。
也讓暫時沒有參與報價的企業,以靜製動,繼續旁觀,尋找時機。並紛紛沉思不已,看來這場拍賣會,價格逐步攀升,而且參與報價企業之多,著實難辦。
拍賣會的工作人員。對這個結果還算滿意,因為他們看到已經暗中對立的企業團隊,如果多競爭幾次。結成仇怨,估計就要殺紅眼,瘋狂報價了!
委托人許父,和圍觀的群眾們,則覺得這樣的報價方式,毫無看點。稀鬆平常,沒有樂趣。
尤其是許父。如此競價,到底什麽時候才能超越自己的保留價,讓自己大賺一筆啊!
而白宇,坐在最後排,覺得這樣的拍賣會,貌似很無聊……
既然無聊,那就找點樂趣吧!
其實,白宇也發現了……剛才五家相互交替報價的企業,都有點暗自敵對,對超越自己價格的報價者,保有仇視心理。
如果讓這種仇視心理,繼續擴張,發揚光大,或許會針鋒相對,繼續相互不服輸,繼而交替報價,導致價格迅速攀升……
這,恐怕是拍賣行的陰謀。
白宇也基本看穿了,那麽,他就來當這個攪局者,撕碎拍賣行的陰謀!
直接抹滅一些競爭對手的競價欲!
減少競爭對手的數量!
“1500萬!”
白宇突然舉起手中的牌子,淡淡的喊道。
“喔――”
全場轟然震驚!
視線瞬間匯集一點,全都看向拍賣會場最後排的角落,看向那身迷彩服的孤單的身影。
“是他!是火遍城市的海島船船長白宇!”外圍的群眾震驚道:“直接提加一倍,750萬漲到1500萬,我的腎啊!受不了!”
“牛逼哄哄!”
圍觀的群眾,畢竟不參與其中,就看個熱鬧,所以比較興奮。
但同為競價者的其他企業團隊,其中有一少半,包括剛才彼此敵對的幾個小團隊,全都放下前嫌,直接對白宇怒目而視,同仇敵愾,瞪著白宇,憤怒的眼神下,又全都緩緩放下了手中的競價牌,他們,估計是徹底放棄繼續競價了。
1500萬,與市場評估價,齊平。
已經可以說是今年的市價了。
他們這些小企業,原本來參加此次的拍賣會,就是打著悠穹遊樂園走投無路,或許會有低價賤賣的可能,所以才來參加的。萬一低於市場價,能撿到漏的話,就非常好了。
所以,一到市場價的門檻,就放棄繼續競價了。
畢竟都說明年會漲價,都說東城開發區新城大發展,也都說舊城會改造,地價升值。但,未來誰能確定呢。所以,這些個小企業,不敢冒險,就不繼續參與了。
白宇減少競爭對手的策略任務,達到了。
除了放棄競價的人,怒視白宇,然後暗自歎息,無可奈何之外,另一批集團企業的競價者,都對白宇刮目相看,如此魄力,直接翻倍!如此財力,更出乎意料!
競爭對手之間,他們都暗自調查過,彼此熟悉。
而白宇的出現,絕對是一支意料之外的黑馬,沒人了解他!他,是突然橫空出世的攪局者,給人敵暗我明的感覺,讓所有人備感危機!
……(未完待續)
反正就是吹得天花亂墜,地處繁華位置,前景一片大好,讓各路競買者,瘋狂報價。
拍賣行的這種吹噓行為,也算是對委托人盡職盡責了。白宇就能看到,在拍賣師一番吹噓之後,坐在台上委托人席位的許父,滿麵笑容,很是滿意。
而作為拍賣公司,手續費與最終競拍價格掛鉤,拍賣公司能賺多少錢,也要依靠高額的競拍價格,所以拍賣師這樣做,也是為自己公司業績考慮,盡量往高端、大氣、上檔次、誰買了一定財源廣進的地步吹噓!
而台下的各路企業團隊,身為競買者,當然都提前做過類似的前景分析了,都成竹在胸,心中有底,不會被拍賣師的吹噓行為蒙蔽雙眼。
吹噓完畢,拍賣師又呈上兩座商業樓在國家公證處,做好的股權轉讓手續證明,以及地產證明、各種轉讓手續證明,並通過企業價值評估,估算出的總價為1500萬!
嘭嘭嘭――
拍賣師一番長篇大論、聽得人昏昏欲睡的介紹與講解之後,終於用小木錘再次敲了敲桌子,對會場的所有競買人、委托人、拍賣公司的人、以及門口、窗外圍觀的群眾、小報記者。全部微笑點頭……
然後,最終開口道:“此次拍賣會,我公司給出的起始價為500萬!”
“嘩――”
此價一出。全場嘩然。
坐在委托人席位的許父和悠穹遊樂園的幾個領導,立馬不淡定了!
許父皺起眉頭,低聲詢問旁邊的拍賣公司的領導:“起始價這麽低?一座樓都買不下,況且兩座樓打包一起?”
“許董,不必擔心。”
拍賣公司的領導稍作解釋,表示一切盡在掌握:“這是一種拍賣策略,低價開始。能讓所有競買者參與其中,參與競價。如果起始價太高。有些競買這就直接放棄參與了。隻有他們參與了,才有可能殺紅了眼,飆到更高價!”
“……”
許父依舊將信將疑,對如此之低的起始價。有些不滿。
拍賣公司的領導又道:“許董,我們簽署的委托拍賣合約,你有保留價的,根據拍賣法,如果場內最後的拍賣價,未達到你的保留價的話,是不能成交的。拍賣師會宣布,因場內最終應價,未達到委托人的保留價。該拍賣標收回。所以,還請放心吧。”
“……”
許父聽到這句話,才終於放心了些。反之,隻有拍賣價超越和等於保留價,才能成交,而他的保留價,是1800萬,這才放心的看向現場……
各路競拍者團隊。聽到如此低的起始價,貌似都有些意外。有種躍躍欲試參與競拍的感覺呢。或許真如拍賣公司的策略那樣,會產生神奇效果,許父就拭目以待吧。
門口、窗外的觀眾們,也都吵翻了天,鬧哄哄的震驚的議論著這個起始價。讓悠穹遊樂園的話題,成為群眾的中心,其中還有小報記者之類的工作著,或許明天的報紙,悠穹遊樂園的新聞會占據頭版,成為目光的焦點,能吸引遊客,增加收入也指不定……
許父滿意的點點頭……
突然!
他的視線,被會場最後排角落的一身迷彩服吸引,他看到了熟悉的、讓他恨的牙癢癢的身影!
“白……白宇!!!”
許父愣在那裏,心裏震驚著不斷的提問:“他怎麽來了?白宇怎麽來到拍賣會場的?他來幹什麽?”
還來不及詢問拍賣公司的領導和工作人員,許父已經看到白宇手中拿著的競價編號牌子:“他居然是……競買者!!!”
許父震驚的呆若木雞,怎麽都不敢相信:“白宇……要購買我的兩座商業樓?”
“不!不不不!他不可能有錢!他絕對是來搗亂的!”
許父憤怒的望著白宇,想立刻把白宇趕出拍賣會場,不能讓他搗亂!胡亂競價,攪亂拍賣會秩序!
可又轉念一想,這裏是拍賣會,白宇如果沒錢,還敢胡亂報價,攪亂現場,絕對會很慘。光是違約金,就夠他受的了!
許父突然發現,自己壓根就不怕他搗亂!他如果漫天給價,還能幫自己炒高價格,對拍賣有利。
想到這裏,許父就笑了,深深地望了白宇一眼,正好看到……白宇也正好微笑著,對自己揮手,向自己打招呼呢……
兩人隔空對望,相逢一笑。
“哼!恬不知恥!”
許父一聲冷哼,臉上笑容凝固,把頭歪向一邊,心中有種莫名的擔憂。他認為白宇沒錢,來到拍賣會隻為搗亂,但白宇臉上的笑容和愜意,似乎預示著今天的拍賣會,會發生什麽不同尋常、自己不願看到的事情。
此時。
拍賣師又敲了敲錘子,會場安靜後,接著道:“起始價500萬,每次提價最低50萬才會競拍生效。現在,競拍開始!各位競買者,可以出價了!”
話音剛落。
平通快遞公司的團隊之中,就由人舉起了報價牌,淡淡道:“那我就起始價,500萬吧!”
“籲……”
此價一出,八方鄙視,噓聲不斷。
無論是窗外的觀眾,還是同為競價者,或者是拍賣公司與委托人,都帶著笑意望著平通快遞公司的幾個人。他們居然就直接起始價,都不提價,還真是夠小氣的!
麵對噓聲和鄙視的眼神。平通快遞公司的報價者,估計是練就了一幅厚臉皮,渾不在意,但他身邊的同事,都略表尷尬。
“好。”
台上的拍賣師,職業素質還是有的,中規中矩道:“4號競拍者平通快遞公司。出價500萬,出價生效。還有沒有更高的?”
“550萬。”一個團隊喊道。
“600萬。”另一個團隊喊道。
“650萬。”第三個團隊。
“700萬……”
“750萬!”
眨眼間。五個團隊先後出價完畢,都是踩著最低提價的50萬門檻,依次報價。
這讓剛剛出價完畢,便被反超的幾家企業。暗自敵對,相互仇視。
也讓暫時沒有參與報價的企業,以靜製動,繼續旁觀,尋找時機。並紛紛沉思不已,看來這場拍賣會,價格逐步攀升,而且參與報價企業之多,著實難辦。
拍賣會的工作人員。對這個結果還算滿意,因為他們看到已經暗中對立的企業團隊,如果多競爭幾次。結成仇怨,估計就要殺紅眼,瘋狂報價了!
委托人許父,和圍觀的群眾們,則覺得這樣的報價方式,毫無看點。稀鬆平常,沒有樂趣。
尤其是許父。如此競價,到底什麽時候才能超越自己的保留價,讓自己大賺一筆啊!
而白宇,坐在最後排,覺得這樣的拍賣會,貌似很無聊……
既然無聊,那就找點樂趣吧!
其實,白宇也發現了……剛才五家相互交替報價的企業,都有點暗自敵對,對超越自己價格的報價者,保有仇視心理。
如果讓這種仇視心理,繼續擴張,發揚光大,或許會針鋒相對,繼續相互不服輸,繼而交替報價,導致價格迅速攀升……
這,恐怕是拍賣行的陰謀。
白宇也基本看穿了,那麽,他就來當這個攪局者,撕碎拍賣行的陰謀!
直接抹滅一些競爭對手的競價欲!
減少競爭對手的數量!
“1500萬!”
白宇突然舉起手中的牌子,淡淡的喊道。
“喔――”
全場轟然震驚!
視線瞬間匯集一點,全都看向拍賣會場最後排的角落,看向那身迷彩服的孤單的身影。
“是他!是火遍城市的海島船船長白宇!”外圍的群眾震驚道:“直接提加一倍,750萬漲到1500萬,我的腎啊!受不了!”
“牛逼哄哄!”
圍觀的群眾,畢竟不參與其中,就看個熱鬧,所以比較興奮。
但同為競價者的其他企業團隊,其中有一少半,包括剛才彼此敵對的幾個小團隊,全都放下前嫌,直接對白宇怒目而視,同仇敵愾,瞪著白宇,憤怒的眼神下,又全都緩緩放下了手中的競價牌,他們,估計是徹底放棄繼續競價了。
1500萬,與市場評估價,齊平。
已經可以說是今年的市價了。
他們這些小企業,原本來參加此次的拍賣會,就是打著悠穹遊樂園走投無路,或許會有低價賤賣的可能,所以才來參加的。萬一低於市場價,能撿到漏的話,就非常好了。
所以,一到市場價的門檻,就放棄繼續競價了。
畢竟都說明年會漲價,都說東城開發區新城大發展,也都說舊城會改造,地價升值。但,未來誰能確定呢。所以,這些個小企業,不敢冒險,就不繼續參與了。
白宇減少競爭對手的策略任務,達到了。
除了放棄競價的人,怒視白宇,然後暗自歎息,無可奈何之外,另一批集團企業的競價者,都對白宇刮目相看,如此魄力,直接翻倍!如此財力,更出乎意料!
競爭對手之間,他們都暗自調查過,彼此熟悉。
而白宇的出現,絕對是一支意料之外的黑馬,沒人了解他!他,是突然橫空出世的攪局者,給人敵暗我明的感覺,讓所有人備感危機!
……(未完待續)